Rechtsprechung
OLG Hamm, 11.05.2004 - 15 W 163/04 |
Volltextveröffentlichungen (9)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Deutsches Notarinstitut
GBO §§ 19, 29; BGB §§ 164, 172, 892
Prüfung des Fortbestands einer Vollmacht durch Grundbuchamt
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Kenntnis des Grundbuchamts vom Erlöschen einer Bevollmächtigung, die der von der Eintragung Betroffene erteilt hat; Erlöschen einer Bevollmächtigung, die der von der Eintragung Betroffene erteilt hat, bereits zum Zeitpunkt der Abgabe der Eintragungsbewilligung; ...
- Judicialis
- rewis.io
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
GBO § 19; BGB § 164; BGB § 172
Prüfung des Fortbestehens der Bevollmächtigung beim Grundbuchamt - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Wann muss Grundbuchamt die Vertretungsberechtigung überprüfen?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)
GBO §§ 19, 29; BGB §§ 164, 172, 892
Prüfung des Fortbestands einer Vollmacht durch Grundbuchamt - Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)
Prüfungspflicht bei Anscheinsvollmacht
Besprechungen u.ä.
- Alpmann Schmidt | RÜ(Abo oder Einzelheftbestellung) (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)
Keine Bindung des Grundbuchamts bei Rechtsscheinsvollmacht
Verfahrensgang
- LG Detmold, 10.12.2003 - 3 T 375/03
- OLG Hamm, 11.05.2004 - 15 W 163/04
Papierfundstellen
- FGPrax 2004, 266
Wird zitiert von ... (5) Neu Zitiert selbst (8)
- OLG Frankfurt, 25.01.1991 - 20 W 523/89
Vermutung der unbeschränkten Verfügungsbefugnis einer Vorerbin bei Eintragung …
Auszug aus OLG Hamm, 11.05.2004 - 15 W 163/04
Dazu ist in der Rechtsprechung anerkannt, dass das Grundbuchamt nicht dabei mitwirken darf, durch seine Eintragungstätigkeit einen Rechtserwerb herbeizuführen, der nur kraft guten Glaubens stattfindet (KG JFG 18, 205, 208; Rpfleger 1973, 21; BayObLGZ 1954, 97, 99; 1994, 66, 71 = Rpfleger 1994, 453; OLG Düsseldorf MittBayNot 1975, 224, 225; OLG Frankfurt Rpfleger 1991, 361; OLG Karlsruhe NJW-RR 1998, 445;… Demharter, a.a.O., § 13 Rn. 12;… a.A. MK/BGB-Wacke, 4. Aufl., § 892, Rdnr. 70). - BayObLG, 24.03.1994 - 2Z BR 20/94
Amtswiderspruch zur Verhinderung von Gutglaubenserwerb
Auszug aus OLG Hamm, 11.05.2004 - 15 W 163/04
Dazu ist in der Rechtsprechung anerkannt, dass das Grundbuchamt nicht dabei mitwirken darf, durch seine Eintragungstätigkeit einen Rechtserwerb herbeizuführen, der nur kraft guten Glaubens stattfindet (KG JFG 18, 205, 208; Rpfleger 1973, 21; BayObLGZ 1954, 97, 99; 1994, 66, 71 = Rpfleger 1994, 453; OLG Düsseldorf MittBayNot 1975, 224, 225; OLG Frankfurt Rpfleger 1991, 361; OLG Karlsruhe NJW-RR 1998, 445;… Demharter, a.a.O., § 13 Rn. 12;… a.A. MK/BGB-Wacke, 4. Aufl., § 892, Rdnr. 70). - OVG Hamburg, 27.12.1984 - Bf V 32/84
Auszug aus OLG Hamm, 11.05.2004 - 15 W 163/04
Eine Bevollmächtigung endet auch dadurch, dass der Bevollmächtigte einseitig auf die erteilte Vollmacht verzichtet (OVG Hamburg NVwZ 1985, 350;… Staudinger/Schilken, BGB, 13. Bearb., § 168, Rdnr. 18;… Soergel/Leptien, BGB, 13. Aufl., § 168, Rdnr. 5;… MK/BGB-Schramm, 4. Aufl., § 168, Rdnr. 8).
- OLG Karlsruhe, 02.09.1997 - 11 Wx 60/97
Keine Mitwirkung des Grundbuchamtes bei gutgläubigem Erwerb
Auszug aus OLG Hamm, 11.05.2004 - 15 W 163/04
Dazu ist in der Rechtsprechung anerkannt, dass das Grundbuchamt nicht dabei mitwirken darf, durch seine Eintragungstätigkeit einen Rechtserwerb herbeizuführen, der nur kraft guten Glaubens stattfindet (KG JFG 18, 205, 208; Rpfleger 1973, 21; BayObLGZ 1954, 97, 99; 1994, 66, 71 = Rpfleger 1994, 453; OLG Düsseldorf MittBayNot 1975, 224, 225; OLG Frankfurt Rpfleger 1991, 361; OLG Karlsruhe NJW-RR 1998, 445;… Demharter, a.a.O., § 13 Rn. 12;… a.A. MK/BGB-Wacke, 4. Aufl., § 892, Rdnr. 70). - BayObLG, 27.12.2001 - 2Z BR 185/01
Beglaubigung einer Vollmachtsurkunde - Ergänzungsvermerk bei Vorlage einer …
Auszug aus OLG Hamm, 11.05.2004 - 15 W 163/04
Eine solche Feststellung reicht nach anerkannter Auffassung sowohl zum Nachweis des Besitzes des Bevollmächtigten als auch der Vorlage der Urkunde aus (OLG Frankfurt FGPrax 1996, 208; OLG Stuttgart FGPrax 1998, 125; BayObLG Rpfleger 2002, 194;… Knothe, a.a.O.). - BGH, 26.09.1984 - IVb ZR 32/83
Klage des Kindes auf Zahlung vomn Unterhalt gegen die geschiedene Mutter - …
Auszug aus OLG Hamm, 11.05.2004 - 15 W 163/04
Da ein Nachweis des Fortbestehens der Vollmacht in der Form des § 29 GBO nicht möglich ist, hat das Grundbuchamt unter freier Würdigung aller ihm bekannten Tatsachen und unter Berücksichtigung der allgemeinen Erfahrungssätze darüber zu entscheiden, ob es das Fortbestehen der Vollmacht annehmen kann (BayObLGZ 1959, 297 = NJW 1959, 2119; 1985, 318 = Rpfleger 1986, 90; KG DNotZ 1972, 18, 21;… Knothe in Bauer/von Oefele, GBO, § 29, Rdnr. 23). - OLG Stuttgart, 24.03.1998 - 8 W 67/98
Vollmachtsnachweis gegenüber Grundbuchamt
Auszug aus OLG Hamm, 11.05.2004 - 15 W 163/04
Eine solche Feststellung reicht nach anerkannter Auffassung sowohl zum Nachweis des Besitzes des Bevollmächtigten als auch der Vorlage der Urkunde aus (OLG Frankfurt FGPrax 1996, 208; OLG Stuttgart FGPrax 1998, 125; BayObLG Rpfleger 2002, 194;… Knothe, a.a.O.). - BayObLG, 28.08.1959 - BReg. 2 Z 114/59
Vertretung; Gesetzlich; Vollmacht; Erlöschen; Beendigung
Auszug aus OLG Hamm, 11.05.2004 - 15 W 163/04
Da ein Nachweis des Fortbestehens der Vollmacht in der Form des § 29 GBO nicht möglich ist, hat das Grundbuchamt unter freier Würdigung aller ihm bekannten Tatsachen und unter Berücksichtigung der allgemeinen Erfahrungssätze darüber zu entscheiden, ob es das Fortbestehen der Vollmacht annehmen kann (BayObLGZ 1959, 297 = NJW 1959, 2119; 1985, 318 = Rpfleger 1986, 90; KG DNotZ 1972, 18, 21;… Knothe in Bauer/von Oefele, GBO, § 29, Rdnr. 23).
- BGH, 23.10.2019 - I ZB 60/18
Vertretung eines nicht prozessfähigen Schuldners durch einen …
Wenn ein Vertreter auf seine Vollmacht gänzlich verzichten kann (vgl. dazu OVG Hamburg, NVwZ 1985, 350; OLG Hamm, FGPrax 2004, 266, 267 [juris Rn. 14];… Palandt/Ellenberger aaO § 168 Rn. 1;… MünchKomm.BGB/Schubert aaO § 168 Rn. 3 und 35;… Erman/Maier-Reimer aaO § 168 Rn. 3;… jurisPK.BGB/Weinland aaO § 168 Rn. 1;… Staudinger/Schilken aaO § 168 Rn. 18 mwN), muss er erst Recht auch entscheiden können, von ihr im Einzelfall keinen Gebrauch zu machen (…MünchKomm.BGB/Schubert aaO § 177 Rn. 17). - OLG Hamm, 15.03.2005 - 15 W 61/05
Beschwerde mit dem Ziel der Eintragung eines Amtswiderspruchs gegen die …
Auch in diesem Zusammenhang gilt allerdings, dass das Grundbuchamt, wenn es auch außerhalb der vorgelegten Eintragungsunterlagen tatsächliche Erkenntnisse hat, die darauf schließen lassen, dass die erteilte Vollmacht bereits erloschen ist, berechtigt ist, weitere formgerechte Unterlagen zum Nachweis der Vertretungsbefugnis zu verlangen (…BayObLGZ 1959 und 1985 jeweils a.a.O.; KG DNotZ 1972, 18, 21; Senat FGPrax 2004, 266;… Meikel/Brambring, GBO, 9. Aufl., § 29, Rdnr. 56;… Knothe, a.a.O., § 29, Rdnr. 23;… Demharter, GBO, 24. Aufl., § 19, Rdnr. 80;… Schöner/Stöber, a.a.O., Rdnr. 3590). - OLG Schleswig, 25.04.2012 - 2 W 40/12
Anforderungen an die Form der Bewilligung; Vorlage einer beglaubigten Abschrift …
Ferner trifft es zu, dass der Fortbestand der Vollmacht gerade auch im Zeitpunkt der Abgabe der Grundbucherklärung feststehen muss (OLG Hamm, FGPrax 2004, S. 266 f.;… KG, FGPrax 2012, S. 7 f.;… Demharter, Grundbuchordnung , 27. Auflage, § 19 Rn. 80).Die beglaubigte Abschrift einer Legitimationsurkunde ist vielmehr nur dann ausreichend, wenn der Notar in der Form des § 29 GBO bescheinigt, dass die Urschrift oder Ausfertigung zu dem maßgeblichen Zeitpunkt von demjenigen vorgelegt worden ist, auf dessen Besitz an der Urkunde es ankommt (…BayObLG, NotBZ 2002, S. 104 f.;… OLG Stuttgart, NJW-RR 1999, S. 1321 f.; OLG Hamm, FGPrax 2004, S. 266 f.;… OLG München, DNotZ 2008, S. 844 f.;… KG, FGPrax 2012, S. 7 f.;… Demharter, a.a.O., § 19 Rn. 80, § 29 Rn. 59).
- KG, 30.10.2012 - 1 W 46/12
Grundbuchverfahren: Wirksamwerden einer notariell beglaubigten …
Maßgeblich kommt es dabei auf den Zeitpunkt des Wirksamwerdens der Eintragungsbewilligung an (OLG Hamm, FGPrax 2004, 266). - KG, 28.12.2010 - 1 W 409/10
Grundbuchverfahren auf Eigentumsumschreibung: Verfügungsbefugnis der …
Sind ihm besondere Umstände bekannt, die auf die Möglichkeit eines Erlöschens hinweisen, hat es in freier Beweiswürdigung zu prüfen, ob die Vollmacht erloschen ist (Senat, RPfleger 2009, 147) und bei begründeten Zweifeln den Nachweis ihres Fortbestandes zu verlangen (BayObLG, RPfleger 1986, 90; OLG Hamm, FGPrax 2004, 266; 2005, 240;… Demharter a.a.O.).