Rechtsprechung
| OLG Hamm, 25.10.2010 - I-15 W 334/10 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- Notare Bayern
, S. 66
BGB § 1812 Abs. 1
Betreuungsgerichtliche Genehmigung bei der Eigentümerzustimmung für die Löschung einer Hypothek - openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Deutsches Notarinstitut
BGB § 1812 Abs. 1
Betreuer bedarf für Eigentümerzustimmung zur Löschung einer Hypothek betreuungsgerichtlicher Genehmigung; keine Bindung des Grundbuchamtes an betreuungsgerichtliches Negativattest - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Erfordernis einer Genehmigung des Betreuungsgerichts bei zustimmender Erklärung des Betreuers bzgl. der Löschung einer Hypothek; Umfang der Bindung des Grundbuchamtes an ein vom Betreuungsgericht erteiltes Negativattest
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 1812 Abs. 1
Genehmigung der Zustimmung zur Löschung einer Hypothek durch den Betreuer durch das Betreuungsgericht - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (3)
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Grundbuchliche Erklärungen sind genehmigungspflichtig!
- Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)
Löschungsbewilligung des Betreuers
- Bt-Recht(Abodienst, Leitsatz frei) (Leitsatz)
Löschung des Grundpfandrechts, betreuungsgerichtliche Genehmigung
Verfahrensgang
- AG Essen - AE-429
- OLG Hamm, 25.10.2010 - I-15 W 334/10
Papierfundstellen
- FGPrax 2011, 61
- FamRZ 2011, 1249
- Rpfleger 2011, 270
Wird zitiert von ... (2) Neu Zitiert selbst (5)
- BayObLG, 10.08.1984 - BReg. 2 Z 54/84
Erforderlichkeit der vormundschaftsgerichtlichen Genehmigung zur …
Auszug aus OLG Hamm, 25.10.2010 - 15 W 334/10
Mit Blick auf den Schutz des Betreuten bedarf der Betreuer deshalb jedenfals dann, wenn es - wie hier - um die Verfügung über ein nicht rangletztes Recht geht, der vorgeschriebenen Genehmigung (Senat Rpfleger 1976, 309 m.w.N.; vgl. insbesondere auch BayObLGZ 1984, 218 = DNotZ 1985, 161, das dieselbe Auffassung weitergehend auch für rangletzte Grundpfandrechte vertritt;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 14. Aufl., Rdnr. 3711, 3723). - BGH, 30.11.1965 - V ZR 58/63
Negativattest des Vormundschaftsgerichts
Auszug aus OLG Hamm, 25.10.2010 - 15 W 334/10
Hat das Vormundschaftsgericht die Genehmigungsbedürftigkeit verneint, so hat es in erster Linie nur die Frage geprüft, ob das vorgelegte Rechtsgeschäft überhaupt einer Genehmigung bedarf, regelmäßig jedoch nicht, ob dadurch konkret schutzwürdige Interessen des Betreuten gefährdet werden (vgl. BGHZ 44, 325 = NJW 1966, 625; OLG Zweibrücken NJW-RR 1999, 1174 = FamRZ 2000, 117). - OLG Zweibrücken, 14.01.1999 - 3 W 253/98
Grundbuchberichtigung infolge GbR-Eintritts
Auszug aus OLG Hamm, 25.10.2010 - 15 W 334/10
Hat das Vormundschaftsgericht die Genehmigungsbedürftigkeit verneint, so hat es in erster Linie nur die Frage geprüft, ob das vorgelegte Rechtsgeschäft überhaupt einer Genehmigung bedarf, regelmäßig jedoch nicht, ob dadurch konkret schutzwürdige Interessen des Betreuten gefährdet werden (vgl. BGHZ 44, 325 = NJW 1966, 625; OLG Zweibrücken NJW-RR 1999, 1174 = FamRZ 2000, 117). - BGH, 03.02.1994 - V ZB 31/93
Eintragung eines Altenteilsrechts ohne nähere Bezeichnung der in ... im einzelnen …
Auszug aus OLG Hamm, 25.10.2010 - 15 W 334/10
Dazu gehört, dass die Rechtsmittelfähigkeit einer Zwischenverfügung des Grundbuchamts anerkannt ist, obwohl es sich dabei nicht um eine instanzabschließende Entscheidung handelt (BGH NJW 1994, 1158); § 58 Abs. 1 FamFG ist in diesem Zusammenhang nicht anwendbar. - BayObLG, 17.01.1990 - BReg. 2 Z 1/90
Zwischenverfügung; Heilung; Mangel; Eintragungsantrag; Personenmehrheit; …
Auszug aus OLG Hamm, 25.10.2010 - 15 W 334/10
Im grundbuchrechtlichen Eintragungsverfahren kann eine Zwischenverfügung des Grundbuchamts nach § 18 Abs. 1 S. 1 GBO ergehen, wenn einem Eintragungsantrag ein Hindernis entgegen steht, welches der Antragsteller rückwirkend auf den Zeitpunkt der Antragstellung beheben kann (BayObLGZ 1990, 6, 8;… Wilke in Bauer/von Oefele, a.a.O., § 18, Rdnr. 9;… Demharter, a.a.O., § 18, Rdnr. 8).
- OLG München, 17.06.2011 - 34 Wx 179/11
Grundbuchverfahren: Auslegung einer betreuungsgerichtlichen Genehmigung zur …
Mit der für erforderlich erachteten Genehmigung des Betreuungsgerichts kann das unterstellte Eintragungshindernis rückwirkend beseitigt werden (vgl. OLG Hamm FGPrax 2011, 61/62).Dies zeigt sich insbesondere darin, dass dem Eigentümer die Grundschuld bei einer Veräußerung des Grundstücks als Fremdgrundschuld verbleibt, ebenso bei einer Zwangsversteigerung, wenn sie im geringsten Gebot steht oder ein etwaiger Erlös dem Eigentümer zufällt (OLG Hamm Rpfleger 1976, 309; FGPrax 2011, 61;… Palandt/Diederichsen BGB 70. Aufl. § 1812 Rn. 10).
- KG, 20.09.2022 - 1 W 280/22 Das Genehmigungserfordernis des § 1822 Nr. 10 BGB dient gerade dem Schutz der Interessen des Mündels (vgl. OLG Hamm FGPrax 2011, 61 f.).
Das Negativattest bindet das Grundbuchamt bei der Prüfung der Eintragungsvoraussetzungen nicht (vgl. OLG Hamm FGPrax 2011, 61 f.).
Rechtsprechung
| OLG Hamm, 14.10.2010 - I-15 W 201/10, I-15 W 202/10, 15 W 201/10, 15 W 202/10 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- Notare Bayern , S. 76
GBO § 29; HGB § 123; BGB § 705
Nachweis der Existenz und Vertretungsverhältnisse einer Kommanditgesellschaft in Gründung beim Grundstückserwerb - openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Deutsches Notarinstitut
BGB § 705; GBO § 29; HGB § 123
Nachweis der Existenz und der Vertretungsverhältnisse einer Kommanditgesellschaft in Gründung - Wolters Kluwer
Anforderungen an den Nachweis der Existenz und der Vertretungsverhältnisse einer Kommanditgesellschaft im Verfahren gegenüber dem Grundbuch
- rechtsportal.de
GBO § 29; HGB § 123; BGB § 705
Anforderungen an den Nachweis der Existenz und der Vertretungsverhältnisse einer Kommanditgesellschaft im Verfahren gegenüber dem Grundbuch - juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)
Erwerb durch KG in Gründung
Verfahrensgang
- AG Bad Oeynhausen - Grundbuch von Rehme Blatt 2145
- OLG Hamm, 14.10.2010 - I-15 W 201/10, I-15 W 202/10, 15 W 201/10, 15 W 202/10
Papierfundstellen
- FGPrax 2011, 61
- NZG 2011, 300
Wird zitiert von ... (5) Neu Zitiert selbst (2)
- BGH, 29.11.1971 - II ZR 181/68
Haftung als Kommanditist - Persönliche Haftung eines Kommanditisten - Entstehung …
Auszug aus OLG Hamm, 14.10.2010 - 15 W 201/10
Für eine als Kommanditgesellschaft gegründete, aber kraft Gesetzes lediglich als bürgerlich-rechtliche Gesellschaft entstandene Gesellschaft gilt ebenfalls die für die Kommanditgesellschaft gewollte Geschäftsführungsregelung und Vertretungsregelung (BGH WM 1972, 21 = BB 1972, 61;… Staub/Habersack, HGB, 4. Aufl., § 123 Rn 3;… MünchKommHGB/Schmidt, 2. Aufl., § 123 Rn 17;… Baumbach/Hopt, HGB, 34. Aufl., § 123 Rn 20). - BayObLG, 24.05.1985 - BReg. 2 Z 61/84
Partielle Grundbuchfähigkeit der KG in Gründung
Auszug aus OLG Hamm, 14.10.2010 - 15 W 201/10
Denn die Kommanditgesellschaft in Gründung und die Kommanditgesellschaft sind identisch (BayObLGZ 1985, 212; KG JFG 12, 279), die Umwandlung der Personengesellschaft in die Rechtsform der Personen handels gesellschaft geschieht kraft Gesetzes.
- BGH, 29.01.2015 - IX ZR 279/13
Insolvenz einer GmbH & Co. KG: Anspruch des Insolvenzverwalters auf …
Handelt es sich - wie hier - um eine als Kommanditgesellschaft gegründete, zunächst lediglich den §§ 705 ff BGB unterliegende Gesellschaft bürgerlichen Rechts, gilt die für die Kommanditgesellschaft gewollte Geschäftsführungs- und Vertretungsregelung kraft der getroffenen Vereinbarung ebenso (BGH, Urteil vom 29. November 1971 - II ZR 181/68, WM 1972, 21, 22; OLG Hamm, NZG 2011, 300, 301 mwN). - KG, 04.11.2014 - 1 W 247/14
Grundbucheintragung: Formgerechter Nachweis der gesetzlichen Vertretungsmacht für …
Der im Grundbuchverfahren erforderliche formgerechte Nachweis der gesetzlichen Vertretungsmacht für eine GmbH & Co. KG kann durch Bezugnahme auf die Eintragungen im Handelsregister nicht für rechtsgeschäftliche Erklärungen erbracht werden, die vor Eintragung der Gesellschaft im Handelsregister in deren Namen abgegeben worden sind (entgegen OLG Hamm, 14. Oktober 2010, 15 W 201/10, FGPrax 2011, 61).2 Z 61/84">NJW-RR 1986, 30, 31; OLG Hamm, FGPrax 2011, 61) ist und die Vertretungsverhältnisse entsprechend ausgestaltet sein sollen (…K. Schmidt, in: Münchener Kommentar, HGB, 3. Aufl., § 123, Rdn. 13).
Im Hinblick auf die Entscheidung des OLG Hamm vom 19. Februar 2010 (FGPrax 2011, 61) ist zur Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung die Rechtsbeschwerde zuzulassen, § 78 Abs. 2 S. 1 Nr. 2 GBO.
- KG, 04.11.2014 - 1 W 248/14
Nachweis der Vertretungsmacht einer nicht eingetragenen KG
Der im Grundbuchverfahren erforderliche formgerechte Nachweis der gesetzlichen Vertretungsmacht für eine GmbH & Co. KG kann durch Bezugnahme auf die Eintragungen im Handelsregister nicht für rechtsgeschäftliche Erklärungen erbracht werden, die vor Eintragung der Gesellschaft im Handelsregister in deren Namen abgegeben worden sind (entgegen OLG Hamm, FGPrax 2011, 61).Der im Grundbuchverfahren erforderliche formgerechte Nachweis der gesetzlichen Vertretungsmacht für eine GmbH & Co. KG kann durch Bezugnahme auf die Eintragungen im Handelsregister nicht für rechtsgeschäftliche Erklärungen erbracht werden, die vor Eintragung der Gesellschaft im Handelsregister in deren Namen abgegeben worden sind (entgegen OLG Hamm, FGPrax 2011, 61).
2 Z 61/84">NJW-RR 1986, 30, 31; OLG Hamm, FGPrax 2011, 61) ist und die Vertretungsverhältnisse entsprechend ausgestaltet sein sollen (…K. Schmidt, in: Münchener Kommentar, HGB, 3. Aufl., § 123, Rdn. 13).
Im Hinblick auf die Entscheidung des OLG Hamm vom 19. Februar 2010 (FGPrax 2011, 61) ist zur Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung die Rechtsbeschwerde zuzulassen, § 78 Abs. 2 S. 1 Nr. 2 GBO.
- KG, 08.05.2014 - 1 W 208/13
Grundbuchsache: Übergang der Vollmachten des aus dem Amt ausgeschiedenen Notars …
Dass sie zu diesem Zeitpunkt noch nicht im Handelsregister eingetragen war, ist nicht erheblich (vgl. OLG Hamm, FGPrax 2011, 61). - OVG Schleswig-Holstein, 11.11.2020 - 1 LB 1/18
Genehmigung von Hähnchenmastanlagen; hinzutretende kumulierende Vorhaben; …
Anders als die Gründungsgesellschaft (Gesellschaft i. G.; Vor-Gesellschaft), die mit der vertraglich gegründeten und (nur) noch einzutragenden Gesellschaft identisch ist (…vgl. Kuß/Leutner, in: Lindner-Figura/Oprée/Stellmann, Geschäftsraummiete, 4. Auflage 2017, Kapitel 2 Rn. 300; OLG Hamm, Beschluss vom 14. Oktober 2010 - I-15 W 201/10 -, Rn. 7, juris), geht die Vorgründungsgesellschaft nicht automatisch in die noch vertraglich zu gründende (Vor-)Gesellschaft über.