Volltextveröffentlichungen (5)

• Deutsches Notarinstitut

  GrEStG § 3 Nr. 1, § 8
  Grunderwerbsteuerliche Freigrenze bei Gütergemeinschaft

• Judicialis

  GrEStG § 1 Abs. 1; ; GrEStG § 1 Abs. 2; ; GrEStG § 1 Abs. 3; ; GrEStG § 3 Nr. 1; ; AO 1977 § 39 Abs. 2 Nr. 2

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GrEStG § 3 Nr. 1
  GrESt: Erwerb i. S. von § 3 Nr. 1 GrEStG

• datenbank.nwb.de

  Erwerb eines Grundstücks i.S. des § 3 Nr. 1 GrEStG

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Sonstiges

• nwb.de (Verfahrensmitteilung)

  GrEStG § 3 Nr 1, GrEStG § 1 Abs 1 Nr 1, GrEStG § 8
  Ehegattengrundstück; Freigrenze; Grunderwerbsteuer; Gütergemeinschaft; Kaufvertrag

Verfahrensgang

• FG Nürnberg, 19.05.2005 - IV 326/03
• BFH, 28.03.2007 - II R 15/06

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (1)

• BFH, 10.04.1957 - II 167/56 U

  Veräußerung eines Grundstücks, das zum Gesamtgut einer allgemeinen …

  Auszug aus BFH, 28.03.2007 - II R 15/06

  Das Finanzgericht (FG) hat zu Recht erkannt, dass beim Erwerb eines Grundstücks, das zum Gesamtgut von in Gütergemeinschaft lebenden Ehegatten gehört, durch einen Erwerber nur ein Erwerb i.S. des § 3 Nr. 1 GrEStG vorliegt (Abgrenzung zu Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 10. April 1957 II 167/56 U, BFHE 64, 568, BStBl III 1957, 213).

  Verfügen die Eheleute über ein zum Gesamtgut gehörendes Grundstück, kann sich der tatbestandserfüllende Rechtsvorgang nur auf das Grundstück im Ganzen beziehen (…wie hier: Pahlke/Franz, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 3. Aufl., § 3 Rz 29 und 26;… Hofmann, Grunderwerbsteuergesetz, Kommentar, 8. Aufl., § 3 Rz 5; abgestimmter Ländererlass Finanzministerium Saarland vom 29. September 2002 B/5 - 2 - 15/2002 - S 4505; a.A. BFH-Urteil in BFHE 64, 568, BStBl III 1957, 213).

  Ohne Bedeutung ist, dass die Gütergemeinschaft --im Gegensatz zu anderen Gesamthandsgemeinschaften-- grunderwerbsteuerrechtlich nicht relativ verselbständigt ist (…Sack in Boruttau, Grunderwerbsteuergesetz, 16. Aufl., § 3 Rz 88) und ferner, dass nach § 39 Abs. 2 Nr. 2 AO gesamthänderisches Miteigentum den Beteiligten anteilig zuzurechnen ist (vgl. BFH-Urteil in BFHE 64, 568, BStBl III 1957, 213).

• FG Nürnberg, 25.10.2007 - IV 265/06

  Grunderwerbsteuerbefreiung für Fälle mit einer geringen Bemessungsgrundlage; …

  Miteigentumsanteile gelten grunderwerbsteuerrechtlich als Grundstücke (vgl. BFH-Urteil vom 28.03.2007 II R 15/06, BFH/NV 2007, 1349;… Sack in Boruttau, GrEStG, 15. Aufl., § 3, Rz. 81 und Viskorf in Boruttau, GrEStG, § 2 Rz. 11;… Pahlke/Franz, GrEStG, § 3 Rz. 24;… Hofmann, GrEStG, § 3 Rz. 5).

  Dieser Entscheidung steht auch nicht das BFH-Urteil vom 28.03.2007 (II R 15/06, BFH/NV 2007, 1349) entgegen, da der BFH in diesem Urteil eine Entscheidung nur hinsichtlich des Gesamtguts bei einer Gütergemeinschaft von Ehegatten getroffen hat.

• FG Köln, 01.08.2008 - 5 K 2799/06

  Berechnung der Freigrenze bei Übertragung von Bruchteilen

  Bürgerlich-rechtlich und damit auch grunderwerbsteuerrechtlich erfüllt auch das ideelle Miteigentum an einem Grundstück den Grundstücksbegriff in § 2 GrEStG (vgl. BFH-Urteil vom 28.03.2007 II R 15/06, BFH/NV 2007, 1349).