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Für Blogger:Rechtsprechung
| BFH, 03.06.1987 - III R 209/83 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Simons & Moll-Simons
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- Betriebs-Berater(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz/Auszüge frei)
Grundstücksverkäufe als Gewerbebetrieb
Kurzfassungen/Presse
- NWB SteuerXpert START (Leitsatz)
Zeitschriftenfundstellen
- BFHE 150, 418
- BB 1987, 2076
- BStBl II 1988, 277
Wird zitiert von ... (60)
- BFH, 15.03.2000 - X R 130/97 b) Nach der Rechtsprechung des BFH sind nur solche Objekte in die Gesamtbetrachtung mit einzubeziehen, hinsichtlich derer eine zumindest bedingte Veräußerungsabsicht festgestellt werden kann (Urteile vom 23. Februar 1977 I R 28/75, BFHE 122, 135, 138, BStBl II 1977, 552; vom 3. Juni 1987 III R 209/83, BFHE 150, 418, 420, BStBl II 1988, 277;… vom 14. März 1989 VIII R 373/83, BFH/NV 1990, 38).
- BFH, 29.10.1997 - X R 183/96
Drei-Objekt-Grenze bei Errichtung in Veräußerungsabsicht?
Bei der Anwendung der Drei-Objekt-Grenze ist überwiegend nicht unterschieden worden zwischen den Fällen des Handels mit baulich unveränderten Objekten einerseits und den Fällen der unternehmerischen Wertschöpfung (Errichtung bzw. rechtlich gleichwertige Modernisierung von Gebäuden) in Veräußerungsabsicht (vgl. z.B. BFH-Urteile vom 3. Juni 1987 III R 209/83, BFHE 150, 418, BStBl II 1988, 277; vom 14. März 1989 VIII R 373/83, BFHE 158, 214, BStBl II 1990, 1053;… vom 14. März 1989 VIII R 96/84, BFH/NV 1989, 784; vom 20. November 1990 VIII R 15/87, BFHE 163, 66, BStBl II 1991, 345 - Erwerb von unbebauten Grundstücken durch eine Personengesellschaft, Bebauung mit Einfamilienhäusern und Veräußerung; vom 11. März 1992 XI R 17/90, BFHE 167, 401, 403, BStBl II 1992, 1007; in BFHE 165, 498, BStBl II 1992, 143;… vom 30. Juni 1993 XI R 38, 39/91, BFH/NV 1994, 20; vom 28. Oktober 1993 IV R 6667/91, BFHE 173, 313, BStBl II 1994, 463;… vom 23. April 1996 VIII R 27/94, BFH/NV 1997, 170 - beiläufig; vgl. auch BFH-Urteil vom 9. Mai 1996 IV R 74/95, BFHE 181, 19, BStBl II 1996, 599).Die Drei-Objekt-Grenze gilt hiernach selbst dann, wenn der Veräußerer oder der Gesellschafter einer Gebäude errichtenden und veräußernden Gesellschaft einen Beruf des Baugewerbes ausübt (BFH-Urteile in BFHE 150, 418, BStBl II 1988, 277;… vom 14. März 1989 VIII R 373/83, BFH/NV 1990, 38;… in BFH/NV 1994, 20).
- BFH, 07.03.1996 - IV R 2/92
Gewerblicher Grundstückshandel: Erwerb und Veräußerung von Grundbesitz durch …
Das ist bereits dann der Fall, wenn der Steuerpflichtige bereit gewesen wäre, das fragliche Objekt an einen anderen Erwerber zu veräußern, falls sich der Verkauf an den ursprünglich vorgesehenen Käufer zerschlagen hätte (…BFH-Urteile vom 22. Mai 1987 III R 212/83, BFH/ NV 1987, 717; vom 3. Juni 1987 III R 209/83, BFHE 150, 418, BStBl II 1988, 277, 278, unter b).
- BFH, 18.09.1991 - XI R 23/90
Gewerblicher Grundstückshandel oder private Vermögensverwaltung?
Mit der Revision tragen die Kläger vor, das FG sei vom Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 9. Dezember 1986 VIII R 317/82 (BFHE 148, 480, BStBl II 1988, 244) und vom Urteil vom 3. Juni 1987 III R 209/83 (BFHE 150, 418, BStBl II 1988, 277) abgewichen.Aus Gründen der Verwaltungsvereinfachung und der Rechtssicherheit hat der BFH in seiner neueren Rechtsprechung den Grundsatz entwickelt, daß der Bereich privater Vermögensverwaltung erst dann verlassen wird, wenn mindestens vier einzelne Objekte, seien es unbebaute Grundstücke, bebaute Grundstücke oder Eigentumswohnungen, angeschafft bzw. errichtet und veräußert werden (Urteile des BFH in BFHE 148, 480, BStBl II 1988, 244; in BFHE 150, 418, BStBl II 1988, 277; in BFHE 151, 399, BStBl II 1988, 293; vom 1. Dezember 1989 III R 56/85, BFHE 159, 167, BStBl II 1990, 1054, und in BFHE 156, 115, BStBl II 1990, 1051).
- BFH, 13.12.1995 - XI R 43/89
Gewerblicher Grundstückshandel bei Veräußerung eines einzigen Grundstücks?
Nach der neueren Rechtsprechung des BFH wird der Bereich der privaten Vermögensverwaltung grundsätzlich erst dann verlassen, wenn mehr als drei einzelne Objekte veräußert werden (Urteile vom 9. Dezember 1986 VIII R 317/82, BFHE 148, 480, BStBl II 1988, 244; vom 3. Juni 1987 III R 209/83, BFHE 150, 418, BStBl II 1988, 277; in BFHE 151, 399, BStBl II 1988, 293; in BFHE 156, 115, BStBl II 1990, 1051; vom 1. Dezember 1989 III R 56/85, BFHE 159, 167, BStBl II 1990, 1054; vom 25. April 1991 IV R 111/90, BFHE 165, 188, BStBl II 1992, 283, …und Beschlüsse vom 20. November 1990 VIII B 102/89, BFH/NV 1991, 304, und des Großen Senats in BFHE 178, 86, BStBl II 1995, 617). - BFH, 01.12.2005 - IV R 65/04
Steuerrecht - Gewerblicher Grundstückshandel: Nachhaltigkeit in 1-Objekt-Fällen
Das ist bereits dann der Fall, wenn der Steuerpflichtige bereit gewesen wäre, das fragliche Objekt an einen anderen Erwerber zu veräußern, falls sich der Verkauf an den ursprünglich vorgesehenen Käufer zerschlagen hätte (…BFH-Urteile vom 22. Mai 1987 III R 212/83, BFH/NV 1987, 717; vom 3. Juni 1987 III R 209/83, BFHE 150, 418, BStBl II 1988, 277 unter 1.b). - BFH, 05.10.1999 - VII R 152/97
Steuerberaterprüfung: verwaltungsinterne, gerichtliche und revisionsgerichtliche …
Der Grundsatz kennt zwar Durchbrechungen, etwa im Hinblick auf Tatsachen, die erst aufgrund einer im Revisionsverfahren zu berücksichtigenden Rechtsänderung (Urteil des BVerwG vom 28. Februar 1984 9 C 981.81, Buchholz, 402.25, § 1 AsylVfG Nr. 19) oder aufgrund der von der Vorinstanz abweichenden Rechtsansicht des Revisionsgerichts Bedeutung bekommen haben; die erst nach Abschluß der Tatsacheninstanz eingetreten sind (Urteil des BVerwG vom 20. Oktober 1992 9 C 77.91, BVerwGE 91, 104; vgl. jedoch auch BVerwG, Urteil vom 29. Juli 1985 1 C 24.84, Buchholz, 402.24, § 2 AuslG Nr. 71; Urteile des Bundesgerichtshofs vom 4. Oktober 1978 IV ZR 188/77, Neue Juristische Wochenschrift 1979, 105; vom 17. Dezember 1969 IV ZR 750/68, BGHZ 53, 128; vom 5. Februar 1974 VI ZR 71/72, Deutsches Verwaltungsblatt 1974, 589;… Thomas/Putzo, Zivilprozeßordnung, 21. Aufl. 1998, § 561 Rdnr. 12 f.;… Zöller/Gummer, Zivilprozeßordnung, 21. Aufl. 1999, § 561 Rdnr. 7) oder deren Beachtung sonst im Wege der Restitutionsklage gegen das Urteil des FG durchgesetzt werden könnte (BFH-Urteil vom 3. Juni 1987 III R 209/83, BFHE 150, 418, BStBl II 1988, 277). - BFH, 22.11.1994 - VIII R 63/93
Gewerblich geprägte Personengesellschaft im Bewertungs- und Einkommensteuerrecht
Er darf die fehlenden tatsächlichen Feststellungen im Urteil des FG nicht nachholen (§ 118 Abs. 2 FGO und dazu u. a. BFH-Urteil vom 3. Juni 1987 III R 209/83, BFHE 150, 418, BStBl II 1988, 277, sowie Gräber/ Ruban, a. a. O., § 118 Rdnr. 27, 31 m. w. N.). - BFH, 11.04.1989 - VIII R 266/84
Gewerblicher Grundstückshandel
Hierfür genügt es, wenn - auch ohne besondere Werbung - die Verkaufsabsicht nur einem kleinen Kreis von Personen - u.U. auch nur einer Person - bekannt wird und der Veräußerer - z.B. wegen starken Interesses an seinen Objekten - damit rechnet, seine Verkaufsabsicht werde sich herumsprechen (BFH- Urteile vom 3. Juni 1987 III R 209/83, BFHE 150, 418, 420, BStBl II 1988, 277 unter 1b;… vom 22. Mai 1987 III R 212/83, BFH/NV 1987, 717, 718).Die zahlenmäßige Grenze, ab der ein gewerblicher Grundstückshandel beginnen kann, ist nach der Rechtsprechung des BFH bei dem Verkauf von vier Wohneinheiten zu sehen (Urteile in BFHE 148, 480, BStBl II 1988, 244; in BFHE 150, 418, BStBl II 1988, 277; in BFHE 151, 399, 403, BStBl II 1988, 293).
- BFH, 23.10.1987 - III R 275/83
Grundstückshandel bei Verkauf von Eigentumswohnungen
Dieser Auffassung hat sich der erkennende Senat mit Urteil vom 3. Juni 1987 III R 209/83 (BFHE 150, 418) angeschlossen. - BGH, 07.12.2006 - IX ZR 37/04
Steuerberater - Umfang der Haftung des Steuerberaters
- BFH, 05.09.1990 - X R 107/89
Gewerblicher Grundstückshandel oder private Vermögensverwaltung
- BFH, 28.10.1993 - IV R 66/91
Bestimmung der "Drei-Objekt-Grenze" beim Verkauf von Eigentumswohnungen
- BFH, 19.01.1990 - III R 31/87
Vermietung einer Ferienwohnung als Gewerbebetrieb
- BFH, 18.01.1989 - X R 108/88
Errichtung und Verkauf von Eigentumswohnungen als private Vermögensverwaltung
- BFH, 11.12.1991 - III R 59/89
Gewerblicher Grundstückshandel
- BFH, 14.03.1989 - VIII R 373/83
Gewerblicher Grundstückshandel oder private Vermögensverwaltung
- BFH, 10.11.1992 - VIII R 98/90
- BFH, 22.03.1990 - IV R 23/88
Veräußerung von Eigentumswohnungen als gewerbliche Tätigkeit
- BFH, 18.09.1991 - XI R 24/90
- BFH, 01.08.1996 - VIII R 71/94
Ausschüttungen aus Reservefonds einer Produktionsgenossenschaft des Handwerks …
- BFH, 01.12.1989 - III R 56/85
Gewerblicher Grundstückshandel oder private Vermögensverwaltung
- BFH, 14.03.1989 - VIII R 96/84
- BFH, 09.03.1999 - VII S 14/98
Revisionsverfahren, neue Tatsachen; Steuerberaterprüfung - Kontrolle von …
- BFH, 22.11.1988 - VIII R 184/84
- BFH, 14.07.1989 - III R 29/88
»Verbleiben« eines Bürogebäudes im Betrieb
- BFH, 18.09.2002 - X R 4/02
Gewerblicher Grundstückshandel; Umqualifizierung von Vermietungseinkünften in …
- BFH, 11.04.1989 - VIII R 267/84
- BFH, 29.11.1989 - X R 100/88
Grundstücksveräußerung als private Vermögensverwaltung
- BFH, 12.09.2007 - X B 192/06
Unbedingte Veräußerungsabsicht bei der Veräußerung eines Einkaufszentrums; …
- BFH, 10.10.1991 - XI R 22/90
- BFH, 06.02.1997 - III B 122/94
Miteigentumsanteile bei der "Drei-Objekt-Grenze"
- BFH, 22.10.2002 - X B 24/02
Gewerblicher Grundstückshandel, Verkauf an Angehörige
- BFH, 03.03.1995 - VIII B 58/94
Gewerblicher Grundstückshandel bei Veräußerung eines Grundstücks
- BFH, 07.12.1988 - VIII B 71/88
Keine grundsätzliche Bedeutung bei ständiger Rechtsprechung
- BFH, 01.08.1996 - VIII R 76/94
- BFH, 09.10.1992 - III R 9/89
- BFH, 02.09.1993 - III B 99/92
Gewerblicher Grundstückshandel (§ 15 EStG )
- BFH, 11.12.1987 - III R 204/84
- BFH, 24.06.1997 - VIII R 74/94
- FG Düsseldorf, 22.08.2005 - 12 K 6744/01
Gewerblicher Grundstückshandel; Teilschenkung; Grundstück; Angehörige; …
- BFH, 19.12.1990 - X R 165/87
- FG München, 20.04.1999 - 11 K 903/96
"3-Objekt-Grenze": gewerblicher Grundstückshandel in Sonderfällen; …
- FG Niedersachsen, 23.08.2000 - 13 K 316/95
Gewerblichkeit privater Grundstücksveräußerungen
- FG Niedersachsen, 23.08.2000 - 13 K 202/97
Gewerblichkeit privater Grundstücksveräußerungen
- FG Münster, 17.09.2003 - 10 K 3793/01
Abgrenzung land- und forstwirtschaftlicher Hilfsgeschäfte von gewerblichem …
- FG Düsseldorf, 28.09.2005 - 7 K 1460/04
Grundstückshandel; Drei-Objekt-Grenze; Mehrfamilienhaus; Bauträgerähnliche …
- BFH, 15.03.2012 - III R 87/03
Kindergeldanspruch einer nicht freizügigkeitsberechtigten Ausländerin, wenn sich …
- FG Niedersachsen, 13.12.2000 - 9 K 130/94
Beginn des gewerblichen Grundstückshandels und Berechnung des Fünfjahreszeitraums …
- FG Düsseldorf, 28.09.2005 - 7 K 1461/04
Rechtsprechung des Bundesfinanzhofes zur Überschreitung der Grenze von der …
- FG Hamburg, 09.07.1996 - V 221/95
- FG Baden-Württemberg, 24.10.1996 - 2 K 44/95
Errichtung und Verkauf von drei Eigentumswohnungen als gewerblicher …
- FG Hamburg, 17.12.1998 - II 188/96
- FG Baden-Württemberg, 08.11.1995 - 2 K 224/91
- FG Rheinland-Pfalz, 11.11.1998 - 1 K 2702/97
Drei-Objekt-Grenze in Errichtungsfällen
- FG Münster, 21.04.1999 - 13 K 799/94
Drei-Objekt-Grenze bei Mehrfamilienhäusern
- FG Münster, 21.04.1999 - 13 K 765/94
"Drei-Objekt-Grenze" gilt auch für Mehrfamilienhäuser
- FG Baden-Württemberg, 20.12.2000 - 2 K 96/99
Gewerblicher Grundstückshandel durch Errichtung und Verkauf von drei …
- FG Schleswig-Holstein, 23.10.1996 - IV 649/96
Liebhaberei: 17 Oldtimer in 3 Jahren ist "Arbeit"
- FG Niedersachsen, 26.06.1996 - VII 533/95