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Für Blogger:Rechtsprechung
| BGH, 28.04.2005 - III ZR 387/04 |
Volltextveröffentlichungen (12)
mehr- IWW
- Kanzlei Prof. Schweizer (Volltext/Auszüge)
Unechte Verflechtung bei Makler als gleichzeitigem Hausverwalter
- Deutsches Notarinstitut
BGB § 652 Abs. 1; WoVermittG §§ 1, 2
Maklerprovision entfällt nicht schon deshalb, weil (Käufer-) Makler zugleich WEG-Verwalter des Kaufobjektes ist - Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)
Maklerprovision und Verflechtung
- NWB SteuerXpert START
- zimmermann-notar-rostock.de
"Unechte Verflechtung" des Käufermaklers der auch Wohnsverwalter des Verkäufers ist
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Verflechtung von Makler und Verkäufer
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Immobilienmakler - Institutioneller Interessenkonflikt: "Unechte Verflechtung"
- Judicialis(Leitsatz frei, Volltext 3 €)
Kurzfassungen/Presse (5)
- info-m.de (Leitsatz)
Verflechtung: Darf der WEG-Verwalter auch eine Wohnung aus seinem Verwaltungsbestand als Makler provisionspflichtig vermitteln?
- anwaltskanzlei-menzel.de (Kurzinformation)
Darf WEG-Verwalter eine Wohnung aus seinem Verwaltungsbestand maklerprovisionspflichtig vermitteln?
- anwaltskanzlei-menzel.de (Kurzinformation)
Verwalter kann grundsätzlich Kaufverträge über Immobilien vermitteln und Maklerlohn beanspruchen
- berliner-mieterverein.de (Leitsatz und Auszüge)
- finanztip.de (Kurzinformation)
Grundstücksmakler als Hausmakler für Mietshaus
Besprechungen u.ä. (3)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Kann der Verwalter von Eigentumswohnungen Maklerprovision vom Käufer verlangen? (IBR 2005, 449)
- mummenhoff.net (Entscheidungsbesprechung)
- RA ONLINE , S. 621 (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)
Einwand unechter Verflechtung im Maklerrecht
Verfahrensgang
- KG, 19.08.2004 - 10 U 167/93
- BGH, 28.04.2005 - III ZR 387/04
Zeitschriftenfundstellen
- NJW-RR 2005, 1033
- MDR 2005, 1099
- DNotZ 2005, 842
- NZM 2005, 633
- ZMR 2006, 50
- VersR 2005, 1579
- WM 2005, 1479
- WM 2005, 470
- IBR 2005, 449
Wird zitiert von ... (5)
- BSG, 06.05.2008 - B 7/7a AL 8/07 R
Vermittlungsgutschein - Vergütungsanspruch des privaten Arbeitsvermittlers - …
Es ist auch nicht erkennbar, dass die Tätigkeit der Klägerin zwangsläufig in einen Interessenkonflikt münden muss, der sie zur sachgerechten Wahrnehmung der Interessen ihres Auftraggebers ohne weitere Anhaltspunkte ungeeignet erscheinen lässt (Interessenkonflikt ablehnend bei einer ähnlichen Konstellation eines Maklers, der zugleich Haus- bzw Wohnungsverwalter des Grundstücks- Verkäufers ist: BGH, Beschluss vom 28. April 2005 - III ZR 387/04 -, NJW-RR 2005, 1033 f). - BSG, 06.05.2008 - B 7/7a AL 10/07 R
Vergütungsanspruch eines privaten Arbeitsvermittlers bei einer wirtschaftlichen …
Es ist auch nicht erkennbar, dass die Tätigkeit der Klägerin zwangsläufig in einen Interessenkonflikt münden muss, der sie zur sachgerechten Wahrnehmung der Interessen ihres Auftraggebers ohne weitere Anhaltspunkte ungeeignet erscheinen lässt (Interessenkonflikt ablehnend bei einer ähnlichen Konstellation eines Maklers, der zugleich Haus- bzw Wohnungsverwalter des Grundstücks- Verkäufers ist: BGH, Beschluss vom 28. April 2005 - III ZR 387/04 -, NJW-RR 2005, 1033 f). - LSG Sachsen, 16.10.2008 - L 3 AL 224/07
Anspruch auf Vermittlungsvergütung bei Vermittlung durch Dritte, unechte …
Weiterhin hat der Bundesgerichtshof in seinem Beschluss vom 28. April 2005 (Az.: III. ZR 387/04, NJW-RR 2005, 1033 = JURIS-Dokument Rdnr. 6) einen Fall der unechten Verflechtung auf Grund eines institutionellen Interessenkonfliktes zwar dann nicht angenommen, wenn ein Käufermakler zugleich Haus- beziehungsweise Wohnungsverwalter des Grundstücksverkäufers gewesen ist, sofern nicht weitere Anhaltspunkte für eine Verflechtung sprechen.
- LG Hamburg, 22.01.2010 - 322 O 341/09
Immobilienmakler - Maklervertrag konkludent durch Inanspruchnahme der Dienste
Denn eine unechte Verflechtung liegt selbst bei einem (Käufer-)Makler, der zugleich Haus- bzw. Wohnungsverwalter des Grundstücksverkäufers ist, ohne weitere Anhaltspunkte nicht vor (BGH, NJW-RR 2005, 1033). - LSG Berlin-Brandenburg, 24.06.2009 - L 4 AL 149/06
Private Arbeitsvermittlung - Vergütungsanspruch aus einem Vermittlungsgutschein - …
Der Bundesgerichtshof hat eine unechte Verflechtung nicht einmal angenommen, wenn ein Käufermakler zugleich Haus- beziehungsweise Wohnungsverwalter des Grundstücksverkäufers gewesen ist, sofern nicht weitere Anhaltspunkte für eine Verflechtung sprechen (Beschluss vom 28. April 2005 - III ZR 387/04 - NJW-RR 2005, 1033).