Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de

  Wohnungseigentum: Überdachung eines Balkons durch Balkonaufstockung; nachteilige bauliche Veränderung an Gemeinschaftseigentum; unbillige Beeinträchtigung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Vorliegen einer unbilligen Beeinträchtigung gemäß § 22 Abs. 2 Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (WEG) aufgrund einer baulichen Veränderung durch eine Balkonaufstockung

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Balkonaufstockung als bauliche Veränderung, §§ 22 Abs. 1 und Abs. 2 WEG, 559 BGB

 
• ra.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Aufstockung eines Balkons

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• ebnerstolz.de (Kurzinformation)

  Nachträglicher Balkonanbau darf einzelne Eigentümer nicht beeinträchtigen

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Geplanter Balkon "raubt" darunter liegender Wohnung Tageslicht und die gute Sicht - Keine Genehmigung für nachträglichen Balkon

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Modernisierung: Wann beeinträchtigt der Anbau eines Balkons? (IMR 2007, 399)

Papierfundstellen

• NJW 2007, 3728
• NZM 2007, 888
• IMR 2007, 399

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (2)

• BGH, 13.08.1997 - VIII ZR 246/96

  Anforderungen an Schlüssigkeit des Sachvortrages

  Auszug aus AG Konstanz, 25.10.2007 - 12 C 10/07

  Des Vortrages von Einzelheiten des Sachverhaltes bedurfte es zur Bejahung der Schlüssigkeit der Klage nicht (BGH NJW-RR 1998, 712).
• BGH, 19.12.1991 - V ZB 27/90

  Beseitigungsanspruch bei Beeinträchtigung des gemeinschaftlichen Eigentums - …

  Auszug aus AG Konstanz, 25.10.2007 - 12 C 10/07

  Maßstab zur Beurteilung, ob eine Umgestaltung beeinträchtigend wirkt, ist, ob sich nach der Verkehrsanschauung ein Wohnungseigentümer in der betreffenden Situation verständlicherweise beeinträchtigt fühlen kann (BGHZ 116, 392).

• AG Konstanz, 13.03.2008 - 12 C 17/07

  Wohnungseigentumsverfahren: Ungültigerklärung von Eigentümerbeschlüssen wegen …

  Deshalb nimmt das Gericht hier keine falsche Parteibezeichnung in der Klageschrift an (siehe auch zu einem ähnlichen Sachverhalt AG Konstanz, NJW 2007, 3728).

  Er beinhaltet eine nachteilige bauliche Veränderung im Sinne von § 22 Abs. 1 WEG und konnte nicht mit der ¾-Mehrheit gemäß § 22 Abs. 2 WEG getroffen werden, da keine Modernisierungsmaßnahme gemäß § 559 BGB erfolgen soll und darüber hinaus die Eigenart der Wohnanlage hierdurch verändert würde (zur Struktur des neuen § 22 WEG siehe AG Konstanz NJW 2007, 3728).