Volltextveröffentlichungen (8)

• autokaufrecht.info

  Kein Berufen auf Gewährleistungsausschluss bei Arglist - Verkäufermehrheit

• openjur.de
• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 166, 444
  Möglichkeit des Gewährleistungsausschlusses trotz Arglist des Mitverkäufers

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Berufung des nicht arglistig handelnden Mitverkäufers auf einen vereinbarten Gewährleistungsausschluss

• RA Kotz

  Stützmauer bricht ein: Käufer erhalten Kaufpreisminderung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 166; BGB § 444
  Berufung des nicht arglistig handelnden Mitverkäufers auf einen vereinbarten Gewährleistungsausschluss

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Gewährleistungsausschluss trotz Arglist des Mitverkäufers wirksam?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Gewährleistungsausschluss bei mehreren Mitverkäufern

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Gewährleistungsausschluss bei mehreren Mitverkäufern

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Gewährleistungsausschluss trotz Arglist des Mitverkäufers wirksam?

Besprechungen u.ä. (2)

• Jurion (Entscheidungsbesprechung)

  Gewährleistungsausschluss trotz Arglist des Mitverkäufers möglich

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Gewährleistungsausschluss trotz Arglist eines Mitverkäufers wirksam? (IMR 2015, 468)

Papierfundstellen

• IMR 2015, 468

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (18)

• BGH, 16.01.1976 - V ZR 63/74

  Verfahrensfehler bei der Beweiswürdigung - Nichtigkeit eines …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 17.06.2015 - 2 U 84/13

  Zur Begründung wird im Wesentlichen auf zwei noch zum alten Schuldrecht ergangene Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (Urteile vom 16. Januar 1976 - V ZR 63/74, WM 1976, 323, und vom 10. Juli 1987 - V ZR 152/86, NJW-RR 1987, 1415) Bezug genommen.

  bb) Der Bundesgerichtshof hat allerdings in seinem Urteil vom 16. Januar 1976 (aaO) entschieden, dass bei Arglist eines Verkäufers ein in dem Kaufvertrag vereinbarter Gewährleistungsausschluss nach § 476 BGB a.F. auch gegenüber dem anderen Käufer nichtig sei.

  Eine Gesamtwirkung der Arglist auch im Rahmen des § 463 BGB a.F. hat der Bundesgerichtshof in seiner Entscheidung vom 16. Januar 1976 (aaO) nicht in Erwägung gezogen, sondern einen Schadensersatzanspruch gegen die übrigen Verkäufer von einer rechtsgeschäftlichen Haftungsübernahme abhängig gemacht.

• BGH, 10.07.1987 - V ZR 152/86

  Fehler - Hauskauf - Schwammbefall - Beseitigung - Gewährleistungsausschluß - …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 17.06.2015 - 2 U 84/13

  Zur Begründung wird im Wesentlichen auf zwei noch zum alten Schuldrecht ergangene Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (Urteile vom 16. Januar 1976 - V ZR 63/74, WM 1976, 323, und vom 10. Juli 1987 - V ZR 152/86, NJW-RR 1987, 1415) Bezug genommen.

  Auch in seiner späteren Entscheidung vom 10. Juli 1987 (aaO, S. 1416), der eine Wandelung des Kaufvertrags zugrunde lag, hat der Bundesgerichtshof hervorgehoben, für die Nichtigkeit eines Gewährleistungsausschlusses nach § 476 BGB a.F. sei ausreichend, dass einer von mehreren Verkäufern arglistig gehandelt habe.

• BGH, 15.06.2012 - V ZR 198/11

  Mängelhaftung des Grundstücksverkäufers: Anspruchsausschließende Käuferkenntnis …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 17.06.2015 - 2 U 84/13

  In diesen Fällen muss der Verkäufer gemäß seinem Kenntnisstand aufklären und darf sein konkretes Wissen nicht zurückhalten (vgl. BGH, Urteile vom 15. Juni 2012 - V ZR 198/11, NJW 2012, 2793, und vom 16. März 2012 - V ZR 18/11, NJW-RR 2012, 1078, 1079 mwN).

  Eine andere Sichtweise, was den maßgeblichen Zeitpunkt für die Aufklärung anbelangt, wird auch nicht durch das Urteil des Bundesgerichtshofs vom 15. Juni 2012 (V ZR 198/11, NJW 2012, 2793) nahe gelegt.

 
• BGH, 08.03.2007 - VII ZR 130/05

  Ausschluss der Gewährleistung für Sachmängel beim Erwerb neu errichteter Häuser …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 17.06.2015 - 2 U 84/13

  Werkvertragsrecht (§§ 631 ff. BGB) wäre nur dann anwendbar, wenn mit dem Erwerb des Grundstücks durch die Kläger eine Verpflichtung der Beklagten zur Herstellung des darauf errichteten - zum Kaufzeitpunkt unstreitig im Außenbereich noch nicht fertiggestellten - Wohnhauses verbunden gewesen wäre (vgl. BGH, Urteil vom 8. März 2007 - VII ZR 130/05, NJW-RR 2007, 895, 896).

  Die von den Klägern angeführte Rechtsprechung dazu, unter welchen Voraussetzungen sich bei dem Erwerb eines neu errichteten Hauses ein formelhafter Gewährleistungsausschluss als unwirksam erweist (vgl. BGH, Urteile vom 8. März 2007 - VII ZR 130/05, NJW-RR 2007, 895, 897; vom 29. Juni 1989 - VII ZR 151/88, BGHZ 108, 164, 168 und vom 17. September 1987 - VII ZR 153/86, BGHZ 101, 350, 353), ist daher nicht einschlägig.

• BGH, 22.07.2010 - VII ZR 176/09

  BGH ändert Rechtsprechung zur Berechnung eines Schadensersatzanspruches wegen …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 17.06.2015 - 2 U 84/13

  Sie ist jedoch bei einem auf die Beseitigung eines Mangels gerichteten vertraglichen Schadensersatzanspruch gemäß § 437 Nr. 3 i.V.m. § 280 Abs. 3, § 281 Abs. 1 Satz 1 BGB entsprechend anwendbar (vgl. BGH, Urteil vom 22. Juli 2010 - VII ZR 176/09, NJW 2010, 3085, 3086 [zum Werkvertrag];… MünchKomm-BGB/Oetker, aaO, § 249 Rn. 460;… Palandt/Grüneberg, aaO, § 249 Rn. 29).
• BGH, 25.11.1987 - IVa ZR 160/86

  Erbunwürdigkeit wegen Tötung des Erblassers

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 17.06.2015 - 2 U 84/13

  Der Beklagte zu 1, der nach allgemeinen Grundsätzen für eine krankheitsbedingt ausgeschlossene oder eingeschränkte Zurechnungsfähigkeit beweisbelastet ist (vgl. BGH, Urteile vom 25. November 1987 - IVa ZR 160/86, BGHZ 102, 227, 230, und vom 1. Juli 1986 - VI ZR 294/85, BGHZ 98, 135, 139;… Palandt/Sprau, BGB, 73. Aufl., § 827 Rn. 3), hat den angeforderten Auslagenvorschuss für das Gutachten trotz Fristsetzung nicht eingezahlt (§ 356 i.V.m. §§ 379, 402 ZPO;… vgl. Zöller/Greger, ZPO, 30. Aufl., § 356 Rn. 2).
• BGH, 17.02.1965 - VIII ZR 75/63

  Freizeichnungsklausel zum Abschluss von Schadensersatzansprüchen in einem …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 17.06.2015 - 2 U 84/13

  Die Regelung des § 166 Abs. 2 BGB ist entsprechend anwendbar, wenn der Vertretene das Handeln des vollmachtlosen Vertreters nachträglich gemäß § 177 Abs. 1 BGB genehmigt (vgl. BGH, Urteil vom 17. Februar 1965 - VIII ZR 75/63, BB 1965, 435;… Palandt/Ellenberger, aaO, § 166 Rn. 10), wie es hier der Fall war.
• BGH, 12.04.2013 - V ZR 266/11

  Gewährleistung beim Wohnungskauf: Fehlende Baugenehmigung als Sachmangel; Prüfung …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 17.06.2015 - 2 U 84/13

  (1) Ein arglistiges Verschweigen ist gegeben, wenn der Verkäufer den Mangel kennt oder ihn zumindest für möglich hält und zugleich weiß oder doch damit rechnet und billigend in Kauf nimmt, dass der Käufer den Mangel nicht kennt und bei Offenbarung den Vertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen hätte (vgl. BGH, Urteile vom 12. April 2013 - V ZR 266/11, NJW 2013, 2182, 2183 mwN, und vom 7. März 2003 - V ZR 437/01, NJW-RR 2003, 989, 990).
• BGH, 08.01.1959 - VIII ZR 174/57

  verzogenes Chassis - § 462 BGB <Fassung bis 31.12.01>, modifizierte …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 17.06.2015 - 2 U 84/13

  Dagegen stand ihm ein - wahlweise in Betracht kommender (vgl. BGH, Urteil vom 8. Januar 1959 - VIII ZR 174/57, BGHZ 29, 148, 151) - Schadensersatzanspruch grundsätzlich nur gegen den arglistig handelnden Verkäufer zu.
• BGH, 07.03.2003 - V ZR 437/01

  Begriff der Arglist

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 17.06.2015 - 2 U 84/13

  (1) Ein arglistiges Verschweigen ist gegeben, wenn der Verkäufer den Mangel kennt oder ihn zumindest für möglich hält und zugleich weiß oder doch damit rechnet und billigend in Kauf nimmt, dass der Käufer den Mangel nicht kennt und bei Offenbarung den Vertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen hätte (vgl. BGH, Urteile vom 12. April 2013 - V ZR 266/11, NJW 2013, 2182, 2183 mwN, und vom 7. März 2003 - V ZR 437/01, NJW-RR 2003, 989, 990).
• BGH, 01.07.1986 - VI ZR 294/85

  Beweislast für Bewußtlosigkeit des deliktisch in Anspruch genommenen Schädigers
• BGH, 07.07.1983 - III ZR 119/82

  Wasserleitung II - Haftung im öffentlich-rechtlichen Benutzungsverhältnis
• OLG Brandenburg, 14.11.2013 - 5 U 6/11

  Schadensersatz aus Grundstückskaufvertrag: Verschweigen von Mängeln in Form …
• BGH, 17.04.1952 - III ZR 182/51

  Rechtsmittel
• BGH, 29.11.2006 - VIII ZR 92/06

  Begriff der Übernahme der Garantie für die Beschaffenheit einer Sache; Haftung …
• BGH, 16.03.2012 - V ZR 18/11

  Haftungsausschluss beim Grundstückskauf: Arglistiges Verschweigen eines Mangels …
• BGH, 29.06.1989 - VII ZR 151/88

  Ausschluß der Sachmängelgewährleistung beim Erwerb einer Eigentumswohnung
• BGH, 17.09.1987 - VII ZR 153/86

  Wirksamkeit des formelhaften Ausschlusses der Gewährleistung für Sachmängel beim …

• BGH, 08.04.2016 - V ZR 150/15

  Gewährleistungsausschluss im Grundstückskaufvertrag: Schadensersatzanspruch bei …

  bb) Die Gegenauffassung überträgt die Rechtsprechung zu § 476 BGB aF auf das neue Recht, indem allen Verkäufern die Berufung auf den Haftungsausschluss verwehrt wird (OLG Brandenburg…, Urteil vom 14. November 2013 - 5 U 6/11, juris Rn. 31 f.; Grziwotz, IMR 2015, 468;… ohne nähere Begründung jurisPK/Pammler [13. März 2015], § 444 Rn. 31;… HK-BGB/Saenger, 8. Aufl., § 444 Rn. 5;… i.E. offen lassend Staudinger/Matusche-Beckmann, BGB [2013], § 444 Rn. 48).