Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Behauptete Divergenz bei einer Nichtzulassungsbeschwerde hinsichtlich der Ermittlung des Verkehrswertes eines Grundstückes

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Verkehrswert eines Grundstücksteils bei Betriebsaufgabe

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (11)

• BFH, 03.05.1994 - IX R 73/90

  Zeitanteilige Aufteilung von Gesamtaufwendungen für eine Ferienwohnung im Falle …

  Auszug aus BFH, 22.04.1998 - IV B 42/97

  Nach der Rechtsprechung des BFH ist die Aufteilung entsprechend dem Verhältnis der Wohn- bzw. Nutzflächen regelmäßig ein geeigneter Schätzungsmaßstab (Urteile vom 18. Oktober 1983 VI R 68/83, BFHE 139, 520, BStBl II 1984, 112; vom 10. April 1987 VI R 94/86, BFHE 149, 476, BStBl II 1987, 500; vom 5. September 1990 X R 3/89, BFHE 161, 549, BStBl II 1991, 389; vom 3. Mai 1994 IX R 73/90, BFH/NV 1995, 194; vom 21. August 1995 VI R 49/95, BFHE 178, 356, BStBl II 1995, 729;… Beschluß vom 22. August 1996 XI B 152/95, BFH/NV 1997, 239).
• BFH, 15.01.1985 - IX R 81/83

  Aufteilung der Anschaffungskosten einer Eigentumswohnung auf Boden- und …

  Auszug aus BFH, 22.04.1998 - IV B 42/97

  Wie der Bundesfinanzhof (BFH) mehrfach entschieden hat (z.B. Urteile vom 15. Januar 1985 IX R 81/83, BFHE 143, 61, BStBl II 1985, 252; vom 2. Februar 1990 III R 173/86, BFHE 159, 505, BStBl II 1990, 497;… vom 10. September 1991 VIII R 26/87, BFH/NV 1992, 232; vom 27. Juni 1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215; vom 29. August 1996 VIII R 15/93, BFHE 182, 21, BStBl II 1997, 317), ist der Verkehrswert eines Grundstücks durch Schätzung zu ermitteln, bei der die in der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken enthaltenen Verfahren angewendet werden können.
• BFH, 22.08.1996 - XI B 152/95

  Anforderungen an die Darlegung der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtsfrage

  Auszug aus BFH, 22.04.1998 - IV B 42/97

  Nach der Rechtsprechung des BFH ist die Aufteilung entsprechend dem Verhältnis der Wohn- bzw. Nutzflächen regelmäßig ein geeigneter Schätzungsmaßstab (Urteile vom 18. Oktober 1983 VI R 68/83, BFHE 139, 520, BStBl II 1984, 112; vom 10. April 1987 VI R 94/86, BFHE 149, 476, BStBl II 1987, 500; vom 5. September 1990 X R 3/89, BFHE 161, 549, BStBl II 1991, 389;… vom 3. Mai 1994 IX R 73/90, BFH/NV 1995, 194; vom 21. August 1995 VI R 49/95, BFHE 178, 356, BStBl II 1995, 729; Beschluß vom 22. August 1996 XI B 152/95, BFH/NV 1997, 239).

 
• BFH, 21.08.1995 - VI R 49/95

  Wohnflächenerweiterung führt zur Änderung des Aufteilungsmaßstabs für die …

  Auszug aus BFH, 22.04.1998 - IV B 42/97

  Nach der Rechtsprechung des BFH ist die Aufteilung entsprechend dem Verhältnis der Wohn- bzw. Nutzflächen regelmäßig ein geeigneter Schätzungsmaßstab (Urteile vom 18. Oktober 1983 VI R 68/83, BFHE 139, 520, BStBl II 1984, 112; vom 10. April 1987 VI R 94/86, BFHE 149, 476, BStBl II 1987, 500; vom 5. September 1990 X R 3/89, BFHE 161, 549, BStBl II 1991, 389;… vom 3. Mai 1994 IX R 73/90, BFH/NV 1995, 194; vom 21. August 1995 VI R 49/95, BFHE 178, 356, BStBl II 1995, 729;… Beschluß vom 22. August 1996 XI B 152/95, BFH/NV 1997, 239).
• BFH, 10.09.1991 - VIII R 26/87

  Anforderungen an Aufgabe des Gewerbebetriebs nach dem Einkommensteuergesetz

  Auszug aus BFH, 22.04.1998 - IV B 42/97

  Wie der Bundesfinanzhof (BFH) mehrfach entschieden hat (z.B. Urteile vom 15. Januar 1985 IX R 81/83, BFHE 143, 61, BStBl II 1985, 252; vom 2. Februar 1990 III R 173/86, BFHE 159, 505, BStBl II 1990, 497; vom 10. September 1991 VIII R 26/87, BFH/NV 1992, 232; vom 27. Juni 1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215; vom 29. August 1996 VIII R 15/93, BFHE 182, 21, BStBl II 1997, 317), ist der Verkehrswert eines Grundstücks durch Schätzung zu ermitteln, bei der die in der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken enthaltenen Verfahren angewendet werden können.
• BFH, 05.09.1990 - X R 3/89

  Ermittlung der Kosten für betrieblich genutzte Nebenräume nach dem Verhältnis der …

  Auszug aus BFH, 22.04.1998 - IV B 42/97

  Nach der Rechtsprechung des BFH ist die Aufteilung entsprechend dem Verhältnis der Wohn- bzw. Nutzflächen regelmäßig ein geeigneter Schätzungsmaßstab (Urteile vom 18. Oktober 1983 VI R 68/83, BFHE 139, 520, BStBl II 1984, 112; vom 10. April 1987 VI R 94/86, BFHE 149, 476, BStBl II 1987, 500; vom 5. September 1990 X R 3/89, BFHE 161, 549, BStBl II 1991, 389;… vom 3. Mai 1994 IX R 73/90, BFH/NV 1995, 194; vom 21. August 1995 VI R 49/95, BFHE 178, 356, BStBl II 1995, 729;… Beschluß vom 22. August 1996 XI B 152/95, BFH/NV 1997, 239).
• BFH, 02.02.1990 - III R 173/86

  Gemeiner Wert von Grundstücken, die im Rahmen einer Betriebsaufgabe in das …

  Auszug aus BFH, 22.04.1998 - IV B 42/97

  Wie der Bundesfinanzhof (BFH) mehrfach entschieden hat (z.B. Urteile vom 15. Januar 1985 IX R 81/83, BFHE 143, 61, BStBl II 1985, 252; vom 2. Februar 1990 III R 173/86, BFHE 159, 505, BStBl II 1990, 497;… vom 10. September 1991 VIII R 26/87, BFH/NV 1992, 232; vom 27. Juni 1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215; vom 29. August 1996 VIII R 15/93, BFHE 182, 21, BStBl II 1997, 317), ist der Verkehrswert eines Grundstücks durch Schätzung zu ermitteln, bei der die in der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken enthaltenen Verfahren angewendet werden können.
• BFH, 10.04.1987 - VI R 94/86

  Zur Berechnung der anteiligen Kosten für ein häusliches Arbeitszimmer

  Auszug aus BFH, 22.04.1998 - IV B 42/97

  Nach der Rechtsprechung des BFH ist die Aufteilung entsprechend dem Verhältnis der Wohn- bzw. Nutzflächen regelmäßig ein geeigneter Schätzungsmaßstab (Urteile vom 18. Oktober 1983 VI R 68/83, BFHE 139, 520, BStBl II 1984, 112; vom 10. April 1987 VI R 94/86, BFHE 149, 476, BStBl II 1987, 500; vom 5. September 1990 X R 3/89, BFHE 161, 549, BStBl II 1991, 389;… vom 3. Mai 1994 IX R 73/90, BFH/NV 1995, 194; vom 21. August 1995 VI R 49/95, BFHE 178, 356, BStBl II 1995, 729;… Beschluß vom 22. August 1996 XI B 152/95, BFH/NV 1997, 239).
• BFH, 29.08.1996 - VIII R 15/93

  Eingangswert nach dem Städtebauförderungsgesetz als gemeiner Wert i. S. des § 16 …

  Auszug aus BFH, 22.04.1998 - IV B 42/97

  Wie der Bundesfinanzhof (BFH) mehrfach entschieden hat (z.B. Urteile vom 15. Januar 1985 IX R 81/83, BFHE 143, 61, BStBl II 1985, 252; vom 2. Februar 1990 III R 173/86, BFHE 159, 505, BStBl II 1990, 497;… vom 10. September 1991 VIII R 26/87, BFH/NV 1992, 232; vom 27. Juni 1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215; vom 29. August 1996 VIII R 15/93, BFHE 182, 21, BStBl II 1997, 317), ist der Verkehrswert eines Grundstücks durch Schätzung zu ermitteln, bei der die in der Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken enthaltenen Verfahren angewendet werden können.
• BFH, 18.10.1983 - VI R 68/83

  Die anteiligen Kosten für ein häusliches Arbeitszimmer im Einfamilienhaus sind …

  Auszug aus BFH, 22.04.1998 - IV B 42/97

  Nach der Rechtsprechung des BFH ist die Aufteilung entsprechend dem Verhältnis der Wohn- bzw. Nutzflächen regelmäßig ein geeigneter Schätzungsmaßstab (Urteile vom 18. Oktober 1983 VI R 68/83, BFHE 139, 520, BStBl II 1984, 112; vom 10. April 1987 VI R 94/86, BFHE 149, 476, BStBl II 1987, 500; vom 5. September 1990 X R 3/89, BFHE 161, 549, BStBl II 1991, 389;… vom 3. Mai 1994 IX R 73/90, BFH/NV 1995, 194; vom 21. August 1995 VI R 49/95, BFHE 178, 356, BStBl II 1995, 729;… Beschluß vom 22. August 1996 XI B 152/95, BFH/NV 1997, 239).
• BFH, 27.06.1995 - IX R 130/90

  Keine erhöhten Absetzungen nach § 82i EStDV für Teilherstellungskosten

• BFH, 15.02.2001 - III R 20/99

  Verkehrswert des gesamten Anwesens per 31. Oktober 1991 1 050 000 DM; davon 27 % …

  Wie der IV. Senat des Bundesfinanzhofs (BFH) in seinem Beschluss vom 22. April 1998 IV B 42/97 (BFH/NV 1998, 1214) ausgeführt habe, sei die Ableitung des Wertes eines Grundstücksteils vom Gesamtwert nur im Wege der Schätzung möglich.

  Der Senat sieht sich im Einklang mit der in der Literatur hierzu vertretenen vorherrschenden Auffassung (…vgl. z.B. Söffing in Lademann/Söffing, Kommentar zum Einkommensteuergesetz, § 16 Rn. 362;… Erdweg in Herrmann/Heuer/Raupach, Einkommensteuer- und Körperschaftsteuergesetz, Kommentar, 21. Aufl., § 16 EStG Anm. 500 "Gebäudeteile"; Sunder-Plassmann, Finanz-Rundschau 1980, 214) und der Rechtsprechung des IV. und XI. Senats des BFH, die in ihren Beschlüssen in BFH/NV 1998, 1214 bzw. vom 22. August 1996 XI B 152/95 (…BFH/NV 1997, 239) ebenfalls das Verhältnis der Nutzflächen regelmäßig für den geeigneten Aufteilungsmaßstab halten, um im Rahmen eines Aufgabegewinns den Verkehrswert eines Grundstücksteils zu ermitteln.

• BFH, 17.08.1999 - IV B 116/98

  Betriebsaufgabe: Ermittlung des gemeinen Werts

  § 7 Abs. 2 der Wertermittlungsverordnung (in der Fassung vom 6. Dezember 1988, BGBl I 1988, 2209), die nach ständiger Rechtsprechung des BFH auch für die Verkehrswertermittlung im Besteuerungsverfahren herangezogen werden kann (vgl. z.B. Senatsbeschluß vom 22. April 1998 IV B 42/97, BFH/NV 1998, 1214, m.w.N.), regelt dementsprechend, daß die Bewertungsverfahren nach der Art des Gegenstands der Wertermittlung unter Berücksichtigung der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr bestehenden Gepflogenheiten und den sonstigen Umständen des Einzelfalls zu wählen sind.