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  BauGB § 34 Abs. 1

Papierfundstellen

• NJW 1981, 935 (Ls.)
• DÖV 1980, 922
• BauR 1981, 55
• ZfBR 1980, 294

Wird zitiert von ... (42)

• BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 15.84

  Voraussetzungen für das Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs i.S. von § 34 Abs. …

  Bei der Frage, ob ein parkartiges Grundstück innerhalb eines Bebauungszusammenhangs liegt, kann der - zwecks Wiederbebauung des Grundstücks - beseitigte Altbestand als rechtlich fortwirkend noch zu berücksichtigen sein (im Anschluß an das Urteil vom 12. September 1980 - BVerwG 4 C 75.77 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 75).

  Es ist aber in der Rechtsprechung des Senats anerkannt, daß auch eine früher vorhanden gewesene Bebauung oder Nutzung noch fortwirken kann, derart, daß ein Grundstück nach Abriß der Bebauung seine Innenbereichsqualität noch behält (vgl. Urteil vom 12. September 1980 - BVerwG 4 C 75.77 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 75).

  Im Urteil vom 12. September 1980 - BVerwG 4 C 75.77 - (…a.a.O.) hat der Senat entschieden, daß die Beseitigung eines Gebäudes zum Zweck der alsbaldigen Errichtung eines Ersatzbauwerks auf dem letzten zum Bebauungszusammenhang gehörenden Grundstück dessen Innenbereichsqualität nicht beseitigt; denn Grundstücke des Innenbereichs seien tendenziell einer Bebauung zugänglich, und zwar auch Grundstücke in einer Ortsrandlage, deren Gebäude den Bebauungszusammenhang abschließen.

• BVerwG, 14.01.1993 - 4 C 19.90

  Neues Wohnhaus neben Kuhstall?

  Vielmehr wirkt der frühere Zustand fort, solange die Umstände auf eine Wiederbebauung in einem angemessenen zeitlichen Rahmen hindeuten (vgl. BVerwG, Urteil vom 12. September 1980 - BVerwG 4 C 75.77 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 75).

  Das Berufungsurteil enthält auch keine Aussage, die in Widerspruch zu der vom Senat in den Urteilen vom 12. September 1980 - BVerwG 4 C 75.77 - (…a.a.O.) und vom 19. September 1986 - BVerwG 4 C 15.84 - (…a.a.O.) geäußerten Rechtsauffassung steht, daß es von dem Ergebnis einer Einzelfallprüfung abhängt, ob ein nicht mehr vorhandener Altbestand noch fortwirkt.

• BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00

  Begriff der "näheren Umgebung" i.S. des § 34 Abs. 1 BauGB; Begriff der "Umgebung" …

  Diese Berücksichtigung eines derartigen "Altbestandes" stehe allerdings unter dem Vorbehalt, ob nach der Verkehrsauffassung mit der Wiedererrichtung des beseitigten Gebäudes noch zu rechnen sei (vgl. BVerwG, Urteil vom 12. September 1980 - BVerwG 4 C 75.77 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 75 = BRS 36 Nr. 55; Urteil vom 19. September 1986 - BVerwG 4 C 15.84 - BVerwGE 75, 34 = NVwZ 1987, 406).

 
• BVerwG, 16.06.2009 - 4 B 50.08

  Grundsätzliche Bedeutung einer Rechtssache i.R.d. Zulassung einer Revision im …

  Eine fortwirkende Berücksichtigungsfähigkeit von Altbestand ist in der Senatsrechtsprechung nämlich allein unter der Voraussetzung anerkannt, dass nach der Verkehrsauffassung mit einer Wiederbebauung (Urteile vom 12. September 1980 BVerwG 4 C 75.77 Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 75 S. 79 und vom 19. September 1986 BVerwG 4 C 15.84 BVerwGE 75, 34 ) oder mit der Wiederaufnahme einer gleichartigen Nutzung zu rechnen ist, etwa, indem über die Genehmigung einer Neubebauung oder einer neuen Nutzung noch ein Verwaltungsverfahren anhängig ist (Urteil vom 3. Februar 1984 BVerwG 4 C 25.82 BVerwGE 68, 360 ).
• BVerwG, 27.08.2020 - 4 CN 4.19

  Wiedernutzbarmachung von Flächen als Maßnahme der Innenentwicklung

  Anders als das Oberverwaltungsgericht annimmt, kann zur Bestimmung der Verkehrsauffassung nicht an die Rechtsprechung des Senats zum Erhalt des Bebauungszusammenhangs im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB (BVerwG, Urteile vom 12. September 1980 - 4 C 75.77 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 75 S. 79 f. und vom 14. September 1992 - 4 C 15.90 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 152 S. 68 f.) angeknüpft werden, wonach eine bereits beseitigte Bebauung bzw. eine eingestellte Nutzung den Charakter eines Gebiets fortwirkend prägen kann, solange mit einer erneuten Bebauung bzw. der Wiederaufnahme der Nutzung gerechnet werden kann.
• VGH Baden-Württemberg, 20.07.2011 - 10 S 2102/09

  Zur Rügebefugnis eines anerkannten Umweltverbands nach dem …

  Bei der Frage, ob ein Grundstück innerhalb eines Bebauungszusammenhangs liegt, kann der - zwecks Wiederbebauung des Grundstücks - beseitigte Altbestand als rechtlich fortwirkend noch zu berücksichtigen sein (BVerwG, Urt. v. 12.09.1980 - 4 C 75/77 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 75;… BVerwG, Urt. v. 19.09.1986 - 4 C 15/84 - juris).
• OVG Berlin-Brandenburg, 26.06.2017 - 10 N 27.14

  Bauaufsichtliche Beseitigungsanordnung - formelle und materielle Illegalität …

  Zwar kann der Bebauungszusammenhang - ausnahmsweise - über das letzte vorhandene Gebäude hinausreichen; das ist dann der Fall, wenn die anschließende Freifläche an dem "Eindruck der Zusammengehörigkeit" deswegen teilnimmt, weil erst ein Geländeeinschnitt - z. B. ein Graben, ein Fluss oder eine Straße - den Bebauungszusammenhang begrenzt (vgl. u.a. BVerwG, Urteil vom 12. September 1980 - BVerwG IV C 75.77 -, juris Rn. 15).
• VGH Baden-Württemberg, 25.04.2016 - 3 S 1784/15

  Erheblichkeit von Geruchsimmissionen; Schutz von Außenwohnbereichen; Ansatz des …

  Zwar ändert die Beseitigung eines zum Bebauungszusammenhang gehörenden Gebäudes zum Zwecke der alsbaldigen Errichtung eines Ersatzbauwerks nichts an der Innenbereichsqualität (§ 34 Abs. 1 BauGB) des bisher bebauten Grundstücksteils (vgl. BVerwG, Urt. v. 12.9.1980 - IV C 75.77 -DÖV 1980, 922).
• OVG Berlin-Brandenburg, 21.03.2019 - 2 A 8.16

  Einordnung eines Bebauungsplans als solchen der Innenentwicklung

  Zwar kann nach der Rechtsprechung davon ausgegangen werden, dass eine bereits beseitigte Bebauung bzw. eine eingestellte bauliche Nutzung den Charakter eines Gebiets fortwirkend prägen kann, solange nach der Verkehrsauffassung noch mit einer erneuten Bebauung bzw. der Wiederaufnahme einer gleichartigen Nutzung gerechnet werden kann (…vgl. BVerwG, Urteile vom 14. September 1992 - 4 C 15.90 -, Rn. 15, und vom 12. September 1980 - IV C 75.77 -, juris Rn. 17 f.).
• OVG Berlin-Brandenburg, 14.05.2007 - 11 S 83.06

  Eilantrag gegen Müllverbrennungsanlage in Rüdersdorf erfolglos

  Im Übrigen entspricht es der Zielrichtung des § 35 BauGB zwar, den Außenbereich vor einer unangemessenen Inanspruchnahme für Bauzwecke zu schützen, und damit unter anderem einer Verringerung der Außenbereichsflächen vorzubeugen, nicht hingegen entspricht es dem Regelungszweck der Norm, eine Vergrößerung des Außenbereichs zu erreichen (vgl. BVerwG, Urteil vom 12. September 1980, - IV C 75.77- , DÖV 1980, 922, ZfBR 1980, 294.) Nach diesen Maßstäben hat der Abriss der Gebäude der ehemaligen Zementwerksverwaltung den Bebauungszusammenhang auf dem Vorhabengrundstück nicht beseitigt.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.09.1999 - 7 A 1071/96

  Aufhebung einer Baugenehmigung wegen Verstoßes gegen nachbarschaftsschützende …
• VG Cottbus, 30.09.2010 - 6 K 476/09

  Anschluss an zentrale öffentliche Schmutzwasserentsorgungseinrichtung
• VG Augsburg, 06.03.2008 - Au 5 K 06.891

  Solarpark; Vorbescheid; Verpflichtungsklage; Fortsetzungsfeststellungsklage; …
• VG Augsburg, 06.03.2008 - Au 5 K 06.1357

  Solarpark; Vorbescheid; Verpflichtungsklage; Fortsetzungsfeststellungsklage; …
• OVG Berlin-Brandenburg, 14.11.2012 - 2 B 3.11

  Zulässigkeit von Bauvorhaben: Restitutionsverfahren; Abgrenzung Innenbereich - …
• BVerwG, 18.12.1987 - 4 B 249.87

  Abgrenzung des
• BVerwG, 12.02.1985 - 4 B 13.85

  Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision - Zuordnung eines Grundstücks …
• OVG Sachsen, 19.06.2017 - 1 A 94/16

  Nähere Umgebung, Einfügen, Verkaufsfläche; trennende Wirkung, Baugebiet
• OVG Berlin-Brandenburg, 14.11.2012 - 2 B 5.11

  Teltow-Seehof; Restitutionsverfahren; Bauvorbescheid; Innenbereich; Außenbereich; …
• VGH Baden-Württemberg, 23.11.1989 - 8 S 3050/88

  Innenbereich - zusammenhängende Bebauung an nur einer Straßenseite
• OVG Sachsen-Anhalt, 12.01.2010 - 2 L 54/09

  Errichtung eines SB-Marktes auf "Außenbereichsinsel"
• OVG Berlin-Brandenburg, 14.11.2012 - 2 B 4.11

  Teltow-Seehof; Restitutionsverfahren; Baugenehmigung; Innenbereich; Außenbereich; …
• OVG Sachsen-Anhalt, 01.02.2006 - 2 L 912/03

  Bebauungszusammenhang
• OVG Schleswig-Holstein, 20.08.2015 - 1 LA 20/15

  Vermittlung eines Bebauungszusammenhangs zwischen Grundstücken
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.10.2002 - 7 A 3185/01

  Rechtmäßigkeit einer Teilbaugenehmigung; Lärmbelästigungen und …
• OVG Thüringen, 30.07.2009 - 1 EO 198/09

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht; Im Zusammenhang bebauter …
• BVerwG, 17.01.1984 - 4 B 128.83

  Zulässigkeit der Revision wegen grundsätzlicher Rechtsbedeutung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.06.2000 - 7a D 20/98

  Abwägungsrelevanz des Interesses eines Grundstückseigentümers an der Verhinderung …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.02.2014 - 2 A 741/13

  Erteilung eines Bauvorbescheids über die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit der …
• VG Frankfurt/Oder, 28.01.1999 - 7 L 747/98

  Genehmigung aufgrund eines unwirksamen Bebauungsplans; Notwendigkeit der …
• BVerwG, 27.06.1988 - 7 B 101.88

  Steinbruch - Sprengstoff - Altanlage - Immissionsschutz - Genehmigungspflicht - …
• VG Saarlouis, 03.12.2008 - 5 K 877/08

  Teilweise erfolgreicher Nachbarschutz gegen 3 Baugenehmigungen, mit denen …
• BVerwG, 10.08.1998 - 4 B 56.98

  Verletzung der gerichtlichen Sachaufklärungspflicht - Verletzung des rechtlichen …
• VG München, 15.07.2016 - M 1 K 15.1798

  Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs
• BVerwG, 01.03.1989 - 8 B 15.89

  Anforderungen an eine Abweichung von der Rechtsprechung des …
• VGH Bayern, 19.04.2012 - 2 B 10.231

  Vorbescheid; Dachaufbau; Einfügen; Denkmalschutz
• VG München, 18.05.2010 - M 1 K 09.6103

  Außenbereich; nicht privilegiertes Vorhaben
• BVerwG, 19.06.1987 - 4 B 112.87

  Abgrenzung von Innenbereich und Außenbereich - Abweichung von Entscheidungen des …
• VG Münster, 02.09.2021 - 3 K 113/20

  Innenbereich landwirtschaftliche Nutzung Baumbestand Nutzungszäsur
• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.06.2004 - 7 A 807/04

  Bescheidung eines Antrags auf Erteilung einer Bebauungsgenehmigung zur Errichtung …
• OVG Berlin, 12.08.1996 - 2 S 14.96

  Innenbereich; Außenbereich; Bebauungszusammenhang; Motel; Verbandsklagebefugnis
• VG Köln, 20.10.2021 - 23 K 1031/19