Volltextveröffentlichungen (11)

• lexetius.com

  HGB § 255 Abs. 1 Satz 3; EStG §§ 7, 22 Nr. 3

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  HGB § 255 Abs. 1 Satz 3; EStG §§ 7, 22 Nr. 3
  Provision für Grundstückserwerber (!) mindert dessen Anschaffungskosten

 
• Simons & Moll-Simons

  HGB § 255 Abs. 1 Satz 3; EStG §§ 7, 22 Nr. 3

• Wolters Kluwer

  Absetzung von Minderungen des Anschaffungspreises

• Judicialis

  HGB § 255 Abs. 1 Satz 3; ; EStG § 7; ; EStG § 22 Nr. 3

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  EStG § 7 § 22 Nr. 3; HGB § 255 Abs. 1 S. 3
  Minderung der AK durch Provisionszahlungen

• datenbank.nwb.de

  Minderung der AK einer Immobilie durch Provisionszahlung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Provisionszahlungen Minderung der Anschaffungskosten

• Der Betrieb(Abodienst, Leitsatz frei)

  Provision an Grundstückserwerber vom Vermittler des Geschäfts keine Einnahmen aus sonstiger Leistung, sondern Minderung der Anschaffungskosten des Grundstücks ? Abgrenzung zur ?Eigenprovision? des Versicherungsvertreters

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• IWW (Kurzinformation)

  Provision beim Kauf einer Immobilie

• kanzlei-klumpe.de , S. 9 (Kurzinformation)

  Provisions-Kick-Back beim Grundstückskauf ist für den Käufer keine Einnahme

Sonstiges

• nwb.de (Verfahrensmitteilung)

  EStG § 22 Nr 3, EStG § 7 Abs 5
  Anschaffungskosten; Eigenprovision; Provision

Verfahrensgang

• FG Baden-Württemberg, 18.07.2003 - 12 K 285/99
• BFH, 16.03.2004 - IX R 46/03

Papierfundstellen

• BFHE 206, 231
• BB 2004, 2124
• DB 2004, 2078
• DB 2005, 8 (Ls.)
• BStBl 2004 II S. S. 1046
• BStBl 2004 II Seite, 1046
• BStBl II 2004, 1046

Wird zitiert von ... (12)Neu Zitiert selbst (5)

• BFH, 26.02.2002 - IX R 20/98

  Geschlossene Fonds - Eigenkapitalvermittlungsprovisionen

  Auszug aus BFH, 16.03.2004 - IX R 46/03

  Diese Vorschrift gilt nicht nur für Kaufpreisnachlässe, sondern nach ihrem Zweck ganz allgemein für Ermäßigungen der Anschaffungskosten und damit für Rückflüsse von im Zusammenhang mit dem Erwerb geleisteten Aufwendungen, die nicht sofort abziehbar, sondern auf die Zeit der Nutzungsdauer des Wirtschaftsguts zu verteilen gewesen wären (Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 26. Februar 2002 IX R 20/98, BFHE 198, 425, BStBl II 2002, 796).

  Ausreichend hierfür ist ein wirtschaftlicher Zusammenhang, der gegeben ist, wenn der maßgebende Anlass für den Minderungsvorgang in der Anschaffung liegt (BFH-Urteil in BFHE 198, 425, BStBl II 2002, 796).

• BFH, 27.05.1998 - X R 94/96

  Eigenprovision als sonstige Einkünfte

  Auszug aus BFH, 16.03.2004 - IX R 46/03

  Darin liegt der Unterschied zu dem Fall, über den der X. Senat des BFH im Urteil vom 27. Mai 1998 X R 94/96 (BFHE 186, 259, BStBl II 1998, 619) zu entscheiden hatte.
• BFH, 02.03.2004 - IX R 68/02

  Keine Leistung des Versicherungsnehmers durch Weiterleiten der Vertreterprovision …

  Auszug aus BFH, 16.03.2004 - IX R 46/03

  Indes ist allein das Ermöglichen einer Vermittlungsleistung durch einen anderen keine eigenständige Leistung (BFH-Urteil vom 2. März 2004 IX R 68/02, BFHE 205, 253, BStBl II 2004, 506).
• BFH, 14.07.1988 - IV R 78/85

  Auch Fördermittel i. S. des § 10 Krankenhausfinanzierungsgesetz mindern als …

  Auszug aus BFH, 16.03.2004 - IX R 46/03

  So verhält es sich z.B. dann, wenn Aufwendungen für die Anschaffung eines Wirtschaftsguts von Dritten erstattet oder vergütet werden, sofern hierin nicht ein Entgelt für eine Leistung des Empfängers liegt (vgl. BFH-Urteil vom 14. Juli 1988 IV R 78/85, BFHE 154, 212, BStBl II 1989, 189).
• FG Baden-Württemberg, 18.07.2003 - 12 K 285/99

  Eigenprovisionen als sonstige Einkünfte nach § 22 Nr. 3 EStG; Einkommensteuer …

  Auszug aus BFH, 16.03.2004 - IX R 46/03

  Der nach erfolglosem Einspruch erhobenen Klage gab das Finanzgericht (FG) in seinem in Entscheidungen der Finanzgerichte (EFG) 2003, 1698 veröffentlichten Urteil im Wesentlichen statt.

• BFH, 07.12.2004 - VIII R 70/02

  Bonusaktien als Einnahmen aus Kapitalvermögen

  Demgemäß sind zwar Rückvergütungen des Einkaufspreises (Einkaufsboni) bei Abnahme einer bestimmten Mindestmenge eines Wirtschaftsgutes (BFH-Entscheidungen vom 7. November 1957 IV 33/56 U, BFHE 66, 163, BStBl III 1958, 65) ebenso von den Anschaffungskosten abzusetzen wie Provisionsnachlässe, die ein Gesellschafter im Zusammenhang mit seinem Beitritt zu einem geschlossenen Immobilienfonds erhält, wenn hierdurch keine über den Gesellschaftsbeitritt hinausreichenden Leistungen abgegolten werden sollen (BFH-Urteile vom 26. Februar 2002 IX R 20/98, BFHE 198, 425, BStBl II 2002, 796; vom 16. März 2004 IX R 46/03, BFH/NV 2004, 1100, m.w.N).
• BFH, 29.10.2019 - VIII R 16/16

  Zur Berücksichtigung von Verlusten aus sog. Vollrisikozertifikaten

  Mit dem Anschaffungsgeschäft im Zusammenhang stehende Ermäßigungen der Aufwendungen für die Anschaffung führen zu einer Minderung der Anschaffungskosten (vgl. § 255 Abs. 1 Satz 3 HGB; vgl. hierzu z.B. BFH-Urteile vom 26.02.2002 - IX R 20/98, BFHE 198, 425, BStBl II 2002, 796; vom 16.03.2004 - IX R 46/03, BFHE 206, 231, BStBl II 2004, 1046, m.w.N.).
• FG Schleswig-Holstein, 15.11.2017 - 5 K 181/14

  Einzelbewertung der Leistungen aus einer Gebäudefeuerversicherung - …

  Das angeführte BFH-Urteil vom 16. März 2004 IX R 46/03 betreffe einen anderen Sachverhalt, nämlich eine Provisionszahlung an Erwerber eines Grundstücks, die als Preisnachlass auf den vereinbarten Kaufpreis beurteilt worden sei.

  Genau in diesem Sinne habe auch der BFH in seinem Urteil vom 16. März 2004 (IX R 46/03) entschieden.

  Der Senat ist der Auffassung, dass das von der Klägerin angeführte BFH-Urteil vom 16.3.2004 (IX R 46/03, BStBl II 2004, 1046) zu keiner anderen rechtlichen Beurteilung führt, da ein nicht vergleichbarer Sachverhalt zugrunde lag.

 
• BFH, 14.03.2012 - X R 24/10

  Behandlung von Provisionen für die eigene Zeichnung von Fondsanteilen durch einen …

  Durch diese Entscheidung ist zugleich die frühere Rechtsprechung, wonach Provisionen, die ein Vermittler von Kapitalbeteiligungen für die Zeichnung eigener Beteiligungen erhält, keine Betriebseinnahmen seien (vgl. BFH-Urteil vom 18. März 1982 IV R 183/78, BFHE 136, 76, BStBl II 1982, 587), mit Zustimmung des IV. Senats des BFH aufgegeben worden (vgl. Senatsurteil in BFHE 186, 256, BStBl II 1998, 618, unter II.4.; zur Steuerbarkeit von Provisionen für den Abschluss von Eigenverträgen durch einen gewerblichen Vermittler auch BFH-Urteil vom 16. März 2004 IX R 46/03, BFHE 206, 231, BStBl II 2004, 1046, unter II.2.b bb).
• FG Rheinland-Pfalz, 24.09.2007 - 5 K 1484/07

  Die zusätzlich zu einer Bardividende von einer ausländischen Aktiengesellschaft …

  Demgemäß sind zwar Rückvergütungen des Einkaufspreises bei Abnahme einer bestimmten Mindestmenge eines Wirtschaftsgutes (BFH-Entscheidungen vom 7. November 1957 IV 33/56 U, BStBl III 1958, 65) ebenso von den Anschaffungskosten abzusetzen wie Provisionsnachlässe, die ein Gesellschafter im Zusammenhang mit seinem Beitritt zu einem geschlossenen Immobilienfonds erhält, wenn hierdurch keine über den Gesellschaftsbeitritt hinausreichenden Leistungen abgegolten werden sollen ( BFH-Urteile vom 26. Februar 2002 IX R 20/98, BStBl II 2002, 796 undvom 16. März 2004 IX R 46/03, BFH/NV 2004, 1100 m.w.N).
• FG Berlin-Brandenburg, 20.11.2007 - 6 K 6534/03

  Bilanzielle Behandlung von Provisionszahlungen eines geschlossenen …

  Ergänzend verweist die Klägerin auf die Entscheidung des BFH vom 16. März 2004 (Az. IX R 46/03, BFHE 206, 231, BStBl II 2004, 1046), wonach eine an einen Grundstückserwerber gezahlte Eigenprovision als Minderung der Anschaffungskosten der Immobilie anzusehen sei.

  Auch das Urteil des BFH vom 16. März 2004 (Az. IX R 46/03, BFHE 206, 231, BStBl II 2004, 1046) sei nicht auf den Streitfall übertragbar, da die gezahlten Eigenkapitalvermittlungsprovisionen nicht zurückgeflossen seien.

• BFH, 22.04.2008 - X B 125/07

  Minderung von Anschaffungskosten - Erstattung oder Vergütung von Aufwendungen für …

  Eine Abweichung von den mutmaßlichen Divergenzentscheidungen des BFH vom 22. April 1988 III R 54/83 (BFHE 154, 54, BStBl II 1988, 901; vom 26. Februar 2002 IX R 20/98, BFHE 198, 425, BStBl II 2002, 796, und vom 16. März 2004 IX R 46/03, BFHE 206, 231, BStBl II 2004, 1046) liegt bereits der Sache nach nicht vor.
• FG Hamburg, 02.02.2010 - 2 K 147/08

  Einkommensteuergesetz: Zu den Voraussetzungen für eine Option zur Tonnagesteuer

  Ausreichend ist viel mehr ein wirtschaftlicher Zusammenhang, der gegeben ist, wenn der maßgebende Anlass für den Minderungsvorgang in der Anschaffung liegt (BFH, Urteil vom 26.02.2002 - IX R 20/98, BStBl II 2002, 796; Urteil vom 18.07.2003 - IX R 46/03, BStBl II 2004, 1046;… Glanegger in Schmidt, EStG 28. Auflage 2009, § 6 Rn. 98).
• FG Köln, 07.11.2007 - 14 K 4225/06

  Ansehung von Unterhaltsleistungen eines dauernd getrennt lebenden Ehegatten als …

  Weiter hat die Rechtsprechung des BFH unter Berücksichtigung des Sinns und Zwecks des zwischen § 22 Nr. 1a und § 10 Abs. 1 Nr. 1 EStG bestehenden Korrespondenzprinzips und der Entstehungsgeschichte angenommen, dass ein Ansatz der Unterhaltsleistungen als sonstige Einkünfte ausscheidet, wenn der Geber nicht subjektiv einkommensteuerpflichtig ist, obwohl sich dies aus dem Wortlaut des Gesetzes nicht herleiten lasse (BFH-Urteil vom 16. März 2004 IX R 46/03, BFHE 206, 231, BStBl II 2004, 1046 m.w.N.).
• FG Düsseldorf, 22.11.2012 - 16 K 3136/12

  Anschaffungsnahe Herstellungskosten: 15 %-Grenze des § 6 Abs. 1 Nr. 1 a EStG - …

  Dieses Ergebnis belegt auch die Überlegung, dass, wären die Mängel bereits bei Abschluß des Kaufvertrages bekannt gewesen, der Kaufpreis, davon muss bei wirtschaftlicher Betrachtung ausgegangen werden, dementsprechend von vornherein geringer bemessen worden wäre (…vgl. auch Kulosa in Schmidt, Kommentar zum EStG 2012 zu § 6 Rz. 67: mängelbedingte Minderungen;… BFH-Beschluss vom 22.4.2008 X B 125/07, Sammlung amtlich nicht veröffentlichter Entscheidungen des BFH -BFH/NV- 2008, 1155, unter 3.a); BFH-Urteil vom 16.3.2004 IX R 46/03, Bundessteuerblatt -BStBl- II 2004, 1046, unter II.1.).
• FG Sachsen, 16.03.2011 - 8 K 1123/10

  Nachträgliche Kaufpreisminderung durch Eigenprovision
• FG Saarland, 26.03.2010 - 1 K 1182/05

  Kein verrechenbarer Verlust nach § 15a Abs. 1 EStG für den Erwerber des Anteils …