Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer

  Voraussetzungen für die steuerliche Anerkennung eines Vertragsverhältnisses

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  Mietverträge zwischen nahen Angehörigen

Sonstiges

• nwb.de (Verfahrensmitteilung)

  EStG § 21 Abs 1 Nr 1
  Fremdvergleich; Mietvertrag

Verfahrensgang

• FG Köln, 12.10.1994 - 11 K 2614/92
• BFH, 15.10.1996 - IX R 6/95

Wird zitiert von ... (16)Neu Zitiert selbst (2)

• BFH, 07.05.1996 - IX R 69/94

  Nicht jede Abweichung vom Üblichen schließt die Anerkennung von Mietverträgen …

  Auszug aus BFH, 15.10.1996 - IX R 6/95

  Maßgebend für die Beurteilung ist vielmehr die Gesamtheit der objektiven Gegebenheiten (vgl. Senatsurteil vom 7. Mai 1996 IX R 69/94, BFHE 180, 377).
• BFH, 22.06.1993 - IX R 19/89

  Zulässigkeit der Pauschalierung des Nutzungswerts der Wohnung im eigenen Haus im …

  Auszug aus BFH, 15.10.1996 - IX R 6/95

  Das zwischen den Klägern und ihrem Sohn bestehende Mietverhältnis mag zwar in einzelnen Punkten vom zwischen fremden Dritten Üblichen abweichen und -- wie das FA mit der Revision zutreffend geltend macht, gemessen an den im Urteil des Senats vom 22. Juni 1993 IX R 19/89 (BFH/NV 1994, 96) ausgesprochenen Grundsätzen -- einem Fremdvergleich nicht standhalten.

• BFH, 17.02.1998 - IX R 30/96

  Nebenkosten bei Mietvertrag mit Angehörigen

  So hat der Senat in zwei Fällen ein Mietverhältnis ausnahmsweise steuerrechtlich anerkannt, obwohl eine schriftliche Vereinbarung hinsichtlich der Nebenkosten nicht getroffen worden war (Urteile vom 15. Oktober 1996 IX R 6/95, BFH/NV 1997, 285, und vom 21. Oktober 1997 IX R 57/96, BStBl II 1998, 108).
• FG Niedersachsen, 07.12.2010 - 3 K 251/08

  Steuerliche Anerkennung eines Mietverhältnisses

  Der BFH hat jedoch in mehreren Urteilen (BFH-Urteile vom 17. Februar 1998 IX R 30/96, BFHE 185, 397, BStBl II 1998, 349; vom 15. Oktober 1996 IX R 6/95, BFH/NV 1997, 285; vom 21. Oktober 1997 IX R 57/96, BStBl II 1998, 108) entschieden, dass ein Mietvertrag nicht alleine deshalb steuerrechtlich unwirksam ist, weil Vereinbarungen über Nebenkosten fehlen oder keine Abrechnung über die Nebenkosten erteilt wurde.
• BFH, 21.11.2000 - IX R 73/97

  Mietvertrag zwischen nahen Angehörigen; Nichteinhaltung der Vertragsmodalitäten

  Dabei wäre insbesondere den vorgetragenen Schwierigkeiten mit der Heizungsanlage nachzugehen und auch zu berücksichtigen, ob und in welcher Höhe die Mietnebenkosten tatsächlich gezahlt wurden (vgl. BFH-Urteil vom 15. Oktober 1996 IX R 6/95, BFH/NV 1997, 285, 286, a.E.).

 
• FG Nürnberg, 15.12.1997 - IV 224/96

  Grundstücksübergabe und Rückanmietung

  Allein geringfügige Abweichungen einzelner Sachverhaltsmerkmale vom Üblichen führen allerdings für sich allein nicht zur Nichtanerkennung eines Mietverhältnisses (vgl. BFH-Urteil vom 15.10.1996 IX R 6/95 , BFH/NV 1997, 285).
• FG Sachsen-Anhalt, 01.03.2000 - II 654/98

  Steuerrechtliche Anerkennung eines Mietvertrages zwischen Angehörigen, bei dem es …

  Maßgebend für die Beurteilung, ob die getroffenen Vereinbarungen einem Fremdvergleich standhalten, ist die Gesamtheit der objektiven Gegebenheiten, wobei nicht schon jede geringfügige Abweichung einzelner Sachverhaltsmerkmale vom Üblichen für sich allein zur Nichtanerkennung des Mietverhältnisses führt (Bundesfinanzhof -BFH- Urteile vom 7. Mai 1996 IX R 69/94, Bundessteuerblatt Teil II -BStBl. II- 1997, 196; vom 15. Oktober 1996 IX R 6/95, BFH/NV 1997, 285; vom 17. Februar 1998 IX R 30/96, Höchstrichterliche Finanzrechtsprechung -HFR- 1998, 653 m.w.N.).
• BFH, 31.03.1998 - IX R 37/96

  Voraussetzungen der steuerrechtlichen Anerkennung eines Mietverhältnisses

  Dies insbesondere deshalb, weil das FG im übrigen weder die geringfügige Abweichung in der Durchführung der Nebenkostenvereinbarung (vgl. dazu BFH-Urteil vom 15. Oktober 1996 IX R 6/95, BFH/NV 1997, 285), noch den Umstand, daß die Mieterin in früheren Jahren ohne Entschädigung auf ihr Wohnungsrecht verzichtet hat, als hinderlich für die steuerrechtliche Anerkennung des Mietverhältnisses ansieht.
• FG München, 24.09.1996 - 2 K 131/96
  Für eine Gesamtbetrachtung sprechen auch das Urteil des Finanzgerichts Köln 11-K-2614/92 vom 12.10.1995 (EFG 1995, 426, nicht rechtskräftig, BFH IX R 6/95) und Drenseck (…Schmidt/Drenseck EStG 15. Auflage, § 21 Rz 65 unter Angehörige).
• FG Düsseldorf, 12.04.2000 - 16 K 3974/94

  Mietverhältnis unter Angehörigen; Fremdvergleich; Nebenkostenabrechnung - …

  So hat der Senat in zwei Fällen ein Mietverhältnis ausnahmsweise steuerrechtlich anerkannt, obwohl eine schriftliche Vereinbarung hinsichtlich der Nebenkosten nicht getroffen worden war (Urteile vom 15. Oktober 1996 IX R 6/95, BFH/NV 1997, 285, und vom 21. Oktober 1997 IX R 57/96, BStBl II 1998, 108).
• FG Sachsen-Anhalt, 25.09.2002 - 2 K 345/00

  Steuerliche Anerkennung von Mietverhältnissen zwischen Eheleuten und ihrer …

  Nicht jede Abweichung vom Üblichen schließt notwendigerweise die steuerliche Anerkennung des Vertragsverhältnisses aus (BFH-Urteile vom 7. Mai 1996 IX R 69/94, BStBl II 1997, 196, und vom 15. Oktober 1996 IX R 6/95, BFH/NV 1997, 285).
• FG Rheinland-Pfalz, 25.05.2000 - 6 K 2131/96

  Steuerliche Anerkennung von Verträgen zwischen

  Entscheidend ist vielmehr, dass im Streitfall die Mietnebenkosten tatsächlich gezahlt worden sind (vgl. BFH- Urteil vom 15. Oktober 1996 IX R 6/95, BFH/NV 1997, 285).
• FG Niedersachsen, 23.03.1999 - IX 470/93

  Steuerliche Berücksichtigung von Kosten aus Vermietung als Werbungskosten; …
• FG Rheinland-Pfalz, 24.11.1998 - 2 K 2653/97

  Einkommensteuer; zur steuerlichen Anerkennung eines Ehegattendarlehens
• FG Rheinland-Pfalz, 21.04.1998 - 2 K 2151/96

  Einkommensteuer; zur steuerlichen Anerkennung eines Ehegattendarlehens
• FG Nürnberg, 06.11.1997 - IV 184/96
• FG Nürnberg, 06.11.1997 - IV 306/96
• FG München, 13.08.1997 - 1 K 3563/94

  Mietvertrag über 20 Jahre zwischen nahen Angehörigen