Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer

  Geltendmachung von Anschaffungskosten oder Herstellungskosten eines bebauten Grundstücks im Wege der Absetzung für Abnutzung (AfA) als Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  AfA bei zivilrechtlich unwirksamem Vertrag

Wird zitiert von ... (10)Neu Zitiert selbst (5)

• BFH, 10.04.1973 - VIII R 157/72

  Erhöhte AfA - Wirtschaftliches Eigentum - Eigenheim - Schriftlicher Vorvertrag - …

  Auszug aus BFH, 16.01.1996 - IX R 60/94

  Genau so wenig ist entscheidend, ob dem Steuerpflichtigen die Anschaffungs- oder Herstellungskosten aufgrund eines bürgerlich-rechtlich wirksamen Vertrages entstanden sind (vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs vom 10. April 1973 VIII R 157/72, BFHE 109, 263, BStBl II 1973, 595, und Senatsbeschluß vom 10. Januar 1989 IX B 98/88, BFH/NV 1989, 501).

  Denn die bürgerlich-rechtliche Wirksamkeit eines Rechtsgeschäftes ist -- wie dargelegt -- nicht Voraussetzung für die Vornahme von AfA (vgl. Urteil in BFHE 109, 263, BStBl II 1973, 595).

• BFH, 02.03.1995 - IX R 69/93

  AfA-Befugnis des Vermächtnisnießbrauchers

  Auszug aus BFH, 16.01.1996 - IX R 60/94

  Nach § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 EStG i. V. m. § 7 EStG kann der Steuerpflichtige die von ihm getragenen Anschaffungs- oder Herstellungskosten eines bebauten Grundstücks im Wege der AfA -- verteilt auf die Nutzungsdauer -- als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung geltend machen, wenn er dieses Grundstück zur Erzielung von Vermietungseinkünften nutzt (z. B. Beschluß des Großen Senats vom 30. Januar 1995 GrS 4/92, BFHE 176, 267, BStBl II 1995, 281 unter C III.; Urteil des Senats vom 2. März 1995 IX R 69/93, BFH/NV 1996, 22 unter 2.).
• BFH, 30.01.1995 - GrS 4/92

  Berücksichtigung des Angehörigen durch die unentgeltliche Nutzungsüberlassung …

  Auszug aus BFH, 16.01.1996 - IX R 60/94

  Nach § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 EStG i. V. m. § 7 EStG kann der Steuerpflichtige die von ihm getragenen Anschaffungs- oder Herstellungskosten eines bebauten Grundstücks im Wege der AfA -- verteilt auf die Nutzungsdauer -- als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung geltend machen, wenn er dieses Grundstück zur Erzielung von Vermietungseinkünften nutzt (z. B. Beschluß des Großen Senats vom 30. Januar 1995 GrS 4/92, BFHE 176, 267, BStBl II 1995, 281 unter C III.;… Urteil des Senats vom 2. März 1995 IX R 69/93, BFH/NV 1996, 22 unter 2.).
• BFH, 10.01.1989 - IX B 98/88

  Anforderungen an die Gewährung von Prozesskostenhilfe

  Auszug aus BFH, 16.01.1996 - IX R 60/94

  Genau so wenig ist entscheidend, ob dem Steuerpflichtigen die Anschaffungs- oder Herstellungskosten aufgrund eines bürgerlich-rechtlich wirksamen Vertrages entstanden sind (vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs vom 10. April 1973 VIII R 157/72, BFHE 109, 263, BStBl II 1973, 595, und Senatsbeschluß vom 10. Januar 1989 IX B 98/88, BFH/NV 1989, 501).
• BFH, 04.06.1991 - IX R 12/89

  Nicht abziehbare Vorsteuerbeträge auch bei irrtümlicher Erstattung …

  Auszug aus BFH, 16.01.1996 - IX R 60/94

  Es kommt nicht darauf an, ob er die Anschaffungs- oder Herstellungskosten im Zeitpunkt der Vornahme von AfA bereits gezahlt hat (Senatsurteil vom 4. Juni 1991 IX R 12/89, BFHE 164, 361, BStBl II 1991, 759;… Blümich/Ehmcke, § 6 EStG Rz. 254;… Blümich/Brandis, § 7 EStG Rz. 302;… Schmidt/Drenseck, Einkommensteuergesetz, 14. Aufl., § 7 Rz. 90).

• BFH, 23.08.1999 - GrS 1/97

  Nutzungsüberlassung beim häuslichen Arbeitszimmer

  Auch wenn sie unter diesen Umständen im Streitjahr das Darlehn noch nicht soweit zurückgezahlt haben sollte, daß der zurückgezahlte Betrag bereits den anteiligen Kosten des Arbeitszimmers entsprach, hindert das die Inanspruchnahme der AfA nicht (BFH-Urteil vom 16. Januar 1996 IX R 60/94, BFH/NV 1996, 600, m.w.N.).
• BFH, 29.11.2007 - IV R 81/05

  Behandlung von Investitionszuschüssen bei Einnahmenüberschussrechnung

  Für die AfA --einschließlich ihrer Bemessungsgrundlage-- sind daher bilanzsteuerrechtliche Grundsätze maßgeblich (BFH-Urteile vom 16. Januar 1996 IX R 60/94, BFH/NV 1996, 600, …und vom 16. April 2002 IX R 53/98, BFH/NV 2002, 1152, unter II.4.a der Gründe).

  Dementsprechend kommt es auch nicht darauf an, ob die Anschaffungs- oder Herstellungskosten im Zeitpunkt der Vornahme von AfA bereits beglichen sind (BFH-Urteile in BFH/NV 1996, 600, und in BFH/NV 2002, 1152).

• BFH, 19.12.2007 - IX R 50/06

  Keine Inanspruchnahme von AfA im Jahr der Aufhebung des Kaufvertrags über …

  Nach § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 EStG i.V.m. § 7 EStG kann der Steuerpflichtige die von ihm getragenen Anschaffungs- oder Herstellungskosten eines bebauten Grundstücks im Wege der AfA --verteilt auf die Nutzungsdauer-- als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung geltend machen, wenn er dieses Grundstück zur Erzielung von Vermietungseinkünften nutzt (z.B. Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 16. Januar 1996 IX R 60/94, BFH/NV 1996, 600, m.w.N.).

  b) Dagegen kommt es nicht darauf an, ob der Steuerpflichtige die Anschaffungs- oder Herstellungskosten im Zeitpunkt der Vornahme der AfA bereits gezahlt hat (z.B. BFH-Urteile in BFH/NV 1996, 600, …und vom 16. April 2002 IX R 53/98, BFH/NV 2002, 1152, unter II. 4. a, jeweils m.w.N.).

 
• BFH, 16.04.2002 - IX R 53/98

  Zurechnung von Grundstückserträgen bei Zwangsverwaltung; Eintritt in bestehende …

  Dementsprechend kommt es auch nicht darauf an, ob die Anschaffungs- oder Herstellungskosten im Zeitpunkt der Vornahme von AfA bereits bezahlt sind (BFH-Urteile vom 16. Januar 1996 IX R 60/94, BFH/NV 1996, 600; vom 4. Juni 1991 IX R 12/89, BFHE 164, 361, BStBl II 1991, 759).
• BFH, 29.06.2004 - IX R 7/01

  Sonder-AfA auf Anzahlungen nach dem FördG

  b) Darüber hinaus muss der Steuerpflichtige das angeschaffte Wirtschaftsgut zu irgendeinem Zeitpunkt innerhalb des Förderzeitraums zur Einkünfteerzielung einsetzen (BFH-Urteil vom 14. September 1999 IX R 35/97, BFHE 189, 433, BStBl II 2000, 478, unter 1. b); denn der Steuerpflichtige kann die von ihm getragenen Anschaffungs- oder Herstellungskosten eines bebauten Grundstücks im Wege der Absetzung für Abnutzung (AfA) --verteilt auf die Nutzungsdauer-- als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung geltend machen, wenn er dieses Grundstück zur Erzielung von Vermietungseinkünften nutzt (ständige Rechtsprechung, z.B. BFH-Beschluss vom 30. Januar 1995 GrS 4/92, BFHE 176, 267, BStBl II 1995, 281, unter C. III.;… BFH-Urteile vom 2. März 1995 IX R 69/93, BFH/NV 1996, 22, unter 2., und vom 16. Januar 1996 IX R 60/94, BFH/NV 1996, 600).
• FG Münster, 27.04.2005 - 1 K 4221/03

  FördG -AfA abnutzbarer Wirtschaftsgüter bei Gewährung öffentlicher Zuschüsse im …

  Daher ist es unerheblich, ob der Steuerpflichtige die Anschaffungs- oder Herstellungskosten im Zeitpunkt der Vornahme von AfA bereits gezahlt hat (BFH…, Urteil vom 16. April 2002 IX R 53/98, BFH/NV 2002, 1152; vom 16. Januar 1996 IX R 60/94, BFH/NV 1996, 600).
• BFH, 25.09.2002 - IX B 4/02

  VuV; WK nach Aufgabe der Vermietungsabsicht

  Nach § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 i.V.m. § 7 des Einkommensteuergesetzes (EStG) kann der Steuerpflichtige die von ihm getragenen Anschaffungs- oder Herstellungskosten eines (Wohn-)Gebäudes nicht im Zeitpunkt ihrer Verausgabung, sondern nur im Wege der Absetzung für Abnutzung (AfA) --verteilt auf die Nutzungsdauer-- als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung (§ 21 EStG) geltend machen (vgl. z.B. Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 16. Januar 1996 IX R 60/94, BFH/NV 1996, 600, m.w.N.).
• FG Düsseldorf, 28.01.1998 - 16 K 26/90

  Bemessungsgrundlage der Abschreibung für Anlagevermögen bei Erwerb im …

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• FG Baden-Württemberg, 06.12.2001 - 14 K 99/00

  Eigenheimzulage nur für vom Antragsteller selbst getragene Anschaffungs- oder …

  Entsprechendes gilt im Bereich der Einkunftsermittlung für die Gewährung der Absetzungen für Abnutzungen eines Gebäudes (vgl. BFH-Urteil vom 16. Januar 1996 - IX R 60/94, BFH/NV 1996, 600).
• FG Niedersachsen, 19.07.2000 - 2 K 763/97

  Möglichkeit der Beanspruchung der Sonderabschreibung für die Anschaffungskosten …

  Abschreibungen sind deshalb schon ab dem Zeitpunkt der Anschaffung bzw. Fertigstellung und nicht erst vom Jahr der Verausgabung an vorzunehmen (BFH-Urteil vom 16.01.1996, IX R 60/94, BFH/NV 1996, 600 m.w.N.;… Schmidt-Drenseck § 9 EStG Rn. 176, 177 und§ 7 EStG Rn. 90).