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   BGH, 16.06.1988 - IX ZR 34/87   

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https://dejure.org/1988,2674
BGH, 16.06.1988 - IX ZR 34/87 (https://dejure.org/1988,2674)
BGH, Entscheidung vom 16.06.1988 - IX ZR 34/87 (https://dejure.org/1988,2674)
BGH, Entscheidung vom 16. Juni 1988 - IX ZR 34/87 (https://dejure.org/1988,2674)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • JLaw (App) | www.prinz.law PDF
  • Wolters Kluwer

    Anspruch auf Schadensersatz wegen Verletzung notarieller Amtspflichten - Beurkundung eines Grundstückskaufvertrages - Weisung zur Aufnahme einer Teilschuldnerschaft nach Quoten

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

  • NJW-RR 1989, 153
  • WM 1988, 1639
 
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Wird zitiert von ... (15)Neu Zitiert selbst (10)

  • BGH, 29.10.1987 - IX ZR 181/86

    Pflichten des Notars bei vorbehaltenem Rücktritt vom Grundstückskaufvertrag;

    Auszug aus BGH, 16.06.1988 - IX ZR 34/87
    Dieser Zweck der Vorschrift begrenzt die Pflicht zur Rechtsbelehrung: Sie geht nur so weit, wie eine Belehrung für das Zustandekommen einer formgültigen Urkunde erforderlich ist, die den wahren Willen der Beteiligten vollständig und unzweideutig in der für das beabsichtigte Rechtsgeschäft richtigen Form rechtswirksam enthält (Senatsurt. v. 29. Oktober 1987 - IX ZR 181/86, BGHR BeurkG § 17 Nr. 1 Belehrungspflicht = NJW 1988, 1143, 1144 [BGH 29.10.1987 - IX ZR 181/86] m.w.N.).

    Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGHZ 73, 161, 164 [BGH 14.12.1978 - III ZR 77/76]; Urt. v. 11. Juni 1981 - III ZR 34/80, NJW 1982, 36 [BGH 11.06.1981 - III ZR 34/80]; Senatsurt. v. 29. Oktober 1987, NJW a.a.O. = BGHR BNotO § 19 Abs. 1 Verschulden 1, jeweils m.w.N.) handelt ein Beamter im allgemeinen nicht schuldhaft, wenn ein mit mehreren Rechtskundigen besetztes Kollegialgericht sein Verhalten als objektiv berechtigt angesehen hat.

    Für die Beantwortung der Frage, ob eine Amtspflichtverletzung den behaupteten Schaden verursacht hat, ist stets zu prüfen, welchen Verlauf die Dinge bei pflichtgemäßem Verhalten des Notars genommen hätten und wie die Vermögenslage des Betroffenen sein würde, wenn der Notar die Amtspflichtverletzung nicht begangen, sondern pflichtgemäß gehandelt hätte (Senatsurt. v. 29. Oktober 1987, NJW a.a.O. = BGHR BNotO § 19 Abs. 1 Schaden 1 m.w.N.; Senatsurt. v. 16. Juni 1988 - IX ZR 69/87, z.V.b.).

  • BGH, 08.11.1984 - IX ZR 132/83

    Schadensersatzpflicht eines Notars wegen Amtspflichtverletzung - Feststellung der

    Auszug aus BGH, 16.06.1988 - IX ZR 34/87
    Welche Vereinbarungen zwischen ihm und der Dr. Walter B. GmbH, deren Geschäftsführer und alleiniger Gesellschafter er war, mit der HBI über den Erwerb des Grundstücks und die Bezahlung des Kaufpreises getroffen wurden, hat der Kläger, der für den den Beklagten zum Schadensersatz verpflichteten Sachverhalt darlegungs- und beweispflichtig ist (vgl. Senatsurt. v. 8. November 1984 - IX ZR 132/83, WM 1985, 204), nicht substantiiert dargelegt.

    Sollte das Berufungsgericht aufgrund der erneuten Verhandlung zu der Feststellung gelangen, daß die von dem Vertreter des Beklagten errichtete Vertragsurkunde den vor ihm erklärten Willen der Parteien nicht klar und unzweideutig wiedergab, hätte er seine Amtspflicht aus § 17 Abs. 1 BeurkG mit der Folge verletzt, dem Kläger zum Ersatz des diesem daraus entstandenen Schadens verpflichtet zu sein, wenn nicht der Beklagte dartun und gegebenenfalls beweisen würde, daß sein Vertreter zumindest davon ausgehen durfte, daß die von ihm gewählten Formulierungen den Willen der Vertragsparteien richtig wiedergaben (vgl. Senatsurt. v. 8. November 1984 aaO).

  • OLG Köln, 03.09.1979 - 2 W 93/79

    Gesamtschuldnerhaftung bei unklarer Fassung des Vollstreckungstitels

    Auszug aus BGH, 16.06.1988 - IX ZR 34/87
    Die weitere Beschwerde der HBI gegen diesen Beschluß blieb vor dem Oberlandesgericht ohne Erfolg (OLG Köln - Beschl. v. 3. September 1979 - 2 W 93/79).
  • BGH, 20.12.1974 - V ZR 132/73

    Nichtbeurkundete Erklärung als Auslegungsmittel

    Auszug aus BGH, 16.06.1988 - IX ZR 34/87
    Auch für die Auslegung von Urkunden über formbedürftige Rechtsgeschäfte ist das Verhalten der Erklärenden einschließlich aller Nebenumstände, etwaiger Vorbesprechungen sowie des Zwecks der Erklärungen zu berücksichtigen (vgl. BGHZ 63, 359, 362; 70, 374, 375; BGH, Urt. v. 8. Dezember 1981 - VI ZR 164/80, NJW 1982, 572).
  • BGH, 21.02.1978 - VI ZR 8/77

    Schadenszurechnung bei Notarhaftung

    Auszug aus BGH, 16.06.1988 - IX ZR 34/87
    Auch für die Auslegung von Urkunden über formbedürftige Rechtsgeschäfte ist das Verhalten der Erklärenden einschließlich aller Nebenumstände, etwaiger Vorbesprechungen sowie des Zwecks der Erklärungen zu berücksichtigen (vgl. BGHZ 63, 359, 362; 70, 374, 375; BGH, Urt. v. 8. Dezember 1981 - VI ZR 164/80, NJW 1982, 572).
  • BGH, 14.12.1978 - III ZR 77/76

    Zeitlicher Umfang der entschädigungslosen Duldung von Veränderungssperren

    Auszug aus BGH, 16.06.1988 - IX ZR 34/87
    Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGHZ 73, 161, 164 [BGH 14.12.1978 - III ZR 77/76]; Urt. v. 11. Juni 1981 - III ZR 34/80, NJW 1982, 36 [BGH 11.06.1981 - III ZR 34/80]; Senatsurt. v. 29. Oktober 1987, NJW a.a.O. = BGHR BNotO § 19 Abs. 1 Verschulden 1, jeweils m.w.N.) handelt ein Beamter im allgemeinen nicht schuldhaft, wenn ein mit mehreren Rechtskundigen besetztes Kollegialgericht sein Verhalten als objektiv berechtigt angesehen hat.
  • BGH, 11.06.1981 - III ZR 34/80

    Beamter - Kollegialgericht - Rechtsfrage - Falsche Beantwortung - Verschulden

    Auszug aus BGH, 16.06.1988 - IX ZR 34/87
    Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGHZ 73, 161, 164 [BGH 14.12.1978 - III ZR 77/76]; Urt. v. 11. Juni 1981 - III ZR 34/80, NJW 1982, 36 [BGH 11.06.1981 - III ZR 34/80]; Senatsurt. v. 29. Oktober 1987, NJW a.a.O. = BGHR BNotO § 19 Abs. 1 Verschulden 1, jeweils m.w.N.) handelt ein Beamter im allgemeinen nicht schuldhaft, wenn ein mit mehreren Rechtskundigen besetztes Kollegialgericht sein Verhalten als objektiv berechtigt angesehen hat.
  • BGH, 08.12.1981 - VI ZR 164/80

    Haftung des Notars für Schäden wegen Verursachung einer falschen

    Auszug aus BGH, 16.06.1988 - IX ZR 34/87
    Auch für die Auslegung von Urkunden über formbedürftige Rechtsgeschäfte ist das Verhalten der Erklärenden einschließlich aller Nebenumstände, etwaiger Vorbesprechungen sowie des Zwecks der Erklärungen zu berücksichtigen (vgl. BGHZ 63, 359, 362; 70, 374, 375; BGH, Urt. v. 8. Dezember 1981 - VI ZR 164/80, NJW 1982, 572).
  • BGH, 16.06.1988 - IX ZR 69/87

    Haftungsausfüllende Kausalität der Amtspflichtverletzung eines Notars

    Auszug aus BGH, 16.06.1988 - IX ZR 34/87
    Für die Beantwortung der Frage, ob eine Amtspflichtverletzung den behaupteten Schaden verursacht hat, ist stets zu prüfen, welchen Verlauf die Dinge bei pflichtgemäßem Verhalten des Notars genommen hätten und wie die Vermögenslage des Betroffenen sein würde, wenn der Notar die Amtspflichtverletzung nicht begangen, sondern pflichtgemäß gehandelt hätte (Senatsurt. v. 29. Oktober 1987, NJW a.a.O. = BGHR BNotO § 19 Abs. 1 Schaden 1 m.w.N.; Senatsurt. v. 16. Juni 1988 - IX ZR 69/87, z.V.b.).
  • OLG Karlsruhe, 01.04.1982 - 12 U 127/81

    schnell mal Zigaretten holen - § 61 VVG, Sorgfaltspflichten an Orten mit erhöhter

    Auszug aus BGH, 16.06.1988 - IX ZR 34/87
    In der Berufungsinstanz (12 U 127/81 OLG Köln) wurde der Rechtsstreit durch Vergleich vom 23. November 1981 beendet.
  • BGH, 28.09.2000 - IX ZR 279/99

    Rechtliche Abwicklung eines Grundstückserwerbs im Rahmen eines Bauträgermodells

    Hat ein Notar eine Amtspflichtverletzung begangen, ist davon auszugehen, daß er schuldhaft gehandelt hat (§ 282 BGB), es sei denn, er trägt - von ihm zu beweisende - Umstände vor, bei deren Vorliegen die Amtspflichtverletzung nicht schuldhaft wäre (vgl. BGH, Urt. v. 16. Juni 1988 - IX ZR 34/87, WM 1988, 1639, 1642).
  • BGH, 05.07.1990 - IX ZR 10/90

    Pflichten des Notars als Treuhänder im Rahmen der Abwicklung eines

    Der Grundsatz, daß ein Verschulden des Notars regelmäßig ausscheidet, wenn ein mit mehreren Rechtskundigen besetztes Kollegialgericht sein Verhalten aufgrund sorgfältiger Prüfung des Sachverhalts als objektiv rechtmäßig gebilligt hat (BGH, Urt. v. 24. Oktober 1985 - IX ZR 91/84, WM 1986, 46, 49; Urt. v. 29. Oktober 1987 - IX ZR 181/86, WM 1988, 337, 340; Urt. v. 16. Juni 1988 - IX ZR 34/87, WM 1988, 1639, 1641), greift hier nicht ein.
  • BGH, 14.05.1992 - IX ZR 262/91

    Notarielle Beratungspflicht bei Kettenverkauf eines Grundstücks - Amtspflicht zur

    Dabei sind sie über die rechtliche Tragweite ihrer Erklärungen und die Voraussetzungen für den Eintritt des beabsichtigten Rechtserfolges aufzuklären (Senatsurt. v. 3. Juli 1986 - IX ZR 51/85, ZIP 1986, 1328, 1331; v. 29. Oktober 1987 - IX ZR 181/86, NJW 1988, 1143, 1144 [BGH 29.10.1987 - IX ZR 181/86]; v. 11. Februar 1988 - IX ZR 77/87, ZIP 1988, 696, 697; v. 16. Juni 1988 - IX ZR 34/87, WM 1988, 1639, 1641; v. 19. Dezember 1991 - IX ZR 8/91, WM 1992, 527).
  • BGH, 17.02.1994 - IX ZR 158/93

    Erfüllung der Kaufpreisschuld eines Grundstückskäufers bei Hinterlegung des

    Neben der Ermittlung des Wortsinnes sind außerhalb der Erklärung liegende Umstände in die Auslegung einzubeziehen, soweit sie einen Schluß auf den Sinngehalt der Erklärung zulassen; dies gilt vor allem für den mit dem Rechtsgeschäft verfolgten Zweck und die Interessenlage der Parteien (BGHZ 20, 109, 110; 21, 319, 328; 63, 359, 362; BGH, Urt. v. 16. Juni 1988 - IX ZR 34/87, WM 1988, 1639, 1641).
  • BGH, 11.03.1999 - IX ZR 260/97

    Pflicht des Notars zur Ermittlung der Wohnungsgröße

    Beweispflichtig für eine Amtspflichtverletzung des Beklagten sind die Kläger (vgl. BGH, Urt. v. 16. Juni 1988 - IX ZR 34/87, WM 1988, 1639, 1642).
  • BGH, 19.01.1989 - IX ZR 83/88

    Bedingungsfeindlichkeit der Streitverkündung

    Ob dem Beklagten zu 2) bei der Beurkundung des Kaufvertrages eine Amtspflichtverletzung unterlaufen ist, für die der Beklagte zu 1) gemäß § 46 Satz 1 BNotO neben ihm als Gesamtschuldner haftet, hängt zunächst davon ab, welchen Inhalt die Urkunde nach dem Willen der Vertragsparteien haben sollte (vgl. BGH, Urt. v. 16. Juni 1988 - IX ZR 34/87, WM 1988, 1639, 1641).
  • BGH, 19.03.1992 - IX ZR 120/91

    Schadensersatz wegen einer angeblichen Amtspflichtverletzung eines Notars -

    Der Grundsatz, daß ein Verschulden des Notars regelmäßig ausscheidet, wenn ein mit mehreren Rechtskundigen besetztes Kollegialgericht sein Verhalten aufgrund sorgfältiger Prüfung des Sachverhalts als objektiv rechtmäßig gebilligt hat (BGHZ 27, 338, 343; BGH, Urt. v. 24. Oktober 1985 - IX ZR 91/84, NJW 1986, 576, 578 [BGH 24.10.1985 - IX ZR 91/84]; v. 29. Oktober 1987 - IX ZR 181/86, NJW 1988, 1143, 1144 [BGH 29.10.1987 - IX ZR 181/86]; v. 16. Juni 1988 - IX ZR 34/87, WM 1988, 1639, 16.41; v. 5. Juli 1990 - IX ZR 10/90, NJW 1990, 3206, 3207), greift hier nicht ein.
  • BGH, 07.02.1991 - IX ZR 24/90

    Belehrungs- und Aufklärungspflicht des Notars

    Ob dem Notar wegen Verstoßes gegen § 17 Abs. 1 S. 1 BeurkG eine Pflichtverletzung (§ 19 Abs. 1 Satz 1 BNotO) vorzuwerfen ist, hängt mithin davon ab, welchen Inhalt die Urkunde nach dem Willen der Vertragsparteien haben sollte und ob er den Willen der Beteiligten vollständig und unzweideutig in der von ihm errichteten Urkunde zum Ausdruck gebracht hat (Senatsurt. v. 16.6.1988 - IX ZR 34/87, WM 1988, 1639, 1641; v. 19.1.1989 - IX ZR 83/88, WM 1989, 700).
  • OLG Hamm, 24.09.2010 - 11 U 231/09

    Aufklärungspflichten eines Notars bei Beurkundung der Annahme eines notariellen

    Abgesehen davon, dass der Beklagte keine ihn entlastenden Umstände darlegt (§ 280 Abs. 1 S. 2 BGB; vgl. hierzu Ganter, aa0. Rn. 2138 unter Hinweis auf BGH NJW 2001, 70 ff, 72; BGH NJW-RR 1989, 153; BGH NJW 2003, 426), muss unter Zugrundelegung eines objektivierten, auf einen erfahrenen, pflichtbewussten und gewissenhaften Durchschnittsnotar abstellenden Maßstabes ( Sandkühler, aaO. 19 Rz. 108 m.w.N.; Eylmann/Vaasen-Frenz, aa0. § 19 Rz. 23; BGH WM 1994, 430 ff, 432; BGH WM 2008, 605 ff, 607 zu Tz. 17 ) davon ausgegangen werden, dass der Beklagte bei Beachtung der erforderlichen Sorgfalt die Notwendigkeit weitergehender Belehrung des Geschäftsführers der Klägerin im vorstehend dargelegten Sinne ohne Weiteres hätte erkennen können und müssen.
  • BGH, 19.12.1991 - IX ZR 8/91

    Belehrung der Miteigentümer bei lastenfreiem Grundstücksverkauf trotz Belastung

    In diesem Rahmen sind die Beteiligten über die rechtliche Bedeutung ihrer Erklärungen und die unmittelbaren rechtlichen Bedingungen für den Eintritt des beabsichtigten Rechtserfolges aufzuklären (vgl. Senatsurt. v. 3. Juli 1986 - IX ZR 51/85, ZIP 1986, 1328, 1331; v. 29. Oktober 1987 - IX ZR 181/86, NJW 1988, 1143, 1144 [BGH 29.10.1987 - IX ZR 181/86] ; v. 16. Juni 1988 - IX ZR 34/87, WM 1988, 1639, 1641; und v. 11. Februar 1988 - IX ZR 77/87, ZIP 1988, 696, 697; Haug, Die Amtshaftung des Notars Rdn. 410 f, 465 ff).
  • OLG Hamm, 01.06.2011 - 11 U 163/09

    Umfang der Aufklärungs- und Rechtsberatungspflicht des beurkundenden Notars

  • OLG Düsseldorf, 16.10.2008 - 24 U 54/08

    Zulässigkeit einer Teilklage bei Geltendmachung von mehreren

  • OLG Frankfurt, 17.11.1995 - 24 U 50/94

    Hinweispflicht des Notars bei Beurkundung des Gesellschaftsvertrages einer

  • OLG Schleswig, 20.06.2013 - 11 U 73/12

    Notarhaftung: Umstände für eine Amtspflichtverletzung gegenüber einem

  • BGH, 15.03.1990 - IX ZR 145/89
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