Volltextveröffentlichungen (6)

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• Wolters Kluwer

  Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen gegen einen Notar wegen der Verletzung von Amtspflichten bei der Beurkundung eines Vertrags - Verstoß gegen eine Hinweispflicht oder eine Belehrungspflicht - Erforderlichkeit einer Belehrung für das Zustandekommen einer ...

• VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)

  BeurkG § 17; BNotO § 14

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BeurkG § 17 Abs. 1
  Belehrungspflichten des Notars gegenüber einem nachrangigen Sicherungsgeber

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW 1988, 2538 (Ls.)
• NJW-RR 1988, 972
• ZIP 1988, 696
• MDR 1988, 671
• DNotZ 1989, 45
• VersR 1988, 748
• WM 1988, 722

Wird zitiert von ... (33)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 03.07.1986 - IX ZR 51/85

  Umfang der betreuenden Belehrungspflicht eines Notars

  Auszug aus BGH, 11.02.1988 - IX ZR 77/87

  Die tatsächlichen Voraussetzungen für eine aus § 17 Abs. 1 BeurkG hergeleitete Hinweispflicht des Beklagten, aber auch für eine betreuende Belehrungspflicht, wie sie die Rechtsprechung entwickelt hat (BGHZ 58, 343, 348 [BGH 02.05.1972 - VI ZR 193/70]; Senatsurt. v. 3. Juli 1986 - IX ZR 51/85, BGHR BeurkG § 17 Abs. 1 Satz 1 Rechtsbelehrung = ZIP 1986, 1328), liegen nicht vor.

  Dabei soll der Notar darauf achten, daß unerfahrene und ungewandte Beteiligte nicht benachteiligt werden (Senatsurt. v. 3. Juli 1986, aaO; v. 29. Oktober 1987 - IX ZR 181/86 z.V.b.).

  Die betreuende Belehrungspflicht besteht, wenn der Notar aufgrund besonderer Umstände des Falls Anlaß zu der Vermutung haben muß, einem Beteiligten drohe ein Schaden vor allem deshalb, weil er sich wegen mangelnder Kenntnis der Rechtslage der Gefahr nicht bewußt ist (BGHZ 58, 343, 348 [BGH 02.05.1972 - VI ZR 193/70]; Senatsurt: v. 3. Juli 1986, aaO).

• BGH, 02.05.1972 - VI ZR 193/70

  Notarspflichten bei Adoption

  Auszug aus BGH, 11.02.1988 - IX ZR 77/87

  Die tatsächlichen Voraussetzungen für eine aus § 17 Abs. 1 BeurkG hergeleitete Hinweispflicht des Beklagten, aber auch für eine betreuende Belehrungspflicht, wie sie die Rechtsprechung entwickelt hat (BGHZ 58, 343, 348 [BGH 02.05.1972 - VI ZR 193/70];… Senatsurt. v. 3. Juli 1986 - IX ZR 51/85, BGHR BeurkG § 17 Abs. 1 Satz 1 Rechtsbelehrung = ZIP 1986, 1328), liegen nicht vor.

  Die betreuende Belehrungspflicht besteht, wenn der Notar aufgrund besonderer Umstände des Falls Anlaß zu der Vermutung haben muß, einem Beteiligten drohe ein Schaden vor allem deshalb, weil er sich wegen mangelnder Kenntnis der Rechtslage der Gefahr nicht bewußt ist (BGHZ 58, 343, 348 [BGH 02.05.1972 - VI ZR 193/70];… Senatsurt: v. 3. Juli 1986, aaO).

• BGH, 22.01.1987 - IX ZR 100/86

  Anspruch auf Löschung vor- und gleichrangiger Eigentümer-Grundpfandrechte

  Auszug aus BGH, 11.02.1988 - IX ZR 77/87

  Mit der Einführung des Anspruchs auf Löschung vorrangiger Grundpfandrechte, die sich mit dem Eigentum in einer Person vereinigt haben, sollen das Grundbuch und der Rechtsverkehr von Löschungsvormerkungen nach § 1179 BGB a.F. entlastet werden, deren von den Kreditgebern regelmäßig verlangte Eintragung im Grundbuch und bei den vor- und gleichrangigen Briefrechten unnötige Verzögerungen der Kreditgewährung sowie erheblichen Aufwand an Zeit und Kosten verursacht, die Grundbücher überfüllt und sie unübersichtlich gemacht hat (vgl. BT-Drucks. 8/89 S. 7; Senatsurt. v. 22. Januar 1987 - IX ZR 100/86 = BGHZ 99, 363, 372).

 
• BGH, 29.10.1987 - IX ZR 181/86

  Pflichten des Notars bei vorbehaltenem Rücktritt vom Grundstückskaufvertrag; …

  Auszug aus BGH, 11.02.1988 - IX ZR 77/87

  Dabei soll der Notar darauf achten, daß unerfahrene und ungewandte Beteiligte nicht benachteiligt werden (…Senatsurt. v. 3. Juli 1986, aaO; v. 29. Oktober 1987 - IX ZR 181/86 z.V.b.).
• BGH, 25.10.1984 - IX ZR 142/83

  Vorausabtretung eines künftigen Rückübertragungsanspruchs

  Auszug aus BGH, 11.02.1988 - IX ZR 77/87

  Dem Eigentümer ist es daher nicht verwehrt, die Grundschuld umzuvalutieren, also ihr bei Tilgung der ursprünglichen Forderung neue Forderungen zu unterlegen (Senatsurt. v. 25. Oktober 1984 - IX ZR 142/83, NJW 1985, 800).
• BGH, 18.03.1977 - I ZR 132/75

  Anforderungen an erzielte Umsätze, Erträge und Reinertrag zur Einordnung als …

  Auszug aus BGH, 11.02.1988 - IX ZR 77/87

  Ob das Berufungsgericht in seinem Grundurteil ausreichende Feststellungen zum Grund des geltend gemachten Schadens getroffen oder die Voraussetzungen für den Erlaß eines Zwischenurteils nach § 304 ZPO nicht beachtet hat (vgl. BGH, Urt. v. 18. März 1977 - I ZR 132/75, NJW 1977, 1538, 1539;… Zöller/Vollkommer ZPO 15. Aufl. § 304 Rdnr. 14;… Thomas/Putzo ZPO 15. Aufl. § 304 Anm. 2 b), kann offen bleiben.

• BGH, 01.04.1998 - XII ZR 278/96

  Formbedürftigkeit einer widerruflich erteilten Vollmacht zum Abschluß eines …

  Sie bezieht sich schwerpunktmäßig auf die Rechtswirksamkeit der Beurkundung, wobei der Notar darauf achten soll, daß unerfahrene und ungewandte Beteiligte nicht benachteiligt werden (vgl. BGH, Urteil vom 11. Februar 1988 - IX ZR 77/87 - ZIP 1988, 696, 697).
• BGH, 06.07.1989 - IX ZR 277/88

  rechtsgrundlos erteilte Grundschuld - § 1191 BGB, Pfändung des …

  Diese Vorschrift verhindert nicht und soll nicht verhindern, daß einer ganz oder teilweise nicht valutierten Fremdgrundschuld andere Forderungen unterlegt werden, der Eigentümer also den durch den Rang des Grundpfandrechts mitbestimmten Sicherungsrahmen voll ausschöpft (Senatsurt. vom 11. Februar 1988 - IX ZR 77/87 m. w. Nachw., ZIP 1988, 696, 698).
• BGH, 14.05.1992 - IX ZR 262/91

  Notarielle Beratungspflicht bei Kettenverkauf eines Grundstücks - Amtspflicht zur …

  Dabei sind sie über die rechtliche Tragweite ihrer Erklärungen und die Voraussetzungen für den Eintritt des beabsichtigten Rechtserfolges aufzuklären (Senatsurt. v. 3. Juli 1986 - IX ZR 51/85, ZIP 1986, 1328, 1331; v. 29. Oktober 1987 - IX ZR 181/86, NJW 1988, 1143, 1144 [BGH 29.10.1987 - IX ZR 181/86]; v. 11. Februar 1988 - IX ZR 77/87, ZIP 1988, 696, 697; v. 16. Juni 1988 - IX ZR 34/87, WM 1988, 1639, 1641; v. 19. Dezember 1991 - IX ZR 8/91, WM 1992, 527).

  Eine solche Pflicht besteht dann, wenn der Notar nach den besonderen Umständen des Einzelfalles - vor allem wegen der rechtlichen Anlage oder vorgesehenen Durchführung des Geschäfts - Anlaß zu der Vermutung haben muß, einem Beteiligten drohe ein Schaden vor allem deswegen, weil er sich infolge mangelnder Kenntnis der Rechtslage der Gefahr nicht bewußt ist; unter dieser Voraussetzung muß der Notar auch über die wirtschaftlichen Folgen des zu beurkundenden Geschäfts belehren (…BGH, Urt. v. 2. Oktober 1964 - VI ZR 138/63, DNotZ 1965, 115, 117;… Senatsurt. v. 3. Juli 1986 - IX ZR 51/85 aaO.; v. 11. Februar 1988 - IX ZR 77/87 aaO. und v. 7. Februar 1991 - IX ZR 24/90, WM 1991, 1046, 1049).

 
• BGH, 09.07.1992 - IX ZR 209/91

  Beurkundungszwang für Treuhandverträge bei Bauherrenmodell

  Seine Pflicht zur Rechtsbelehrung geht deshalb grundsätzlich - nur - so weit, wie eine Belehrung für das Zustandekommen einer formgültigen Urkunde erforderlich ist, die den wahren Willen der Beteiligten vollständig und unzweideutig in der für das beabsichtigte Rechtsgeschäft richtigen Form rechtswirksam wiedergibt (Senatsurt. v. 3. Juli 1986 - IX ZR 51/85, ZIP 1986, 1328, 1331 m.w.N.; v. 29. Oktober 1987 - IX ZR 181/86, NJW 1988, 1143, 1144 [BGH 29.10.1987 - IX ZR 181/86]; v. 11. Februar 1988 - IX ZR 77/87, ZIP 1988, 696, 697;… Haug, Die Amtshaftung des Notars Rdn. 411, 465;… Arndt, BNotO 2. Aufl. § 17 BeurkG Anm. II 3.4.2 in Anh. zu § 19 BNotO).
• OLG Celle, 26.08.2009 - 3 U 58/09

  Aufklärungspflichten des Notars bei Beurkundung eines Kaufvertrages über ein mit …

  Dabei soll der Notar darauf achten, dass unerfahrene und ungewandte Beteiligte nicht benachteiligt werden (ständige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, BGH, Urteil vom 11. Februar 1988 - IX ZR 77/87, Juris Rn. 17).
• BGH, 02.06.2022 - V ZR 132/21

  Anspruch auf Rückgewähr einer Grundschuld: Recht des Vollstreckungsgläubigers auf …

  Er kann ebenso wenig wie der Zessionar des Rückgewähranspruchs verlangen, dass der Sicherungsgeber den Rückgewähranspruch fällig werden lässt (vgl. Senat…, Urteil vom 18. Juli 2014 - V ZR 178/13, BGHZ 202, 150 Rn. 20; BGH, Urteil vom 11. Februar 1988 - IX ZR 77/87, NJW-RR 1988, 972 f.).
• BGH, 17.03.1988 - IX ZR 79/87

  Gesetzlicher Übergang der Ansprüche auf Rückgewähr vorrangiger Grundschulden

  Denn der aus der Sicherungsabrede fließende Rückgewähranspruch des Eigentümers oder seines Rechtsnachfolgers begünstigt die Gläubiger nachrangiger Grundpfandrechte nicht (Senatsurt. v. 25. Oktober 1984 - IX ZR 142/83, NJW 1985, 800; v. 11. Februar 1988 - IX ZR 77/87, z.V.b.).
• BGH, 21.02.1991 - IX ZR 64/90

  Bestimmtheit der Pfändung von Forderungen mit Bezug auf Grundpfandrechte

  Denn die letztgenannte Vorschrift verhindert nicht und soll nicht verhindern, daß einer teilweise nicht valutierten Fremdgrundschuld andere Forderungen unterlegt werden, der Eigentümer oder einer seiner Gläubiger also den durch den Rang des Grundpfandrechts bestimmten Sicherungsrahmen voll ausschöpft (Senatsurt. v. 11.2.1988 - IX ZR 77/87, ZIP 1988, 696, 698 unter a).
• OLG Hamm, 11.08.2021 - 11 U 114/20

  Notarhaftung; Grundstückszufahrt; Wegerecht; Grunddienstbarkeit; Schaden; …

  Dabei soll der Notar darauf achten, dass unerfahrene und ungewandte Beteiligte nicht benachteiligt werden (ständige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, BGH, Urt. v. 11.02.1988, IX ZR 77/87, Tz.17, juris;… OLG Celle, Urt. v. 26.08.2009, 3 U 58/09, Tz.24, juris).Soweit sich für den Notar ergibt, dass das zu verkaufende Grundstück nicht über einen eigenen Zugang zu einer öffentlichen Straße verfügt, ist er im Rahmen seiner Pflicht zur Sachaufklärung gehalten, die Notwendigkeit einer Regelung für ein Wegerecht und dessen Sicherung zu erörtern (…OLG Celle, Urt. v. 26.08.2009, 3 U 58/09, Tz.26, juris).
• BGH, 07.02.1991 - IX ZR 24/90

  Belehrungs- und Aufklärungspflicht des Notars

  Dabei soll der Notar darauf achten, daß unerfahrene und ungewandte Beteiligte nicht benachteiligt werden (Senatsurt. v. 29.10.1987 - IX ZR 181/86, NJW 1988, 1143 [BGH 29.10.1987 - IX ZR 181/86]; v. 11.2.1988 - IX ZR 77/87, ZIP 1988, 696).

  Die betreuende Belehrungspflicht besteht allerdings nur dann, wenn der Notar aufgrund besonderer Umstände des Falls Anlaß zu der Vermutung haben muß, einem Beteiligten drohe ein Schaden vor allem deshalb, weil er sich wegen mangelnder Kenntnis der Rechtslage der Gefahr nicht bewußt ist (Senatsurt. v. 11.2.1988 - IX ZR 77/87, ZIP 1988, 696 m.w.N.).

• OLG Hamm, 12.07.2023 - 11 U 148/22

  Notarhaftung; Pflichtteilsverzichtsvertrag; Höfeordnung ; Formmangel; …
• OLG Celle, 19.10.2005 - 3 U 98/05

  Verletzung der Pflichten eines Notars durch Beurkundung eines notariellen …
• BGH, 12.12.2003 - IXa ZB 193/03

  Auslegung der Schleswig-Holsteinischen Landesverfassung im …
• OLG Naumburg, 08.07.2003 - 1 U 38/03

  Notarhaftung wegen unterlassener Belehrung über Folgen aus § 16 Abs. 1 Satz 3 …
• BGH, 16.06.1988 - IX ZR 69/87

  Haftungsausfüllende Kausalität der Amtspflichtverletzung eines Notars
• OLG Köln, 28.03.2003 - 19 U 171/02

  Beratungspflichten eines erstinstanzlich zugelassenen Rechtsanwalts; …
• OLG Düsseldorf, 30.03.1995 - 18 U 173/94

  Aufklärungspflicht des Notars bei Beurkundung eines Vertragsentwurf der Parteien
• BGH, 19.12.1991 - IX ZR 8/91

  Belehrung der Miteigentümer bei lastenfreiem Grundstücksverkauf trotz Belastung …
• OLG Celle, 02.03.2005 - 3 U 233/04

  Erörterung der vorhandenen Versorgungsleitungen mit den Vertragsbeteiligten durch …
• OLG Schleswig, 06.07.2006 - 11 U 186/04

  Beurkundungs- und Belehrungspflicht bei Scheidungsfolgenvergleich
• OLG Koblenz, 05.12.2001 - 1 U 257/00

  Amtspflichtverletzung eines Notars durch unterbliebene Aufklärung hinsichtlich …
• OLG München, 21.03.2002 - 1 U 4856/01

  Zur Haftung des Notars wegen Verletzung seiner Prüfungs- und Belehrungspflichten …
• OLG Celle, 06.11.2000 - Not 27/00

  Fahrlässiges Dienstvergehen eines Notars bei Verletzung der betreuenden …
• OLG München, 25.01.2001 - 1 U 4362/00

  Umfang der Belehrungspflicht des Notars
• OLG Düsseldorf, 16.02.1995 - 18 U 136/94

  Aufklärungs- und Hinweispflicht des Notars bei Beurkundung eines …
• OLG Naumburg, 19.02.1998 - 3 U 1102/97

  Keine Belehrungspflicht über Möglichkeit einer Rangbestätigung
• BGH, 24.09.1996 - IX ZR 8/96

  Verletzung der Pflicht zur Rechtsbelehrung durch Notar - Verletzung der …
• OLG Naumburg, 29.01.1998 - 3 U 185/96

  Schadensersatz wegen einer Amtspflichtverletzung; Verletzung der Pflichten eines …
• LG Arnsberg, 22.06.2020 - 1 O 296/19
• OLG Frankfurt, 10.02.1995 - 2 U 90/94

  Amtspflichtverletzung eines Notars wegen nicht ausreichender Belehrung über die …
• BGH, 10.12.1992 - IX ZR 19/92

  Pflicht eines Notars zur Belehrung über einen Zinsnachteil in Folge eines …
• BGH, 15.03.1990 - IX ZR 145/89
• OLG Oldenburg, 17.10.1994 - 13 U 67/94

  Testament, Beurkundung, Aufklärungspflicht, Belehrungspflicht, Notarhaftung, …