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   BGH, 05.11.2004 - IXa ZB 33/03   

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https://dejure.org/2004,1343
BGH, 05.11.2004 - IXa ZB 33/03 (https://dejure.org/2004,1343)
BGH, Entscheidung vom 05.11.2004 - IXa ZB 33/03 (https://dejure.org/2004,1343)
BGH, Entscheidung vom 05. November 2004 - IXa ZB 33/03 (https://dejure.org/2004,1343)
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Volltextveröffentlichungen (14)

  • IWW
  • Deutsches Notarinstitut

    ZVG § 153; ZwVerwVO § 24 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2
    Vergütung des Zwangsverwalters bei einheitlicher Verwaltung mehrerer Grundstücke

  • JLaw (App) | www.prinz.law PDF
  • Wolters Kluwer

    Vergütung eines Zwangsverwalters für die Vermietung und Verpachtung von Grundstücken; Berechnung der Vergütung für die Verwaltung mehrerer Grundstücke; Einheitliche Vergütung eines Zwangsverwalters

  • zvi-online.de

    ZwVerwVO § 24 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2
    Berechnung der Zwangsverwaltervergütung bei Verpachtung zusammengehörender Grundstücke als ein Wirtschaftsgut mit einheitlichen Prozentsätzen nach ungeteilten Pachteinnahmen

  • Judicialis

    ZwVerwVO § 24 Abs. 1 Satz 1; ; ZwVerwVO § 24 Abs. 2

  • ra.de
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    ZwVerwVO § 24 Abs. 1 S. 1, Abs. 2
    Bemessung der Vergütung des Zwangsverwalters bei Vermietung oder Verpaachtung mehrerer Grundstücke

  • datenbank.nwb.de
  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Zwangsverwaltung - Vergütung des Zwangsverwalters bei Vermietung/Verpachtung

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

Papierfundstellen

  • ZIP 2005, 276 (Ls.)
  • MDR 2005, 476
  • NZM 2005, 35
  • WM 2005, 47
  • Rpfleger 2005, 99
  • Rpfleger 2006, 151
 
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Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (2)

  • BGH, 25.06.2004 - IXa ZB 30/03

    Höhe der Vergütung des Zwangsverwalters

    Auszug aus BGH, 05.11.2004 - IXa ZB 33/03
    Die hiernach errechneten Grundbeträge sind für die Abrechnungszeiträume 2000 bis 2003 in der Regel um den Faktor 1, 5 zu steigern, es sei denn, dies hätte wegen geringer Degression im Einzelfall ein Mißverhältnis zwischen der Tätigkeit des Verwalters und der so gesteigerten Vergütung zur Folge (vgl. im einzelnen BGH, Beschl. v. 25. Juni 2004 - IXa ZB 30/03, ZInsO 2004, 846 = ZIP 2004, 1570).
  • BGH, 12.09.2002 - IX ZB 39/02

    Regelvergütung des Zwangsverwalters

    Auszug aus BGH, 05.11.2004 - IXa ZB 33/03
    Bei Grundstücken, die durch Vermieten oder Verpachten genutzt werden, erhält der Verwalter von den im Kalenderjahr eingezogenen Beträgen nach § 24 Abs. 1 Satz 1 ZwVerwVO in der Auslegung des Bundesgerichtshofes vom 12. September 2002 (BGHZ 152, 18) von den ersten 1.500 EUR 9 v.H., von dem Mehrbetrag bis zu 3.000 EUR 8 v.H., von dem Mehrbetrag bis zu 4.500 EUR 7 v.H. und von dem darüber hinausgehenden Betrag 6 v.H.
  • BGH, 18.01.2007 - V ZB 63/06

    Vergütung des Zwangsverwalters bei Verwaltung mehrerer Grundstücke oder

    Das ist der Fall, wenn sie wie ein einziges Wirtschaftsgut vermietet oder verpachtet sind, ohne auf die Einzelgrundstücke oder -rechte bezogene Miet- oder Pachtanteile auszuweisen (BGH, Beschl. v. 5. November 2004, IXa ZB 33/03, ZfIR 2005, 69 f.; Senatsbeschl. v. 24. November 2005, aaO).
  • BGH, 24.11.2005 - V ZB 133/05

    Vergütung des Zwangsverwalters bei Anordnung der Zwangsverwaltung mehrerer

    Sind mehrere Grundstücke oder grundstücksgleiche Rechte Gegenstand einer Zwangsverwaltung, fällt die Mindestvergütung nach § 20 Abs. 1 ZwVwV für jedes der in Besitz genommenen Grundstücke oder Substrate der grundstücksgleichen Rechte gesondert an, wenn sie keine wirtschaftliche Einheit bilden (Fortführung von BGH, Beschl. v. 5. November 2004, IXa ZB 33/03, ZfIR 2005, 69).

    Das hat der Bundesgerichtshof für die Bemessung der Verwaltervergütung nach § 24 der Verordnung über die Geschäftsführung und die Vergütung des Zwangsverwalters vom 16. Februar 1970 (BGBl. I S. 185, zuletzt geändert durch Gesetz vom 13. Dezember 2001, BGBl. I S. 3574) entschieden (Beschl. v. 5. November 2004, IXa ZB 33/03, ZfIR 2005, 69 f.).

  • BGH, 26.06.2014 - V ZB 7/14

    Zwangsverwaltervergütung bei Verwaltung einer Eigentumswohnung mit

    In diesem Fall führt die wirtschaftliche Zusammenfassung dazu, dass von einem einheitlichen Zwangsverwaltungsobjekt auszugehen ist, dessen Gesamtertrag für die Bemessung der Verwaltervergütung maßgeblich ist (Senat, Beschlüsse vom 25. Januar 2007 - V ZB 150/06, ZfIR 2007, 501 Rn. 12; vom 18. Januar 2007 - V ZB 63/06, ZfIR 2007, 249 Rn. 7 und vom 24. November 2005 - V ZB 133/05, ZfIR 2006, 342 Rn. 7; BGH, Beschluss vom 5. November 2004 - IXa ZB 33/03, WM 2005, 47, 48).
  • BGH, 25.01.2007 - V ZB 150/06

    Höhe der Zwangsverwaltervergütung für mehrere nicht vermietete Eigentumswohnungen

    In diesem Fall führt die wirtschaftliche Zusammenfassung dazu, von einem einheitlichen Zwangsverwaltungsobjekt auszugehen, dessen Gesamtertrag für die Bemessung der Verwaltervergütung maßgeblich ist (Senat, Beschl. v. 24. November 2005, aaO; BGH, Beschl. v. 5. November 2004, IXa ZB 33/03, WM 2005, 47 ff.).
  • LG Wuppertal, 08.01.2008 - 6 T 10/08

    Anordnung der Zwangsverwaltung über eine Wohnungseigentumsanlage; Festsetzung

    Nach mittlerweile gefestigter Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH, Rpfleger 2005, 99 f.; Rpfleger 2006, 151 ff.; ZMR 2007, 792 f.) fällt für den Fall, dass Gegenstand des Zwangsverwaltungsverfahrens mehrere Grundstücke oder grundstücksgleiche Rechte sind, die diesen nach § 23 ZwVwV vergütungsrechtlich gleichstehen, die Mindestvergütung nach § 20 Abs. 1 ZwVwV für jeden in Besitz genommenen Vollstreckungsgegenstand gesondert an.

    In seinen Entscheidungen vom 05.11.2004 (Rpfleger 2005, 99 f.) und vom 24. November 2005 (Rpfleger 2006, 151 ff.) hat der Bundesgerichtshof zur Frage der Festsetzung der Vergütung im Falle mehrerer betroffener Grundstücke oder grundstücksgleicher Rechte ausgeführt, dass die Frage einer einmaligen oder mehrfachen Festsetzung der Gebühr zunächst nicht abhängen kann von der allein unter verfahrensökonomischen Gesichtspunkten zu treffenden Entscheidung des Vollstreckungsgerichtes, ob die beantragte Zwangsverwaltung bei mehreren Grundstücken oder Rechten in einem einheitlichen oder in mehreren getrennten Verfahren zu betreiben ist.

  • AG Bochum, 24.04.2017 - 48b L 13/16
    Nach BGH vom 05.11.2004 (IXa ZB 33/03) war hier wohl auch lediglich diese einheitliche Vergütungsberechnung möglich.
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