Rechtsprechung
OLG Koblenz, 22.03.1996 - 14 W 123/96 |
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BRAGO § 57 Abs. 2 S. 1, § 10 Abs. 3 S. 5
Papierfundstellen
- NJW-RR 1997, 843
- MDR 1996, 859
Wird zitiert von ... (4) Neu Zitiert selbst (2)
- OLG München, 24.03.1995 - 21 W 1088/95
Gegenstandswert bei Räumungsvollstreckung nach neuem Recht
Auszug aus OLG Koblenz, 22.03.1996 - 14 W 123/96
Das ergibt sich zwingend aus der durch das Kostenrechtsänderungsgesetz 1994 geschaffenen Rechtslage (ebenso OLG München, Beschluß vom 24. März 1995 21 W 1088/95; LG München WuM 1995, 197 = JurBüro 95, 482; AG Sinzig DGVZ 1995, 61 = JurBüro 95, 482; auch LG Münster WuM 1995, 663; a. A. LG Köln DGVZ 1995, 153; AG Koblenz DGVZ 1995, 94 = JurBüro 95, 483, Herget in Anm. zu LG München KostRspr. - KG, 11.04.1968 - 1 W 691/68
Streitwert: Grundstück - Herausgabe - Räumung
Auszug aus OLG Koblenz, 22.03.1996 - 14 W 123/96
Sie gleicht damit § 6 Satz 1 ZPO, in dessen Anwendungsbereich es ebenfalls grundsätzlich auf den Verkehrswert und nicht auf den Wert einer zeitlich begrenzten Nutzung ankommt (vgl. RGZ 61, 92;… Baumbach/Lauterbach/Albers/ Hartmann, ZPO, 54. Aufl., § 6 Rdnr. 4;… Lappe in Münchner Kommentar, ZPO, § 6 Rdnr. 8;… Roth in Stein/Jonas, ZPO, 21. Aufl., § 6 Rdnr. 13, 15;… Schneider, Streitwertkommentar, 10. Aufl., Rdnr. 822 ff.;… Wieczorek, ZPO, 2. Aufl., § 6 Anm. B I a 2; zu Sonderfällen vgl. KG MDR 1968, 770; OLG Hamm JurBüro 1990, 649).
- OLG Koblenz, 29.01.1997 - 4 W 8/97
Bemessung des Gegenstandswertes für einen anwaltlichen …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - OLG Düsseldorf, 02.04.1998 - 10 W 30/98 Der vorliegende Fall gibt dem Senat keinen Anlaß, von seiner bisherigen Rechtsprechung, die in Übereinstimmung mit der in Rechtsprechung und Literatur vordringenden Ansicht steht, abzuweichen (vgl. OLG Köln MDR 1997, 1165 ; OLG München JurBüro 1996, 367; OLG Frankfurt, NJW-RR 1996, 1481 ; KG JurBüro 1996, 364; LG Regensburg JurBüro 1997, 314 ; LG Zweibrücken JurBüro 1996, 364; LG Münster MDR 1995, 1269; LG Stuttgart Rpfleger 1996, 216 ; LG Bad Kreuznach JurBüro 1997, 314 ; LG München JurBüro 1996, 365 ; LG Köln JurBüro 1996, 644; LG Koblenz Rpfleger 1996, 216 ; LG Arnsberg WuM 1996, 104 ; AG Koblenz JurBüro 1995, 483 ; AG Soest MDR 1996, 537; AG Koblenz JurBüro 1995, 483 ; Mümmler JurBüro 1995, 453; von Eicken/Madert NJW 1996, 1649, 1651; anderer Ansicht: OLG Rostock JurBüro 1997, 477; OLG München JurBüro 1995, 482 ; OLG Karlsruhe JurBüro 1996, 364; OLG Hamm NJW-RR 1997, 511; OLG Koblenz JurBüro 1996, 361 ; LG Düsseldorf JurBüro 1996, 643; LG Koblenz Rpfleger 1996, 216 ; AG Sinzig JurBüro 1995, 482 ; Enders JurBüro1996, 617; Lappe ZAP 1994, 748; Donnerbauer WuM 1994, 597; Schneider Rpfleger 1996, 180).
- OLG Frankfurt, 05.09.1996 - 20 W 227/96
Gegenstandswert für die Tätigkeit des Rechtsanwalts bei der Räumungsvollstreckung …
Diese Auffassung kann zu einer Erhöhung auf etwa den 15- bis 17-fachen Gegenstandswert und damit zu einer erheblichen Gebührenvermehrung in der Räumungsvollstreckung führen (so u.a. OLG Karlsruhe, MDR 1996, 860 = JurBüro 1996, 362 = NJW-RR 1996, 778 ff. = Rpfleger 1996, 375 ff. = DGVZ 1996, 89; OLG Koblenz, Rpfleger 1996, 375 ff. = MDR 1996, 859 = JurBüro 1996, 361, jeweils m.w.N.). - OLG Koblenz, 29.01.1997 - 4 W 30/97 Es kann offenbleiben, ob der Gegenstandswert für einen anwaltlichen Vollstreckungsauftrag nach der Neufassung des § 57 Abs. 2 S. 1 BRAGO nach dem Wert der Wohnung zu bemessen ist (so OLG Koblenz, Beschluß vom 22.3.1996, MDR 1996 S. 859 m.w.N.) oder ob nach wie vor über § 8 BRAGO auf § 16 Abs. 2 GKG zurückgegriffen werden und damit der Wert in Höhe der Jahresmiete festgesetzt werden kann (so pfälzisches OLG Zweibrücken, Beschluß vom 20.5.1996, Rechtspfleger 1996 S. 412/422).
Rechtsprechung
OLG Köln, 09.02.1996 - 19 W 1/96 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)
GKG § 16
Streitwert für Räumungsklage - rechtsportal.de
GKG § 16
Streitwert für Räumungsklage - juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)
Streitwertberechnung; Räumungsklage; Miet-Nebenkosten; Pacht-Nebenkosten
Papierfundstellen
- MDR 1996, 859
- VersR 1997, 85
Wird zitiert von ... (8) Neu Zitiert selbst (4)
- BGH, 14.07.1955 - V ZR 38/55
Streitwert bei Miet- und Pachtklagen
Auszug aus OLG Köln, 09.02.1996 - 19 W 1/96
Nur so werden möglichst einfache, klare und übersichtliche Bewertungsgrundsätze erreicht, wie sie für die Streitwertfestsetzung erstrebenswert sind (vgl. BGHZ 18, 168, 172; OLG Rostock, DRsp-ROM Nr. 1995/1969 = RAnB 1994, 10; OLG Düsseldorf, DRsp-ROM Nr. 1995/1496 = JurBüro 1992, 114 = DWW 1992, 80 = OLGR Düsseldorf 1992, 94;… Schneider aaO., Rn. 3085).Dies war auch Stand der Rechtsprechung insbesondere des Reichsgerichts und der Literatur bis zu der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 14.7.1955 (BGHZ 18, 168; dort auch eine eingehende Darstellung der bisherigen Rechtsprechung).
Andererseits enthalten die vertraglich ausgewiesenen Nebenkosten vielfach, so auch hier in § 3 Nr. 6 des Vertrages, unterschiedslos sowohl verbrauchsabhängige Posten, die nach verbreiteter Meinung im Anschluß an BGHZ 18, 168 nicht zu berücksichtigen sind, als auch verbrauchsunabhängige, die nach dieser Meinung berücksichtigt werden sollen.
- OLG Düsseldorf, 21.11.1991 - 10 W 104/91
Einbeziehung der Nebenkostenpauschale in Streitwert
Auszug aus OLG Köln, 09.02.1996 - 19 W 1/96
Nur so werden möglichst einfache, klare und übersichtliche Bewertungsgrundsätze erreicht, wie sie für die Streitwertfestsetzung erstrebenswert sind (vgl. BGHZ 18, 168, 172; OLG Rostock, DRsp-ROM Nr. 1995/1969 = RAnB 1994, 10; OLG Düsseldorf, DRsp-ROM Nr. 1995/1496 = JurBüro 1992, 114 = DWW 1992, 80 = OLGR Düsseldorf 1992, 94;… Schneider aaO., Rn. 3085). - LG Kiel, 31.10.1990 - 1 T 165/90
Streitwert bei Klage auf Räumung einer Mietwohnung
Auszug aus OLG Köln, 09.02.1996 - 19 W 1/96
Demgegenüber kann nicht eingewendet werden, daß in § 554 Abs. 1 BGB der zur Kündigung berechtigende Mietrückstand unter Einschluß der Nebenkosten zu berechnen sei; dann sei es widersprüchlich, sie bei der Streitwertfestsetzung außer Ansatz zu lassen (so LG Kiel, WuM 1991, 50 im Anschluß an Röben, ZMR 1990, 345). - AG Wuppertal, 26.05.1988 - 91 C 5/88
Auszug aus OLG Köln, 09.02.1996 - 19 W 1/96
Für die hier vertretene Ansicht spricht darüber hinaus, daß die Mietsicherheit (Kaution) nach § 550 b BGB nach dem reinen Mietzins ohne Nebenkosten berechnet wird (…Palandt/Putzo, BGB 55. Aufl., § 550 b Rn. 9), nach der hier vertretenen Ansicht übrigens auch im Falle einer nicht abzurechnenden Pauschale (anders AG Wuppertal, MDR 1989, 162 ).
- BGH, 02.06.1999 - XII ZR 99/99
Beschwer bei Kündigung eines Mietvertrages
Insoweit bedarf es jedoch keiner Entscheidung, ob - nicht zuletzt im Interesse möglichst einfacher, klarer und übersichtlicher Bewertungsgrundsätze - der Auffassung des Berufungsgerichts zu folgen ist, der Wertberechnung nach § 8 ZPO sei lediglich der Nettomietzins ohne Nebenkosten zugrunde zu legen (vgl. zur Streitwertberechnung nach § 16 GKG auch OLG Köln MDR 1996, 859 f.), oder ob nach wie vor an der Entscheidung BGHZ 18, 168 festzuhalten ist, nach der bestimmte, nicht verbrauchsabhängige Gegenleistungen des Mieters ebenfalls als Teil des "Zinses" im Sinne des § 8 ZPO anzusehen sind. - OLG Köln, 07.05.1998 - 22 W 21/98
Gegenstandswert bei Klage auf Räumung einer Mietwohnung
Der Senat schließt sich der Rechtsprechung (…siehe dazu Schneider/Herget, Streitwertkommentar, 11. Auflage Rdnr. 3086 mit weiteren Nachweisen) insbesondere der Entscheidung des 19. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Köln (WuM 1996, 288) an, derzufolge Mietnebenkosten bei der Streitwertfestsetzung gem. § 16 GKG nicht zu berücksichtigen sind. - LG Duisburg, 22.06.2004 - 13 T 69/04
Bemessung eines Gebührenstreitwert nach der Nettomiete ohne Berücksichtigung von …
Die Nebenkosten stehen in der Regel als Vorauszahlung unter dem Vorbehalt der Abrechnung und sind beim Vermieter im Gegensatz zum eigentlichen Gebrauchsentgelt nur durchlaufende Posten (vgl. OLG Köln, WuM 96, S. 288).
- LG Dortmund, 18.05.2001 - 21 T 23/01
Anspruch auf Räumung; Berechnung eines Streitwertes; Kündigung auf Grund von …
Schließlich wird die Ansicht vertreten, wonach lediglich die Nettomiete zugrunde zu legen ist (OLG Köln, JurBüro 1996, 474; OLG Rostock JurBüro 1994, 735;. - KG, 06.03.2000 - 8 W 256/00
Anforderungen an die Festsetzung des Streitwertes; Voraussetzungen für die …
Ob für die Bemessung des Gebührenwertes nach § 16 Abs. 1 GKG der Bruttomietzins einschließlich sämtlicher Nebenkosten anzusetzen ist (so OLG Hamm in ZMR 1995, 359; OLG München in GE 1999, 44; LG Kiel u. LG Köln in WuM 1987, 61; LG Mönchengladbach in ZMR 1990, 345; Stein-Jonas-Roth, ZPO, § 8, Rn 9; Schneider, Streitwertkommentar, Rn 3087), oder ob von diesem die verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie etwa für Heizung und Wasser abzusetzen sind (vgl. BGHZ 18, 169 ff, 173; nunmehr offen gelassen in NZM 1999, 794), oder ob die Nebenkosten insgesamt herauszurechnen sein sollen, so dass nur der Nettomietzins maßgeblich ist (so OLG Rostock in MDR 1994, 628; OLG Oldenburg in ZMR 1991, 142; OLG Köln in WuM 1996, 288; LG Leibzig in WuM 1996, 234; LG Memmingen in WuM 1993, 478; LG Frankenthal, 378; LG Kleve in JurBüro 1985, 423; im Anschluss daran Anders/Gehle, Handbuch des Streitwerts, Rn 10), ist streitig. - LG Heidelberg, 03.07.2002 - 5 T 34/02
Wohnraummiete: Streitwert einer Räumungsklage
Würden sämtliche Nebenkosten, gleich ob verbrauchsabhängig oder verbrauchsunabhängig, berücksichtigt, würde dies dazu führen, dass der Streitwert in Räumungsklagen deutlich erhöht würde, was mit den Grundsätzen eines sozialen Mietrechtes auch im Sinne des § 16 GKG nicht vereinbar wäre (vgl. OLG Köln MDR 1996, 859 (=WM 1996, 288)). - OLG Bamberg, 31.01.2000 - 3 W 7/00
Streitwert einer Räumungsklage - Begriff des Mietzinses i.S. von § 16 GKG 1975
Es ist streitig, ob unter Mietzins i.S. des § 16 GKG der Nettomietzins (einschließlich Mehrwertsteuer, so z.B. OLG Köln VersR 1997, 85 ; OLG Köln ZMR 1998, 697; OLG Oldenburg ZMR 1991, 142; OLG Rostock MDR 1994, 628 ;… Anders/Gehle, Streitwertlexikon, 3. Aufl., "Miete und Pacht", Rdnr. 10), der Mietzins zuzüglich aller Nebenkosten (so z.B. OLG Düsseldorf MDR 1992, 812 ; OLG Hamm ZMR 1995, 359) oder nur zuzüglich sonstiger vertraglicher Gegenleistungen anderer Art jedoch ohne das Entgelt für zusätzliche Leistungen außerhalb der eigentlichen Raumüberlassung wie z.B. Strom-, Heiz- und Wasserkosten (so z.B. BGHZ 18, 169;… Hartmann, Kostengesetze, 29. Aufl., § 16 GKG , Rdnrn. 20 und 21; vgl. auch OLG München ZMR 1999, 172) zu verstehen ist. - OLG Hamm, 21.12.1999 - 7 W 31/99 Ein Teil der Rechtsprechung und Literatur berücksichtigt lediglich die Nettomiete (vgl. etwa OLG Köln JurBüro 1996, S.474; OLG Rostock JurBüro 1994, S.735;… LG Flensburg WuM 1998, S.44, Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage VIII, Rdn. 225).