Volltextveröffentlichungen (14)

• lexetius.com

  BGB § 134; MaBV § 3 Abs. 2 (Fassung 7. November 1990), § 12; GewO § 34 c

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 134, 468, 641; GewO § 34c Abs. 1 Nr. 2a; MaBV § 3 Abs. 2

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Bauträgervertrag - Abschlagszahlungsvereinbarung - Nichtigkeit

• Judicialis

  BGB § 134; ; MaBV § 3 Abs. 2 (Fassung 7. November 1990); ; MaBV § 12 (Fassung 7. November 1990); ; GewO § 34 c

• ra.de
• RA Kotz

  Abschlagszahlungen bei Bauträgervertrag

• Juristenzeitung(kostenpflichtig)

  Zur Abschlagszahlungsvereinbarung im Bauträgervertrag

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Rechtsfolgen der Abweichung von Abschlagszahlungen von den Regelungen der MaBV

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Bauträgervertrag und Abschlagszahlungen?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (6)

• bundesgerichtshof.de (Pressemitteilung)

  Nichtigkeit einer Abschlagszahlungsvereinbarung im Bauträgervertrag bei einem Verstoß gegen die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

• Notare Bayern , S. 66 (Leitsatz und Auszüge und Entscheidungsbesprechung)

  BGB § 134; MaBV §§ 3, 12; GewO §34 c
  Anwendbarkeit der MaBV bei nichtigem Ratenzahlungsplan

• lexetius.com (Pressemitteilung)

  Nichtigkeit einer Abschlagszahlungsvereinbarung im Bauträgervertrag bei einem Verstoß gegen die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

 
• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  BGB §§ 134, 468, 641; GewO § 34c Abs. 1 Nr. 2a; MaBV § 3 Abs. 2
  Gesamtunwirksamkeit einer Ratenzahlungsvereinbarung bei Verstoß gegen die MaBV

• nomos.de , S. 44 (Leitsatz)

  § 134 BGB; § 3 Abs. 2 (idF v. 7.11.1990), § 12 MaBV; § 34c GewO
  Bauträgervertrag/Abschlagszahlungsvereinbarung

• hoai.de (Leitsatz)

  § 134 BGB, § 3 Abs. 2 MaBV (Fassung v. 7.11.1990), § 12 MaBV, § 34c GewO

Besprechungen u.ä. (4)

• Notare Bayern , S. 66 (Leitsatz und Auszüge und Entscheidungsbesprechung)

  BGB § 134; MaBV §§ 3, 12; GewO §34 c
  Anwendbarkeit der MaBV bei nichtigem Ratenzahlungsplan

• WuB Entscheidungsanmerkungen zum Wirtschafts- und Bankrecht(Abodienst; oder: Einzelerwerb 12,79 €) (Entscheidungsbesprechung)

  Nichtigkeit einer Abschlagszahlungsvereinbarung im Bauträgervertrag;§§ 3 Abs. 2, 12 MaBV

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Aus für den Bauträgervertrag? (IBR 2001, 118)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Wohnfläche: Unklarheiten des Prospekts gehen zu Lasten des Bauträgers! (IBR 2001, 119)

Papierfundstellen

• BGHZ 146, 250
• NJW 2001, 818
• NJW-RR 2001, 520 (Ls.)
• ZIP 2001, 245
• MDR 2001, 503
• DNotZ 2001, 201
• NZBau 2001, 132
• NZM 2001, 204
• ZMR 2001, 461
• NJ 2001, 375 (Ls.)
• WM 2001, 482
• BB 2001, 1322
• DB 2001, 432 (Ls.)
• BauR 2001, 296 (Ls.)
• BauR 2001, 391
• ZfBR 2001, 183
• ZfBR 2001, 75 (Ls.)

Wird zitiert von ... (99)Neu Zitiert selbst (20)

• BGH, 22.10.1998 - VII ZR 99/97

  BGH erklärt Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung in Bauträgerverträgen für …

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs richten sich die zivilrechtlichen Folgen eines Verstoßes gegen § 12 MaBV nach § 134 BGB (BGH, Urteil vom 22. Oktober 1998 - VII ZR 99/97, BGHZ 139, 387, 391 = ZfBR 1999, 93 = BauR 1999, 53).

  Die Nichtigkeit kann im Ausnahmefall auch aus der Verletzung einseitiger Verbote folgen, falls der Zweck des Gesetzes nicht anders zu erreichen ist und die durch das Rechtsgeschäft getroffene Regelung nicht hingenommen werden kann (st.Rspr., vgl. BGH, Urteil vom 22. Oktober 1998 - VII ZR 99/97, BGHZ 139, 387, 391 f = ZfBR 1999, 93 = BauR 1999, 53 m.w.N.).

  Die Verbotsvorschrift des § 12 MaBV richtet sich nur gegen den Bauträger (vgl. BGH, Urteil vom 22. Oktober 1998, aaO).

  Er soll davor geschützt werden, daß der Bauträger Vermögenswerte entgegennimmt, ohne daß der mit § 3 Abs. 2 MaBV bezweckte Mindestschutz gewährleistet ist (BGH, Urteil vom 22. Oktober 1998, aaO).

  Aus der Ermächtigung folgt, daß der Erwerber nicht Normadressat der MaBV ist und daß die gewerberechtlichen Verbote der MaBV nicht den Schutz des Bauträgers bezwecken, sondern den des Erwerbers (BGH, Urteil vom 22. Oktober 1998 - VII ZR 99/97, BGHZ 139, 387, 391 f = ZfBR 1999, 93 = BauR 1999, 53; Wagner, ZNotP 2000, 461, 465 ff).

• BGH, 03.11.1992 - X ZR 83/90

  Stillschweigende Werkabnahme einer speziellen EDV-Sysstemlösung

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  An die Voraussetzungen einer konkludenten Aufhebung sind strenge Anforderungen zu stellen (vgl. BGH, Urteil vom 21. April 1977 - VII ZR 108/76, BauR 1977, 344 ff; Urteil vom 3. November 1992 - X ZR 83/90, NJW 1993, 1063 ff).

  Diese Umstände sind gewichtige Indizien dafür, daß die Klägerin nicht bereit war, auf die Abnahmeverhandlung im Rahmen einer förmlichen Abnahme zu verzichten (vgl. BGH, Urteil vom 3. November 1992 - X ZR 83/90, NJW 1993, 1063 ff).

• BGH, 11.07.1997 - V ZR 246/96

  Begriff der Wohnfläche; Minderung der Vergütung wegen Abweichung von der …

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Das Berufungsgericht sieht zu Recht den Begriff "Wohnfläche" als auslegungsbedürftig und den allgemeinen Sprachgebrauch als insoweit nicht eindeutig an (vgl. BGH, Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89, BauR 1991, 230 ff mit Anm. Quack; Urteil vom 11. Juli 1997 - V ZR 246/96, BauR 1997, 1030 ff = ZfBR 1998, 23 f; BayObLG, Beschluß vom 7. März 1996 - 2Z BR 136/96, NJW 1996, 2106; für eine Dachgeschoßwohnung eher zu einem an der II. BV orientierten Verständnis tendierend BGH, Urteil vom 15. Mai 1991 - VIII ZR 123/90, ZfBR 1991, 201 ff = NJW-RR 1991, 1120).

  Die Größenangabe stellt eine Beschaffenheitsbezeichnung dar, die wegen ihrer Bedeutung für den Verkehrswert einen "Fehler" im gewährleistungsrechtlichen Sinne begründet, wenn sie zuungunsten des Erwerbers falsch ist (vgl. BGH, Urteil vom 11. Juli 1997, aaO; Urteil vom 14. Mai 1998 - III ZR 229/97, NJW-RR 1998, 1169 f; Urteil vom 21. Januar 1999 - VII ZR 398/97, BauR 1999, 648 f = ZfBR 1999, 194).

 
• BGH, 01.02.1984 - VIII ZR 54/83

  Rechtsfolgen der Unwirksamkeit der Tagespreisklausel in den AGB des …

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Eine ergänzende Vertragsauslegung kommt dann nicht in Betracht, wenn sich die Lücke im Vertrag aus der Unwirksamkeit einzelner Vertragsbestimmungen ergibt und dispositives Recht zur Verfügung steht, das die Lücke schließt (vgl. BGH, Urteil vom 13. November 1997 - IX ZR 289/96, BGHZ 137, 153, 157; Urteil vom 21. November 1985 - VII ZR 22/85, BauR 1986, 200 ff = ZfBR 1986, 79 f = NJW 1986, 924 f; Urteil vom 1. Februar 1984 - VIII ZR 54/83, BGHZ 90, 69, 75).
• BGH, 21.04.1977 - VII ZR 108/76

  VOB-Vertrag: Formlose statt förmliche Abnahme

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  An die Voraussetzungen einer konkludenten Aufhebung sind strenge Anforderungen zu stellen (vgl. BGH, Urteil vom 21. April 1977 - VII ZR 108/76, BauR 1977, 344 ff; Urteil vom 3. November 1992 - X ZR 83/90, NJW 1993, 1063 ff).
• BGH, 21.11.1985 - VII ZR 22/85

  AGB: Gewährleistungsregelung nach BGB oder VOB/B

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Eine ergänzende Vertragsauslegung kommt dann nicht in Betracht, wenn sich die Lücke im Vertrag aus der Unwirksamkeit einzelner Vertragsbestimmungen ergibt und dispositives Recht zur Verfügung steht, das die Lücke schließt (vgl. BGH, Urteil vom 13. November 1997 - IX ZR 289/96, BGHZ 137, 153, 157; Urteil vom 21. November 1985 - VII ZR 22/85, BauR 1986, 200 ff = ZfBR 1986, 79 f = NJW 1986, 924 f; Urteil vom 1. Februar 1984 - VIII ZR 54/83, BGHZ 90, 69, 75).
• BGH, 15.02.1990 - VII ZR 269/88

  Geltendmachung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum durch einen …

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Die Revision beruft sich zur Begründung eines Minderungsrechts auch für die mit 32.500 DM bewerteten Mängel zu Unrecht auf das Senatsurteil vom 15. Februar 1990 (VII ZR 269/88, BGHZ 110, 258, 262 = ZfBR 1990, 180 = BauR 1990, 353).
• BGH, 13.11.1997 - IX ZR 289/96

  Rechtsfolgen der Erstreckung einer Bürgschaft auf einen betragsmäßig nicht …

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Eine ergänzende Vertragsauslegung kommt dann nicht in Betracht, wenn sich die Lücke im Vertrag aus der Unwirksamkeit einzelner Vertragsbestimmungen ergibt und dispositives Recht zur Verfügung steht, das die Lücke schließt (vgl. BGH, Urteil vom 13. November 1997 - IX ZR 289/96, BGHZ 137, 153, 157; Urteil vom 21. November 1985 - VII ZR 22/85, BauR 1986, 200 ff = ZfBR 1986, 79 f = NJW 1986, 924 f; Urteil vom 1. Februar 1984 - VIII ZR 54/83, BGHZ 90, 69, 75).
• BGH, 10.06.1999 - VII ZR 170/98

  Einbeziehung der VOB/B; konkludente Abnahme durch Ingebrauchnahme

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Der Einzug in die Wohnung ist jedenfalls dann keine hinreichende Grundlage für eine konkludente Abnahme, wenn der Erwerber vor dem Einzug Mängel gerügt hat, die ihn zur Abnahmeverweigerung berechtigen (BGH, Urteil vom 10. Juni 1999 - VII ZR 170/98, ZfBR 1999, 327 = BauR 1999, 1186).
• BGH, 30.11.1990 - V ZR 91/89

  Angaben über Wohnfläche; Begriff der Wohnfläche

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Das Berufungsgericht sieht zu Recht den Begriff "Wohnfläche" als auslegungsbedürftig und den allgemeinen Sprachgebrauch als insoweit nicht eindeutig an (vgl. BGH, Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89, BauR 1991, 230 ff mit Anm. Quack; Urteil vom 11. Juli 1997 - V ZR 246/96, BauR 1997, 1030 ff = ZfBR 1998, 23 f; BayObLG, Beschluß vom 7. März 1996 - 2Z BR 136/96, NJW 1996, 2106; für eine Dachgeschoßwohnung eher zu einem an der II. BV orientierten Verständnis tendierend BGH, Urteil vom 15. Mai 1991 - VIII ZR 123/90, ZfBR 1991, 201 ff = NJW-RR 1991, 1120).
• BGH, 21.01.1999 - VII ZR 398/97

  Abweichung von der vereinbarten Wohnfläche als Mangel
• BGH, 24.11.1983 - VII ZR 34/83

  Errichtung von Wohnungen auf einem Grundstück - Schadensersatz wegen …
• BGH, 20.01.2000 - VII ZR 224/98

  Zahlung der letzten Rate nach Mängelbeseitigung
• BayObLG, 20.02.1997 - 2Z BR 136/96

  Beschränkte Nachprüfbarkeit tatrichterlicher Feststellungen zum Zustandekommen …
• BayObLG, 07.03.1996 - 2Z BR 136/95

  Berücksichtigung von Balkonen, Loggien und Dachterrassen bei der Umlegung von …
• BGH, 31.10.1997 - V ZR 248/96

  Zusicherung des aktuellen Ausbauzustandes im Rahmen eines …
• BGH, 07.09.2000 - VII ZR 443/99

  Prospekthaftung bei Erwerb im Bauträgermodell
• BGH, 15.05.1991 - VIII ZR 123/90

  Treuhandvertrag über ein Bauherrenprojekt - Treuhänder-Pflicht zur …
• BGH, 14.05.1998 - III ZR 229/97

  Gewährleistung für Abweichung von der vereinbarten Flächengröße
• BGH, 22.12.2000 - VII ZR 311/99

  AGB-Widrigkeit einer Preiserhöhungsklausel

• BGH, 06.11.2015 - V ZR 78/14

  Erwerb eines Hausgrundstücks: Beschaffenheitsvereinbarung außerhalb des …

  Ein allgemeiner, eindeutiger Sprachgebrauch über den Begriff der Wohnfläche hat sich ebenfalls nicht entwickelt (Senat, Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89, NJW 1991, 912, 913; Urteil vom 11. Juli 1997 - V ZR 246/96, NJW 1997, 2874, 2875;… Beschluss vom 19. Januar 2012 - V ZR 141/11, WuM 2012, 164 Rn. 9; BGH, Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 254; Urteil vom 24. März 2004 - VIII ZR 44/03, NJW 2004, 2230, 2231).
• BVerfG, 19.07.2016 - 2 BvR 470/08

  Erfolgreiche Verfassungsbeschwerde gegen die diskriminierende Preisgestaltung …

  Zur Vermeidung dieser Konsequenz entspricht es ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, dass auch Verstöße gegen nur einseitige Verbote als Ausnahme von der eingangs dargestellten Regel dann zur Nichtigkeit des Geschäfts führen, wenn es mit dem Sinn und Zweck des Verbotsgesetzes unvereinbar wäre, die durch das Rechtsgeschäft getroffene rechtliche Regelung hinzunehmen und bestehen zu lassen (BGHZ 37, 258 ; 46, 24 ; 53, 152 ; 65, 368 ; 71, 358 ; 78, 263 ; 115, 123 ; 118, 142 ; 132, 229 ; 146, 250 ; 159, 334 ; BGH…, Urteil vom 12. Mai 2011 - III ZR 107/10 -, juris, Rn. 12; siehe auch BGH…, Urteil vom 25. Juli 2002 - III ZR 113/02 -, juris, Rn. 7).
• OLG Hamm, 30.04.2019 - 24 U 14/18

  Zahlung von Restwerklohn

  Obgleich die bereits im Bauvertrag vereinbarte förmliche Abnahme Vorrang vor den anderen Abnahmeformen hat, ist möglich, dass die Parteien durch ausdrückliche Erklärung oder durch schlüssiges Verhalten auf die förmliche Abnahme verzichten (vgl. BGH, Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99 - NJW 2001, 818; BGH, Urteil vom 03. November 1992 - X ZR 83/90 - NJW 1993, 1063; BGH, Urteil vom 21. April 1977 - VII ZR 108/76 - MDR 1977, 832;… Bröker, in: Ganten/Jansen/Voit, Beck'scher VOB-Kommentar, Teil B, 3. Auflage 2013, § 12 Abs. 5 [Fiktive Abnahme] Rn. 5;… Abu Saris, in: Nicklisch/Weick/Jansen/Seibel, VOB/B, 4. Auflage 2016, § 12 VOB/B Rn. 120).

  Die Vereinbarung einer förmlichen Abnahme kann nämlich ihrerseits konkludent wieder aufgehoben werden (vgl. BGH, Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99 - NJW 2001, 818; OLG Düsseldorf, Urteil vom 19. November 2013 - I-23 U 15/13 - zitiert nach juris), da ein vereinbarter Formzwang jederzeit formlos durch die Vertragsparteien aufgehoben werden kann (vgl. BGH, Urteil vom 03. November 1992 - X ZR 83/90 - NJW 1993, 1063).

  An die Voraussetzungen einer konkludenten Aufhebung sind jedoch strenge Anforderungen zu stellen (vgl. BGH, Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99 - NJW 2001, 818; OLG Stuttgart, Urteil vom 21. April 2009 - 10 U 9/09 - zitiert nach juris).

 
• BGH, 24.03.2004 - VIII ZR 295/03

  Minderung der Miete wegen Abweichung der angegebenen Wohnfläche

  Allerdings weist die Revision darauf hin, daß der Begriff der "Wohnfläche" auslegungsbedürftig und nach dem allgemeinen Sprachgebrauch nicht eindeutig ist (BGH, Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89, WM 1991, 519 unter II 4; Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, WM 2001, 482 unter II 2).
• BGH, 20.02.2014 - VII ZR 26/12

  Verjährungsbeginn für Schadensersatzansprüche gegen den planenden und …

  Ob eine konkludente Abnahme vorliegt, beurteilt sich grundsätzlich nach den Umständen des Einzelfalls (…BGH, Urteile vom 26. September 2013 - VII ZR 220/12, aaO Rn. 18;… vom 25. Februar 2010 - VII ZR 64/09, BauR 2010, 795 Rn. 21 = NZBau 2010, 318; vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 262 und vom 10. Juni 1999 - VII ZR 170/98, BauR 1999, 1186, 1188 = ZfBR 1999, 327).
• OLG Schleswig, 02.10.2019 - 12 U 10/18

  Liegen wesentliche Mängel vor, kann die Fertigstellungsrate zurückverlangt …

  Eine dagegen verstoßende Abschlagszahlungsvereinbarung ist insgesamt iSv § 134 BGB nichtig (vgl. BGH, Urteil v. 22.03.2007 -VII ZR 268/05; BGH, Urteil v. 22.12.2000 NJW 2001, 818).

  (4) Die Regelung des § 8 Ziffer 5 des Kaufvertrages ist nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs aufgrund des Verstoßes gegen §§ 3 Abs. 2, 7 MaBV gem. § 12 MaBV gemäß § 134 BGB nichtig; die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen bleibt unberührt (vgl. BGH, Urteil v. 22.12.2000 - VII ZR 310/99; BGH, Urteil v. 22.03.3007 - VII ZR 268/05;… ebenso Pause, Der Bauträgervertrag, 8. Aufl., Rdnr. 376;… Marcks, MaBV, 7. Aufl., § 3 Rdnr. 27).

  Ein Rückgriff auf den Zahlungsplan des § 3 Abs. 2 MaBV oder auf § 632a BGB aF kommt nicht in Betracht (vgl. BGH, Urteil v. 22.12.2000 - VII ZR 310/99; BGH, Urteil v. 22.03.3007 - VII ZR 268/05;… ebenso Pause, Der Bauträgervertrag, 8. Aufl., Rdnr. 376;… Marcks, MaBV, 7. Aufl. § 3 Rdnr. 27).

• BGH, 23.06.2010 - VIII ZR 256/09

  Mietminderung bei Wohnflächenunterschreitung: Vereinbarung der Wohnfläche durch …

  Bei Sachmängeln erfolgt der Lückenschluss durch die gesetzlichen Gewährleistungsbestimmungen (vgl. BGHZ 98, 100, 103; 146, 250, 261; BGH, Urteil vom 21. Februar 2008 - III ZR 200/07, NZM 2008, 462, Tz. 11 m.w.N.).
• BGH, 22.03.2007 - VII ZR 268/05

  Rechtsfolgen der Unwirksamkeit eines in einem Bauträgervertrag vereinbarten …

  An die Stelle einer nach § 3 Abs. 2, § 12 MaBV i. V. mit § 134 BGB nichtigen Zahlungsvereinbarung tritt als Ersatzregelung weder der Zahlungsplan des § 3 Abs. 2 MaBV noch § 632 a BGB, sondern § 641 Abs. 1 BGB (im Anschluss an BGH, Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250).

  Rechtsfolge einer Abweichung von § 3 Abs. 2 MaBV zu Lasten des Erwerbers ist, dass die gesamte Zahlungsvereinbarung nach § 12 MaBV i. V. mit § 134 BGB nichtig ist (BGH, Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 257 f.).

  aa) Der Senat hat mit Urteil vom 22. Dezember 2000 (VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 259 f.) entschieden, dass an die Stelle einer gemäß § 3 Abs. 2, § 12 MaBV i. V. mit § 134 BGB nichtigen Zahlungsregelung nicht § 3 Abs. 2 MaBV als zivilrechtliche Ersatzregelung tritt.

• BGH, 24.04.2014 - VII ZR 164/13

  Honorarklage aus einem Ingenieurvertrag mit einem öffentlichen Auftraggeber: …

  Einer Gesetzesvorschrift kommt der Charakter eines Verbotsgesetzes nur zu, wenn das Gesetz sich nicht nur gegen den Abschluss des Rechtsgeschäfts wendet, sondern auch gegen seine privatrechtliche Wirksamkeit und damit gegen seinen wirtschaftlichen Erfolg (vgl. BGH, Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 257 f.; Urteil vom 22. Oktober 1998 - VII ZR 99/97, BGHZ 139, 387, 391 f. m.w.N.).
• BGH, 08.01.2004 - VII ZR 181/02

  Haftung des Bauträgers bei zu geringer Wohnfläche; Zurechnung der Kenntnis eines …

  Vereinbarte Wohnflächen sind Beschaffenheitsmerkmale einer aufgrund des Erwerbervertrages vom Bauträger geschuldeten Wohnung (BGH, Urteil vom 21. Januar 1999 - VII ZR 398/97, ZfBR 1999, 194 = BauR 1999, 648; Urteil vom 7. September 2000 - VII ZR 443/99, BGHZ 145, 121, 129; Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 256 m.w.N.).

  Weicht die tatsächlich ausgeführte Fläche zu Ungunsten des Erwerbers von der vereinbarten Fläche ab, ist die Wohnung mangelhaft (Urteil vom 21. Januar 1999 - VII ZR 398/97, ZfBR 1999, 194 = BauR 1999, 648; Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 256 m.w.N.).

• BGH, 26.09.2013 - VII ZR 220/12

  Architektenvertrag: Konkludente Abnahme einer Architektenleistung
• OLG Stuttgart, 21.04.2009 - 10 U 9/09

  Bauvertrag: Schadensersatzanspruch auf Ersatz von Mängelbeseitigungskosten; …
• BGH, 05.11.2015 - VII ZR 43/15

  Bauvertrag über die schlüsselfertige Errichtung einer Doppelhaushälfte: …
• BGH, 25.02.2010 - VII ZR 64/09

  Statikervertrag: Konkludente Abnahme der Tragwerksplanung; Vorbehalt wegen …
• BGH, 24.03.2004 - VIII ZR 44/03

  Abweichung der anrechenbaren von der im Mietvertrag angegebenen Wohnfläche
• OLG Naumburg, 13.11.2009 - 10 U 20/09

  Anforderungen an die Vereinbarung von Abschlagszahlungen in einem …
• BGH, 16.05.2002 - VII ZR 479/00

  Fälligkeit des Vergütungsanspruchs des Werkunternehmers
• BGH, 07.11.2013 - VII ZR 167/11

  Sicherung des Erwerbers im Bauträgervertrag: Wirksamkeit einer durch eine …
• BGH, 05.12.2008 - V ZR 144/07

  Vorschriften der Makler- und Bauträgerverordnung ( MaBV ) als Schutzgesetz i.S.v. …
• LG Düsseldorf, 12.05.2015 - 7 O 115/14

  Keine Fälligkeit der Fertigstellungsrate vor Erbringung aller Leistungen!
• OLG Stuttgart, 13.03.2006 - 5 U 198/05

  Bauträgerkaufvertrag: Rechtsfolgen bei Abweichung vom gesetzlichen …
• BGH, 25.07.2002 - III ZR 113/02

  Wirksamkeit eines mit einem Wohnungsvermittler abgeschlossenen Maklervertrages
• BFH, 08.09.2005 - IV R 40/04

  Zeitpunkt der Gewinnrealisierung bei zu erstellenden Eigentumswohnungen
• OLG Celle, 06.08.2003 - 7 U 36/03

  Anspruch auf Schadensersatz wegen Nichterfüllung aus einem Bauträgervertrag; …
• BGH, 11.01.2007 - VII ZR 229/05

  Verwahrung der Bürgschaft durch den Notar bei einem Bauträgervertrag
• OLG Koblenz, 10.07.2006 - 12 U 711/05

  Bauträgerkaufvertrag: Fälligkeit eines Auflassungsanspruchs gegen einen in …
• LG Düsseldorf, 14.04.2015 - 7 O 115/15

  Unwirksame Vereinbarung betreffend die Fälligkeit der sog. Fertigstellungsrate …
• BGH, 30.09.2004 - VII ZR 458/02

  Treuwidrigkeit der Berufung des Bürgen auf das Fehlen einer Sicherungsabrede …
• KG, 07.05.2019 - 21 U 139/18

  Rücktritt vom Bauträgervertrag: Fristsetzung mit Zuvielforderung; Unerheblichkeit …
• BGH, 18.06.2002 - XI ZR 359/01

  Umfang einer Vertragserfüllungsbürgschaft im Rahmen eines Bauträgervertrages
• BGH, 22.02.2001 - IX ZR 357/99

  Abschluß eines Maklervertrages durch einen mit einem Anwaltsnotar in Sozietät …
• BFH, 19.02.2020 - II R 4/18

  Aufhebung der Grunderwerbsteuer - Anspruch auf Rückgängigmachung eines …
• OLG Düsseldorf, 14.10.2008 - 23 U 36/08

  Nichtigkeit des Bauträgervertrags bei Verstoß gegen MaBV
• OLG Düsseldorf, 31.10.2006 - 23 U 39/06

  Schadensersatz wegen mangelhafter Bauleistungen nach VOB/B
• OLG München, 17.03.2015 - 9 U 1662/11

  Anwendbarkeit der Makler- und Bauträgerverordnung, wenn Bauunternehmer und …
• OLG Düsseldorf, 14.10.2008 - 23 U 5/08

  Bereicherungsansprüche bei gesetzeswidrigem Ratenzahlungsplan
• BGH, 21.02.2008 - III ZR 200/07

  Rechte des Pächters eines Hochwildreviers bei Fehlen von Rotwild als Standwild
• OLG Hamm, 06.11.2012 - 24 U 45/11

  Pflicht des Käufer zur Rückgabe der Bürgschaft
• OLG Bamberg, 09.12.2015 - 8 U 23/15

  Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch Einzug der Erwerber der Wohnungen und …
• OLG Düsseldorf, 22.06.2017 - 5 U 114/16

  Auslegung eines Bauträgervertrages hinsichtlich des zu erbringenden …
• BGH, 06.05.2003 - XI ZR 33/02

  Anforderungen an die Sicherheiten nach MaBV
• BGH, 19.07.2001 - IX ZR 149/00

  Umfang und Funktion der Bürgschaft nach § 7 MABV
• BGH, 22.12.2000 - VII ZR 311/99

  Nichtigkeit einer Abschlagszahlungsvereinbarung im Bauträgervertrag bei einem …
• OLG Naumburg, 16.12.2019 - 12 U 114/19

  Bauvertrag über Erd-Rohbauarbeiten: Vergütungspflicht bei Nachtrag über bereits …
• OLG Brandenburg, 29.07.2010 - 5 U 142/06

  Bauträgervertrag: Persönliche Haftung des Geschäftsführers der …
• VGH Baden-Württemberg, 29.06.2015 - 9 S 280/14

  Gestaltung des Beamtenverhältnisses durch Vereinbarung; Bedingungsfeindlichkeit …
• OLG Karlsruhe, 19.04.2001 - 4 U 83/00

  Formularmäßige Vereinbarung der Befreiung von der Vorleistungspflicht des …
• OLG Rostock, 13.05.2009 - 3 U 3/08

  Nachbarschutz: Unterlassungs- und Beseitigungsanspruch gegen Emissionen durch …
• OLG Karlsruhe, 15.05.2007 - 8 U 107/06

  Minderung wegen Abweichung der Wohnfläche im Bauträgervertrag
• OLG Düsseldorf, 15.07.2011 - 23 U 87/09

  Rückforderung überhöhter Raten in einem Bauträgervertrag
• OLG Düsseldorf, 31.10.2006 - 23 U 39/05

  Mangelhaftigkeit der Installation einer klimatechnischen Anlage; Geltendmachung …
• OLG Frankfurt, 21.12.2005 - 4 U 168/04

  Haftung des Notars: Auslegung der Treuhandauflage "Sicherstellung der …
• OLG Karlsruhe, 28.10.2004 - 17 U 19/01

  Anspruch auf Kostenersatz für eine durchgeführte Mängelbeseitigung an einer …
• OLG Brandenburg, 05.07.2012 - 12 U 231/11

  Werkvertrag: Kostenvorschussanspruch zur Mängelbeseitigung; Voraussetzungen einer …
• OLG Düsseldorf, 04.02.2011 - 22 U 76/10

  Gewährleistungsansprüche des Hauptunternehmers gegen einen Nachunternehmer; …
• OLG Nürnberg, 23.09.2010 - 13 U 194/08

  Bauvertrag: Maßgeblicher Zeitpunkt für die Einhaltung der allgemein anerkannten …
• LG Frankfurt/Main, 28.12.2021 - 20 O 51/21

  Abnahme mit Sachverständigem: Auch Mängel im Gutachten sind Protokollmängel!
• OLG Düsseldorf, 24.10.2005 - 9 U 16/05

  Heilung der notariellen Beurkundungspflicht eines Bauträgervertrages - …
• BFH, 23.11.2006 - II R 38/05

  GrESt: Insolvenz des Verkäufers
• BGH, 26.01.2012 - IX ZR 54/09

  Rechtsanwaltshaftung: Zurechnungszusammenhang bei Pflichtverletzung sowohl des …
• OLG Frankfurt, 27.02.2009 - 3 U 82/07

  Anwaltshaftung: fehlende Kausalität der Pflichtverletzungen des Anwalts für den …
• OLG Naumburg, 08.02.2013 - 1 U 76/12

  Restwerklohnklage nach schlüsselfertiger Errichtung eines Supermarktes: Abnahme …
• OLG Stuttgart, 30.11.2017 - 10 U 118/17

  Architektenvertrag: Auslegung der Aufforderung des Bestellers zur endgültigen …
• OLG Zweibrücken, 04.04.2014 - 8 U 53/12

  Bauträgervertrag über eine Wohneinheit im sanierten Altbau: Rücktrittsrecht des …
• LG Nürnberg-Fürth, 11.06.2010 - 12 O 4999/09

  Bauträgervertrag: Flächenmangel einer Eigentumswohnung
• OLG Brandenburg, 28.05.2009 - 12 U 200/08

  Nichterhebung eines Sachverständigenbeweises wegen verspäteter Vorschusszahlung
• OLG Koblenz, 29.05.2008 - 6 U 1042/07

  Geltendmachung von Mängelgewährleistungsansprüchen durch WEG
• LG Deggendorf, 31.03.2020 - 22 O 341/19

  Leistungen, Werklohn, Werklohnforderung, Abnahme, Werklohnanspruch, Aufrechnung, …
• OLG Köln, 11.10.2017 - 16 U 48/16

  Umfang der Pflichten des Projektsteuerers
• OLG Brandenburg, 30.10.2003 - 5 U 17/03

  Bauträgervertrag: Schuldbefreiende Zahlung auf welches Konto?
• OLG Celle, 30.04.2019 - 7 U 282/18

  Anforderungen an eine konkludente Abnahme?
• OLG Hamburg, 08.01.2020 - 4 U 134/18

  Werklohnklage: Auswirkung einer Schiedsgutachterklausel auf die Zulässigkeit der …
• OLG Stuttgart, 09.11.2004 - 12 U 127/04

  Bauträgervertrag: Ausschluss eines Rückzahlungsanspruchs gegen den Bauträger …
• OLG Schleswig, 07.05.2010 - 4 U 126/08

  Voller Kaufpreis vs. 3,5%-Bürgschaft bei Besitzübergabe: Unwirksam!
• OLG Dresden, 06.07.2021 - 6 U 1882/20

  Verletzung des Zug-um- Zug Prinzips bei Klauseln im Notarvertrag: Fälligkeit der …
• LG Tübingen, 23.11.2020 - 7 O 377/18

  Kein Anspruch auf Abschlagszahlungen bei erheblichen Mängeln!
• OLG Koblenz, 05.05.2003 - 12 U 40/02

  Appartmentkauf im Ausland kann Bauträgervertrag sein
• OLG Köln, 26.02.2003 - 12 U 254/99

  Verknüpfung Bau- u. Grundstückskaufvertrag: Beurkundungsbedürftig?
• OLG Bamberg, 26.02.2003 - 8 U 82/02

  Verjährung von Honorarforderungen eines Architekten
• OLG München, 07.12.2001 - 21 U 3830/99

  Erlischt Bürgschaft nach § 7 MaBV bei Rückgabe?
• OLG Celle, 18.09.2008 - 6 U 54/08

  Vertragliche Beschränkung von Mängelrechten
• OLG Jena, 06.12.2005 - 8 U 1084/04

  Abtretung des Kaufpreisanspruchs aus einem Bauträgervertrag an die finanzierende …
• LG Münster, 08.06.2005 - 10 O 638/04

  Nichtigkeit wegen Abweichung von Makler- und Bauträgerverordnung
• OLG Frankfurt, 15.01.2018 - 29 U 278/16

  Ist streitiges neues Vorbringen in der Berufungsinstanz zu berücksichtigen?
• OLG Karlsruhe, 17.06.2009 - 7 U 66/08

  Vereinbarte Vergütung nach Beendigung Pauschalpreisvertrag
• KG, 20.02.2003 - 10 U 403/01

  Bauträgervertrag: Anspruch des Erwerbers auf Löschung eines Grundpfandrechts aus …
• OLG Saarbrücken, 27.11.2001 - 4 U 96/01

  Voraussetzungen des werkvertraglichen Kündigungsrechts aus wichtigem Grund beim …
• LG Paderborn, 27.10.2023 - 2 O 160/23

  Unwirksamen Ratenzahlungsplan beurkundet: Notar haftet gegenüber dem Erwerber!
• OLG Koblenz, 27.01.2005 - 2 U 763/04

  Gewährleistungsansprüche gegen den Bauträger einer Wohnungseigentumsanlage: …
• FG Niedersachsen, 05.09.2002 - 5 K 424/98

  Keine Lieferung eines halbfertigen Bauwerks, wenn ein Konkursverwalter zwar die …
• LG Mannheim, 04.03.2011 - 9 O 216/10

  Zur Freistellungspflicht des Bauträgers
• LG Darmstadt, 15.12.2011 - 2 O 479/08

  Verwirkung des Ersatzanspruchs auf Rückzahlung von Scheingewinnen
• OLG Naumburg, 02.04.2020 - 9 U 37/19

  Planungsleistung dominiert: Lieferung eines Prozessluftgeräts ist Werkvertrag!
• LG Aschaffenburg, 06.07.2006 - 2 S 30/06

  Haftet Geschäftsführer für nichtbezahlte Erschließungskosten?
• OLG Koblenz, 19.12.2000 - 3 U 273/00
• OLG Hamburg, 08.01.2020 - 4 U 133/18

  Abrechnung eines gekündigten Pauschalpreisvertrags: Urkalkulation nach …
• LG Düsseldorf, 07.09.2007 - 20 S 66/07
• LG Düsseldorf, 17.08.2005 - 2a O 161/03

  Schadensersatzanspruch aus positiver Forderungsverletzung (PFV) eines …
• LG Lübeck, 16.04.2004 - 4 O 151/03

  Bürgschaft - MaBV-Bürgschaft: Welchen Sicherungszweck hat sie?