Volltextveröffentlichungen (4)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Voraussetzungen für die Bejahung "beruflicher Unfähigkeit" einer nicht als Architekten ausgebildeten, aber arbeitenden Person - Umfang des Schadensersatzanspruches eines Architekten bei wegen positiver Vertragsverletzung des Bauherrn erfolgter fristloser Kündigung des ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Architekten/Ingenieure-Haftung d. Bauherrn b. Kündigung d. Architektenvertrags

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Architekt - Ersparte Aufwendungen - Pauschaler Ansatz - Vertragsleistung - Nettohonorar - Vertragsverletzung des Bauherrn - Architektenvertrag - Fristlose Kündigung - Schadensersatz - Sicherungshypothek

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BGB § 648
  Rechte des Architekten bei vorzeitiger unberechtigter Kündigung des Vertrages durch den Bauherrn

• rechtsportal.de (Leitsatz)

  BGB § 649
  Berechnung der ersparten Aufwendungen des Architekten bei vorzeitiger Kündigung des Vertrages durch den Bauherrn

Papierfundstellen

• BGHZ 51, 190
• NJW 1969, 419
• MDR 1969, 212
• DNotZ 1969, 352

Wird zitiert von ... (38)Neu Zitiert selbst (8)

• BGH, 26.11.1959 - VII ZR 120/58

  Rechtsnatur eines Architektenvertrages

  Auszug aus BGH, 05.12.1968 - VII ZR 127/66

  Dieses Recht steht ihm nicht zu, wenn er dem Besteller durch eine schwere Vertragsverletzung Anlaß zu der Kündigung gegeben hat (BGHZ 31, 224, 229) [BGH 26.11.1959 - VII ZR 120/58].

  Er wirkt auf Grund eines Werkvertrags (BGHZ 31, 224) an der Errichtung des Bauwerks mit.

  Der Senat bejaht also die in der Entscheidung BGHZ 31, 224 noch offen gelassene Frage (ebenso OLG Hamm NJW 1962, 1399 [OLG Hamm 28.05.1962 - 7 W 45/62]; KG NJW 1963, 813; OLG Düsseldorf MW 1963, 1459).

• BGH, 21.04.1960 - VII ZR 97/59

  Verjährung der Ansprüche aus dem Architektenvertrag

  Auszug aus BGH, 05.12.1968 - VII ZR 127/66

  Daß er keine materiellen Bestandteile liefert (vgl. BGZ 63, 312, 316; JW 1913, 133; Seuffer Arch. 62 Nr. 83), ist nicht entscheidend (BGHZ 32, 206, 207) [BGH 21.04.1960 - VII ZR 97/59].

  Der Senat hat ferner entschieden, daß die in § 638 BGB angeführten Ansprüche des Bestellers gegen den Architekten aus Arbeiten an einen Bauwerk herrühren und deshalb erst in 5 Jahren verjähren (BGHZ 32, 206).

• BGH, 18.06.1964 - VII ZR 152/62

  Auszug aus BGH, 05.12.1968 - VII ZR 127/66

  Hur die Beklagten haben gegen das Urteil des Landgerichts Berufung eingelegt, das unter - der sich aus den Urteilsgründen (vgl. BGH NJW 1964, 1858) ergebenden - Abweisung des Hauptantrage nach dem Hilfsantrag erkannt hat.

 
• BGH, 25.05.1964 - VII ZR 239/62

  Beweislast nach § 635 BGB

  Auszug aus BGH, 05.12.1968 - VII ZR 127/66

  Der Senat hat bereits entschieden, daß der Architekt für Mängel des Bauwerks einzustehen hat, die auf mangelhafte Erfüllung der Architektenleistung zurückzuführen sind (BGH NJW 1962, 1499; BGHZ 42, 16).
• BGH, 29.01.1964 - V ZR 23/63

  Umfang des Berufungsverfahrens bei Abweisung eines Hauptantrages und Verurteilung …

  Auszug aus BGH, 05.12.1968 - VII ZR 127/66

  Der abgewiesene Hauptantrag ist demnach nicht in das Berufungsverfahren gelangt, und deshalb konnte daß Berufungsgericht auch nicht mehr darüber entscheiden (BGHZ 41, 38).
• BGH, 08.05.1967 - VII ZR 328/64

  Ersatz des Schadens aus der Verletzung der Ausschreibungsbedingungen für einen …

  Auszug aus BGH, 05.12.1968 - VII ZR 127/66

  Nach allgemeiner Ansicht hat der Schuldner zu beweisen, daß und in welchem Umfang das Schadensereignis dem Gläubiger auch Vorteile gebracht hat (…Staudinger 10/11. Aufl. Vorbem. zu §§ 249 ff Anm. 104;… RGR Kom. 11. Aufl. Vorbem. zu §§ 249 ff Anm. 76; BGH VII ZR 328/64 vom 8. Mai 1967 (S. 16)).
• BGH, 20.06.1966 - VII ZR 40/64

  Minderung des Vergütungsanspruchs des Architekten wegen unvollständiger …

  Auszug aus BGH, 05.12.1968 - VII ZR 127/66

  Abgesehen davon mindert sich der Vergütungsanspruch des Architekten auch nicht, wenn einzelne Teilleistungen des § 19 GOA nur unvollständig ausgeführt werden, sofern gleichwohl das Architektenwerk mangelfrei erbracht wird (BGHZ 45, 372).
• BGH, 07.05.1962 - VII ZR 7/61

  Architekten/Ingenieure-Rechte d. Bauherrn bei fehlerhafter Ausführung d. Baues

  Auszug aus BGH, 05.12.1968 - VII ZR 127/66

  Der Senat hat bereits entschieden, daß der Architekt für Mängel des Bauwerks einzustehen hat, die auf mangelhafte Erfüllung der Architektenleistung zurückzuführen sind (BGH NJW 1962, 1499; BGHZ 42, 16).

• BGH, 22.10.1981 - VII ZR 310/79

  Bauführung des Architekten: Werkvertrag

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• BGH, 24.07.2003 - VII ZR 218/02

  Rechtsfolgen der Kündigung eines Bauvertrages; Voraussetzungen einer …

  Soweit der Senat im Urteil vom 5. Dezember 1968 (VII ZR 127, 128/66, NJW 1969, 419, 421) weitergehend zum Ausdruck gebracht haben sollte, daß jede außerordentliche Kündigung als hilfsweise erklärte freie Kündigung zu werten sei, hält er daran nicht fest.
• BGH, 04.07.1996 - VII ZR 227/93

  Abrechnung eines Pauschalpreisvertrages nach außerordentlicher Kündigung durch …

  Nach der Rechtsprechung des Senats stellt ein unberechtigtes Lossagen vom Vertrag regelmäßig eine positive Vertragsverletzung dar, die der anderen Partei das Recht gibt, ihrerseits aus wichtigem Grund zu kündigen (z.B. Urteil vom 5. Dezember 1968 - VII ZR 127 und 128/66, NJW 1969, 419, 420 - insoweit nicht in BGHZ 51, 190 abgedruckt).

  Im Ansatz zu Recht nimmt das Berufungsgericht an, daß ein Besteller eine Sicherungshypothek auch für Schadensersatzansprüche des Unternehmers wegen Nichterfüllung einräumen muß (vgl. Senatsurteil vom 5. Dezember 1968 - VII ZR 127 und 128/66, BGHZ 51, 190 (192 f)).

 
• KG, 05.01.2021 - 27 W 1054/20

  Architektenvertrag: Anspruch auf Eintragung einer Bauhandwerkersicherungshypothek …

  Auch Architekten wurden als Unternehmer eines Bauwerks im Sinne des § 648 BGB angesehen (BGH, Urteil vom 05.12.1968 zu VII ZR 127/66, zitiert nach juris, dort Rdz. 7), wobei ihnen im Hinblick auf die vorzitierte Rechtsprechung ein Anspruch auf Einräumung einer Bauhandwerkersicherungshypothek zugebilligt wurde, sobald ihr geistiges Werk eine Verkörperung in dem Bauwerk erfahren und somit zu einer Wertsteigerung beigetragen hatte (OLG Hamburg…, Beschluss vom 18.03.2009 zu 14 W 24/09, zitiert nach juris, dort Rdz. 2 OLG Koblenz…, Beschluss vom 02.03.2005 zu 6 W 124/05, zitiert nach juris, dort Rdz. 4 m.w.N.; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 03.09.1999 zu 12 U 118/99, zitiert nach juris, dort Rdz. 14/15; OLG Celle…, Urteil vom 24.11.1995 zu 4 U 218/94, zitiert nach juris, dort Rdz. 9).
• OLG Celle, 06.02.2020 - 14 U 160/19

  Eintragung einer Vormerkung zur Einräumung einer Sicherungshypothek für eine …

  Da auch die Planung und Bauleitung des Architekten der Herstellung des Bauwerkes dienen, kommt es nicht entscheidend darauf an, dass er keine materiellen Bestandteile des Bauwerkes liefert (BGH, Urteil vom 05. Dezember 1968 - VII ZR 127/66 -, Rn. 5, juris).

  Da eine unterschiedliche Behandlung der geistigen Leistung des Architekten im Verhältnis zur körperlichen Tätigkeit der den materiellen Bau errichtenden Personen ungerechtfertigt ist, ist es nur folgerichtig, dem Architekten als "Unternehmer eines Bauwerks" auch den Anspruch aus § 648 BGB a.F. auf Einräumung einer Sicherungshypothek an dem Baugrundstück zuzugestehen (vgl. BGH, Urteil vom 5. Dezember 1968 - VII ZR 127/66 -, Rn. 7, juris).

• BGH, 08.02.1996 - VII ZR 219/94

  Berechnung der ersparten Aufwendungen bei einem vorzeitig beendeten …

  Trägt er nur einen bestimmten Prozentsatz vor (hier 40 %), so genügt das nicht, weil nicht ersichtlich ist, wie er für den konkreten Vertrag gerade zu diesem Prozentsatz gekommen ist und ob er von dem richtigen Begriff der Ersparnisse ausgegangen ist (im Anschluß an Senatsurteil vom 21. Dezember 1995 - VII ZR 198/94, zur Veröffentlichung in BGHZ bestimmt - Aufgabe der Rechtsprechung, Senatsurteile vom 6. Juni 1966 - VII ZR 136/65 = Schäfer/Finnern Z 301 Bl. 351 und vom 5. Dezember 1968 - VII ZR 127, 128/66 = NJW 1969, 419).«.

  Der Senat hat allerdings in früheren Entscheidungen (vgl. Senatsurteile vom 6. Juni 1966 - VII ZR 136/65 = Schäfer/Finnern Z 301 Bl. 351 und vom 5. Dezember 1968 - VII ZR 127, 128/66 = NJW 1969, 419) es für die Abrechnung eines Architektenvertrages genügen lassen, wenn lediglich ein Prozentsatz für ersparte Aufwendungen vorgetragen wird.

• BGH, 22.10.1987 - VII ZR 12/87

  Eintragung einer Sicherungshypothek an einem bestellerfremden Grundstücks

  Auch der jetzt nur noch bestehende Schadensersatzanspruch der Klägerin ist eine aus dem Vertrag herrührende Forderung, für die - wie für andere Schadensersatzansprüche dieser Art auch - die Eintragung einer Sicherungshypothek nach § 648 BGB verlangt werden kann (vgl. BGHZ 51, 190, 193 [BGH 05.12.1968 - VII ZR 127/66]; BGH NJW 1974, 1761, 1762;… Glanzmann aaO § 648 Rdn. 10;… Soergel in MünchKomm § 648 BGB Rdn. 16).
• OLG Jena, 22.04.1998 - 2 U 1747/97

  Bauhandwerkersicherungshypothek: Kein Anspruch, wenn sich die Leistung nicht …

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• OLG Düsseldorf, 03.09.1999 - 12 U 118/99

  Bauhandwerkersicherungshypothek für Architektenplanung bei Verkauf des …

  Zwar gehört grundsätzlich auch der planende und die Bauausführung überwachende Architekt zu den Unternehmern eines Bauwerks i. S. des § 648 Abs. 1 BGB, da seine geistigen Leistungen zu der Errichtung des Bauwerks beitragen und sich darin verkörpern BGHZ 51, 190 ff. = NJW 1969, 419, 421.

  Dem Kläger steht ein Anspruch auf die Bauhandwerkersicherungshypothek auch nicht unter dem Gesichtspunkt des Schadensersatzes unter Berücksichtigung des Urteils des Bundesgerichtshofs in BGHZ 51, 190 ff. zu.

• OLG Stuttgart, 12.05.2011 - 7 U 133/10

  Fondsgebundene Lebensversicherung: Schadensersatzanspruch des …

  Die Rechtsprechung billigt auch in - zwar invers gelagerten -Fällen, in denen in Dauerschuldverhältnissen, etwa ein Vermieter, sich eines Gestaltungsrechts berühmt und eine unwirksame Kündigung ausgesprochen hat, dem Mieter nach Rückgabe der Mietsache einen Schadensersatzanspruch gem. § 280 Abs. 1 BGB wegen Verletzung der Vertragspflichten zu (…Roth: in MüKo, BGB, 5. Auflage, Bd. 2, § 241 Rn. 72;… Palandt, BGB, 70. Auflage, § 573 Rn. 58, § 280 Rn. 25 f.; BGHZ 51, 190 ff., 192; OLG Karlsruhe NJW 1982, 54 ff.).

  In der Rechtsprechung ist dies bei Dauerschuldverhältnissen für die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen nach unberechtigter Ausübung von wirkungslosen, aber behaupteten Gestaltungsrechten (Kündigung eines Vermieters ohne Kündigungsgrund) ohne Weiteres anerkannt (…Roth: in MüKo, BGB, 5. Auflage, Bd. 2, § 241 Rn. 72;… Palandt, BGB, 70. Auflage, § 573 Rn. 58, § 280 Rn. 25 f.; BGHZ 51, 190 ff., 192; OLG Karlsruhe NJW 1982, 54 ff.).

• BGH, 10.03.1977 - VII ZR 77/76

  Voraussetzungen des Anspruchs auf Einräumung einer …
• OLG Düsseldorf, 30.11.2006 - 22 U 83/06

  Sicherung eines Architektenhonoraranspruchs durch Vormerkung der Eintragung einer …
• BGH, 11.03.1982 - VII ZR 128/81

  Ansprüche des Bauherrn wegen unvollständiger Leistungserbringung durch den …
• BGH, 06.04.2000 - III ZR 150/98

  Unberechtigte Kündigung eines Vertrages als positive Forderungsverletzung
• OLG Dresden, 06.02.1996 - 7 W 17/96

  Anspruch des Architekten auf Sicherungshypothek
• OLG Hamm, 20.10.1999 - 12 U 107/99

  Eintragung einer Bauhandwerkersicherungshypothek zu Gunsten eines …
• OLG Celle, 24.11.1995 - 4 U 218/94

  Anspruch auf Eintragung einer Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf …
• OLG Koblenz, 02.03.2005 - 6 W 124/05

  Architektenvertrag: Voraussetzungen für die Einräumung einer Sicherungshypothek …
• OLG Düsseldorf, 25.08.1999 - 12 U 118/99

  Anspruch auf Bestellung einer Sicherheit; Einstweilige Verfügung zur Erreichung …
• BGH, 24.03.1977 - VII ZR 220/75

  Verjährung der Ansprüche wegen Ausschachtung einer Baugrube
• BGH, 19.05.1969 - VII ZR 30/67

  Wirksamkeit einer Zusatzvereinbarung in einem Architektenvertrag trotz …
• OLG Stuttgart, 15.09.1989 - 2 U 63/88

  Streit zwischen Kfz-Händlern über die Kündigung des Händlervertragsverhältnisses …
• BGH, 06.11.1980 - VII ZR 237/79

  Verjährung von Schadensersatzanspruch gegen steuerberatenden Wirtschaftsprüfer
• LG Flensburg, 05.10.2018 - 2 O 38/18

  Einstweiliger Rechtsschutz: Anspruch eines Architekten auf Grundbucheintragung …
• OLG Hamburg, 20.08.1993 - 11 U 82/92

  Gerüstbauer: Anspruch auf Bauhandwerkersicherungshypothek; Anwendbarkeit des …
• KG, 14.02.2023 - 21 W 28/22

  Anspruch eines Architekten auf Einräumung einer Sicherungshypothek für seinen …
• LG Wiesbaden, 19.04.2021 - 2 O 72/21

  Anspruch auf Eintragung einer Vormerkung wegen erbrachter Architektenleistungen
• BGH, 21.10.1976 - VII ZR 335/75

  Bauhandwerker als Vergleichsgläubiger
• KG, 14.02.2023 - 21 U 28/22
• OLG Koblenz, 22.03.2001 - 5 U 627/00

  Ansprüche des Bauherrn gegen den Architekten bei Kostenüberschreitung
• BGH, 18.12.1990 - X ZR 57/89

  Immissionsschutzrechtliche Genehmigung für eine Coldbox-Anlage - Annulierung …
• OLG Brandenburg, 07.11.2001 - 7 U 91/01

  Streit um einen Anspruch auf Zahlung von Entgelt nach der Anmeldung eines …
• OLG Zweibrücken, 09.07.1998 - 4 U 16/98

  Vertrag über Vertrieb von Eigentumswohnungen
• OVG Niedersachsen, 27.01.1992 - 3 L 1228/91

  Tierkörperverwertungsanstalt; Rechtsnachfolger; Öffentlich-rechtlicher Vertrag; …
• OLG München, 12.12.1991 - 29 U 3179/91

  Urheberrechtschutz für schlüsselfertige Häuser?
• KG, 29.09.1989 - 15 U 327/89

  Wie wird bei Überschreitung der Höchstsätze der HOAI abgerechnet?
• BGH, 18.12.1969 - VII ZR 154/68

  Anspruch auf Rückgewähr zuviel bezahlter Vorschüsse - Beweislast des Architekten …
• BGH, 06.11.1975 - X ZR 14/73

  Anforderungen an eine positive Vertragsverletzung - Schadensersatz wegen …