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   BGH, 23.11.1972 - VII ZR 197/71   

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https://dejure.org/1972,261
BGH, 23.11.1972 - VII ZR 197/71 (https://dejure.org/1972,261)
BGH, Entscheidung vom 23.11.1972 - VII ZR 197/71 (https://dejure.org/1972,261)
BGH, Entscheidung vom 23. November 1972 - VII ZR 197/71 (https://dejure.org/1972,261)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • JLaw (App) | www.prinz.law PDF
  • Wolters Kluwer

    Schadensersatzanspruch aus einem Architektenauftrag wegen Überschreitung der für eine Steuerbegünstigung vorgeschriebenen Wohnflächen-Höchstgrenze - Umfang der vertraglichen Nebenpflichten eines Architekten zur Beratung und Aufklärung unter rechtlichen Gesichtspunkten - ...

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Beratungspflichten des Architekten hinsichtlich steuerlicher Vergünstigungen des Bauherrn

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • Evers OK-Vertriebsrecht(Abodienst) (Leitsatz)

    Aufklärungsverschulden, Aufklärungspflicht über Steuervergünstigungen als Nebenpflicht des Architekten

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

    BGB § 631
    Aufklärungs- und Beratungspflichten des Architekten

Papierfundstellen

  • BGHZ 60, 1
  • NJW 1973, 237
  • MDR 1973, 306
  • DB 1973, 180
  • JR 1973, 290
  • BauR 1973, 120
 
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Wird zitiert von ... (24)Neu Zitiert selbst (1)

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 27.04.1966 - VII B 164/66
    Auszug aus BGH, 23.11.1972 - VII ZR 197/71
    In diesem Rahmen muß der Architekt den Bauherrn z.B. auch auf Vorschriften des öffentlichen Baurechts hinweisen, die für den Bau beachtet werden müssen (vgl. Bindhardt, Die Haftung des Architekten, 5. Aufl., 1966 S. 87 Nr. 1; OVG Münster NJW 1966, 2232).
  • BGH, 26.04.1991 - V ZR 165/89

    Haftung des Verkäufers für Pflichtverletzung des Verhandlungsgehilfen; Werbung

    Dem steht hier nicht entgegen, daß die Vorschriften der §§ 459 ff BGB auch insoweit eine vorgehende Sonderregelung für die Haftung des Verkäufers sind, als es um zusicherungsfähige Eigenschaften der Kaufsache gemäß § 459 Abs. 2 BGB geht, die im Einzelfall nicht zugesichert worden sind (BGHZ 60, 3 [BGH 23.11.1972 - VII ZR 197/71].19, 322 f.; 88, 130, 134; BGH, Urt. v. 12. Mai 1976, VIII ZR 33/74, WM 1976, 740; Senatsurt. v. 10. Juli 1987, V ZR 236/85, NJW-RR 1988, 10 f.; v. 30. März 1990, V ZR 13/89, NJW 1990, 1658 f.; BGH, Urt. v. 16. Januar 1991, VIII ZR 335/89, Umdruck S. 11; anders noch Senats urteile BGHZ 79, 183, 185 [BGH 19.12.1980 - V ZR 185/79] und v. 30. Oktober 1987, V ZR 144/86, WM 1988, 48, 51).
  • BGH, 09.07.2009 - VII ZR 130/07

    Mangel eines Ingenieurwerkes in Form eines übermäßigen Aufwandes gemessen an der

    Dabei gibt es zwar keine Verpflichtung, in jeder Hinsicht dessen allgemeine Vermögensinteressen wahrzunehmen und unter Berücksichtigung aller Möglichkeiten "so kostengünstig wie möglich" zu bauen (BGH, Urteil vom 23. November 1972 - VII ZR 197/71, BGHZ 60, 1).
  • BGH, 01.02.1983 - VI ZR 104/81

    Hinweispflicht des Arztes auf zweifelhafte Eintrittspflicht des

    Der von der Revision gezogene Vergleich mit etwaigen Verpflichtungen eines Architekten, der Vermögensinteressen des Bauherrn wahrzunehmen hat (vgl. dazu BGHZ 60, 1 ), führt nicht zu einem anderen Ergebnis.
  • BGH, 16.03.1978 - VII ZR 145/76

    Rechtspflicht des Architekten zur Aufklärung der Ursachen sichtbar gewordener

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  • BGH, 10.11.1977 - VII ZR 321/75

    Pflichtenstellung des die örtliche Bauaufsicht führenden Architekten

    Darüberhinaus ist es Aufgabe des Architekten, die Rechte des Bauherrn bei der Mängelbeseitigung wahrzunehmen (Senatsurteil NJV 1973, 1457 insoweit nicht abgedruckt in BGHZ 61, 28) und auf die Einhaltung der Vorschriften des öffentlichen Baurechts hinzuwirken (BGHZ 60, 1, 3 [BGH 23.11.1972 - VII ZR 197/71]; 68, 169, 177, 179) [BGH 10.03.1977 - VII ZR 278/75].

    Wenn der Bauherr steuerliche Vergünstigungen in Anspruch nehmen will und der Architekt das weiß oder sich ihm diese Erkenntnis nach den gesamten Umständen aufdrängt, muß er seinen Auftraggeber auch hierüber beraten (BGHZ 60, 1, 3 [BGH 23.11.1972 - VII ZR 197/71]/4).

  • BGH, 29.02.1996 - VII ZR 90/94

    Haftung des Architekten für die Nichteinhaltung einer Zusage der Beantragung

    Dabei gibt es zwar keine allgemeine Verpflichtung, in jeder Hinsicht dessen Vermögensinteressen wahrzunehmen und unter Berücksichtigung aller Möglichkeiten "so kostengünstig wie möglich" zu bauen (Senatsurteil vom 23. November 1972 - VII ZR 197/71, BGHZ 60, 1, 3).
  • OLG Karlsruhe, 20.12.2006 - 7 U 176/06

    Haftung des Architekten: Verwendung der von einem Sonderplaner erstellten

    Unter diesem Stichwort hat die Rechtsprechung verschiedene Nebenpflichten des Architekten hinsichtlich der Aufklärung und der Beratung des Bauherrn begründet, dessen Sachwalter zwar nicht grundsätzlich für vermögensrechtliche Interessen aber in anderen Bereichen der Architekt sei (vgl. nur BGH BGHZ 60, 1, 3 = NJW 1973, 237; NJW 1976, 189, 190; NJW-RR 2002, 1531, 1532).

    Sie geht grundsätzlich nur soweit, wie dies die mangelfreie Erbringung des Architektenwerks erfordert (BGHZ 60, 1, 3).Die Klägerin hatte Sonderfachleuten (H. AG, B. Werk) diese Planung überlassen und anvertraut.

  • OLG Hamburg, 07.11.2003 - 1 U 108/02

    Beauftragung eines dritten Unternehmers mit Bedarfspositionen aus einem Angebot

    Eine allgemeine Verpflichtung der Architekten, in jeder Hinsicht die Vermögensinteressen der Bauherrin wahrzunehmen und unter Berücksichtigung aller Möglichkeiten "so kostengünstig wie möglich zu bauen", besteht nicht (vgl. BGH, Urteil vom 23. November 1972, BGHZ 60 Seite 1, 3).
  • KG, 21.10.2022 - 7 U 1101/20

    Unverhältnismäßigkeit von Mangelbeseitigungsaufwand bei fehlerhafter

    Hinzu kommt in rechtlicher Sicht, dass ein Architekt, der Kenntnis davon hat, dass der Bauherr eine staatlich geförderte Finanzierung in Anspruch nehmen will, welche nur bei Einhaltung von bestimmten energetischen Voraussetzungen des zu errichtenden Gebäudes gewährt wird, dafür Sorge tragen muss, dass diese energetischen Voraussetzungen eingehalten werden (vgl. BGH, Urteil vom 23. November 1972 - VII ZR 197/71 - juris Rn. 15 f. zu vom Bauherrn erstrebten steuerlichen Vergünstigungen - dort Grunderwerbsteuerfreiheit).
  • BGH, 28.10.1975 - VI ZR 24/74

    Haftung des Architekten für die Gefährdung von Grundpfandrechten durch Abbruch-

    Solche Eingriffe bringen letztlich auch das Bauvorhaben, das "Architektenwerk" in Gefahr; in solchen Fällen muß der Architekt im Verhältnis zu seinem Auftraggeber als dessen "Sachwalter" (vgl. BGHZ 60, 1, 3) sein Verhalten auch unter solche rechtlichen Gesichtspunkte stellen.
  • BGH, 21.05.1981 - VII ZR 128/80

    Schadensersatzpflicht des Architekten bei unnötigem Mehraufwand im Rahmen eines

  • BGH, 07.07.1988 - VII ZR 72/87

    Haftung des mit der Planung beauftragten Bauingenieurs für den Ausfall

  • OLG Braunschweig, 16.03.2018 - 8 U 58/17

    Pflichten des Architekten bei Planung der Sanierung eines Schwimmbades

  • BSG, 13.08.1996 - 10 RKg 8/95

    Befugnisse eines Steuerberaters als Verfahrensbevollmächtigter

  • BGH, 11.06.1976 - I ZR 55/75

    Wettbewerbswidrigkeit des Handelns eines Baubetreuers; Wahrnehmung fremder

  • LG Hannover, 05.07.2017 - 14 O 236/17

    Architektenhaftung - Durchführung eines Steuermodells

  • OLG München, 08.06.2004 - 13 U 5690/03

    Architektenhaftung wegen auf Planungsfehlern beruhender Baumängel

  • OLG Karlsruhe, 18.12.2002 - 7 U 140/00

    Architektenvertrag: Planungsfehler bei einer unterlassenen Einholung einer

  • BGH, 12.06.1975 - VII ZR 168/73

    Pflichten des mit der Planung eines zum Verkauf oder zur Vermietung bestimmten

  • OLG Stuttgart, 21.03.2023 - 12 U 312/20

    Ingenieur muss wirtschaftliche Belange des Bauherrn berücksichtigen!

  • OLG Köln, 16.06.1993 - 11 U 37/93

    Pflicht des planenden Architekten, steuerliche Interessen des Bauherrn zu

  • OLG Stuttgart, 28.02.2023 - 12 U 312/20

    Schadensersatz bezüglich Rückbau Blockheizkraftwerk an Heizungsanlage;

  • OLG Köln, 29.05.2015 - 19 U 107/14

    Ansprüche des Bauherrn gegen den Tragwerksplaner wegen Mehrkosten durch die

  • LG Münster, 13.09.2006 - 10 O 179/03

    Gesteigerte Bindung der Architekten und Ingenieure an die Honorarschlussrechnung

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