Volltextveröffentlichungen (4)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Provisionsanspruch eines Maklers, der nachträglich selbst als Kaufinteressent auftritt - Maklerrecht - Provisionsanspruch

• zimmermann-notar-rostock.de

  Provisionsanspruch des Maklers bei Selbstkauf

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW 1983, 1847
• MDR 1983, 649

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (7)

• BGH, 26.10.1977 - IV ZR 177/76

  Verwirkung des Provisionsanspruchs eines Maklers - Unerlaubte Doppeltätigkeit …

  Auszug aus BGH, 26.01.1983 - IVa ZR 158/81

  Deshalb hat auch er nach bereits erfolgtem Nachweis die Interessen seines Auftraggebers grundsätzlich zu wahren (BGH Urteil vom 26. Oktober 1977 - IV ZR 177/76 - WM 1978, 245, 246).

  Begibt der Makler sich in diese Position, ohne das dem Auftraggeber gegenüber aufzudecken, und sucht er - anders als die Klägerin im vorliegenden Fall - heimlich aus dieser Position heraus den Abschluß des Geschäfts zwischen dem Auftraggeber und dem Vertragsgegner zu verhindern, dann verwirkt er anerkanntermaßen seinen Maklerlohn (vgl. Urteil vom 26. Oktober 1977 - IV ZR 177/76 - WM 1978, 245).

• BGH, 14.05.1969 - IV ZR 792/68

  Absehen von der Vertragsvermittlung durch einen Makler - Leistungspflicht des …

  Auszug aus BGH, 26.01.1983 - IVa ZR 158/81

  Im Falle eines unlösbaren Interessenkonfliktes muß des Makler von weiterer Tätigkeit absehen (Urteil vom 14. Mai 1969 - IV ZR 792/68 - LM BGB § 652 Nr. 33), es sei denn, daß der Auftraggeber trotz Aufdeckung dieses Konfliktes weitere Tätigkeit wünscht.
• BGH, 16.06.1978 - V ZR 115/77

  Geltendmachung von vorher entstandenen Ansprüchen auf Schadensersatz wegen …

  Auszug aus BGH, 26.01.1983 - IVa ZR 158/81

  Grundsätzlich ist es eine Frage der Auslegung des Einzelfalles, ob ein Aufhebungsvertrag Rückwirkung hat oder bereits entstandene Ansprüche bzw. Anspruchsvoraussetzungen unberührt läßt (Urteil vom 16. Juni 1978 - V ZR 115/77 - LM 1978, 2198 = LM BGB § 305 Nr. 18).

 
• BGH, 02.05.1979 - IV ZR 184/77

  Veräußerung von Grundstücken unter Mitwirkung eines Maklers - Zahlung von …

  Auszug aus BGH, 26.01.1983 - IVa ZR 158/81

  Der Makler, der die Aufhebung im eigenen Interesse begehrt, muß sich aber bei Fehlen anderweitiger Abreden in der Regel das Erlöschen eines eigenen, etwa schon entstandenen, aber noch nicht erfüllten Provisionsanspruches gefallen lassen (vgl. für einen Fall aus dem Maklerrecht Urteil vom 2. Mai 1979 - IV ZR 184/77 - WM 1979, 778, 780).
• BGH, 16.10.1980 - IVa ZR 35/80

  Verwirkung des Lohnanspruches eines Immobilienmaklers - Folgen der Veranlassung …

  Auszug aus BGH, 26.01.1983 - IVa ZR 158/81

  Die Revision hat die Grundsätze der Rechtsprechung zur Verwirkung des Maklerlohnanspruches nach § 654 BGB (vgl. zuletzt Senatsurteile vom 24. Juni 1981 und vom 16. Oktober 1980 - IVa ZR 225/80 und IVa ZR 35/80 - LM BGB § 654 Nr. 12 und Nr. 10, sowie vom 5. März 1981 - IVa ZR 114/80 - WM 1981, 590) zutreffend dargelegt.
• BGH, 05.03.1981 - IVa ZR 114/80

  Verwirkung des Maklerlohnanspruchs wegen arglistiger Täuschung - Verheimlichung …

  Auszug aus BGH, 26.01.1983 - IVa ZR 158/81

  Die Revision hat die Grundsätze der Rechtsprechung zur Verwirkung des Maklerlohnanspruches nach § 654 BGB (vgl. zuletzt Senatsurteile vom 24. Juni 1981 und vom 16. Oktober 1980 - IVa ZR 225/80 und IVa ZR 35/80 - LM BGB § 654 Nr. 12 und Nr. 10, sowie vom 5. März 1981 - IVa ZR 114/80 - WM 1981, 590) zutreffend dargelegt.
• BGH, 24.06.1981 - IVa ZR 225/80

  Geltendmachung eines Anspruchs auf Maklerlohn - Maßgeblichkeit des subjektiven …

  Auszug aus BGH, 26.01.1983 - IVa ZR 158/81

  Die Revision hat die Grundsätze der Rechtsprechung zur Verwirkung des Maklerlohnanspruches nach § 654 BGB (vgl. zuletzt Senatsurteile vom 24. Juni 1981 und vom 16. Oktober 1980 - IVa ZR 225/80 und IVa ZR 35/80 - LM BGB § 654 Nr. 12 und Nr. 10, sowie vom 5. März 1981 - IVa ZR 114/80 - WM 1981, 590) zutreffend dargelegt.

• BGH, 15.12.2010 - VIII ZR 86/09

  Umfang einer Freistellungsverpflichtung: Abwehr der von einem Dritten erhobenen …

  Die von einem Lieferanten übernommene Verpflichtung, seinen wegen einer angeblichen Schutzrechtsverletzung abgemahnten Abnehmer von jeglichen Ansprüchen des abmahnenden Dritten freizustellen, schließt typischerweise auch die Pflicht zur Abwehr der von dem Dritten erhobenen Ansprüche ein (Fortführung von BGH, 24. Oktober 2002, IX ZR 355/00, BGHZ 152, 246, 255; BGH, 24. Juni 1970, VIII ZR 268/67, NJW 1970, 1594; BGH, 26. Januar 1983, IVa ZR 158/81, WM 1983, 387 und BGH, 19. April 2002, V ZR 3/01, WM 2002).
• BGH, 13.03.1985 - IVa ZR 222/83

  Verwirkung des Provisionsanspruchs des Maklers

  Erklärt er seinem Vertragspartner, er sei selbst stark an dem Geschäft interessiert, so kann dies als Angebot auf einvernehmliche Aufhebung des Maklervertrages verstanden werden (vgl. Senatsurteil v. 26. Januar 1983 - IVa ZR 158/81 = NJW 1983, 1847 = LM BGB § 652 Nr. 82).
• BGH, 26.09.1984 - IVa ZR 162/82

  Verwirkung der Maklerprovision

  Dies entspricht der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGHZ 36, 323, 326 [BGH 05.02.1962 - VII ZR 248/60]; Urteile vom 16. Oktober 1980 - IVa ZR 35/80 -, vom 24. Juni 1981 - IVa ZR 225/80 - vom 25. Juni 1969 - IV ZR 793/68, und vom 26. Januar 1983 - LM BGB § 654 Nr. 10, 12; § 652 Nr. 34, 82 - NJW 1981, 280; 1981, 2297; 1969, 1628 [BGH 28.05.1969 - IV ZR 790/68]; 1983, 1847 [BGH 17.05.1983 - IX ZR 14/82]; ferner vom 26. Oktober 1977 - IV ZR 177/76 - WM 1978, 245).

 
• BGH, 25.09.1991 - IV ZR 244/90

  Beweispflicht des Maklers bei Entlassung aus der Treuepflicht

  Anders als im Fall des Senatsurteils vom 26. Januar 1983 (IVa ZR 158/81 - NJW 1983, 1847 = LM BGB § 652 Nr. 82 = GA 39/40) hat hier der Makler - wenn vom Vortrag der Kläger ausgegangen wird - seinem Kunden nicht eine Mitteilung gemacht, die dieser als Antrag auf Aufhebung des Maklervertrages verstehen mußte.
• OLG Koblenz, 10.05.2000 - 1 U 1108/96

  Zustandekommen eines Nachweismaklervertrages; Treuepflichten des Maklers

  aa) Im Falle des Eigengeschäfts des Maklers hat der Bundesgerichtshof die Interessen- und Pflichtenlage besonders hervorgehoben (NJW 1983, 1847/1848; vgl. auch WM 1978, 245):.
• OLG Koblenz, 12.04.2000 - 1 U 1108/96

  Anspruch auf Schadensersatz wegen positiver Vertragsverletzung; Anspruch auf …

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