Volltextveröffentlichung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen (Leitsatz)

  § 5 BauO ND; § 92 BauO ND; ZVG
  Zuwegungsbaulast; Durchsetzung; Erlöschen der Grunddienstbarkeit; Zwangsversteigerung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Zuwegungsbaulast; Durchsetzung; Erlöschen der Grunddienstbarkeit; Zwangsversteigerung

Papierfundstellen

• NJW 1996, 1363
• MDR 1996, 360
• NVwZ 1996, 718 (Ls.)
• ZMR 1996, 230 (Ls.)

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (3)

• BVerwG, 29.10.1992 - 4 B 218.92

  Kann eine öffentliche Baulast im Zwangsversteigerungsverfahren erlöschen?

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 08.12.1995 - 1 M 7201/95

  Gerade für diesen Fall soll die von der Zwangsversteigerung unberührt bleibende (vgl. BVerwG, Beschl. v. 29.10.1992 - 4 B 218.92 -, NJW 1993, 480) Baulast ihren Sicherungszweck erfüllen.
• BGH, 07.10.1994 - V ZR 4/94

  Bereicherungsrechtlicher Ausgleich einer Stellplatzbaulast

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 08.12.1995 - 1 M 7201/95

  Die im öffentlichen Baurecht begründete Begünstigung durch eine Baulast kann vielmehr Grundlage eines bereicherungsrechtlichen Anspruchs sein (BGH, Urt. v. 7.10.1994 - V ZR 4/49 -, NJW 1995, 53).
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 02.09.1983 - 1 A 72/82

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 08.12.1995 - 1 M 7201/95

  Nach der Rechtsprechung des Senats kann die Bauaufsichtsbehörde eine Baulast durch eine bauaufsichtliche Verfügung durchsetzen (vgl. im einzelnen Beschl. v. 2.9.1983 - 1 OVG A 72/82 -, NJW 1984, 380).

• OVG Rheinland-Pfalz, 06.11.2009 - 8 A 10851/09

  Einhaltungspflicht und Durchsetzung einer durch Baulast gesicherten …

  Die grundsätzliche Befugnis der Bauaufsichtsbehörde, gemäß §§ 59 Abs. 1 i.V.m. 86 LBauO durch Verwaltungsakt die Verpflichtungen aus einer Baulast zu aktualisieren und durchzusetzen, insbesondere deren Missachtung zu verhindern, ist anerkannt (…vgl. insbesondere Schmidt, in: Jeromin/Schmidt/Lang, Kommentar zur LBauO, 2. Aufl., § 86 Rn. 15 und 52 m.w.N.; s. auch OVG Niedersachsen…, Beschluss vom 2. September 1983, NJW 1984, S. 380 sowie Beschluss vom 8. Dezember 1995, NJW 1996, S. 1363 und juris Rn. 5).
• OVG Niedersachsen, 21.07.2009 - 1 ME 79/09

  Ermessensausübung bei der bauaufsichtsbehördlichen Durchsetzung einer nicht durch …

  Den gegen die Anordnungen zu 1. bis 4. gerichteten Antrag des Antragstellers auf vorläufigen Rechtsschutz hat das Verwaltungsgericht unter Bezugnahme auf den Senatsbeschluss vom 8. Dezember 1995 (- 1 M 7201/95 -, NJW 1996, 1363) abgelehnt und einen Anspruch auf Verzicht auf die Baulast verneint, weil die Baulast für die Erreichbarkeit der Stellplätze und für die Genehmigung des Carports unerlässlich sei.

  Das Verwaltungsgericht geht in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung des Senats (Beschl. v. 8.12.1995 - 1 M 7201/95 -, NJW 96, 1363 = BRS 57 Nr. 129) zutreffend davon aus, dass eine Wegebaulast mit bauaufsichtlichen Mitteln durchgesetzt werden darf.

• OVG Sachsen-Anhalt, 28.08.2020 - 2 M 57/20

  Durchsetzung einer Baulast

  Die (untere) Bauaufsichtsbehörde ist grundsätzlich befugt, eine im Wege der Baulast übernommene Verpflichtung mittels einer Bauordnungsverfügung durchzusetzen (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 27. September 1990 - 4 B 34.90, 4 B 35.90 - juris Rn. 15; NdsOVG, Beschluss vom 8. Dezember 1995 - 1 M 7201/95 - juris Rn. 5; OVG NRW…, Beschluss vom 10. Oktober 1997 - 7 B 1974/97 - juris Rn. 3).

  Die bauaufsichtsbehördliche Durchsetzung einer Zuwegungsbaulast richtet sich darauf, dass die Eigentümer des von der Baulast begünstigten Grundstücks und ihre Besucher auf Grund öffentlichen Rechts über das belastete Grundstück hinweg Zugang zu diesem Grundstück nehmen dürfen, auch wenn sie dazu privatrechtlich nicht befugt sind (vgl. NdsOVG, Beschluss vom 8. Dezember 1995 - 1 M 7201/95 - a.a.O. Rn. 6 f.).

• VG Münster, 03.04.2020 - 2 K 652/18
  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 17. Mai 2005 - 10 A 4550/02 -, und vom 10. Oktober 1997 - 7 B 1974/97 - OVG Lüneburg, Beschlüsse vom 21. Juli 2009 - 1 ME 79/09 - und vom 8. Dezember 1995 - 1 M 7201/95 - OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 6. November 2009 - 8 A 10851/09 - jeweils juris.
• OVG Bremen, 16.01.2017 - 1 B 275/16

  Durchsetzung einer Baulast - Baulast; Baulastenverzeichnis; Erschließung; …

  Die Bauaufsichtsbehörde ist grundsätzlich befugt, durch Verwaltungsakt die sich aus einer Baulast ergebenden Verpflichtungen durchzusetzen (OVG Lüneburg, Beschl. v. 02.09.1983 - 1 A 72/82, NJW 1984, 380; Beschl. v. 08.12.1995 - 1 M 7201/95, NJW 1996, 1363; Beschl. v. 21.07.2009 - 1 ME 79/09, NVwZ-RR 2009, 872; Beschl. v. 04.03.2010 - 1 ME 13/10, NVwZ-RR 2010, 510; OVG Rheinland-Pfalz, Beschl. v. 06.11.2009 - 8 A 10851/09, BauR 2010, 216;… OVG Schleswig, Urt. v. 20.03.1997 - 1 L 82/96, juris; vgl. auch BVerwG, Beschl. v. 27.09.1990 - 4 B 34/90, BauR 1991, 62).