Volltextveröffentlichungen (8)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer
• RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

  Stützverlust des Grundstücks - Stützungsmaßnahmen auf wessen Grundstück

 
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Stützverlust; Grundstücksvertiefung

• VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 909; BGB § 823; NachbG NW § 22 Abs. 4; NachbG NW § 17 S. 1
  Wertmindernder Eingriff in ein Nachbargrundstück

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Vornahme notwendiger Schutzvorkehrungen gegen drohenden Stützverlust; Umfang des Schadensersatzanspruchs

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Schutzvorkehrungen gegen Stützverlust - Nachbargrundstück

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• bauverlag.de (Kurzinformation)

  Betonunterfangung auf dem Nachbargrund

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Schadensersatzpflicht bei Einbringung einer Betonunterfangung auf dem Nachbargrundstück? (IBR 1998, 256)

Papierfundstellen

• NJW 1997, 2595
• MDR 1997, 928
• VersR 1997, 1495
• WM 1997, 2261
• BauR 1997, 860

Wird zitiert von ... (13)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 19.09.1985 - VII ZR 158/84

  Schaden am Bauwerk bzw. an der baulichen Anlage: merkantiler Minderwert

  Auszug aus BGH, 27.06.1997 - V ZR 197/96

  Der Schaden der Klägerin liegt in der Wertminderung und setzt weder einen Verkauf noch eine Absicht hierzu voraus (vgl. BGH, Urt. v. 19. September 1985, VII ZR 158/84, NJW 1986, 428, 429).
• BGH, 16.03.1979 - V ZR 38/75

  Überbau von Fundamenten, Mauer und Dach der Autohalle - Die widerspruchslose …

  Auszug aus BGH, 27.06.1997 - V ZR 197/96

  § 22 Abs. 3 NRG NRW ist eine Ausnahmevorschrift, deren Voraussetzungen die Beklagte vorzutragen und zu beweisen hatte (vgl. Senatsurt. v. 16. März 1979, V ZR 38/75, WM 1979, 644, 649;… Schäfer, NRG NRW, 10. Aufl., § 22 Anm. 3 b), nicht - wovon das Berufungsgericht offenbar ausgeht - die Klägerin (vgl. BU 11).
• BGH, 22.05.1985 - VIII ZR 220/84

  Umfang des Schadensersatzanspruchs wegen der Beschädigung einer mit gemieteten …

  Auszug aus BGH, 27.06.1997 - V ZR 197/96

  Zu ersetzen ist mithin die Differenz zwischen dem Wert des Grundstücks, wie es sich ohne das schädigende Ereignis darstellen würde, und den durch die Schädigung verminderten Wert (sog. Wertinteresse vgl. z.B. BGH, Urt. v. 22. Mai 1985, VIII ZR 220/84, NJW 1985, 2413, 2415).

 
• OLG Düsseldorf, 15.07.1975 - 4 U 224/74

  Auszug aus BGH, 27.06.1997 - V ZR 197/96

  Selbst wenn man davon ausgeht, daß § 22 Abs. 3 NRG NRW auch in einem solchen Fall und - wie hier - bei Errichtung eines konstruktiv selbständigen Gebäudes ohne Anbau an das Nachbargebäude anwendbar ist (vgl. OLG Düsseldorf, BauR 76, 71), hat das Berufungsgericht die Voraussetzungen einer Duldungspflicht nicht verfahrensfehlerfrei festgestellt.
• BGH, 28.01.1970 - V ZR 7/67

  Grundstücksvertiefung - Unterfangung der Wand des Nachbarhauses

  Auszug aus BGH, 27.06.1997 - V ZR 197/96

  Die Beklagte durfte grundsätzlich die erforderlichen Schutzvorkehrungen gegen den drohenden Stützverlust (vgl. § 909 BGB) nur auf ihrem eigenen Grundstück vornehmen, dazu aber nicht in das Eigentum der Klägerin eingreifen (vgl. Senatsurt. v. 28. Januar 1970, V ZR 7/67, NJW 1970, 608).
• BGH, 10.07.1984 - VI ZR 262/82

  Modellboot - §§ 249, 251 BGB, zur Berechnung des Schadenersatzes bei fehlendem …

  Auszug aus BGH, 27.06.1997 - V ZR 197/96

  Auch die Revision geht ersichtlich davon aus, daß ein Herstellungsanspruch (= Beseitigung der Unterfangung, § 249 Satz 1 BGB) wegen Unmöglichkeit ausscheidet und damit die Klägerin auch den dafür erforderlichen Geldbetrag (§ 249 Satz 2 BGB) nicht verlangen kann (vgl. BGHZ 92, 85, 87).

• BGH, 28.04.2017 - LwZR 4/16

  Schadensersatzpflicht des Pächters für die Entstehung von Dauergrünland

  Zu ersetzen ist die Differenz zwischen dem Wert des Grundstücks, wie er sich ohne das schädigende Ereignis darstellen würde, und dem durch die Schädigung verminderten Wert (sog. Wertinteresse, vgl. Senat, Urteil vom 27. Juni 1997 - V ZR 197/96, NJW 1997, 2595, 2596 mwN).
• OLG Karlsruhe, 11.08.2022 - 12 U 364/21

  Nachbarrechtliche Ansprüche beim Zusammentreffen von Vertiefung und Erhöhung von …

  Die Befestigungsmaßnahme muss auf dem zu vertiefenden Grundstück liegen (BGH, Urteil vom 27.05.1997 - V ZR 197/96, juris Rn. 8;… Brückner, in: Münchener Kommentar-BGB, 8. Aufl., § 909 Rn. 25;… Vollkommer, in: BeckOGK-BGB, Stand: 01.04.2022, § 909 Rn. 26) und den Stützverlust vollständig ausgleichen (…Fritzsche, in: BeckOK-BGB, Stand: 01.02.2022, § 909 Rn. 12).
• OLG Köln, 13.01.2017 - 19 U 77/16

  Ansprüche des Eigentümers eines Grundstücks wegen einer im Zuge von Bauarbeiten …

  Aus dem Charakter des § 22 Abs. 3 NachbG NRW als Ausnahmevorschrift (BGH, NJW 1997, 2595 f., 2596) zur Inanspruchnahme fremden Eigentums folgt, dass aus ihr eine weitergehende Duldungspflicht des Klägers über die Hinnahme der Unterfangung als solcher nicht hergeleitet werden kann.

 
• BGH, 12.11.2021 - V ZR 271/20

  Eine im Urteil nach § 255 Abs. 1 ZPO durch das Gericht bestimmte Frist beginnt …

  Dieses Wertinteresse (vgl. Senat, Urteil vom 27. Juni 1997 - V ZR 197/96, NJW 1997, 2595, 2596) bemisst sich nach einem Vergleich der tatsächlichen Vermögenswerte des Gläubigers mit denen, wie sie bei ordnungsgemäßer Erfüllung bestanden hätten.
• BGH, 27.11.2009 - LwZR 11/09

  Verfüllung einer Mulde mit kontaminiertem Material während der Pachtzeit als …

  Diese Wertminderung, die sich bei einer Veräußerung realisierte, weil die Kläger einen Kaufinteressenten über die Verunreinigung aufklären müssten (…BGH, Urt. v. 20. Oktober 2000, V ZR 285/99, NJW 2001, 64;… Krüger in Krüger/Hertel, Der Grundstückskauf, 9. Aufl., Rdn. 213), ist ein von dem Schädiger zu ersetzender Schaden (vgl. BGH, Urt. v. 27. Juni 1997, V ZR 197/96, NJW 1997, 2595, 2596).
• OLG Hamm, 13.07.2017 - 21 U 91/14
  Denn grundsätzlich muss die ausreichende Befestigung i.S.v. § 909 BGB auf dem vertieften Grundstück erfolgen und darf nicht in das Eigentum des Nachbargrundstücks eingreifen (vgl. BGH Urteil vom 27.06.1997, Az. V ZR 197/96 = NJW 1997, 2595).
• LG Essen, 16.04.2014 - 5 O 99/09

  Zahlung einer Entschädigung für die Wertminderung des Grundstücks des Nachbarn …

  Danach setzt ein Schaden wegen Wertminderung eines Grundstücks weder einen Verkauf des Grundstücks noch eine Absicht hierzu voraus (BGH, NJW 1997, 2595).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 05.07.2017 - 3 M 179/17

  Baustopp mit Blick auf bereits begangene Verstöße; Standsicherheit; geprüfte …

  Er darf dazu grundsätzlich nicht ohne Einwilligung in das Eigentum des Nachbargrundstücks eingreifen (vgl. BGH, U. v. 27.06.1997 - V ZR 197/96 - NJW 1997, 2595).
• OLG Naumburg, 14.05.2002 - 9 U 231/01

  Geltendmachung von Mietzinsforderungen im Urkundenprozess; Beweis der Wirksamkeit …

  Zwar können auch Mietzinsforderungen im Urkundenprozess geltend gemacht werden (vgl. BGH, NJW 1999, 1408; OLG Oldenburg, WuM 1999, 225, 226; LG Bonn, NJW 1986, 264; LG Düsseldorf, MDR 1997, 928; LG Saarbrücken, WuM 1998, 557;… Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., VIII, Rn. 41; a.A. für Wohnraummiete LG Augsburg, WuM 1993, 416; LG München I, WuM 1998, 558;… Sternel, Mietrecht, 3. Aufl., V, Rn. 37).
• OLG Köln, 12.01.2000 - 5 U 157/95
  Gegen dieses Urteil hat sich die Revision der Klägerin gerichtet, auf die der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes mit Urteil vom 27. Juni 1997 - V ZR 197/96 - das vorgenannte Urteil aufgehoben und die Sache an den Senat als Berufungsgericht zurückverwiesen hat.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.01.2006 - 11 A 37/04

  Beseitigung einer Straßenböschung von einer Straßenparzelle; Anspruch auf …
• LG Osnabrück, 20.10.2005 - 4 O 84/05

  Tierarzthaftung: Wiederverwendung eines Impfbestecks nach Reinigung mit Wasser
• AG Gardelegen, 10.04.2008 - 31 C 391/07