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   BGH, 04.12.1997 - VII ZR 177/96   

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https://dejure.org/1997,1327
BGH, 04.12.1997 - VII ZR 177/96 (https://dejure.org/1997,1327)
BGH, Entscheidung vom 04.12.1997 - VII ZR 177/96 (https://dejure.org/1997,1327)
BGH, Entscheidung vom 04. Dezember 1997 - VII ZR 177/96 (https://dejure.org/1997,1327)
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Volltextveröffentlichungen (7)

  • JLaw (App) | www.prinz.law PDF
  • Wolters Kluwer

    Anwendbarkeit der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure auf Auftragnehmer bei Erschaffung von Wohnungseigentum - Abweichung vom einen den Architektenvertrag prägendem Werkerfolg bei Vereinbarung der Schaffung sämtlicher Voraussetzungen für Wohnungseigentum - ...

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    Auftrag zur Umwandlung in Wohneigentum; unerlaubte Rechtsberatung

  • Judicialis

    HOAI § 1

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    HOAI § 1
    Honorar für die Umwandlung eines Mietobjekts in Wohnungseigentum

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

Besprechungen u.ä. (2)

  • baunetz.de (Entscheidungsbesprechung)

    Umwandlung eines Mietobjekts in Wohnungseigentum: HOAI nicht anwendbar

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    HOAI auf Projektentwicklung nicht anwendbar! (IBR 1998, 64)

Papierfundstellen

  • NJW 1998, 1228
  • MDR 1998, 342
  • WM 1998, 766
  • WM 1999, 766
  • BauR 1998, 193
  • ZfBR 1998, 94
 
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Wird zitiert von ... (20)Neu Zitiert selbst (1)

  • BGH, 22.05.1997 - VII ZR 290/95

    HOAI kann auch für eine Architektenleistungen erbringende GmbH gelten

    Auszug aus BGH, 04.12.1997 - VII ZR 177/96
    (1.) Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (Senatsurteil vom 22. Mai 1997 - VII ZR 290/95 = BauR 1997, 677 = ZfBR i997, 250 = ZfIR 1997, 390, für BGHZ bestimmt) sind die Preisvorschriften der HOAI auf alle natürlichen und juristischen Personen anwendbar, die Architekten- und Ingenieuraufgaben erbringen, die in der HOAI beschrieben sind.
  • BGH, 26.01.2012 - VII ZR 128/11

    Architektenhonorar: Vergütung der im Rahmen der Konstruktionsplanung erfolgten

    Solche Leistungen sind vom Vergütungsrecht der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure nicht erfasst (BGH, Urteile vom 22. Mai 1997 - VII ZR 290/95, BGHZ 136, 1; vom 4. Dezember 1997 - VII ZR 177/96, BauR 1998, 193 = ZfBR 1998, 94).
  • BGH, 25.01.2007 - VII ZR 112/06

    Anwendbarkeit der HOAI auf Projektsteuerungsleistungen

    Für den Projektsteuerungsvertrag gilt § 8 HOAI grundsätzlich nicht (vgl. Budde in Thode/Wirth/Kuffer, Praxishandbuch Architektenrecht, § 21 Rdn. 8); denn die Preisvorschriften der HOAI sind nur auf natürliche und juristische Personen anwendbar, die Architekten- oder Ingenieuraufgaben erbringen, die in der HOAI beschrieben sind (BGH, Urteile vom 4. Dezember 1997 - VII ZR 177/96, BauR 1998, 193 = ZfBR 1998, 94 = NJW 1998, 1228; vom 22. Mai 1997 - VII ZR 290/95, BGHZ 136, 1, 6).
  • OLG Hamm, 23.06.2014 - 17 U 114/13

    Bauträger erbringt (auch) Planungsleistungen: HOAI nicht anwendbar!

    Der Bundesgerichtshof hat in seinem Urteil vom 04.12.1997 (BauR 1998, 193) entschieden, dass die HOAI auf solche Anbieter, die neben oder zusammen mit anderen Leistungen, beispielsweise Bauleistungen, auch Architekten- oder Ingenieurleistungen zu erbringen haben, nicht anzuwenden sei.

    Dies gelte insbesondere für Bauträger und andere Anbieter kompletter Bauleistungen, die die dazu erforderlichen Ingenieur- und Architektenleistungen einschlössen (BGH, Urt. v. 04.12.1997 - VII ZR 177/96 -, BauR 1998, 193, bei juris Rn. 20; vgl. auch schon BGH, Urt. v. 22.05.1997, VII ZR 290/95, BauR 1997, 677, bei juris Rn. 16).

    Entscheidend ist, ob die vertraglich vereinbarte Leistung erheblich von dem einen Architektenvertrag prägenden Werkerfolg abweicht (vgl. BGH, Urt. v. 04.12.1997 - VII ZR 177/96 -, BauR 1998, 193, bei juris Rn. 20).

    Zwar hat der BGH in dem von Locher in Bezug genommenen Urteil in BauR 1998, 183 (BGH, Urt. v. 04.12.1997 - VII ZR 177/96 -) einen Sachverhalt entschieden, in dem die vereinbarte Projektentwicklung im Vordergrund stand.

  • LAG Niedersachsen, 26.02.2007 - 9 Sa 1560/06

    Bereicherungsanspruch des Arbeitgebers auf Rückerstattung von Lohnüberzahlungen;

    Der Verwender einer unwirksamen Klausel kann sich deshalb gegenüber dem Vertragspartner nicht auf die Unwirksamkeit berufen (BGH vom 04.12.1997 - VII ZR 177/96 - WM 1998, 767; Ulmer/Brandner/Hensen, AGB-Recht, 2006, § 306 Rn. 16).
  • OLG Karlsruhe, 21.09.2004 - 17 U 191/01

    Anwendbarkeit der Preisvorschriften der Architektenhonorarordnung; Bauherr als

    Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs sind die Preisvorschriften der HOAI auf alle natürlichen und juristischen Personen anwendbar, die Architekten- und Ingenieuraufgaben erbringen, die in der HOAI beschrieben sind (BGH NJW 1997, 2329; NJW 1998, 1228; NJW-RR 2000, 1333).

    Die Frage, ob Nichtarchitekten nach HOAI abrechnen können, ist durch die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs bereits geklärt (vgl. insbes. die beiden zitierten Entscheidungen vom 22.05.1997 - NJW 1997, 2329 - und 04.12.1997 - NJW 1998, 1228 -).

  • OLG Saarbrücken, 09.04.2015 - 4 U 183/13

    HOAI gilt nicht für Projektentwickler!

    Es kommt nicht auf eine Aufzählung einzelner Leistungselemente von Leistungsbildern der HOAI an, sondern auf eine Gesamtwürdigung der vereinbarten Leistungen (vgl. BGH, Urt. v. 04.12.1997 - VII ZR 177/96, NJW 1998, 1228 - 1229; Werner/Pastor, aaO., Rdn. 613).

    Sofern diese im Vordergrund stehen, prägen sie den Gesamtcharakter des Vertrags (vgl. BGH, Urt. v. 04.12.1997 - VII ZR 177/96, NJW 1998, 1228 - 1229).

  • OLG Oldenburg, 19.09.2001 - 2 U 170/01

    Architekt; Ingenieur; Abrechnung; Honorar; Anwendbarkeit; HOAI; Wirksamkeit;

    Die HOAI ist auf Anbieter, die im Rahmen ihres Geschäftsbetriebes neben oder zusammen mit Bauleistungen auch Architekten- und Ingeniuerleistungen erbringen, anwendbar, wenn im konkreten Fall nur Architekten oder Ingenieurleistungen Vertragsgegenstand sind (im Anschluß an BGH NJW 1998, 1228 und gegen OLG Köln BauR 2000, 910).

    Nicht anwendbar ist die HOAI auf Anbieter, die neben oder zusammen mit anderen Leistungen, beispielsweise Bauleistungen, auch Architekten und Ingenieurleistungen erbringen (BGH BauR 1997, 677, 679; BGH NJW 1998, 1228, 1229).

  • OLG Brandenburg, 08.08.2006 - 6 U 122/05

    Voraussetzungen wettbewerbsrechtlicher Irreführung bei der Werbung für

    Jedoch weist das Wettbewerbsrecht Besonderheiten auf, wonach in der Regel nur der Ort als Begehungsort angesehen werden kann, an dem die wettbewerblichen Interessen der Mitbewerber aufeinander treffen (BGH NJW 1998, 1228; OLG Köln NJW 2004, 2684).
  • OLG Stuttgart, 01.08.2016 - 10 U 136/15

    Angebot per E-Mail angenommen: Sog. Disclaimer hilft nicht!

    Nicht anwendbar ist die HOAI auf Anbieter, die neben oder zusammen mit anderen Leistungen, beispielsweise Bauleistungen, auch Architekten- und Ingenieurleistungen erbringen (BGH, Urteil vom 4. Dezember 1997 - VII ZR 177/96, BauR 1998, 193 m.w.N.).

    Auch bei Projektentwicklungsarbeiten ist die HOAI nicht anzuwenden (BGH, Urteil vom 4. Dezember 1997 - VII ZR 177/96, BauR 1998, 193, ebenso wenig bei Generalunternehmer- oder Generalübernehmerverträgen, da mit solchen Verträgen erheblich vom Leistungsbild eines Architektenvertrages abgewichen wird. Geschuldet wird nicht der den Architektenvertrag prägenden Werkerfolg, vielmehr stehen die (weitergehenden) Leistungen im Vordergrund und bestimmen den Gesamtcharakter.

  • OLG Nürnberg, 28.09.2000 - 13 U 2401/00

    Anforderungen an eine Vergütungsvereinbarung für Projektsteuerungsleistungen;

    Nicht anwendbar ist die HOAI auf Anbieter, die neben oder zusammen mit anderen Leistungen, beispielsweise Bauleistungen, auch Architekten- und Ingenieurleistungen erbringen (BGH NJW 1998, 1228 = LM HOAI Nr. 40).
  • OLG Köln, 20.01.2009 - 22 U 77/08

    Anwendungsbereich der HOAI

  • OLG Stuttgart, 29.05.2012 - 10 U 142/11

    Feststellung der Anwendungmöglichkeit der HOAI durch eine objektbezogene

  • OLG München, 18.03.2010 - 29 U 5513/09

    Wettbewerbswidrige Verbraucherdarlehensvermittlung: Entrichtung eines

  • OLG Düsseldorf, 22.11.2013 - 22 U 57/13

    Einholen von Auskünften: Kein Architektenvertrag!

  • OLG Nürnberg, 16.03.2001 - 6 U 1330/00

    Voraussetzungen für die Abrechnung von Architektenleistungen nach der HOAI

  • OLG Jena, 21.05.2002 - 3 U 28/02

    Anwendungsbereich der HOAI

  • OLG Dresden, 17.02.1999 - 6 U 968/95

    Wohnungsprivatisierung als unerlaubte Rechtsberatung

  • OLG Oldenburg, 27.02.2007 - 12 U 68/06
  • OLG Celle, 06.02.2003 - 14 U 38/01

    Zulässige Unterschreitung der Mindestsätze der HOAI

  • LG Dresden, 15.12.2005 - 14 O 6697/03

    Ingenieurhonorar: Vereinbarung und Geltendmachung

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