Rechtsprechung
BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98 |
Volltextveröffentlichungen (10)
- Kanzlei Prof. Schweizer
Singen und Musizieren außerhalb festgelegter Ruhezeiten (Saxophonist)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Eigentümerbeschluß - Sondernachfolger - Grundbucheintragung - Auslegung - Kein Vorbehalt des Tatrichtres - Rechtsbeschwerdegericht - Unwirksamkeit - Ruhezeit - Singen und Musizieren - Hinreichende Bestimmbarkeit - Einschränkungen ohne sachlichen Grund - Teilunwirksamkeit ...
- iurado.de (Kurzinformation und Volltext)
Zur Unwirksamkeit unbestimmter Beschlussfassungen der Eigentümergemeinschaft auf einer Eigentümerversammlung; §§ 15 Abs. 2, 23 Abs. 4, 45 Abs. 1 WEG; 139 BGB
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Hausordnung; Ruhezeiten; Bestimmtheit von Verboten
- Judicialis
WEG § 15 Abs. 2; ; WEG § 23 Abs. 4; ; WEG § 45 Abs. 1; ; BGB § 139
- gaius.legal
Singen und Musizieren außerhalb festgelegter Ruhezeiten (Saxophonist)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Regelungen der Hausordnung in einem Eigentümerbeschluß
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (3)
- jurpage.net (Leitsatz)
- Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)
Zulässigkeit von Lärmschutzregelungen in der GO
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Musizierverbot oder gleichkommende Ruhezeitregelung unzulässig - Musizieren ist sozial übliches Verhalten - auch Saxophonspielen
Verfahrensgang
- LG Berlin, 17.07.1998 - 85 T 120/98
- BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
- KG, 20.01.1999 - 24 W 6942/98
Papierfundstellen
- BGHZ 139, 288
- NJW 1998, 3713
- NJW 1998, 3716
- MDR 1999, 28
- NZM 1998, 955
- FGPrax 1999, 7
- ZMR 1999, 41
- WM 1998, 2336
- DB 1998, 2594
- Rpfleger 1999, 19
- JR 1999, 284
Wird zitiert von ... (406) Neu Zitiert selbst (29)
- OLG Hamm, 07.11.1985 - 15 W 181/85
Beschränkung des Musizierens durch Beschluß der Wohnungseigentümer
Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
Es darf zwar auf bestimmte Zeiten und einen bestimmten Umfang beschränkt, nicht jedoch insgesamt verboten werden (allg. M., vgl. OLG Hamm, NJW 1981, 465; NJW-RR 1986, 500, 501;… OLG Frankfurt, aaO, NJW 1985, 2138; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1989, 1179;… BayObLG aaO, 1985, 108;… OLG Zweibrücken, aaO, MDR 1990, 1121;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 15 Rdn. 9;… MünchKomm-BGB/Röll, 3. Aufl., § 15 WEG Rdn. 2;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 WEG Rdn. 114;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 17).Geräusche, welche überhaupt nicht nach außen dringen, können aber auch zu besonderen Ruhezeiten nicht untersagt werden, weil ein schützenswertes Interesse anderer Hausbewohner dieser Betätigung nicht entgegensteht (allg. M., BayObLGZ 1985, 109; OLG Hamm, NJW-RR 1986, 500, 501; OLG Frankfurt, NJW 1985, 2138;… Bärmann/Pick/ Merle, aaO, § 15 Rdn. 9;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 Rdn. 113;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 17).
2 Z 48/73">1973, 267; Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 15 Rdn. 24; Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 WEG Rdn. 122; Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 18; zum Verstoß gegen Treu und Glauben: Derleder, aaO, S. 126; OLG Braunschweig, NJW-RR 1987, 845; OLG Hamm, aaO, NJW-RR 1986, 500).
Für diesen Fall ist deshalb bei Teilunwirksamkeit § 139 BGB entsprechend anwendbar (BayObLG, WE 1995, 245, 247; OLG Hamm NJW-RR 1986, 500, 501; vgl. auch BGHZ 124, 111, 122 [Aktiengesellschaft]; RGZ 140, 174, 177 [Genossenschaft];… Palandt/Heinrichs, aaO, § 139 Rdn. 3;… Staudinger/Wenzel, aaO, § 43 Rdn. 46).
Da der unbeanstandet gebliebene Teil der Hausordnung in Ziff. 13 allein sinnvollerweise keinen Bestand haben kann und nicht anzunehmen ist, daß ihn die Wohnungseigentümergemeinschaft so beschlossen hätte, ist die genannte Ziffer insgesamt unwirksam (BayObLGZ 1985, 176; OLG Hamm, NJW-RR 1986, 500, 501;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 31 Rdn. 131;… Staudinger/ Bub, aaO, § 23 WEG Rdn. 260).
- KG, 03.02.1981 - 1 W 2823/80
Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
Die Beschlüsse sind deshalb "aus sich heraus" - objektiv und normativ - auszulegen (BayObLG WE 1987, 14; KG OLGZ 1981, 307;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 23 Rdn. 44;… Staudinger/Bub, aaO, § 23 Rdn. 178;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 23 Rdn. 21).Der Regelung mangelt es deshalb an der für die rechtliche Beachtlichkeit von Mehrheitsbeschlüssen notwendigen inhaltlichen Bestimmtheit und Klarheit (vgl. BayObLG WE 1991, 50; KG OLGZ 1981, 307;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 23 Rdn. 42;… Palandt/Bassenge, BGB, 57. Aufl., § 23 WEG Rdn. 12;… Staudinger/Bub, aaO, § 23 Rdn. 256;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 23 Rdn. 21).
Dies ist allerdings für den Mangel hinreichender Bestimmtheit umstritten (für Nichtigkeit: KG, aaO, OLGZ 1981, 307; Soergel/Stürner, BGB, 12. Aufl., § 23 WEG Rdn. 12; Weitnauer/Lüke, aaO, § 23 Rdn. 21; vgl. zur Anfechtbarkeit: …
- OLG Frankfurt, 22.08.1984 - 20 W 148/84
Gebrauchsregelung; Richterliche Entscheidung; Miteigentum; Spieldauer für …
Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
Es darf zwar auf bestimmte Zeiten und einen bestimmten Umfang beschränkt, nicht jedoch insgesamt verboten werden (allg. M., vgl. OLG Hamm, NJW 1981, 465; NJW-RR 1986, 500, 501; OLG Frankfurt, aaO, NJW 1985, 2138; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1989, 1179;… BayObLG aaO, 1985, 108;… OLG Zweibrücken, aaO, MDR 1990, 1121;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 15 Rdn. 9;… MünchKomm-BGB/Röll, 3. Aufl., § 15 WEG Rdn. 2;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 WEG Rdn. 114;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 17).Geräusche, welche überhaupt nicht nach außen dringen, können aber auch zu besonderen Ruhezeiten nicht untersagt werden, weil ein schützenswertes Interesse anderer Hausbewohner dieser Betätigung nicht entgegensteht (allg. M., BayObLGZ 1985, 109; OLG Hamm, NJW-RR 1986, 500, 501; OLG Frankfurt, NJW 1985, 2138;… Bärmann/Pick/ Merle, aaO, § 15 Rdn. 9;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 Rdn. 113;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 17).
Dazu kann auf bestimmte Immissionsrichtwerte verwiesen werden, die Orientierungshilfe dafür bieten, ob das Musizieren dem Verbot der Hausordnung unterfällt oder außerhalb der Ruhezeiten zulässig ist (Pfeifer, ZMR 1987, 361; Gramlich, NJW 1985, 2131 m.w.N.; BGHZ 97, 361, 367; 46, 35, 38; OLG Frankfurt, WuM 1984, 303).
- OLG Karlsruhe, 13.04.1988 - 6 U 30/87
Anspruch gegen Nachbarn auf Unterlassung von Musizieren auf Nachbargrundstück; …
Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
Es darf zwar auf bestimmte Zeiten und einen bestimmten Umfang beschränkt, nicht jedoch insgesamt verboten werden (allg. M., vgl. OLG Hamm, NJW 1981, 465; NJW-RR 1986, 500, 501;… OLG Frankfurt, aaO, NJW 1985, 2138; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1989, 1179;… BayObLG aaO, 1985, 108;… OLG Zweibrücken, aaO, MDR 1990, 1121;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 15 Rdn. 9;… MünchKomm-BGB/Röll, 3. Aufl., § 15 WEG Rdn. 2;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 WEG Rdn. 114;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 17).Handelt es sich z.B. um eine Anlage mit älteren, ruhebedürftigen Personen (Seniorenwohnanlage), wird ein größeres Maß an Rücksichtnahme seitens der musizierenden Bewohner erwartet, als dies bei Wohnungseigentümergemeinschaften mit überwiegend jüngeren Mitgliedern der Fall ist (vgl. bzgl. Lärm durch spielende Kinder in einer speziell für Familien mit Kindern errichteten Wohnanlage BayObLG, WuM 1989, 653; OLG Karlsruhe, aaO, NJW-RR 1989, 1179).
- BGH, 21.02.1991 - V ZB 13/90
Zustimmungsbedürftigkeit der Veräußerung von Wohnungseigentum nach Entstehung der …
Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
An die Auffassung des vorlegenden Gerichts, daß die Rechtsfrage entscheidungserheblich sei, ist der Senat im Rahmen der Statthaftigkeitsprüfung gebunden (st. Rspr. vgl. BGHZ 99, 90, 92; 109, 396, 398; 113, 374, 376; 116, 392, 394).Hinsichtlich der Auslegung von Eintragungen im Grundbuch und der dort in Bezug genommenen Eintragungsbewilligung, Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung ist bereits entschieden, daß das Rechtsbeschwerdegericht die Erklärungen uneingeschränkt selbst auslegen kann (Senat BGHZ 37, 147, 149; 113, 374, 379; 121, 236, 239; 136, 187).
- OLG Zweibrücken, 15.08.1990 - 3 W 48/90
Wohnungseigentum; Wohnungseigentümer; Eigentümerbeschluß; Abstimmung; Stimmrecht; …
Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
In diesem Punkt möchte es die Rechtsbeschwerde im wesentlichen ebenfalls zurückweisen, sieht sich hieran aber durch die Entscheidungen des Bayerischen Obersten Landesgerichts vom 28. März 1985 (BayObLGZ 1985, 104) und des Pfälzischen Oberlandesgerichts Zweibrücken vom 15. August 1990 (MDR 1990, 1121) gehindert.Es darf zwar auf bestimmte Zeiten und einen bestimmten Umfang beschränkt, nicht jedoch insgesamt verboten werden (allg. M., vgl. OLG Hamm, NJW 1981, 465; NJW-RR 1986, 500, 501;… OLG Frankfurt, aaO, NJW 1985, 2138; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1989, 1179;… BayObLG aaO, 1985, 108; OLG Zweibrücken, aaO, MDR 1990, 1121;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 15 Rdn. 9;… MünchKomm-BGB/Röll, 3. Aufl., § 15 WEG Rdn. 2;… Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 WEG Rdn. 114;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 17).
- BGH, 15.11.1993 - II ZR 235/92
Rechtsfolgen der Nichtigkeit des Jahresabschlusses einer AG; Nichtigkeit von …
Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
Für diesen Fall ist deshalb bei Teilunwirksamkeit § 139 BGB entsprechend anwendbar (BayObLG, WE 1995, 245, 247; OLG Hamm NJW-RR 1986, 500, 501; vgl. auch BGHZ 124, 111, 122 [Aktiengesellschaft]; RGZ 140, 174, 177 [Genossenschaft];… Palandt/Heinrichs, aaO, § 139 Rdn. 3;… Staudinger/Wenzel, aaO, § 43 Rdn. 46). - RG, 24.03.1933 - II 398/32
1. Zur Frage der unheilbaren Nichtigkeit von Generalversammlungsbeschlüssen einer …
Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
Für diesen Fall ist deshalb bei Teilunwirksamkeit § 139 BGB entsprechend anwendbar (BayObLG, WE 1995, 245, 247; OLG Hamm NJW-RR 1986, 500, 501; vgl. auch BGHZ 124, 111, 122 [Aktiengesellschaft]; RGZ 140, 174, 177 [Genossenschaft];… Palandt/Heinrichs, aaO, § 139 Rdn. 3;… Staudinger/Wenzel, aaO, § 43 Rdn. 46). - OLG Braunschweig, 24.07.1986 - 3 W 55/86
Beschluss der Mitgliederversammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft über die …
Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
2 Z 48/73">1973, 267; Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 15 Rdn. 24; Staudinger/Kreuzer, aaO, § 15 WEG Rdn. 122; Weitnauer/Lüke, aaO, § 15 Rdn. 18; zum Verstoß gegen Treu und Glauben: Derleder, aaO, S. 126; OLG Braunschweig, NJW-RR 1987, 845; OLG Hamm, aaO, NJW-RR 1986, 500). - LG München I, 25.04.1989 - 1 T 14129/88
Untersagung der Nutzung eines Garagenhofs als Bolzplatz; Ausschließlichkeit der …
Auszug aus BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
Handelt es sich z.B. um eine Anlage mit älteren, ruhebedürftigen Personen (Seniorenwohnanlage), wird ein größeres Maß an Rücksichtnahme seitens der musizierenden Bewohner erwartet, als dies bei Wohnungseigentümergemeinschaften mit überwiegend jüngeren Mitgliedern der Fall ist (vgl. bzgl. Lärm durch spielende Kinder in einer speziell für Familien mit Kindern errichteten Wohnanlage BayObLG, WuM 1989, 653;… OLG Karlsruhe, aaO, NJW-RR 1989, 1179). - BGH, 08.05.1992 - V ZR 89/91
Ortsbesichtigung bei tatrichterlicher Beurteilung von Lärmimmissionen
- BGH, 05.02.1993 - V ZR 62/91
Klageanträge bei immissionsrechtlicher Unterlassungsklage - Lärmimmissionen eines …
- BGH, 29.06.1966 - V ZR 91/65
Lärmimmission und Lautstärkemessung in DIN-phon
- BGH, 20.11.1992 - V ZR 82/91
Lärmimmissionen durch Frösche in einem Gartenteich
- BGH, 17.04.1986 - III ZR 202/84
Entschädigung wegen Verkehrsimmissionen
- BayObLG, 19.08.1977 - BReg. 2 Z 52/76
- OLG Hamm, 22.06.1989 - 15 W 209/89
Sofortige weitere Beschwerde gegen die Verurteilung zur Zahlung eines …
- BGH, 21.12.1989 - V ZB 22/89
Gerichtliche Zuständigkeit für Streitigkeiten über den Geltungsbereich eines …
- OLG Hamm, 10.11.1980 - 15 W 122/80
Sittenwidrigkeit eines Musikausübungsverbots durch einen …
- BGH, 23.05.1962 - V ZR 123/60
Rechtsfolgen des nachträglichen Erwerbs des unberechtigt Verfügenden
- BGH, 11.11.1986 - V ZB 1/86
Wirksamkeit einer Vertretungsklausel in einer Teilungserklärung
- BGH, 03.07.1997 - V ZB 2/97
Formvorschriften für Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung
- BGH, 19.12.1991 - V ZB 27/90
Beseitigungsanspruch bei Beeinträchtigung des gemeinschaftlichen Eigentums - …
- OLG Stuttgart, 16.03.1998 - 8 W 68/97
Untersagung des Musizierens durch Hausordnung; Zumutbarkeit des Musizierens in …
- BayObLG, 28.03.1985 - BReg. 2 Z 8/85
Wohnungseigentümer; Eigentümerbeschluß; Beschluß; Eigentümerversammlung; …
- OLG Stuttgart, 11.04.1991 - 8 W 422/90
Mängelbeiseitigung in einer Wohnungeigentumsanlage auf Kosten der Eigentümer nach …
- BGH, 13.07.1995 - V ZB 6/94
Mitwirkung von zwei nicht planmäßigen Richtern bei einer Entscheidung
- BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92
Anwesenheit und Beteiligung eines Beistandes an der Wohnungseigentümerversammlung
- OLG Köln, 08.02.1995 - 16 Wx 187/94
- BGH, 02.03.2012 - V ZR 174/11
Wohnungseigentum: Auslegung der Gemeinschaftsordnung bezüglich der Kostentragung …
Umstände außerhalb der Eintragung dürfen nur herangezogen werden, wenn sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalles für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (vgl. Senat, Urteil vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 291 ff.). - BGH, 26.10.2018 - V ZR 143/17
Trompetenspiel in einem Reihenhaus
(b) Da das häusliche Musizieren - wie das Berufungsgericht bei der Erörterung der auf das Dachgeschoss bezogenen Ansprüche selbst erkennt - einschließlich des dazugehörigen Übens zu den sozialadäquaten und üblichen Formen der Freizeitbeschäftigung gehört (vgl. Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 293 f.), sind daraus herrührende Geräuscheinwirkungen jedenfalls in gewissen Grenzen zumutbar und in diesem Rahmen als unwesentliche Beeinträchtigung des benachbarten Grundstücks im Sinne von § 906 Abs. 1 BGB anzusehen.aa) Regelungen zur Musikausübung in der Hausordnung einer Wohnungseigentumsanlage, die eine Ruhezeit von 20 Uhr bis 8 Uhr und von 12 Uhr bis 14 Uhr vorgeben, hat der Senat nur im Ausnahmefall als ermessensfehlerhaft angesehen; dabei hat er darauf hingewiesen, dass die tatsächlichen Gegebenheiten maßgeblich seien (Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 293 f.).
- BGH, 18.11.2016 - V ZR 49/16
Wohnungseigentum: Nicht hinzunehmender Nachteil bei Ausstrahlung einer baulichen …
Nach dem für die Auslegung dieser Bestimmung, die der Senat in vollem Umfang nachprüfen kann (dazu nur Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 292 …und Urteil vom 30. März 2012 - V ZR 178/11, ZfIR 2012, 506 Rn. 11), maßgeblichen Wortlaut und ihrem Sinn, wie er sich aus unbefangener Sicht als ihre nächstliegende Bedeutung ergibt (dazu nur Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 292 …und Urteil vom 16. September 2016 - V ZR 3/16, juris Rn. 23), soll sie die gesetzlichen Zustimmungserfordernisse nur ergänzen.
- BGH, 15.01.2010 - V ZR 72/09
Wohnungseigentum: Vermietung an wechselnde Feriengäste als zulässige Wohnnutzung; …
Das ist das Ergebnis einer Auslegung, die der Senat selbst vornehmen kann (vgl. Senat, Beschl. v. 10. September 1998, V ZB 11/98, NJW 1998, 3713, 3714).aa) Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft sind objektiv und normativ auszulegen, ohne dass es auf die subjektiven Vorstellungen der beteiligten Wohnungseigentümer ankäme (Senat, Beschl. v. 10. September 1998, V ZB 11/98, aaO;… Merle in Bärmann, aaO, § 23 Rdn. 53).
- BGH, 20.09.2000 - V ZB 58/99
Vereinbarung eines Sondernutzungsrechts im Wohnungseigentum
In Übereinstimmung mit dem vorlegenden Gericht legt der Senat den Eigentümerbeschluß vom 18. April 1989 in eigener Kompetenz (Senat, BGHZ 139, 288, 292) als Einräumung eines Sondernutzungsrechts an den Vorgartenbereichen zugunsten des Eigentümers der Teileigentumseinheit Nr. 3 aus. - BGH, 16.11.2012 - V ZR 9/12
Wohnungseigentum: Auslegung einer in der Teilungserklärung getroffenen Regelung …
a) Zutreffend geht das Berufungsgericht davon aus, dass bei der Auslegung einer Teilungserklärung maßgebend auf den Wortlaut und den Sinn abzustellen ist, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegend ergibt; Umstände außerhalb der Eintragung dürfen nur herangezogen werden, wenn sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalles für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (vgl. nur Senat, Beschluss vom 7. Oktober 2004 - V ZB 22/04, NJW 2004, 3413 mwN; ebenso für Beschlüsse Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 291 f.;… vgl. auch Urteil vom 18. Juni 2010 - V ZR 193/09, NJW 2010, 2801 Rn. 1). - BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01
Veräußerung des Wohnungseigentums während eines rechtshängigen …
Allerdings ist zu beachten, daß - zumindest dann, wenn der Beschluß auch für Sondernachfolger gelten soll (§ 10 Abs. 3 WEG) - für die Auslegung nur solche Umstände Berücksichtigung finden können, die für jedermann ohne weiteres erkennbar sind, sich insbesondere aus dem Protokoll ergeben (vgl. Senat, BGHZ 139, 288, 292).Die Auslegung des festgestellten und verkündeten Beschlußergebnisses hat "aus sich selbst heraus" - objektiv und normativ - zu erfolgen und kann vom Rechtsbeschwerdegericht selbst vorgenommen werden (Senat, BGHZ 139, 288, 291 ff).
Aus dem Zusammenhang mit dem ebenfalls protokollierten und daher zu berücksichtigenden (vgl. Senat, BGHZ 139, 288, 292) Abstimmungsergebnis unter Angabe der Ja-Stimmen und der Stimmenthaltungen folgt, daß mit der - nicht seltenen, ungenauen - Formulierung des Protokolls (…vgl. Zöllner, aaO, S. 823) die Ablehnung des (hilfsweisen) Beschlußantrags der Antragsteller festgestellt worden ist.
- BGH, 10.10.2014 - V ZR 315/13
Wohnungseigentümerbeschluss: Schwebende Unwirksamkeit eines Mehrheitsbeschlusses …
Allerdings nimmt das Berufungsgericht zumindest der Sache nach zutreffend an, dass der angefochtene Beschluss hinreichend bestimmt ist, durchführbare Regelungen enthält und auch keine inneren Widersprüche aufweist (zu diesen Anforderungen etwa Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 298; BayObLG, ZWE 2005, 230, 231;… Merle in Bärmann, WEG, 12. Aufl., § 23 Rn. 54, 162 f.).Rspr., grundlegend dazu Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 292; vgl. auch Urteil vom 28. September 2012 - V ZR 251/11, BGHZ 195, 22 Rn. 14 mwN; ebenso für die Auslegung von Vereinbarungen Senat, Urteil vom 25. September 2009 - V ZR 33/09, NJW-RR 2010, 227 Rn. 8 mwN).
- BGH, 05.02.2010 - V ZR 126/09
Wohnungseigentum: Gesetzwidrige Besetzung des Verwaltungsbeirats als Maßnahme …
Da Beschlüsse auch Rechtsnachfolger binden (§ 10 Abs. 4 WEG), kommt es für deren Auslegung grundsätzlich auf den Wortlaut und den Sinn an, wie er sich aus unbefangener Sicht als nächstliegend erschließt (vgl. nur Senat, BGHZ 139, 288, 292;… Urt. v. 15. Januar 2010, V ZR 72/09, zur Veröffentlichung bestimmt;… Wenzel in Bärmann, WEG, 10. Aufl., § 10 Rdn. 187 m.w.N.). - BGH, 20.06.2002 - V ZB 39/01
Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses durch den Verwalter
Sie entfalten nicht nur interne Wirkung (vgl. auch Senat, BGHZ 139, 288, 298), sondern sind konstitutiver Bestandteil des zweistufigen Bestellungs- bzw. Abberufungsakts (vgl. BayObLG NJW 1958, 1824;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 43 Rdn. 43;… Wenzel, aaO, 512, 514;… a.A. Staudinger/Bub, aaO, § 26 WEG Rdn. 122, 406 ff), der neben der gemeinschaftlichen Willensbildung und der entsprechenden Bestellungs- bzw. Abberufungserklärung noch deren Zugang erfordert. - BGH, 15.10.2021 - V ZR 225/20
Dauerhaftes Nutzungsverbot durch Mehrheitsbeschluss der Wohnungseigentümer ist …
- BGH, 18.03.2016 - V ZR 75/15
Grundstückserwerb durch Wohnungseigentümergemeinschaft grundsätzlich möglich
- BGH, 04.03.2010 - V ZB 130/09
Pflicht des Zustandsstörers zur Beseitigung einer Störung: Rückschnitt einer …
- BGH, 15.03.2007 - V ZB 1/06
Umlegung von Verfahrenskosten auf die Wohnungseigentümer; Aufteilung von …
- BGH, 19.09.2002 - V ZB 30/02
Abstimmung über die Abberufung eines zum Verwalter bestellten Wohnungseigentümers
- BGH, 07.10.2004 - V ZB 22/04
Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
- BGH, 04.07.2014 - V ZR 183/13
Verjährungsbeginn für Ansprüche einer Wohnungeigentümergemeinschaft: …
- BGH, 08.04.2016 - V ZR 104/15
Wohnungseigentümerbeschluss: Bezugnahme auf ein außerhalb des Protokolls …
- BGH, 24.11.2021 - VIII ZR 258/19
Wohnraummiete: Mietmangel bei nach Abschluss des Vertrags eintretenden erhöhten …
- BGH, 09.12.2016 - V ZR 84/16
Wohnungseigentum: Erfüllung der das Sondereigentum betreffenden …
- BGH, 20.07.2018 - V ZR 56/17
Wohnungseigentumssache: Anspruch von Wohnungseigentümern auf Beseitigung der von …
- BGH, 25.09.2003 - V ZB 21/03
Verteilung der Kosten der Wasserversorgung und der Abwasserentsorgung in einer …
- OLG Hamm, 03.07.2001 - 15 W 444/00
Wohnungseigentum - Hausordnung - Abstellen von Kinderwagen im Hausflur - …
- BGH, 19.09.2002 - V ZB 37/02
Ermittlung von Abstimmungsergebnissen einer Wohnungseigentümerversammlung
- BGH, 30.11.2012 - V ZR 234/11
Wohnungseigentum: Ordnungsmäßige Verwaltung durch Wohnungseigentümer; Beschluss …
- BGH, 22.01.2004 - V ZB 51/03
Zulässigkeit und Inhaltskontrolle eines generellen Verbots für Parabolantennen in …
- BGH, 06.11.2009 - V ZR 73/09
Wahrung der Klagefrist nach § 46 Abs. 1 S. 2 Wohnungseigentumsgesetz ( WEG ) …
- LG Hamburg, 23.07.2014 - 318 S 78/13
Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen: Verlegung des Standorts der …
- OLG München, 20.03.2008 - 34 Wx 46/07
Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen: Auslegung eines Beschlusses über …
- BGH, 09.02.2024 - V ZR 33/23
Zulässigkeit von baulichen Veränderungen des Gemeinschaftseigentums zur …
- LG Itzehoe, 28.05.2014 - 11 S 58/13
Abstellen von Fahrzeugen außerhalb der Stellplätze kann per Beschluss verboten …
- BGH, 17.04.2015 - V ZR 12/14
Wohnungseigentum: Bildung getrennter Instandhaltungsrücklagen in einer …
- BGH, 14.12.2018 - V ZR 2/18
Kompetenz der Wohnungseigentümer zu einem Beschluss über die Fortgeltung eines …
- BGH, 08.05.2015 - V ZR 163/14
Wohnungseigentum: Mehrheitsbeschluss über Erlaubnis zum unangeleinten Spielen von …
- BGH, 11.05.2012 - V ZR 193/11
Wohnungseigentum: Wirksamkeit der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans bei …
- BGH, 24.01.2020 - V ZR 295/16
Prozessführungsbefugnis hinsichtlich Sondereigentum bei Vergemeinschaftung vom …
- LG Hamburg, 23.07.2014 - 318 S 106/13
Wohnungseigentum: Mehrheitsbeschluss über die Änderung des …
- BGH, 30.03.2006 - V ZB 17/06
Auslegung der Befugnis eines Wohnungseigentümers zum Betrieb einer …
- BGH, 29.06.2000 - V ZB 46/99
Entscheidung über Vermietung durch Mehrheitsbeschluß
- BGH, 25.09.2009 - V ZR 33/09
Übertragung der Erhaltungskosten für Terrassenfenster und -türen auf die …
- BGH, 02.10.2003 - V ZB 34/03
Gewährung rechtlichen Gehörs durch das vorlegende Gericht; Abstimmung der …
- BGH, 15.01.2010 - V ZR 40/09
Wohnungseigentum: Eintragungen des planenden Architekten in den …
- OLG Stuttgart, 03.07.2012 - 10 U 33/12
Bauträgervertrag über die Errichtung einer Wohnungseigentumsanlage: Aufrechnung …
- LG Berlin, 05.05.2013 - 55 S 52/12
Inhaltlich unbestimmte WEG-Beschlüsse sind nichtig!
- OLG Frankfurt, 01.11.2012 - 20 W 12/08
Wohnungseigentum: Nichtigkeit eines Beschusses, mit dem die Nutzung einer zuvor …
- BGH, 28.09.2012 - V ZR 251/11
Wohnungseigentum: Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer zur Aufnahme eines …
- BGH, 16.09.2016 - V ZR 3/16
Wohnungseigentumssache: Berücksichtigung einer nach Ablauf der gesetzten Frist, …
- OLG Köln, 27.10.2004 - 2 Wx 29/04
Voraussetzungen bei Entlassung eines Testamentsvollstreckers
- OLG Köln, 03.12.1999 - 16 Wx 165/99
Benutzung eines Waschkellers am Sonntag
- OLG Frankfurt, 19.06.2007 - 20 W 403/05
Wohnungseigentum: Beschluss über die nächtliche Nutzung von gemeinschaftlichen …
- BGH, 16.02.2018 - V ZR 148/17
Rechtskraft eines Urteils als Ersetzung eines Beschlusses der Wohnungseigentümer …
- OLG Köln, 14.07.2003 - 16 Wx 124/03
Abwälzung der Eigenbeteiligung bei der Gebäudeversicherung für Wasserschäden auf …
- LG Frankfurt/Main, 23.10.2018 - 9 S 71/17
Bestimmtheit einer Einladung zur Wohnungseigentümerversammlung Beschlusskompetenz …
- OLG Frankfurt, 06.08.2003 - 20 W 22/02
Wohnungseigentumsverfahren: Gerichtliche Nachprüfbarkeit von Ruhezeitregelungen …
- OLG Düsseldorf, 19.08.2009 - 3 Wx 233/08
Anforderungen an die Bestimmtheit bei der Festlegung von Ruhezeiten in einer …
- OLG Hamm, 19.10.2000 - 15 W 133/00
Antragsbefugnis eines einzelnen Wohnungseigentümers, Bevollmächtigung des …
- OLG Hamm, 23.02.2006 - 15 W 135/05
Auslegung des Kostenverteilungsschlüssels einer Teilungserklärung, Belastung von …
- BGH, 19.10.2012 - V ZR 233/11
Wohnungseigentumsverfahren: Beschränkung der Anfechtungsklage auf einen …
- BGH, 16.12.2022 - V ZR 263/21
Nach dem seit dem 1. Dezember 2020 geltenden Wohnungseigentumsrecht trifft die …
- AG Hamburg-St. Georg, 20.08.2021 - 980a C 29/20
Bestellung eines Nicht-Eigentümers als Beirat führt zur Gesamtnichtigkeit des …
- LG Frankfurt/Main, 07.06.2018 - 13 S 88/17
Eine Beschränkung des Rederechts von Eigentümern auf der Versammlung muss unter …
- LG Hamburg, 04.03.2016 - 318 S 109/15
Wohnungseigentümergemeinschaft: Einstimmiger Beschluss über die dauerhafte …
- LG Koblenz, 03.07.2014 - 2 S 36/14
Sondereigentümer muss Baumängel an seinen Fenstern beseitigen!
- BGH, 24.07.2003 - V ZB 12/03
Anwaltsgebühren in Wohnungseigentumssachen bei Absehen von mündlicher Verhandlung
- LG München I, 27.06.2011 - 1 S 1062/11
Wohnungseigentum: Sperrwirkung von Negativbeschlüssen; Pflicht zur Herstellung …
- BGH, 28.05.2009 - VII ZR 206/07
Interessengerechte Auslegung des Beschluss einer Wohnungseigentümergemeinschaft …
- BayObLG, 28.07.2004 - 2Z BR 43/04
Grundsätze der ordnungsgemäßen Verwaltung im Zusammenhang mit der Sanierung von …
- OLG München, 30.11.2005 - 34 Wx 56/05
Überdachung einer Terrasse mittels Ziegel-Holzkonstruktion als bauliche …
- BayObLG, 28.02.2002 - 2Z BR 141/01
Widerspruch zwischen Gemeinschaftsordnung und Hausordnung in städtischer …
- BGH, 09.03.2006 - V ZB 164/05
Erfallen der Terminsgebühr in Wohnungseigentumssachen bei Entscheidung ohne …
- BayObLG, 18.03.2004 - 2Z BR 249/03
Sonderumlage; Eigentümerbeschluss; Hecke; Grenzhecke; Garten; Gartenteil; …
- LG München I, 08.02.2016 - 1 S 21019/14
Kurzzeitvermietung von Wohnungseigentum ist Teil der zulässigen Wohnungsnutzung
- OLG München, 03.08.2009 - 32 Wx 8/09
Vorlage an den BGH: Pflicht des Wohnungseigentümers zur Beseitigung der vom …
- OLG München, 11.03.2005 - 32 Wx 2/05
Unverschuldete Fristversäumung bei behördenintern verzögerter Weiterleitung der …
- BayObLG, 07.02.2002 - 2Z BR 161/01
Zustellungsvertretung der Wohnungseigentümer bei Streit über Wirksamkeit des …
- LG Hamburg, 27.01.2016 - 318 S 5/15
Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Einstimmigkeitserfordernis für …
- LG Hamburg, 15.02.2012 - 318 S 119/11
Verwalter muss auf Anfrage nach Vergleichsangeboten reagieren
- OLG Nürnberg, 30.03.2022 - 2 U 2777/21
Folgen der WEG-Reform für Vergemeinschaftungsbeschlüsse
- BayObLG, 21.12.1999 - 2Z BR 115/99
Zuordnung von Innenfenstern und -türen im Sondereigentum stehender Räume; …
- OLG Frankfurt, 20.03.2006 - 20 W 430/04
Wohnungseigentum: Ermessensspielraum der Wohnungseigentümer bei Änderung der …
- LG München I, 23.11.2017 - 36 S 3100/17
Ermessen der Wohnungseigentümer beim Beschluss über eine Änderung der Hausordnung …
- OLG Hamm, 03.06.2008 - 15 Wx 15/08
Auslegung einer qualifizierten Protokollierungsklausel
- AG Berlin-Wedding, 02.09.2019 - 10 C 300/19
Was ist ein "Dachrohling"?
- AG Dortmund, 12.11.2015 - 514 C 71/14
Wann liegt ein hinreichend bestimmter Beschluss über die Jahresabrechnung vor?
- OLG München, 27.09.2006 - 34 Wx 59/06
Bestimmtheit eines Beschlusses zur Fassadensanierung
- BayObLG, 24.11.2004 - 2Z BR 156/04
Eigentümerbeschluss zur Kostenverteilung aufgrund fehlerhaftem Kostenschlüssel - …
- OLG Hamm, 23.09.2004 - 15 W 129/04
Übergang eines Wiederherstellungsanspruchs auf den Sonderrechtsnachfolger; …
- AG München, 28.06.2018 - 484 C 14424/16
Schlagzeugstudiosus - Zeitlich limitiertes Üben ist hier zulässig
- LG Frankfurt/Main, 04.10.2017 - 13 S 131/16
Eine lediglich das Musizieren beschränkende Regelung über Ruhezeiten in einer …
- OLG München, 28.02.2002 - 2Z BR 141/01
Zulässigkeit der Beschränkung des Musizierens in der WEG-Hausordnung
- AG Berlin-Wedding, 06.05.2019 - 18 C 332/18
WEG - Einbau Fliegengitter bei uneinheitlicher Fassade
- OLG Hamm, 27.07.2006 - 15 W 440/05
Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
- OLG Düsseldorf, 04.11.2005 - 3 Wx 92/05
Wohneigentumsrecht - Kostentragung für Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden durch …
- AG Hamburg, 23.04.2018 - 22a C 280/17
Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Beschluss über die Erstellung …
- OLG Frankfurt, 19.05.2008 - 20 W 169/07
Verwaltervertrag: Aktivlegitimation im Zusammenhang mit einem …
- OLG Frankfurt, 22.06.2006 - 20 W 152/04
Wohnungseigentümerbeschluss: Statthaftigkeit von Beschlüssen im Hinblick auf …
- OLG München, 04.12.2013 - 15 U 4933/12
Haftung eines Rechtsanwalts wegen unterbliebener Anfechtung eines Beschlusses …
- OLG Hamm, 13.02.2006 - 15 W 163/05
Zulässigkeit der Verlegung der Küche innerhalb der Räume des Wohnungseigentums
- BGH, 06.03.2018 - II ZR 1/17
Auslegung des Beschlusses einer Publikumspersonengesellschaft nach seinem …
- OLG Hamm, 23.07.2007 - 15 W 205/06
Auslegung der Nutzungsbestimmung einer Teilungserklärung - Pflicht zur Einhaltung …
- OLG Hamm, 22.02.2007 - 15 W 322/06
WEG : Zur Rechtmäßigkeit von Gemeinschaftsbeschlüssen - Auslegung der …
- AG München, 26.06.2014 - 483 C 2983/14
Kein Döner im Laden
- BayObLG, 23.08.2001 - 2Z BR 96/01
Verbindlichkeit einer Beschränkung des Musizierens auf Zimmerlautstärke in einer …
- OLG München, 03.04.2007 - 34 Wx 25/07
Eigentümerregelungen für konkreten Gebrauch des in der Teilungserklärung …
- OLG Hamm, 22.12.2005 - 15 W 375/04
Änderung des Heizkostenverteilungsschlüssels durch Mehrheitsbeschluss
- LG Frankfurt/Main, 09.03.2023 - 13 S 89/21
Beschluss über Hundehaltungsverbot wirksam?
- OLG Frankfurt, 08.02.2005 - 20 W 231/01
Wohnungseigentumsverfahren wegen Beschlussanfechtung und Auskunft durch den …
- OLG Düsseldorf, 02.11.2004 - 3 Wx 234/04
Wohnungseigentumsrecht: Zur Frage der wirksamen Genehmigung einer baulichen …
- LG Düsseldorf, 19.07.2011 - 16 S 60/10
Feststellen der Nichtigkeit eines Beschlusses einer …
- OLG Hamm, 29.05.2007 - 15 W 16/07
Verjährung des Beseitigungsanspruchs wegen baulicher Veränderung
- LG Hamburg, 14.09.2011 - 318 S 138/10
Sonderumlage: Teilanfechtung des Beschlusses unzulässig!
- VG Aachen, 06.03.2008 - 6 K 124/08
Erledigung eines Gerichtsverfahrens im Beschlusswege durch Abschluss eines …
- OLG München, 10.07.2006 - 34 Wx 33/06
Errichtung einer Pergola als bauliche Veränderung - Beseitigungsanspruch des …
- OLG Schleswig, 03.09.2004 - 2 W 90/03
Bestimmung über die Nutzung von Gemeinschaftseigentum einer …
- OLG Hamm, 13.03.2000 - 15 W 454/99
Rechtsfolgen fehlgeschlagener Begründung eines Sondernutzungsrechts
- OLG Frankfurt, 10.10.2005 - 20 W 258/03
Wohnungseigentumsverfahren: Unterlassungs- und Rückbauanspruch bei Nutzung eines …
- BayObLG, 27.07.2000 - 2Z BR 112/99
Sondernutzungsrecht eines Wohnungseigentümers an einer Gartenfläche
- OLG München, 18.02.2009 - 32 Wx 120/08
Wohnungseigentümergemeinschaft: Schadensersatzanspruch eines Wohnungseigentümers …
- LG München I, 22.09.2008 - 1 S 6883/08
Wohnungseigentum: Abmahnbeschluss zur Vorbereitung eines Entziehungsverfahrens; …
- OLG Oldenburg, 05.04.2005 - 5 W 194/04
Abänderung eines Beschlusses
- OLG Hamm, 28.02.2000 - 15 W 349/99
Änderung des Kostenverteilungsschlüssels; Begründung einer Mehraufwandsgebühr bei …
- LG Köln, 13.12.2012 - 29 S 95/12
Reserve zur Deckung der laufenden Kosten ist Pflicht!
- OLG München, 12.12.2005 - 34 Wx 83/05
Beseitigungsanspruch bei Anbringung äußerlich sichtbarer Parabolantenne in …
- OLG Hamm, 12.04.2005 - 15 W 29/05
Nutzung eines als "gewerbliche Einheit" bezeichneten Teileigentums
- BayObLG, 15.01.2003 - 2Z BR 101/02
Schadensersatzanspruch gegen Wohnungseigentümer aufgrund Mehrheitsbeschlusses - …
- LG Berlin, 30.08.2022 - 55 S 7/22
Beschlussklage: Inhaltliche Gestaltung von Wirtschaftsplanbeschlüssen nach der …
- LG Hamburg, 19.09.2018 - 318 S 71/17
Wohnungseigentum: Ungültigerklärung eines einen nachträglichen Fahrstuhleinbau …
- OLG München, 18.09.2006 - 34 Wx 89/06
Antragsänderung bei Erledigung der Hauptsache im Beschlussanfechtungsverfahren - …
- BayObLG, 08.08.2002 - 2Z BR 5/02
Duldungspflicht des Wohnungseigentümers - Einbau einer Gegensprechanlage in …
- LG Itzehoe, 18.03.2014 - 11 S 101/12
Wohnungseigentum: Maßgeblicher Trittschallwert bei Errichtung des Gebäudes; …
- OLG Hamm, 11.03.2010 - 15 Wx 220/09
Versagung der Zustimmung zur Veräußerung des Erbbaurechts aus wichtigem Grund
- OLG Hamm, 19.09.2007 - 15 W 444/06
Wirksamkeit von Vereinbarungen ggü. Sonderrechtsnachfolgern
- OLG München, 31.03.2006 - 34 Wx 111/05
Beschwerdewert bei Streit um eigenmächtig eingebaute Wohnungsabschlusstür - …
- OLG Hamm, 22.12.2003 - 15 W 396/03
Zur Zulässigkeit der Änderung des Kostenverteilungsschlüssels durch …
- OLG Hamburg, 06.02.2003 - 2 Wx 74/99
Vermietung aller zu einer Wohnanlage gehörender Parkplätze durch …
- BGH, 23.01.2018 - II ZR 76/16
Einzahlung eines Beitrags zur "Bildung einer Liquiditätsreserve" auf der …
- LG Hamburg, 28.03.2012 - 318 S 17/11
Wohnungseigentum: Erforderlichkeit der Beschlussfassung über die Finanzierung von …
- KG, 28.05.1999 - 24 W 1698/99
Mindestvoraussetzungen für einen vereinbarungsersetzenden Mehrheitsbeschluss über …
- OLG Hamm, 23.10.2003 - 15 W 372/02
Nutzung von Büroräumen als Zahnarztpraxis
- OLG Hamm, 27.10.2000 - 15 W 210/00
Auslegung einer Teilungserklärung
- OLG Hamm, 08.10.2007 - 15 W 385/06
Aufwendungsersatzanspruch eines Wohnungseigentümers gegen den Verband der …
- OLG Zweibrücken, 05.06.2007 - 3 W 98/07
Wohnungseigentum: Begründung einer Verpflichtung eines Wohnungseigentümers zur …
- OLG Düsseldorf, 26.03.2004 - 3 Wx 344/03
Wirksamkeitsvoraussetzungen einer Öffnungsklaussel von Wohnungseigentümern; Zur …
- KG, 20.10.1999 - 24 W 9855/98
- OLG Nürnberg, 30.01.2013 - 12 U 726/11
Kommanditgesellschaft: Folgen der Nichtigkeit eines Gesellschafterbeschlusses für …
- OLG Düsseldorf, 21.10.2005 - 3 Wx 164/05
Wohnungseigentumsrecht: Nichtigkeit eines Mehrheitsbeschlusses der …
- KG, 28.02.2000 - 24 W 8820/98
Gemeinschaftseigentum bei Dachgeschoßausbau)
- LG München I, 09.05.2011 - 1 S 22360/10
Wohnungseigentumsverfahren: Zulässigkeit einer Beschlussanfechtungsklage bei …
- OLG Hamm, 24.02.2005 - 15 W 507/04
Bindung des Erwerbers einer Eigentumswohnung an ein in der Hausordnung …
- OLG Hamburg, 01.09.2003 - 2 Wx 20/03
Pachteinnahmen als adäquate Gegenleistung für den Verlust der unmittelbaren …
- LG Düsseldorf, 18.09.2019 - 25 S 18/19
- LG Frankfurt/Main, 26.11.2018 - 9 S 88/17
Keine Beschlusskompetenz zur Auferlegung von Leistungspflichten zu baulichen …
- LG Hamburg, 21.09.2016 - 318 S 51/16
Beschlussanfechtungsklage in Wohnungseigentumssachen: Rechtsschutzinteresse für …
- LG Hamburg, 21.10.2015 - 318 S 3/15
Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen: Ermessen der Gemeinschaft bei …
- OLG Hamm, 30.06.2003 - 15 W 151/03
Auslegung der Teilungserklärung
- BayObLG, 11.04.2002 - 2Z BR 85/01
Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümer gegen Verwalter bei umfangreichen …
- OLG Zweibrücken, 31.01.2002 - 3 W 299/01
Wohnungseigentumsverfahren: Absehen von mündlicher Verhandlung im …
- OLG Köln, 24.01.2000 - 16 Wx 185/99
Bauliche Veränderung bei Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes
- AG München, 06.07.2020 - 481 C 17917/19
Benachteiligung eines Wohnungseigentümers durch Standort von Mülltonnen
- AG Heidelberg, 09.04.2009 - 45 C 73/08
Beauftragung eines RA ist von § 27 Abs. 2 Nr. 2 WEG gedeckt
- OLG Brandenburg, 29.07.2008 - 5 Wx 47/07
Kostentragung bei Ausbaurecht
- OLG Hamm, 19.03.2007 - 15 W 340/06
Wirksamkeit der Beschlüsse des Verwaltungsbeirats
- BayObLG, 07.07.2004 - 2Z BR 89/04
Wohnen in Hobbyräumen
- LG Düsseldorf, 22.01.2020 - 25 S 119/18
- BGH, 23.01.2018 - II ZR 73/16
Einzahlung eines Beitrags zur "Bildung einer Liquiditätsreserve" auf der …
- LG Nürnberg-Fürth, 17.03.2010 - 14 S 5126/09
Wohnungseigentumsrecht: Ausschluss von der Teilnahme an Eigentümerversammlungen …
- OLG München, 22.01.2010 - 34 Wx 125/09
Wohnungseigentum: Ermächtigung des Verwalters durch Mehrheitsbeschluss zur …
- BayObLG, 20.10.2004 - 2Z BR 161/04
Keine Abhilferecht des Gerichts in Wohnungseigentumssachen bei sofortiger …
- OLG Celle, 06.09.2004 - 4 W 143/04
Abstimmungsergebnis; Beschlussergebnis; Beschlussfassung; Beschlussfeststellung; …
- OLG Frankfurt, 22.01.2004 - 20 W 7/03
Wohnungseigentumssache: Erfordernis der mündlichen Verhandlung im …
- BayObLG, 13.12.2001 - 2Z BR 156/01
Hausordnung für Eigentumswohnanlage - ungültige und nichtige Regelungen
- LG Karlsruhe, 16.02.2021 - 5 O 271/19
Revisionsanwalt muss regelmäßig nur Erfolgsaussichten der …
- LG Frankfurt/Main, 01.11.2018 - 13 S 112/17
Existieren nicht verschiedene Versionen eines Wirtschaftsplans, ist die …
- LG Köln, 24.11.2011 - 29 S 111/11
Voraussetzungen für das Für-ungültig-Erklären des Liquiditätsbeschlusses einer …
- BayObLG, 06.06.2002 - 2Z BR 124/01
Erstmalige Herstellung von Kfz-Stellplätzen in Eigentumswohnanlage - …
- BGH, 10.05.2001 - V ZB 4/01
Nutzung eines Spitzbodens; Zulässigkeit einer außerordentlichen Beschwerde
- OLG Köln, 28.12.2000 - 16 Wx 163/00
WEG : Unzulässiger Ausbau eines Spitzbodens
- OLG Zweibrücken, 23.06.1999 - 3 W 94/99
Zustimmung des Grundstückseigentümers zur Löschung eines Grundpfandrechts
- AG Hamburg-Altona, 24.03.2020 - 303c C 6/19
Instandsetzung
- LG Hamburg, 30.01.2013 - 318 S 127/11
Wohnungseigentum: Haftung des ehemaligen Verwalters wegen unberechtigten Zugriffs …
- LG München I, 20.02.2020 - 36 S 16296/18
Eigentümerversammlung am Vorabend eines jüdischen Feiertages
- OLG München, 21.10.2016 - 34 Wx 277/16
Teilvollzug einer Teilungserklärungsänderung mit mehreren Regelungsgegenständen
- LG Hamburg, 11.03.2015 - 318 S 133/14
Wohnungseigentum: Beschluss über Wirtschaftsplan am Ende des Wirtschaftsjahres; …
- BayObLG, 03.11.2004 - 2Z BR 102/04
Wirksame Verwalterbestellung bei fehlendem Rechtsformzusatz im …
- BayObLG, 13.11.2003 - 2Z BR 109/03
Verfahrensstandschaft der BGB -Gesellschaft bei der Geltendmachung von Ansprüchen …
- LG Düsseldorf, 26.01.2022 - 25 S 57/212
- LG Itzehoe, 16.08.2011 - 11 S 42/10
Kein wirksamer Zweitbeschluss ohne sachlichen Grund!
- LG Hamburg, 30.10.2009 - 318 S 59/09
Wohnungseigentum: Verstoß gegen die vorgegebene Nutzung zu Wohnzwecken durch …
- OLG Hamm, 18.11.2008 - 15 Wx 139/08
Wirksamkeit der Beschlussfassung der Eigentümerversammlung über die Sanierung von …
- OLG München, 07.02.2007 - 34 Wx 147/06
Kein Rückschluss auf Genehmigung der Jahresabrechnung bei Entlastung des …
- OLG Hamm, 22.05.2003 - 15 W 98/03
Zur wirksamen Entstehung von Sondereigentum bei Widerspruch zwischen …
- OLG Hamm, 03.01.2002 - 15 W 287/01
Mobilfunkantenne auf dem Dach des gemeinschaft1ichen Gebäudes
- OLG Hamm, 11.11.2004 - 15 W 351/04
Beschlusskompetenz für Gebrauchsregelung
- OLG Hamm, 09.09.2002 - 15 W 235/00
Abänderung des Kostenverteilungsschlüssels
- BayObLG, 27.04.2001 - 2Z BR 70/00
Zustimmung und Kostentragung von baulichen Veränderungen durch die …
- LG München I, 31.01.2019 - 36 S 13241/17
Anfechtung eines Finanzierungsbeschlusses einer Sanierung einer Tiefgarage bei …
- LG Düsseldorf, 18.05.2011 - 25 S 79/10
Anfechtung der Jahresabrechnung nur in der gesetzlichen Frist
- OLG Hamm, 25.08.2009 - 15 Wx 16/09
Sonderbelastung
- OLG Schleswig, 30.03.2006 - 2 W 191/05
Balkonsanierung
- LG Hamburg, 23.01.2019 - 318 S 13/18
Wohnungseigentumsverfahren: Beschlusskompetenz der Gesamtgemeinschaft im Rahmen …
- OLG München, 19.04.2016 - 9 U 3566/15
Wann liegt ein ausreichender Vergemeinschaftungsbeschluss vor?
- LG München I, 20.12.2010 - 1 S 4319/10
Wohnungseigentum: Haftung eines Erstehers für Wohngeldrückstände des …
- KG, 09.06.2009 - 24 W 357/08
Wohnungseigentum: Auslegung eines Beschlusses über die Begründung von …
- BayObLG, 21.06.2001 - 2Z BR 124/00
Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen einer Versammlung, die nicht stattgefunden …
- LG Itzehoe, 20.05.2016 - 11 S 78/15
Zeitpunkt der Beurteilung der Ordnungsmäßigkeit einer Verwaltungsmaßnahme?
- OLG München, 31.07.2013 - 32 Wx 129/13
Wohnungseigentum: Grundsatzbeschluss über die Zulässigkeit des Baus von …
- LG Berlin, 17.12.2019 - 85 S 26/17
Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Ladungsmangel bezüglich des …
- OLG Frankfurt, 17.04.2008 - 20 W 13/07
Wohnungseigentumsverwaltung: Auslegung eines Wohnungseigentümerbeschlusses …
- OLG München, 21.03.2006 - 32 Wx 2/06
Rechtsschutzbedürfnis bei Anfechtung des Beschlusses über Ablehnung des Antrags …
- OLG Hamm, 09.09.2004 - 15 W 281/04
Genehmigung einer baulichen Veränderung durch Beschluß
- OLG Frankfurt, 18.08.2003 - 20 W 302/01
Wohnungseigentumsverwaltung: Abberufung des verwaltenden Wohnungseigentümers …
- LG Hamburg, 22.12.2021 - 318 S 23/21
Wohnungseigentumssache: Verzicht auf die Rechte aus dem angegriffenen Beschluss …
- LG München I, 07.02.2019 - 36 S 5357/18
Stimmrechte bei Stimmrechtsentzug für Stellplatzeigentümer in der …
- AG Berlin-Charlottenburg, 26.05.2016 - 72 C 16/16
Wohnungseigentumssache: Erfordernis und Umfang einer fristgerechten Begründung …
- LG Dortmund, 05.11.2013 - 1 S 316/12
Beschlussfassung kann auch als Vergleich ausgelegt werden; §§ 21 Abs. 4, 25 Abs. …
- AG Berlin-Charlottenburg, 02.10.2008 - 74 C 60/08
Wohnungseigentum: Beschluss über die Änderung des Verteilerschlüssels nach dem …
- OLG Köln, 04.01.2007 - 16 Wx 232/06
Teilunwirksamkeit eines Eigentümerbeschlusses zur Verwalterbestellung
- OLG München, 12.10.2006 - 32 Wx 124/06
Inanspruchnahme des Wohnungseigentümers für fällige Wohngeldforderung nach …
- BayObLG, 17.08.2005 - 2Z BR 229/04
Voraussetzungen und Gegenstand eines ordnungsmäßigen Eigentümerbeschlusses über …
- OLG Zweibrücken, 24.10.2002 - 3 W 182/02
Wohnungseigentum: Wirksamer Mehrheitsbeschluss über bauliche Veränderung; …
- OLG Köln, 21.11.2001 - 16 Wx 185/01
Ungenaue Protokollierung der Anwesenheit in der Wohnungseigentümerversammlung
- KG, 20.01.1999 - 24 W 6942/98
Keine Wiedereinsetzung gegen die Versäumung der Beschlussanfechtungsfrist nach …
- AG München, 28.02.2018 - 481 C 793/17
Beschlussanfechtung, Feststellungs- und Beschlussersetzungsklage hinsichtlich der …
- AG Pinneberg, 30.01.2018 - 60 C 21/17
- OLG Frankfurt, 07.06.2005 - 20 W 135/05
Wohnungseigentum: Begründung der Verbindlichkeit eines Wohnungseigentümers
- OLG Düsseldorf, 21.08.2002 - 3 Wx 388/01
Wirksamkeit von Beschlüssen der Teileigentümerversammlung
- BayObLG, 28.03.2002 - 2Z BR 4/02
Entscheidungsbefugnis im Wohnungseigentumsverfahren - mehrheitliche Bestellung …
- AG Bremen, 16.03.2022 - 28 C 52/21
Streitbarkeit ist kein Grund für Eigentumsentziehung!
- OLG Hamm, 25.03.2003 - 15 W 19/03
Schaffung eines Zugangs zum gemeinschaftlichen Garten für eine durch Unterteilung …
- LG Hamburg, 08.11.2017 - 318 S 88/14
Wohnungseigentümergemeinschaft: Anfechtbarkeit eines …
- LG Hamburg, 13.09.2017 - 318 S 66/16
Wohnungseigentum: Kostenverteilung bei unberechtigten Ausgaben des Verwalters im …
- LG Hamburg, 23.07.2014 - 318 S 19/14
Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Hauptsacheerledigung durch …
- OLG München, 26.04.2006 - 34 Wx 168/05
Widersprüchliche Rechtsmittelerklärung mehrerer Prozessbevollmächtigter im …
- BayObLG, 03.12.2003 - 2Z BR 188/03
Inhalt der Niederschrift über die Versammlung der Wohnungseigentümer - Nachholung …
- OLG Hamm, 01.10.2001 - 15 W 166/01
Duldungsanspruch des Wohnungseigentümers, wenn der ausländische Lebenspartner …
- OLG Hamm, 09.09.1999 - 15 W 157/99
Zuweisung von Sondernutzungsrechten durch den teilenden Eigentümer
- AG Pinneberg, 25.09.2018 - 60 C 3/18
Entziehung wegen Zahlungsverzugs bedarf keiner vorigen Abmahnung
- LG Hamburg, 15.11.2017 - 318 S 19/17
Beseitigungsklage einer Wohnungseigentümergemeinschaft hinsichtlich einer …
- LG Hamburg, 12.07.2017 - 318 S 1/17
Beschlussanfechtungsklage: Wirtschaftliches Interesse am Beschluss über die …
- OLG München, 22.12.2006 - 32 Wx 165/06
Fortführung anhängiger Verfahren durch Wohnungsverwalter nach Aufhebung der …
- BayObLG, 18.12.2003 - 2Z BR 203/03
Auslegungsbefugnis des Beschwerdegerichts hinsichtlich der Gemeinschaftsordnung - …
- BayObLG, 24.08.2000 - 2Z BR 169/99
Zur Wirksamkeit eines bestandskräftigen Mehrheitsbeschlusses der …
- OLG Köln, 14.04.2000 - 16 Wx 17/00
Unwirksamer Zweitbeschluss
- LG Frankfurt/Main, 12.10.2023 - 13 S 29/23
Kompetenz um per Baubeschluss in Nutzungsvereinbarungen einzugreifen?
- KG, 15.03.2016 - 1 W 79/16
Wohnungseigentümergemeinschaft: WEG-Beschluss über die gleichzeitige Bestellung …
- LG Hamburg, 17.08.2012 - 318 S 207/10
Beseitigungsanspruch bei Mitbenutzungsbeeinträchtigungen
- OLG Frankfurt, 21.04.2009 - 5 U 68/08
Aktiengesellschaft: Ausdehnung der Nichtigkeit eines Hauptversammlungsbeschlusses …
- OLG Hamm, 09.01.2009 - 15 Wx 142/08
Nutzungsbefugnis und Bauordnungsrecht
- OLG Frankfurt, 01.02.2006 - 20 W 291/03
Wohnungseigentum: Differenzierung zwischen Wohnungseigentümerbeschluss und …
- OLG München, 09.01.2006 - 34 Wx 101/05
Parabolantenne an Eigentumswohnung - Abwägung der verfassungsrechtlich …
- OLG Frankfurt, 20.09.2005 - 20 W 276/02
Verfahren in Wohnungseigentumssachen: Notwendigkeit einer mündlichen Verhandlung …
- BayObLG, 12.02.2004 - 2Z BR 261/03
Beschwer des Verwalters in Beschlussanfechtungsverfahren - Begriff des …
- OLG Hamm, 12.03.2002 - 15 W 358/01
Stimmrecht und Unterteilung eines Wohnungseigentums
- OLG Düsseldorf, 29.06.1999 - 24 U 5/98
Überraschende Sonderkündigungsklausel
- OLG Oldenburg, 08.11.2022 - 2 U 59/22
Abnahme trotz nicht unterschriebenem Abnahmeprotokoll?
- BGH, 23.01.2018 - II ZR 74/16
Einzahlung eines Beitrags zur "Bildung einer Liquiditätsreserve" auf der …
- LG Hamburg, 25.05.2011 - 318 S 21/11
Kein eigennütziger Gebrauch am Dach!
- BayObLG, 19.01.2005 - 2Z BR 205/04
Beschlussfassung über gewerbliche Nutzung von Teileigentumseinheit unter …
- BayObLG, 23.12.2003 - 2Z BR 185/03
Unzulässigkeit des Fortsetzungsfeststellungsantrag bei Erledigung der Hauptsache …
- OLG Köln, 27.09.2002 - 16 Wx 121/02
Inhaltliche Grenzen eines Vergleichs mit dem WEG -Verwalter über die Billigung …
- LG Wiesbaden, 30.06.2017 - 5 O 126/16
Inhaltliche Unbestimmtheit eines WEG-Beschlusses
- LG Köln, 12.04.2010 - 29 T 72/09
Mängelbeseitigung als Maßnahme ordnungsgemäßer Verwaltung
- BayObLG, 20.01.2005 - 2Z BR 141/04
Eigentümerbeschluss zur Abrechnung mit fehlerhaftem Kostenverteilungsschlüssel - …
- OLG Düsseldorf, 30.04.2004 - 3 Wx 65/04
Zur Einbeziehung von Vorjahressalden und Rüchständen aus Abrechnungen früherer …
- BayObLG, 21.08.2003 - 2Z BR 52/03
Beteiligung des ausgeschiedenen Verwalters am Verfahren über Ungültigerklärung …
- OLG Frankfurt, 24.03.2003 - 20 W 139/02
Wohnungseigentum: Verschlechterung der Sichtverhältnisse aus einer …
- BayObLG, 28.09.2000 - 2Z BR 55/00
Zweckbestimmung eines Teileigentums
- LG Hamburg, 14.11.2018 - 318 S 23/18
Wohnungseigentumssache: Stimmberechtigung nur der Mitglieder einer …
- LG München I, 11.05.2017 - 36 S 11050/16
Gerichtliche Ersetzung des Eigentümerbeschlusses zur Gebrauchsregelung für …
- LG Karlsruhe, 05.11.2015 - 11 S 120/14
Wohnungseigentumsverfahren: Bestimmtheit eines Mehrheitsbeschlusses über die …
- LG Köln, 02.09.2010 - 1 S 13/09
Vertragswidrige Angaben in einer Nebenkostenabrechnung können zu einer mangelnden …
- LG Hamburg, 17.03.2010 - 318 S 84/09
Wohnungseigentümergemeinschaft: Änderung des Kostenverteilungsschlüssels für …
- OLG Hamm, 23.10.2008 - 15 W 335/07
Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Handlungsunfähigkeit des …
- OLG München, 15.11.2006 - 34 Wx 97/06
Anfechtung eines "nicht existenten" Beschlusses
- OLG Düsseldorf, 26.09.2006 - 3 Wx 70/06
Verlängerung des Verwaltervertrags
- OLG München, 22.12.2005 - 34 Wx 121/05
Wärmedämmung von Kellerwänden in Eigentumswohnanlage - erforderliche …
- OLG München, 14.12.2005 - 34 Wx 100/05
Verfahrensstandschaft der Wohnungseigentümergemeinschaft für Individualansprüche …
- OLG München, 17.11.2005 - 32 Wx 77/05
Kostenfestsetzung: Wer trägt Sonderhonorar des Verwalters?
- BGH, 23.01.2018 - II ZR 75/16
Einzahlung eines Beitrags zur "Bildung einer Liquiditätsreserve" auf der …
- LG Itzehoe, 24.06.2016 - 11 S 113/15
Wann ist ein Beschluss nichtig?
- AG Berlin-Charlottenburg, 28.05.2014 - 72 C 85/13
Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Versäumung der Klagefrist; …
- OLG Hamburg, 22.05.2006 - 2 Wx 42/04
Wesentliche Beeinträchtigung durch bauliche Veränderungen
- BayObLG, 08.12.2004 - 2Z BR 80/04
Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung bei Vertretung von mehr als der …
- BayObLG, 22.09.2004 - 2Z BR 103/04
Zweckwidrige Nutzung einer Konditorei als Spezialitätenrestaurant - Verwirkung …
- BayObLG, 11.08.2004 - 2Z BR 81/04
Nutzungsregelung für Tiefgaragenboxen
- KG, 29.03.2004 - 24 W 242/02
Wohnungseigentum: Vergleichsweise Regelung in der Wohnungseigentümerversammlung …
- BayObLG, 08.05.2003 - 2Z BR 8/03
Voraussetzungen für die Ungültigerklärung des Genehmigungsbeschlusses durch die …
- AG Berlin-Charlottenburg, 07.09.2017 - 72 C 32/17
Wohnungseigentum: Wirksamkeit von Wohnungseigentümerbeschlüssen zur Errichtung …
- LG Düsseldorf, 06.03.2013 - 25 S 99/12
Beschlussgegenstand muss bei Einberufung bezeichnet sein!
- LG Itzehoe, 12.07.2011 - 11 S 51/10
Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Genehmigungs- und …
- OLG Frankfurt, 30.09.2008 - 20 W 398/05
Wohnungseigentümerversammlung: Abänderbarkeit eines Prozessvergleichs durch …
- OLG Hamm, 18.10.2005 - 15 W 424/04
WEG : Sofortige weitere Beschwerde gegen einen Eigentümerbeschluss
- BayObLG, 23.12.2003 - 2Z BR 195/03
Rechtsmissbrauch bei Anfechtung eines Kostenverteilungsschlüssels - …
- BayObLG, 31.07.2003 - 2Z BR 125/03
Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines dem geltenden …
- OLG Hamburg, 27.03.2001 - 2 Wx 149/00
Nichtigkeit eines Beschlusses der Eigentümerversammlung wegen mangelnder …
- OLG Köln, 12.01.2001 - 16 Wx 173/00
WEG : Nichtige Bestellung eines Sondernutzungsrechts durch unangefochtenen …
- OLG Jena, 08.01.2001 - 6 W 653/00
Wohnungseigentümerbeschluss, Verwalterabberufung
- OLG Köln, 01.12.2000 - 16 Wx 153/00
Eingeschränkte Überprüfung von Kostenentscheidungen im WEG -Verfahren
- LG München I, 21.12.2022 - 1 S 5647/22
Zulässigkeit einer baulichen Veränderung im neuen WEG-Recht
- LG Berlin, 11.12.2018 - 55 S 84/17
Wohnungseigentümerbeschluss: Stimmrechtsausschluss für den an einem zu …
- LG Hamburg, 17.05.2017 - 318 S 85/16
Wohnungseigentumssache: Aktivlegitimation der Gesamtgemeinschaft für Zahlungklage …
- LG Itzehoe, 31.05.2013 - 11 S 14/11
WEG: Beschlusskompetenz für Sonderumlagenbeschluss
- OLG München, 03.08.2009 - 21 U 2666/09
Wohnungseigentümergemeinschaft: Aktivlegitimation im Zusammenhang mit einem …
- OLG München, 23.03.2005 - 34 Wx 8/05
Unzulässige Nutzung der Erholungseinrichtungen einer Ferienwohnanlage durch …
- OLG Saarbrücken, 21.06.2004 - 5 W 17/04
Wohnungseigentum: Abänderung des in einer Teilungserklärung enthaltenen …
- OLG Karlsruhe, 12.11.2001 - 14 Wx 37/01
Mündlichkeitsprinzip im WEG-Verfahren; Wohnungseigentumserwerb vom Bauträger; …
- OLG Köln, 02.03.2001 - 16 Wx 186/00
WEG : Öffnung eines Hausflurs für Publikumsverkehr
- OLG Saarbrücken, 15.03.2023 - 5 W 18/23
Zwangsvollstreckung: Bestimmtheit der Unterlassung von Geräuschimmissionen sowie …
- AG Philippsburg, 22.06.2018 - 1 C 5/18
- LG Hamburg, 11.04.2018 - 318 S 99/17
Wirksamkeit mehrerer auf der Eigentümerversammlung gefasster Beschlüsse, …
- LG Hamburg, 22.11.2017 - 318 S 19/17
- LG Düsseldorf, 18.06.2015 - 19 S 113/14
Verwalter ist grds. nicht zur Erhebung von Wohngeldklagen prozessführungsbefugt, …
- AG Berlin-Charlottenburg, 08.12.2010 - 72 C 100/10
Wohnungseigentum: Verschulden an einer verspäteten Zustellung der …
- KG, 26.07.2004 - 24 W 31/03
Wohnungseigentumssache: Teilungserklärung mit Öffnungsklausel zur Änderung des …
- LG Dortmund, 13.12.2019 - 17 S 96/19
Jedwede Angaben zu den Gesamteinnahmen Fehlen in der Jahresabrechnung
- LG Dortmund, 13.12.2019 - 17 S 140/19
Ordnungsgemäße WEG-Jahresabrechnung und Winterdienstübertragung
- LG Stuttgart, 12.03.2019 - 19 S 31/18
Unterlassungsklage gegen einen Wohnungseigentümer wegen zweckwidriger Nutzung …
- LG Frankfurt/Main, 09.06.2016 - 9 S 6/14
Entzug der Verwaltervollmacht = Abberufung!
- LG Hamburg, 02.05.2012 - 318 S 79/11
Wohnungseigentum: Anforderungen an die Vergemeinschaftung von …
- LG Hamburg, 29.12.2010 - 318 S 206/09
Beschlussanfechtungsklage im Wohnungseigentumsverfahren: Notwendige Begründung; …
- BayObLG, 29.04.2004 - 2Z BR 245/03
Verfahrensgegenstand bei Anfechtung eines Beschlusses mit einer Mehrzahl von …
- LG München I, 12.09.2013 - 36 S 23656/12
Verwirkung des Anspruchs eines Wohnungseigentümers bzgl. der Unterlassung der …
- LG Hamburg, 18.02.2009 - 318 S 99/08
Wohnungseigentum: Haftung des Ex-Verwalters für Prozesskosten anlässlich der …
- BayObLG, 23.05.2002 - 2Z BR 19/02
Keine Instandsetzungspflicht des Wohnungseigentümers für wintergartenähnlichen …
- BayObLG, 01.02.2001 - 2Z BR 68/00
Bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums
- OLG Köln, 16.02.2000 - 16 Wx 179/99
Zulässige Gegenvorstellung gegen eine Rechtsbeschwerdeentscheidung
- OLG Celle, 19.05.1999 - 4 W 49/99
Unwirksamkeit von Jahresabrechnungen für eine Wohnungseigentümergemeinschaft; …
- LG Koblenz, 19.12.2022 - 2 S 31/22
Beschluss über Jahresabrechnung: Keine Vorlage aller Einzelabrechnungen nötig
- LG Hamburg, 15.07.2020 - 318 S 6/19
Wirksamkeit des Wohnungseigentümerbeschlusses über die Jahresgesamtabrechnung bei …
- LG Hamburg, 11.09.2019 - 318 S 75/18
Beschlussanfechtung einer Verwalterwahl im Wohnungseigentumsverfahren: …
- LG Hamburg, 26.06.2019 - 318 S 112/18
Wohnungseigentumssache: Auslegung der Teilungserklärung hinsichtlich des …
- AG München, 25.04.2017 - 484 C 9711/16
Konstitutive Übertragung der Verpflichtung zur Instandsetzung
- LG München I, 31.03.2017 - 20 O 21847/10
Nutzung eines in der Teilungserklärung als Laden ausgewiesenes Teileigentum als …
- AG Kassel, 04.12.2014 - 800 C 1010/14
Zur Frage der Bestimmtheit einer Regelung in der Teilungserklärung über …
- LG München I, 23.01.2014 - 36 S 5934/13
Kann ein Beschluss in eine Vereinbarung umgedeutet werden?
- LG Konstanz, 23.02.2007 - 62 T 16/07
Antragsgegner im Beschlussanfechtungsverfahren?
- OLG München, 02.06.2005 - 32 Wx 35/05
Beurteilung des Risikos erhöhter Brandausbreitung durch bauliche Veränderung
- OLG Hamm, 23.03.2004 - 15 W 72/03
Errichtung eines Zauns auf einem Teil der Gemeinschaftsfläche ohne …
- BayObLG, 15.05.2003 - 2Z BR 41/03
Auslegung einer Zweckbestimmung eines Teileigentums als "Cafe mit Schnellimbiss"
- OLG Jena, 05.05.2003 - 6 W 82/03
Mündliche Verhanldung im Wohnungseigentumsverfahren
- AG Berlin-Schöneberg, 14.03.2019 - 771 C 91/18
Wohnungseigentum: Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen wegen der Wahl …
- LG Köln, 22.12.2011 - 29 S 138/11
Beschlussanfechtung: Wann fehlt das Rechtsschutzbedürfnis?
- LG Konstanz, 16.08.2007 - 62 T 53/07
Belastung des Verwalters mit Kosten für Anfechtungsverfahren
- BayObLG, 04.03.2004 - 2Z BR 247/03
Auslegung eines Eigentümerbeschlusses - Voraussetzungen für die Verpflichtung zur …
- BayObLG, 04.12.2003 - 2Z BR 214/03
Auslegung einer Gemeinschaftsordnung bezüglich Renovierungskosten
- BayObLG, 19.03.2003 - 2Z BR 150/01
Erledigung des Antrags auf Zustimmungsverpflichtung der Wohnungseigentümer - …
- BayObLG, 11.05.2001 - 2Z BR 95/00
Verkehrssicherungspflicht für das Grundstück einer Wohnungseigentümergemeinschaft
- BayObLG, 11.04.2001 - 2Z BR 119/00
Zeitliche Beschränkung des Betriebs eines Biergartens auf einer …
- BayObLG, 02.03.2001 - 2Z BR 88/00
Stimmrechtsmissbrauch eines Wohnungseigentümers
- BayObLG, 31.10.2000 - 2Z BR 79/00
Absehen des Beschwerdegerichts von einer mündlichen Verhandlung in einer …
- BayObLG, 31.08.2000 - 2Z BR 83/00
Voraussetzungen der Unterlassung der zweckbestimmungswidrigen Nutzung eines …
- BayObLG, 29.03.2000 - 2Z BR 159/99
Abänderung bestandskräftiger Eigentümerbeschlüsse wegen grober Unbilligkeit
- KG, 15.12.1999 - 24 W 6209/99
Begründung eines Sondernutzungsrechts
- OLG Zweibrücken, 15.06.1999 - 3 W 69/99
Beseitigung einer Terrasse
- BayObLG, 04.03.1999 - 2Z BR 20/99
Eigentümerbeschluss, durch den von einem Wohnungseigentümer die Veräußerung …
- LG Hamburg, 08.11.2019 - 318 S 27/18
Stimmberechtigung von WEG-Untergemeinschaften
- LG Hamburg, 22.11.2017 - 318 S 116/16
Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Mehrheitsbeschlüsse über die …
- AG München, 05.07.2016 - 484 C 28968/15
Anfechtung eines Wohnungeigentümerbeschlusses
- LG Hamburg, 20.06.2012 - 318 S 207/10
WEG - Beseitigungs- und Wiederherstellungsanspruch wegen Bepflanzung der …
- LG Hamburg, 08.02.2008 - 318 T 179/06
Wohnungseigentumsverfahren: Anfechtung eines Negativbeschlusses; …
- OLG Hamburg, 06.02.2006 - 2 Wx 118/02
Abgrenzung zweier Sondernutzungsflächen
- LG Düsseldorf, 02.02.2006 - 19 T 330/05
Terminsgebühr auch ohne mündliche Verhandlung?
- BayObLG, 12.01.2005 - 2Z BR 187/04
Unzulässiger Antrag auf Ungültigerklärung eines Eigentümerbeschlusses bei …
- BayObLG, 20.09.2001 - 2Z BR 39/01
Geschäftswerts eines Eigentümerbeschlusses
- BayObLG, 14.12.2000 - 2Z BR 106/00
Rechtspersönlichkeit einer Wohnungseigentümergemeinschaft
- OLG Zweibrücken, 12.01.1999 - 3 W 193/98
Wohnungseigentum
- AG München, 08.11.2022 - 1294 C 10278/22
Unbestimmtheit eines Eigentümerbeschluss über die Beauftragung von …
- LG Düsseldorf, 19.09.2022 - 25 S 1/22
Alte Vergemeinschaftungs-Beschlüsse sind unwirksam
- LG Düsseldorf, 27.10.2021 - 25 S 136/19
- LG Dortmund, 18.06.2019 - 1 S 116/18
Verwaltungsbeirat darf sich nicht "Benehmen"
- AG Konstanz, 09.07.2015 - 4 C 241/15
WEG - Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses
- AG Kassel, 27.08.2012 - 800 C 2772/11
Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Vergabe von …
- BayObLG, 07.11.2002 - 2Z BR 100/02
Auslegung eines Beschlussantrages des Wohnungseigentümers - Beseitigung einer …
- BayObLG, 07.08.2001 - 2Z BR 63/01
Erfordernis eines Eigentümerbeschlusses über Jahresabrechnung, …
- KG, 21.07.1999 - 24 W 2613/98
Keine Aufhebung eines Sonderumlagebeschlusses durch spätere Modifizierung der …
- LG Hamburg, 25.04.2022 - 318 S 65/21
Wohnungseigentumssache: Auslegung einer Klage gegen die übrigen …
- LG Stuttgart, 20.08.2018 - 19 S 51/17
Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Bestimmtheit des Beschlusses über …
- AG Hamburg-Blankenese, 05.07.2017 - 539 C 44/16
Unbestimmter Beschluss ist nichtig!
- AG Oberhausen, 21.02.2012 - 34 C 7/10
Verteilung der gemeinschaftlichen Kosten und Lasten nach dem Verhältnis der …
- BayObLG, 26.05.2004 - 2Z BR 63/04
Zulässigkeit der eigenmächtigen Vornahme von Instandsetzungsmaßnahmen von …
- BayObLG, 31.01.2000 - 2Z BR 136/99
Entlastung des Hausverwalters durch die Wohnungseigentümer
- BayObLG, 05.08.1999 - 2Z BR 32/99
Eigentümerbeschluss zur Änderung der Verteilung der Lasten und Kosten des …
- AG Hamburg-Altona, 09.11.2021 - 303a C 7/21
Verbot der Nutzung von Standheizungen in der Tiefgarage?
- LG Hamburg, 15.01.2019 - 318 S 25/18
Wohnungseigentum: Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen zu …
- AG München, 30.08.2018 - 484 C 22173/17
Ordentliche oder fristlose Kündigung des Architektenvertrages?
- AG Essen-Borbeck, 22.05.2015 - 24 C 12/15
Zur Nichtigkeit eines Sanierungsbeschlusses wegen unbestimmtem Beschlussantrag
- LG Mannheim, 23.01.2006 - 4 T 321/05
Rechtsanwaltsvergütung: Terminsgebühr im Wohnungseigentumsverfahren ohne …
- KG, 15.03.2000 - 24 W 6527/98
Zwangsverwaltung von Wohnungen ; Leistung einer Sonderumlage
- AG Halle/Saale, 30.01.2018 - 120 C 1501/17
Zu den Bestimmtheitsanforderungen an einen Beschlus zu baulichen Änderungen
- LG Stuttgart, 25.08.2017 - 19 S 30/17
Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses
- AG Berlin-Charlottenburg, 01.09.2016 - 72 C 44/16
Beschlussanfechtungsklage in Wohnungseigentumssachen: Hinreichende Bestimmtheit …
- AG Berlin-Charlottenburg, 12.08.2015 - 75 C 26/15
Beschlussanfechtung in einer Wohnungseigentumssache: Unbestimmtheit eines …
- AG Hamburg-Blankenese, 11.08.2010 - 539 C 10/10
Zu den Grundsätzen ordnungsmäßiger Verwaltung
- LG Hamburg, 14.04.2010 - 318 S 183/09
- OLG Hamburg, 28.03.2006 - 2 Wx 115/05
Wohnungseigentum: Abgrenzung von Instandhaltungsmaßnahmen zu …
- OLG Düsseldorf, 05.01.2001 - 3 Wx 423/99
- BayObLG, 19.02.1999 - 2Z BR 140/98
Mündliche Verhandlung vor dem Beschwerdegericht in Wohnungseigentumssachen
- AG Kassel, 30.09.2022 - 803 C 1253/22
Feststellung eines Sondernutzungsrechts
- LG Rostock, 01.12.2017 - 1 S 86/17
WEG-Beschluss über die Ausführung einer Baumaßnahme
- LG Itzehoe, 21.02.2017 - 11 S 6/16
"Aktuelle Markierung" und "kurzfristig": Beschluss ist zu unbestimmt!
- AG Stuttgart, 14.12.2009 - 62 C 5164/09
Auslegung von Eigentümerbeschlüssen; Umbau eines Fensters in eine Terrassentür …
- OLG Hamm, 01.03.2005 - 15 W 195/04
Sonnenstudio darf nicht in einem als Ladenlokal ausgewiesenen Teileigentum …
- AG Norderstedt, 05.12.2012 - 44 C 283/12
WEG - Nichtigkeit Beschluss über Kostenverteilungsschlüsseländerung
- AG Hamburg-St. Georg, 07.12.2018 - 980b C 32/18
Nichtigkeit bei unbestimmtem Wohnungseigentümerbeschluss
- AG Hamburg-St. Georg, 24.08.2018 - 980b C 6/18
Anfechtbarkeit WEG-Beschluss über Einzelwirtschaftspläne wegen Unbestimmtheit
- OLG Hamm, 04.05.2004 - 15 W 150/03
Gemeinschaft hat grds. die Kostentragungspflicht für sondernutzungsberechtigtes …
Rechtsprechung
BGH, 19.02.1998 - VII ZR 236/96 |
Volltextveröffentlichungen (10)
- IWW
- Deutsches Notarinstitut
MietRVerbG Art. 10 § 3
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Ausschluss eines Architektenhonorars wegen Verstoß gegen das Koppelungsverbot
- grundeigentum-verlag.de
Kopplungsverbot, - des MietRVerbessG; Schuldanerkenntnis, kausales -; Fehler, - eines Architektenwerkes; Honorarvereinbarung, bedingte -; Schlußrechnung, Nachforderung zur -
- Judicialis
MietRVerbG Art. 10 § 3; ; BGB § 631 Abs. 1; ; BGB § 633 Abs. 1; ; BGB § 305; ; BGB § 242 Cd.; ; HOAI § 8 Abs. 1
- VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)
MRVerbG Art. 10 § 3
Verstoß gegen Koppelungsverbot im Maklervertrag - rechtsportal.de
Inhalt eines Architektenvertrages; Verstoß gegen das Koppelungsverbot bei Grundstücksvermittlung durch einen Makler; Entstehung des Honoraranspruchs mit Ausführung des Bauvorhabens
- ibr-online
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- hoai.de (Leitsatz)
§ 8 Abs. 1 HOAI, §§ 242, 305, 631 Abs. 1, 633 Abs. 1 BGB
Besprechungen u.ä. (8)
- baunetz.de (Entscheidungsbesprechung)
Baugenehmigung mit Auflagen: Architekt haftet
- baunetz.de (Entscheidungsbesprechung)
Bauherr rügt Prüffähigkeit: Architekt an Schlußrechnung gebunden?
- baunetz.de (Entscheidungsbesprechung)
Honoraranspruch abhängig von der Durchführung des Bauvorhabens?
- baunetz.de (Entscheidungsbesprechung)
Verstoß gegen Koppelungsverbot trotz Einschaltung eines Maklers?
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Architektenvertrag bei Verstoß gegen Kopplungsverbot unwirksam! (IBR 1998, 212)
- ibr-online (Entscheidungsbesprechung)
Honorar kann von Realisierung des Bauvorhabens abhängig gemacht werden! (IBR 1998, 211)
- ibr-online (Entscheidungsbesprechung)
Wann ist eine Genehmigungsplanung mangelhaft? (IBR 1998, 210)
- ibr-online (Entscheidungsbesprechung)
Bindung an Schlußrechnung? (IBR 1998, 303)
Papierfundstellen
- NJW 1998, 3716 (Ls.)
- NJW-RR 1998, 952
- MDR 1998, 711
- VersR 1998, 994
- WM 1998, 1450
- BB 1998, 1282
- BB 1998, 1969 (Ls.)
- DB 1998, 1512 (Ls.)
- BauR 1998, 579
- ZfBR 1998, 186
Wird zitiert von ... (28) Neu Zitiert selbst (5)
- BGH, 07.10.1982 - VII ZR 24/82
Reichweite des Verbots der Architektenbindung
Auszug aus BGH, 19.02.1998 - VII ZR 236/96
Die Vorschrift des Artikel 10 § 3 MRVG richtet sich gegen eine Bindung, die den Wettbewerb unter Ingenieuren und Architekten beeinträchtigt, sofern diese Bindung mit dem Erwerb des Grundstücks zusammenhängt; ein derartiger Zusammenhang besteht bei jeder Verpflichtung des Erwerbers zur Inanspruchnahme von Ingenieur- und Architektenleistungen, ohne die er rechtlich oder tatsächlich das Grundstück nicht hätte bekommen können (vgl. BGH, Urteil vom 24. Juni 1982 - VII ZR 253/81 = BauR 1982, 512, 513 = ZfBR 1982, 219; Urteil vom 7. Oktober 1982 - VII ZR 24/82 = BauR 1983, 93, 94). - BGH, 24.06.1982 - VII ZR 253/81
Verstoß gegen das Kopplungsverbot bei Veranstaltung eines Architektenwettbewerbs
Auszug aus BGH, 19.02.1998 - VII ZR 236/96
Die Vorschrift des Artikel 10 § 3 MRVG richtet sich gegen eine Bindung, die den Wettbewerb unter Ingenieuren und Architekten beeinträchtigt, sofern diese Bindung mit dem Erwerb des Grundstücks zusammenhängt; ein derartiger Zusammenhang besteht bei jeder Verpflichtung des Erwerbers zur Inanspruchnahme von Ingenieur- und Architektenleistungen, ohne die er rechtlich oder tatsächlich das Grundstück nicht hätte bekommen können (vgl. BGH, Urteil vom 24. Juni 1982 - VII ZR 253/81 = BauR 1982, 512, 513 = ZfBR 1982, 219; Urteil vom 7. Oktober 1982 - VII ZR 24/82 = BauR 1983, 93, 94). - BGH, 05.11.1992 - VII ZR 52/91
Treuwidriges Verhalten bei Nachforderung zur Schlußrechnung eines Architekten
Auszug aus BGH, 19.02.1998 - VII ZR 236/96
Im Regelfall kann sich der Auftraggeber nicht auf die Bindungswirkung der Schlußrechnung berufen, wenn er alsbald die mangelnde Prüffähigkeit der Schlußrechnung rügt (BGH, Urteil vom 5. November 1992 - VII ZR 52/91 = BGHZ 120, 133, 139 f). - BGH, 01.12.1994 - VII ZR 215/93
Anforderungen an ein Schuldanerkenntnis
Auszug aus BGH, 19.02.1998 - VII ZR 236/96
a) Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs setzt ein kausales Schuldanerkenntnis voraus, daß die Parteien das Schuldverhältnis ganz oder teilweise dem Streit oder der Ungewißheit der Parteien entziehen wollen und sich dahingehend einigen (vgl. BGH, Urteil vom 1. Dezember 1994 - VII ZR 215/93 = ZfBR 1995, 82, 83 = BauR 1995, 232, 234 m.w.N.). - BGH, 14.03.1996 - VII ZR 75/95
Nachträglicher Verzicht eines Architekten auf sein Honorar
Auszug aus BGH, 19.02.1998 - VII ZR 236/96
Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs können die Parteien eines Architektenvertrages eine bedingte Honorarvereinbarung treffen (BGH, Urteil vom 14. März 1996 - VII ZR 75/95 = ZfBR 1996, 211, 212 = BauR 1996, 414, 416 m.w.N.).
- BSG, 19.04.2016 - B 1 KR 33/15 R
Krankenversicherung - Krankenhaus - Vergütung für Krankenhausbehandlung - …
Die Schutzwürdigkeit der KK kann sich insbesondere daraus ergeben, dass sie auf eine abschließende Berechnung der Krankenhausvergütung vertraut hat und vertrauen durfte und sich darauf in einer Weise eingerichtet hat, dass ihr eine Nachforderung nach Treu und Glauben nicht zugemutet werden kann (vgl auch BGHZ 120, 133, 139 f; BGH Urteil vom 19.2.1998 - VII ZR 236/96 - Juris RdNr 37) . - BGH, 25.03.1999 - VII ZR 397/97
Beauftragung eines Architekten mit genehmigungsfähiger Planung
a) Ein Architekt, der sich zur Erstellung einer Genehmigungsplanung verpflichtet, schuldet als Werkerfolg eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung (Anschluß an BGH, Urteil vom 19. Februar 1998 - VII ZR 236/96, ZfBR 1998, 186 = BauR 1998, 579 = NJW-RR 1998, 952; Urteil vom 25. Februar 1999 - VII ZR 190/97;… vgl. auch Urteil vom 19. März 1992 - III ZR 117/90, BGHR BGB § 631 Architektenpflichten 2).a) Ein Architekt, der sich zur Erstellung einer Genehmigungsplanung verpflichtet, schuldet als Werkerfolg eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung (BGH, Urteil vom 19. Februar 1998 - VII ZR 236/96, ZfBR 1998, 186 = BauR 1998, 579 = NJW-RR 1998, 952; Urteil vom 25. Februar 1999 - VII ZR 190/97;… vgl. auch Urteil vom 19. März 1992 - III ZR 117/90, BGHR BGB § 631 Architektenpflichten 2).
- BGH, 26.09.2002 - VII ZR 290/01
Pflichten des Architekten bei Erstellung einer Genehmigungsplanung; Risiko der …
Der Auftraggeber eines Architektenvertrages ist nicht verpflichtet, die vereinbarte Planung nachträglich in der Weise zu ändern, daß die geänderte Planung dauerhaft genehmigungsfähig ist (BGH, Urteil vom 19. Februar 1998 - VII ZR 236/96, BauR 1998, 579 = ZfBR 1998, 186; Urteil vom 21. Dezember 2000 - VII ZR 17/99, BauR 2001, 785 = ZfBR 2001, 310 = NZBau 2001, 261).
- BGH, 25.02.1999 - VII ZR 190/97
Erfüllung eines Architektenauftrags auf Erstellung einer genehmigungsfähigen …
Ein Architekt, der sich dazu verpflichtet hat, eine genehmigungsfähige Planung zu erstellen, muß dann auch eine dem Vertrag entsprechende genehmigungsfähige Planung vorlegen (BGH, Urteil vom 19. Februar 1998 - VII ZR 236/96; BauR 1998, 579 = ZfBR 1998, 277). - OLG Celle, 07.02.2024 - 14 U 12/23
Architektenhonorar; Leistungsphasen; Baugenehmigung; Vorplanung; Entwurfsplanung; …
Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs schuldet ein Architekt, der sich zur Erstellung einer Genehmigungsplanung verpflichtet, als Werkerfolg eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung (BGH, Urteil vom 19. Februar 1998 - VII ZR 236/96; Urteil vom 25. Februar 1999 - VII ZR 190/97; Urteil vom 19. März 1992 - III ZR 117/90;… Urteil vom 25. März 1999 - VII ZR 397/97, Rn. 13, alle zitiert nach juris). - OLG Hamm, 29.04.2008 - 24 U 99/06
Bindung eines Architekten an die Honorarschlussrechnung; Beginn der Verjährung …
Maßgeblich für die Frage der Bindungswirkung ist, ob der Auftraggeber auf den Schlussrechnungscharakter vertrauen durfte und hierauf tatsächlich vertraut hat und sich entsprechend eingerichtet hat (BGH NZBau 2007, 252; BGH NJW 1997, 2329, 2331; NJW-RR 1998, 952, 953; OLG Düsseldorf NZBau 2000, 526, 527; OLG Hamm, OLG-Report 1996, 232).Zwar können die anfänglich von der Beklagten in diesem Rechtsstreit gegen die erste Schlussrechnung der Klägerin vom 13.08.2002 erhobenen Beanstandungen der mangelnden Prüffähigkeit, des Verstoßes gegen die HOAI, der unzutreffenden Berechnung von MwSt und der fehlenden Erbringung der Leistungsphase 8 und 9 für sich allein genommen der Annahme entgegen stehen, dass die Beklagte auf die Richtigkeit der Schlussrechnung vom 13.08.2002 vertraut hat (vgl. BGH NJW-RR 1998, 952, 953).
- BGH, 21.12.2000 - VII ZR 17/99
Haftung des Bauunternehmers bei fehlender Genehmigungsfähigkeit des …
Ein Besteller ist vorbehaltlich einer vertraglichen Vereinbarung nicht verpflichtet, sein Bauvorhaben entsprechend der allein genehmigungsfähigen Planung anzupassen (vgl. BGH, Urteil vom 19. Februar 1998 - VII ZR 236/96, BauR 1998, 579 = ZfBR 1998, 186). - OLG Nürnberg, 16.06.2021 - 2 U 2751/19
Keine Architektenvergütung für nicht genehmigungsfähige Planung
Der Auftraggeber eines Architektenvertrags ist aber nicht verpflichtet, die vertraglich vereinbarte Planung nachträglich in der Weise zu ändern, dass die geänderte Planung dauerhaft genehmigungsfähig ist (BGH…, Urteil vom 26.09.2002 - VII ZR 290/01 -, juris Rn. 29 f.; Urteil vom 19.02.1998 - VII ZR 236/96 -, juris Rn. 27). - BGH, 29.04.1999 - VII ZR 248/98
Nichtausführung eines Teils der vereinbarten Leistung beim Pauschalpreisvertrag
a) Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs setzt ein kausales (deklaratorisches) Schuldanerkenntnis voraus, daß die Parteien das Schuldverhältnis ganz oder teilweise dem Streit oder der Ungewißheit der Parteien entziehen wollen und sich dahingehend einigen (vgl. Senatsurteil vom 19. Februar 1998 - VII ZR 236/96, BauR 1998, 579 = ZfBR 1998, 186, 191 m.w.N.). - LSG Schleswig-Holstein, 10.10.2007 - L 5 KR 27/07
Krankenversicherung - Fälligkeit - Vergütungsanspruch - Krankenhaus - …
Zivilrechtliche Entgeltforderungen können selbst dann abgeändert werden, wenn eine Rechnung ausdrücklich als Schlussrechnung und damit als Abschlusstatbestand für das Schuldrechtsverhältnis bezeichnet worden ist (BGH, Urt. v. 19. Februar 1998, VII ZR 236/96). - OLG Saarbrücken, 09.12.2003 - 4 U 53/03
Architektenvertrag: Unwirksamkeit einer Pauschalpreisvereinbarung
- OLG Naumburg, 14.06.2006 - 6 U 111/05
Genehmigungsrisiko zu Lasten des Architekten bei Verpflichtung zur Erstellung …
- OLG Düsseldorf, 01.07.2016 - 22 U 11/16
Architekt muss Planungswünsche des Bauherrn ermitteln - aber nicht grenzenlos!
- OLG Koblenz, 20.11.2014 - 1 U 372/14
Architekt soll "ein Fläschchen Schampus aufmachen": Planungsauftrag erteilt!
- LG Hannover, 21.02.2014 - 14 S 80/13
Wirksamkeit der Vereinbarung der Verpflichtung zur Inanspruchnahme von Leistungen …
- OLG Nürnberg, 14.12.2001 - 6 U 2285/01
Zur Honorarforderung aus einem Architektenvertrag bei versagter Baugenehmigung
- OLG Frankfurt, 03.05.2007 - 12 U 255/04
Architektenvertrag: Honorar für nicht erbrachte Leistungen
- OLG Düsseldorf, 23.01.2007 - 23 U 115/06
Zur Bindungswirkung der Schlussrechnung eines Architekten
- OLG Frankfurt, 12.12.2008 - 24 U 14/08
Architektenvertrag: Voraussetzungen einer zulässigen Unterschreitung der …
- OLG Karlsruhe, 10.05.2005 - 8 U 238/04
Nichtgenehmigungsfähigkeit der Planung: Kündigung?
- OLG Braunschweig, 27.03.2012 - 8 U 188/11
Vorliegen einer hinreichenden Erfolgsaussicht bzgl. der Durchsetzung eines …
- OLG Hamm, 04.01.2001 - 21 U 159/99
Pflichtenstellung des Architekten
- LSG Niedersachsen-Bremen, 25.03.2009 - L 1 KR 59/08
- OLG Hamm, 06.01.2005 - 17 U 93/04
Honoraransprüche des Architekten bei Versagung der Baugenehmigung
- OLG Frankfurt, 07.11.2002 - 1 U 34/01
Rechtswidrige Baugenehmigung: Amtshaftungsanspruch des Bauherrn
- LG Krefeld, 24.01.2008 - 5 O 97/01
Schutzwürdigkeit eines Auftraggebers hinsichtlich einer abschließenden Berechnung …
- KG, 25.01.2013 - 21 U 206/11
Honorar des Architekten: Schutzwürdigkeit des Vertrauens in die Endgültigkeit der …
- OLG Hamburg, 24.03.2017 - 6 U 119/16
Honorar unter HOAI-Mindestsätzen vereinbart: Aufstockungsverlangen ist nicht …
Rechtsprechung
BGH, 22.01.1998 - I ZR 189/95 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Bestellvertrag von Comic-Übersetzungen - Nutzungsrechtseinräumung - Pauschalhonorar - Hinreichende Einschränkung bei groben Mißverhältnissen - Grobes Mißverhältnis zwischen Nutzungserträgen und Gegenleistung
- debier datenbank(Leitsatz frei, Volltext 2,50 €)
Comic-Übersetzung / Comic Übersetzung
- Judicialis
- rechtsportal.de
UrhG § 31 Abs. 5, § 36; VerlG § 47
"Comic-Übersetzungen"; Auslegung eines Vertrages über die Übersetzung von Comic-Bänden; Einräumung eines umfassenden Nutzungsrechts - ibr-online
- juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- BGHZ 137, 387
- NJW 1998, 3716
- GRUR 1998, 680
- WM 1998, 1742
- ZUM 1998, 497
- afp 1998, 390
Wird zitiert von ... (35) Neu Zitiert selbst (12)
- BGH, 27.06.1991 - I ZR 22/90
Horoskop-Kalender
Auszug aus BGH, 22.01.1998 - I ZR 189/95
Wie sich aus der Entstehungsgeschichte des § 36 UrhG ergibt, ist diese Vorschrift als ein besonderer Anwendungsfall der Lehre vom Wegfall der Geschäftsgrundlage ausgestaltet worden (…vgl. den Bericht des Rechtsausschusses des Deutschen Bundestags zu § 36 des Regierungsentwurfs, zu BT-Drucks. IV/3401, S. 5; BGHZ 56, 256, 261 - Urheberfolgerecht; 115, 63, 66 - Horoskop-Kalender;… Schricker/Schricker, Urheberrecht, § 36 UrhG Rdn. 3;… v. Gamm, Urheberrechtsgesetz, § 36 Rdn. 2).Sie weist dem Urheber einen Anspruch auf Einwilligung in eine Vertragsanpassung nur unter der strengen Voraussetzung zu, daß der Verwerter aus der Werknutzung einen unerwartet hohen Gewinn gezogen hat, der zu dem dem Urheber gezahlten Entgelt in einem groben Mißverhältnis steht (BGHZ 115, 63, 66 - Horoskop-Kalender).
Zum anderen findet § 36 UrhG auch auf Verträge Anwendung, bei denen die hohen Erträgnisse der Nutzung zwar bei Vertragsschluß noch nicht als wahrscheinlich vorauszusehen waren, jedoch im Bereich des Möglichen lagen (vgl. BGHZ 115, 63, 66 f. - Horoskop-Kalender;… s. auch Katzenberger, GRUR Int. 1983, 410, 418).
Dem von Brandner zur Begründung seiner Auffassung herangezogenen Gesichtspunkt, § 36 UrhG diene dem Schutz des verhandlungsschwachen Urhebers (GRUR 1993, 173, 175), wird im übrigen dadurch Rechnung getragen, daß der Anspruch aus § 36 UrhG nicht schon dann ausgeschlossen ist, wenn das grobe Mißverhältnis als mehr oder weniger wahrscheinliche Möglichkeit voraussehbar war (BGHZ 115, 63, 66 f. - Horoskop-Kalender).
Die Revision beruft sich für ihre Auffassung zu Unrecht auf die Senatsentscheidung "Horoskop-Kalender" (BGHZ 115, 63, 66 f.).
- BGH, 20.03.1986 - I ZR 179/83
"METAXA"; Umfang der Nutzungsrechtseinräumung
Auszug aus BGH, 22.01.1998 - I ZR 189/95
Unter diesen Umständen hätte das Berufungsgericht nur dann von einem unzweifelhaft vorliegenden übereinstimmenden Willen der Vertragsparteien ausgehen dürfen, wenn Übersetzerleistungen, wie sie die Klägerin erbracht hat, üblicherweise für alle Folgeauflagen und -verwertungen pauschal abgegolten werden (vgl. BGH, Urt. v. 20.3.1986 - I ZR 179/83, GRUR 1986, 885, 886 - METAXA;… Urt. v. 5.7.1967 - Ib ZR 113/65, GRUR 1968, 152, 154 - Angélique).Für ganz untergeordnete Beiträge, die üblicherweise ohne Rücksicht auf den Umfang der Nutzung durch ein Pauschalhonorar entgolten werden, erlaubt im übrigen das Merkmal des groben Mißverhältnisses eine ausreichende Einschränkung (vgl. BGH GRUR 1986, 885, 886 - METAXA; L. Hagen, Der Bestsellerparagraph im Urheberrecht [1990], S. 117;… abweichend v. Gamm, Urheberrechtsgesetz, § 36 Rdn. 9, und WRP 1994, 677, 679, der für den Anspruch aus § 36 UrhG auf den auf der schöpferischen Leistung des Urhebers beruhenden unerwarteten Erfolg abstellt;… gegen das Erfordernis der Kausalität Schricker/Schricker aaO § 36 Rdn. 12).
- BGH, 15.03.1984 - I ZR 218/81
Umfang der Nutzungsrechtseinräumung bei einem Bestellvertrag
Auszug aus BGH, 22.01.1998 - I ZR 189/95
Dagegen kann die Einräumung von über den Vertragszweck hinausgehenden Nutzungsrechten nur angenommen werden, wenn ein dahingehender Parteiwille - und sei es nur aufgrund der Begleitumstände und des schlüssigen Verhaltens der Beteiligten - unzweideutig zum Ausdruck gekommen ist (…vgl. BGH, Urt. v. 22.2.1974 - I ZR 128/72, GRUR 1974, 480, 483 - Hummelrechte;… Urt. v. 1.3.1984 - I ZR 217/81, GRUR 1984, 656, 657 - Vorentwurf; Urt. v. 15.3.1984 - I ZR 218/81, GRUR 1984, 528, 529 - Bestellvertrag;… Urt. v. 13.12.1984 - I ZR 141/82, GRUR 1985, 378, 379 - Illustrationsvertrag).Im Streitfall handelt es sich dagegen - was auch die Revision nicht in Zweifel zieht - um Bestellverträge nach § 47 VerlG, für die die Auslegungsregel des § 5 Abs. 1 VerlG keine Geltung beanspruchen kann (BGH GRUR 1984, 528, 529 - Bestellvertrag).
- BGH, 01.03.1984 - I ZR 217/81
Übertragung der Urheberrechte an einem Vorentwurf eines Architekten
Auszug aus BGH, 22.01.1998 - I ZR 189/95
Dagegen kann die Einräumung von über den Vertragszweck hinausgehenden Nutzungsrechten nur angenommen werden, wenn ein dahingehender Parteiwille - und sei es nur aufgrund der Begleitumstände und des schlüssigen Verhaltens der Beteiligten - unzweideutig zum Ausdruck gekommen ist (…vgl. BGH, Urt. v. 22.2.1974 - I ZR 128/72, GRUR 1974, 480, 483 - Hummelrechte; Urt. v. 1.3.1984 - I ZR 217/81, GRUR 1984, 656, 657 - Vorentwurf;… Urt. v. 15.3.1984 - I ZR 218/81, GRUR 1984, 528, 529 - Bestellvertrag;… Urt. v. 13.12.1984 - I ZR 141/82, GRUR 1985, 378, 379 - Illustrationsvertrag). - BGH, 13.12.1984 - I ZR 141/82
Umfang der Einräumung eines Nutzungsrechts
Auszug aus BGH, 22.01.1998 - I ZR 189/95
Dagegen kann die Einräumung von über den Vertragszweck hinausgehenden Nutzungsrechten nur angenommen werden, wenn ein dahingehender Parteiwille - und sei es nur aufgrund der Begleitumstände und des schlüssigen Verhaltens der Beteiligten - unzweideutig zum Ausdruck gekommen ist (…vgl. BGH, Urt. v. 22.2.1974 - I ZR 128/72, GRUR 1974, 480, 483 - Hummelrechte;… Urt. v. 1.3.1984 - I ZR 217/81, GRUR 1984, 656, 657 - Vorentwurf;… Urt. v. 15.3.1984 - I ZR 218/81, GRUR 1984, 528, 529 - Bestellvertrag; Urt. v. 13.12.1984 - I ZR 141/82, GRUR 1985, 378, 379 - Illustrationsvertrag). - BGH, 31.05.1990 - I ZR 233/88
"Salome"; Anpassung der urheberrechtlichen Vergütung für die Aufführung einer …
Auszug aus BGH, 22.01.1998 - I ZR 189/95
Diese Voraussetzungen sind allerdings in zweierlei Hinsicht niedriger als für einen Wegfall der Geschäftsgrundlage: Zum einen setzt die Regelung des § 36 UrhG zwar ein grobes, nicht jedoch - wie es für einen Wegfall der Geschäftsgrundlage zu fordern ist (vgl. BGH, Urt. v. 31.5.1990 - I ZR 233/88, GRUR 1990, 1005, 1007 - Salome I) - ein "schlechthin unerträgliches Mißverhältnis" voraus, dessen Korrektur "zur Vermeidung untragbarer, mit Recht und Gerechtigkeit schlechthin nicht vereinbarer ... Folgen unabweisbar erscheint" (vgl. BGHZ 133, 281, 295 - Klimbim, m.w.N.). - BGH, 22.02.1974 - I ZR 128/72
Rechte an Hummel-Figuren
Auszug aus BGH, 22.01.1998 - I ZR 189/95
Dagegen kann die Einräumung von über den Vertragszweck hinausgehenden Nutzungsrechten nur angenommen werden, wenn ein dahingehender Parteiwille - und sei es nur aufgrund der Begleitumstände und des schlüssigen Verhaltens der Beteiligten - unzweideutig zum Ausdruck gekommen ist (vgl. BGH, Urt. v. 22.2.1974 - I ZR 128/72, GRUR 1974, 480, 483 - Hummelrechte;… Urt. v. 1.3.1984 - I ZR 217/81, GRUR 1984, 656, 657 - Vorentwurf;… Urt. v. 15.3.1984 - I ZR 218/81, GRUR 1984, 528, 529 - Bestellvertrag;… Urt. v. 13.12.1984 - I ZR 141/82, GRUR 1985, 378, 379 - Illustrationsvertrag). - BGH, 29.03.1957 - I ZR 236/55
Bauwerk und Kunstschutz
Auszug aus BGH, 22.01.1998 - I ZR 189/95
Fehlt - wie im Streitfall hinsichtlich der mündlich geschlossenen Verträge - eine ausdrückliche Regelung, so ist von dem nach dem gesamten Vertragsinhalt von den Parteien übereinstimmend verfolgten Vertragszweck und den danach vorausgesetzten Bedürfnissen der Vertragspartner auszugehen und zu fragen, ob und gegebenenfalls in welchem Umfang die Einräumung von Nutzungsrechten zur Erreichung des Vertragszwecks erforderlich ist (vgl. BGHZ 24, 55, 70 - Ledigenheim). - BGH, 27.09.1995 - I ZR 215/93
Pauschale Rechtseinräumung
Auszug aus BGH, 22.01.1998 - I ZR 189/95
In dieser Auslegungsregel kommt zum Ausdruck, daß die urheberrechtlichen Befugnisse die Tendenz haben, soweit wie möglich beim Urheber zu verbleiben, damit dieser in angemessener Weise an den Erträgnissen seines Werkes beteiligt wird (vgl. BGHZ 131, 8, 12 - Pauschale Rechtseinräumung). - BGH, 07.06.1971 - I ZR 32/70
Begriff des Veräußerers
Auszug aus BGH, 22.01.1998 - I ZR 189/95
Wie sich aus der Entstehungsgeschichte des § 36 UrhG ergibt, ist diese Vorschrift als ein besonderer Anwendungsfall der Lehre vom Wegfall der Geschäftsgrundlage ausgestaltet worden (…vgl. den Bericht des Rechtsausschusses des Deutschen Bundestags zu § 36 des Regierungsentwurfs, zu BT-Drucks. IV/3401, S. 5; BGHZ 56, 256, 261 - Urheberfolgerecht; 115, 63, 66 - Horoskop-Kalender;… Schricker/Schricker, Urheberrecht, § 36 UrhG Rdn. 3;… v. Gamm, Urheberrechtsgesetz, § 36 Rdn. 2). - BGH, 05.07.1967 - Ib ZR 113/65
Auswertung einer Übersetzung durch Lizenzvergabe an Buchgemeinschaften - Anspruch …
- BGH, 04.07.1996 - I ZR 101/94
"Klimbim"; Neue Nutzung von Rundfunksendungen durch direkte …
- BGH, 10.05.2012 - I ZR 145/11
Fluch der Karibik
Nach der Rechtsprechung des Senats zu § 36 UrhG aF, auf die auch im Rahmen der Auslegung des § 32a UrhG zurückgegriffen werden kann (…vgl. Beschlussempfehlung und Bericht des Rechtsausschusses zum Gesetzentwurf der Bundesregierung zur Stärkung der vertraglichen Stellung von Urhebern und ausübenden Künstlern, BT-Drucks. 14/8058, S. 19), setzt der Anspruch auf weitere angemessene Beteiligung nicht voraus, dass die Leistung des ausübenden Künstlers ursächlich für die Erträge und Vorteile ist, die aus der Nutzung des Werks gezogen werden (vgl. BGH, Urteil vom 22. Januar 1998 - I ZR 189/95, BGHZ 137, 387, 397 - Comic-Übersetzungen I).Nur bei gänzlich untergeordneten Leistungen, die üblicherweise durch ein Pauschalhonorar abgegolten werden, ist ein auffälliges Missverhältnis zwischen Vergütung und den aus der Verwertung erzielten Vorteilen von vornherein ausgeschlossen (zu § 36 UrhG aF BGHZ 137, 387, 397 - Comic-Übersetzungen I; BGH, GRUR 2002, 153, 155 - Kinderhörspiele;… zu § 32a UrhG Beschlussempfehlung und Bericht des Rechtsausschusses, BT-Drucks. 14/8058, S. 19).
- BGH, 31.05.2012 - I ZR 73/10
Honorarbedingungen Freie Journalisten
Entgegen der Auffassung der Revision führt § 31 Abs. 5 UrhG und die in dieser Vorschrift zum Ausdruck kommende Übertragungszwecklehre, wonach in Verträgen des Urhebers über sein Urheberrecht im Zweifel keine weitergehenden Rechte eingeräumt werden, als dies der Zweck des Nutzungsvertrages erfordert (vgl. BGH, Urteil vom 27. September 1995 - I ZR 215/93, BGHZ 131, 8, 12 f. - Pauschale Rechtseinräumung; BGH, Urteil vom 22. Januar 1998 - I ZR 189/95, BGHZ 137, 387, 392 - Comic-Übersetzungen I, mwN), nicht zur Unwirksamkeit der beanstandeten Klauseln. - BGH, 26.03.2009 - I ZR 153/06
Reifen Progressiv
Mit dem Gedanken der Zweckbindung der Nutzungsrechtseinräumung (vgl. etwa BGH, Urt. v. 22.1.1998 - I ZR 189/95, GRUR 1998, 680, 682 - Comic-Übersetzungen, m.w.N.) lässt sich zwar begründen, weshalb das Erlöschen des zwischen dem Urheber und dem Nutzungsberechtigten geschlossenen Verpflichtungsgeschäfts zu einem Rückfall des auf dessen Grundlage eingeräumten Nutzungsrechts führt.
- BGH, 05.07.2001 - I ZR 311/98
SPIEGEL-CD-ROM
(2) Der Zweckübertragungsgedanke, der in § 31 Abs. 5 UrhG seinen gesetzlichen Niederschlag gefunden hat, besagt im Kern, daß der Urheber in Verträgen über sein Urheberrecht im Zweifel Nutzungsrechte nur in dem Umfang einräumt, den der Vertragszweck unbedingt erfordert (vgl. BGHZ 131, 8, 12 - Pauschale Rechtseinräumung; 137, 387 - Comic-Übersetzungen I).Dies bedeutet, daß im allgemeinen nur die jeweiligen Nutzungsrechte stillschweigend eingeräumt sind, durch welche die Erreichung des Vertragszwecks ermöglicht wird (BGHZ 137, 387, 392 f. - Comic-Übersetzungen I).
Denn der Zweckübertragungsgedanke kommt gerade auch dann zum Zug, wenn es darum geht, die Grenzen des - sich ganz in einer Nutzungsart haltenden - Nutzungsrechts zu bestimmen (vgl. BGHZ 137, 387, 392 f. - Comic-Übersetzungen I, zur Frage der Zustimmung des Übersetzers zur Veranstaltung von Folgeauflagen).
- BGH, 15.09.1999 - I ZR 57/97
Comic-Übersetzungen II, Urheberrechtsfähigkeit der Übersetzung eines Sprachwerkes
Fehlt - wie im Streitfall - eine ausdrückliche Regelung, so ist von dem nach dem gesamten Vertragsinhalt von den Parteien übereinstimmend verfolgten Vertragszweck und den danach vorausgesetzten Bedürfnissen der Vertragspartner auszugehen und zu fragen, ob und gegebenenfalls in welchem Umfang die Einräumung von Nutzungsrechten zur Erreichung des Vertragszwecks erforderlich ist (vgl. BGHZ 24, 55, 70 - Ledigenheim; 137, 387, 392 f. - Comic-Übersetzungen I).Dagegen kann die Einräumung von über den Vertragszweck hinausgehenden Nutzungsrechten nur angenommen werden, wenn ein dahingehender Parteiwille - und sei es nur aufgrund der Begleitumstände und des schlüssigen Verhaltens der Beteiligten - unzweideutig zum Ausdruck gekommen ist (…vgl. BGH, Urt. v. 22.2.1974 - I ZR 128/72, GRUR 1974, 480, 483 - Hummelrechte;… Urt. v. 1.3.1984 - I ZR 217/81, GRUR 1984, 656, 657 - Vorentwurf;… Urt. v. 15.3.1984 - I ZR 218/81, GRUR 1984, 528, 529 - Bestellvertrag;… Urt. v. 13.12.1984 - I ZR 141/82, GRUR 1985, 378, 379 - Illustrationsvertrag; BGHZ 137, 387, 392 f. - Comic-Übersetzungen I).
Ein entsprechender Parteiwille hätte aber nach dem auf eine solche nachträgliche Genehmigung anwendbaren Zweckübertragungsgedanken (§ 31 Abs. 5 UrhG) ebenfalls unzweideutig zum Ausdruck kommen müssen (BGHZ 137, 387, 392 f. - Comic-Übersetzungen I).
Dabei ist - wie die Revisionserwiderung rügt - der Vortrag des Beklagten ungeprüft geblieben, es entspreche einer allgemeinen Branchenübung, Übersetzerleistungen, wie sie die Klägerin erbracht hat, üblicherweise für alle Folgeauflagen und -verwertungen pauschal abzugelten (…vgl. BGH, Urt. v. 20.3.1986 - I ZR 179/83, GRUR 1986, 885, 886 - METAXA;… Urt. v. 5.7.1967 - Ib ZR 113/65, GRUR 1968, 152, 154 - Angélique; BGHZ 137, 387, 394 - Comic-Übersetzungen I).
- BGH, 17.10.2013 - I ZR 41/12
Allgemeine Geschäftsbedingungen in Urheberrechtsverträgen: Inhaltskontrolle für …
Entgegen der Auffassung der Revision führen § 31 Abs. 5 UrhG und die in dieser Vorschrift zum Ausdruck kommende Übertragungszwecklehre, wonach in Verträgen des Urhebers über sein Urheberrecht im Zweifel keine weitergehenden Rechte eingeräumt werden, als dies der Zweck des Nutzungsvertrages erfordert (vgl. BGH, Urteil vom 27. September 1995 - I ZR 215/93, BGHZ 131, 8, 12 f. - Pauschale Rechtseinräumung; BGH, Urteil vom 22. Januar 1998 - I ZR 189/95, BGHZ 137, 387, 392 - Comic-Übersetzungen I, mwN), nicht zur Unwirksamkeit der beanstandeten Klauseln. - BGH, 21.06.2001 - I ZR 245/98
Kinderhörspiele; Anspruch des Urhebers auf eine angemessene Beteiligung
Doch kann ein grobes Mißverhältnis zwischen der vereinbarten Gegenleistung und den Erträgnissen dann zu verneinen sein, wenn der Urheber nur einen untergeordneten Beitrag zu dem Werk geleistet hat (im Anschluß an BGHZ 137, 387, 397 - Comic-Übersetzungen I).a) Zutreffend ist das Berufungsgericht davon ausgegangen, daß ein Anspruch des Urhebers auf Einwilligung in eine Vertragsanpassung nach § 36 Abs. 1 UrhG in Betracht kommt, wenn dem Verwerter aus der Werknutzung unerwartet hohe Erträgnisse zugeflossen sind, die zu dem dem Urheber gezahlten Entgelt in einem groben Mißverhältnis stehen (vgl. BGHZ 115, 63, 66 - Horoskop-Kalender; 137, 387, 396 - Comic-Übersetzungen I).
Wie der Bundesgerichtshof entschieden hat, kommt eine Anwendung des § 36 UrhG grundsätzlich auch bei eher untergeordneten Leistungen in Betracht, die im Rahmen eines Bestellvertrages erbracht werden (BGHZ 137, 387, 396 f. - Comic-Übersetzungen I;… gegen das Kausalitätserfordernis auch Schricker aaO § 36 UrhG Rdn. 12).
Eine Korrektur kommt immer nur unter strengen Voraussetzungen in Betracht, so auch beim Wegfall der Geschäftsgrundlage, als dessen besonderer Anwendungsfall die Vorschrift des § 36 UrhG verstanden wird (BGHZ 137, 387, 396 - Comic-Übersetzungen I), oder im Rahmen des § 138 BGB.
Zwar kommt es nicht entscheidend auf die Kausalität der Leistungen des Urhebers für die unerwartet hohen Erträgnisse an (vgl. BGHZ 137, 387, 397 - Comic-Übersetzungen I).
- BGH, 22.04.2004 - I ZR 174/01
"Comic-Übersetzungen III"; Einräumung von Nutzungsrechten an einem Verlagsprodukt …
Der Wille des Urhebers, dem Vertragspartner umfassende, über den unmittelbaren Vertragszweck hinausgehende Nutzungsrechte einzuräumen, kann sich aus einer Branchenübung nur dann ergeben, wenn sie Rückschlüsse auf einen entsprechenden objektivierten rechtsgeschäftlichen Erklärungswillen der Vertragsparteien erlaubt (im Anschluß an BGHZ 137, 387, 394; BGH GRUR 2000, 144, 146 - Comic-Übersetzungen I und II). - OLG Hamm, 07.08.2007 - 4 U 14/07
Keine Änderungsbefugnis des Copyright-Vermerks bei ausschließlicher Nutzungs- und …
Indes kann die Frage des Missverhältnisses im Streitfall insofern dahinstehen, als die weitere Anspruchsvoraussetzung, dass das Missverhältnis unerwartet gewesen sein muss (vgl. BGHZ 137, 387, 397 - Comic-Übersetzungen; BGHZ 115, 63 - Horoskop-Kalender), nicht erfüllt ist. - OLG Hamburg, 02.04.2008 - 5 U 242/07
Restwertbörse
Der Zweckübertragungsgedanke, der in § 31 Abs. 5 UrhG seinen gesetzlichen Niederschlag gefunden hat, besagt vielmehr im Kern, dass der Urheber in Verträgen über sein Urheberrecht im Zweifel Nutzungsrechte nur in dem Umfang einräumt, den der Vertragszweck unbedingt erfordert (BGH WRP 04, 1497 - Comic-Übersetzungen III; BGHZ 131, 8, 12 - Pauschale Rechtseinräumung; BGHZ 137, 387 - Comic-Übersetzungen I).Dies bedeutet, dass im Allgemeinen nur die jeweiligen Nutzungsrechte stillschweigend eingeräumt sind, die für das Erreichen des Vertragszwecks unerlässlich sind (BGH WRP 04, 1498 - Comic-Übersetzungen III; BGH WRP 214, 217 - SPIEGEL-CD-ROM; BGHZ 137, 387, 392 - Comic-Übersetzungen I).
- BGH, 13.12.2001 - I ZR 44/99
"Musikfragmente"; Zahlung der vereinbarten oderr einer branchenüblichen Vergütung …
- OLG Dresden, 20.01.2015 - 14 U 1127/14
Keine Übertragung eines Nutzungsrechts zur gewerblichen Vervielfältigung durch …
- BGH, 17.06.2004 - I ZR 136/01
BGH stärkt Rechte der Übersetzer - BGH entscheidet im Streit zwischen …
- OLG Hamburg, 19.12.2007 - 5 U 15/07
Anita
- OLG Hamburg, 20.02.2008 - 5 U 161/07
Urheberrechtlicher Unterlassungsanspruch des Datenbankherstellers: …
- BGH, 17.06.2021 - I ZB 93/20
Werknutzer
- LG Hamburg, 14.03.2007 - 308 O 730/06
Unterlassungsanspruch des Kfz-Sachverständigen: Einstellen von …
- LG Hamburg, 15.05.2009 - 308 O 580/08
Urheberrechtsverletzung im Internet: Ungenehmigte Veröffentlichung eines von …
- LG Hamburg, 06.11.2015 - 308 O 446/14
Urheberrecht: Werkcharakter eines kurzen Textes; Bemessung des …
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Die Parteien streiten über die Berechtigung der Beklagten, Lichtbilder im Rahmen …
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Keine Vertragsanpassung nach § 32a UrhG bei nachrangiger Bedeutung
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"Newton-Bilder"; Umfang der Einräumung von Rechten durch einen Fotokünstler; …
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Anspruch des Übersetzers auf Einwilligung in Vertragsänderung - hohe …
- LG Hamburg, 12.02.2010 - 308 O 619/08
Online-Portale sind keine Printmedien - Zur Rechteeinräumung für …
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Videoberichterstattung im Amateurfußball II
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Nachvergütung, Vertragsanpassung, Musiktitel, Buyout-Agreement
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Festsetzung eines Gesamtvertrages über die Kabelweitersendung von Fernseh- …
- OLG Köln, 02.08.2013 - 6 U 9/13
Auslegung eines Vertrages über die Einräumung von Senderechten an einer …
- KG, 07.05.2010 - 5 U 116/07
Musikvideoclip - Vergütungsanspruch des Musikvideoproduzenten: Einordnung als …
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Umsatzsteuerpflicht für die durch den Betrieb eines Internetservices erzielten …
- BGH, 09.07.1998 - I ZR 67/96
Zulässigkeit einer Klageänderung im Berufungsverfahren
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Urheberrechtlicher Nutzungsvertrag: Bemessung der zusätzlichen Vergütung für die …
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Auslegung eines zu Zeiten der ehemaligen DDR geschlossenen und nach der …
- OLG Dresden, 27.02.2018 - 14 U 976/17
- LG Bielefeld, 18.03.2009 - 4 O 85/08
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