Volltextveröffentlichungen (17)

• lexetius.com

  BGB § 912, § 990

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 912, § 990
  Schadensersatzanspruch bei verspäteter Beseitigung

• Kanzlei Prof. Schweizer

  Schadensersatz für durch Grenzüberbau verzögerte Verwirklichung eines Bauvorhabens

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Ersatz des durch Verzögerung der Herausgabe entstehenden Schadens durch Besitzer; Bösgläubigkeit bei grob fahrlässiger Überbauung; Ausschluss der Schadensersatzpflicht durch Duldungspflciht

• RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

  Bau auf Grundstücksgrenze - Schadensersatzpflicht

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Bösgläubiger Überbau bei Baumassnahme im Bereich der Grundstücksgrenze, §§ 912, 990 BGB

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Schadensersatz für rechtswidrigen Überbau

• Judicialis

  BGB § 912; ; BGB § 990

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB §§ 912 990
  Haftung des bösgläubigen Besitzers

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Bau an Grundstücksgrenze: Grenze muss sorgfältig geprüft werden

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsanwalt.com (Kurzinformation)

  Fahrlässige Grenzverletzung

Papierfundstellen

• BGHZ 156, 170
• NJW 2003, 3621
• ZIP 2004, 80
• MDR 2004, 89
• NZM 2003, 996
• WM 2004, 676
• JR 2004, 413
• BauR 2003, 1941 (Ls.)
• BauR 2004, 344

Wird zitiert von ... (24)Neu Zitiert selbst (7)

• BGH, 12.11.1992 - V ZR 230/91

  Zulässige Geltendmachung nichtiger Beurkundung eines DDR-Grundstücksvertrags - …

  Auszug aus BGH, 19.09.2003 - V ZR 360/02

  a) Der zur Herausgabe verpflichtete Besitzer haftet im Fall des Verzugs gemäß § 990 Abs. 2 BGB in Verbindung mit § 286 Abs. 1 BGB a.F. auch auf Ersatz des durch die Verzögerung der Herausgabe entstehenden Schadens, wenn er bei Erwerb des Besitzes bösgläubig war oder von dem Mangel im Besitzrecht später erfahren hat (Bestätigung des Urt. v. 30. September 1964, VIII ZR 302/62, NJW 1964, 2414, 2415 und von Senat, BGHZ 120, 204, 214).

  b) Der zur Herausgabe verpflichtete Besitzer haftet im Fall des Verzugs gemäß § 990 Abs. 2 BGB in Verbindung mit § 286 Abs. 1 BGB a.F. auch auf Ersatz des durch die Verzögerung der Herausgabe entstehenden Schadens, wenn er bei Erwerb des Besitzes bösgläubig war oder von dem Mangel im Besitzrecht später erfahren hat (…vgl. BGH, Urt. v. 30. September 1964, VIII ZR 302/62, NJW 1964, 2414, 2415; Senat BGHZ 120, 204, 214; OLG Saarbrücken OLG-Report 2000, 296, 297;… Bamberger/Roth/Fritzsche, BGB, 1. Aufl., § 985 Rdn. 30;… Erman/W. Hefermehl, BGB, 10. Aufl., Vor § 987 Rdn. 35;… Palandt/Bassenge, BGB, 62. Aufl., § 985 Rdn. 14).

• BGH, 30.09.1964 - VIII ZR 302/62

  Auszug aus BGH, 19.09.2003 - V ZR 360/02

  a) Der zur Herausgabe verpflichtete Besitzer haftet im Fall des Verzugs gemäß § 990 Abs. 2 BGB in Verbindung mit § 286 Abs. 1 BGB a.F. auch auf Ersatz des durch die Verzögerung der Herausgabe entstehenden Schadens, wenn er bei Erwerb des Besitzes bösgläubig war oder von dem Mangel im Besitzrecht später erfahren hat (Bestätigung des Urt. v. 30. September 1964, VIII ZR 302/62, NJW 1964, 2414, 2415 und von Senat, BGHZ 120, 204, 214).

  b) Der zur Herausgabe verpflichtete Besitzer haftet im Fall des Verzugs gemäß § 990 Abs. 2 BGB in Verbindung mit § 286 Abs. 1 BGB a.F. auch auf Ersatz des durch die Verzögerung der Herausgabe entstehenden Schadens, wenn er bei Erwerb des Besitzes bösgläubig war oder von dem Mangel im Besitzrecht später erfahren hat (vgl. BGH, Urt. v. 30. September 1964, VIII ZR 302/62, NJW 1964, 2414, 2415; Senat BGHZ 120, 204, 214; OLG Saarbrücken OLG-Report 2000, 296, 297;… Bamberger/Roth/Fritzsche, BGB, 1. Aufl., § 985 Rdn. 30;… Erman/W. Hefermehl, BGB, 10. Aufl., Vor § 987 Rdn. 35;… Palandt/Bassenge, BGB, 62. Aufl., § 985 Rdn. 14).

• BGH, 04.04.1986 - V ZR 17/85

  Neigung der Grenzmauer

  Auszug aus BGH, 19.09.2003 - V ZR 360/02

  c) Der Schadensersatzanspruch aus § 990 Abs. 2 BGB in Verbindung mit § 286 BGB a.F. wird durch die Vorschriften der §§ 912 ff. BGB über den Überbau nur ausgeschlossen, wenn eine Duldungspflicht nach § 912 BGB bejaht wird (Ergänzung des Senatsurt. v. 4. April 1986, V ZR 17/85, NJW 1986, 2639).

  Entgegen der Auffassung des Berufungsgerichts hat der Senat in seinem von dem Berufungsgericht zitierten Urteil vom 4. April 1986 (V ZR 17/85, NJW 1986, 2639) nichts anderes entschieden.

 
• BGH, 22.12.1967 - V ZR 150/64

  Beseitigung eines Dachgesimses - Beeinträchtigung eines Grundstücks

  Auszug aus BGH, 19.09.2003 - V ZR 360/02

  Sie machte dem Beklagten im Gegenteil deutlich, daß er sich bei der Bebauung seines Grundstücks im Bereich der Grundstücksgrenze bewegte und darauf zu achten hatte, ob seine Baumaßnahmen von der Vereinbarung gedeckt waren oder nicht (vgl. dazu Senatsurt. v. 22. Dezember 1967, V ZR 150/64, WM 1968, 432, 433).
• RG, 15.01.1916 - V 260/15

  Grenzüberbau

  Auszug aus BGH, 19.09.2003 - V ZR 360/02

  Jedenfalls dann hat er vor der Bauausführung festzustellen, ob der für die Bebauung vorgesehene Grund auch ihm gehört (…Bamberger/Roth/Fritzsche aaO § 912 Rdn. 16; Horst, MDR 2000, 494, 496) und während der Bauausführung darauf zu achten, daß er die Grenzen seines Grundstücks nicht überschreitet (RGZ 88, 39, 42), und dazu gegebenenfalls einen Vermessungsingenieur hinzuziehen.
• BGH, 16.03.1979 - V ZR 38/75

  Überbau von Fundamenten, Mauer und Dach der Autohalle - Die widerspruchslose …

  Auszug aus BGH, 19.09.2003 - V ZR 360/02

  Zwar kann auch der Anspruch auf Beseitigung eines Überbaus und Herausgabe der überbauten Fläche verwirkt werden, wenn er auf längere Zeit nicht geltend gemacht worden ist und die verspätete Durchsetzung dem Schuldner gegenüber aufgrund besonderer Umstände treuwidrig erscheint (Senatsurt. v. 16. März 1979, V ZR 38/75, WM 1979, 644, 646).
• RG, 01.10.1913 - V 157/13

  1. Liegt ein Überbau vor, wenn der bauende Eigentümer des einen Grundstücks das …

  Auszug aus BGH, 19.09.2003 - V ZR 360/02

  Wer ein Grundstück bebaut, mag sich im allgemeinen als Eigentümer oder für zum Bau berechtigt halten (RGZ 83, 142, 145 f.).

• BGH, 18.03.2016 - V ZR 89/15

  Schadensersatzanspruch des Eigentümers einer Sache bei Verweigerung der …

  Die Haftung des Schuldners für einen Verzögerungsschadens aus § 280 Abs. 1 u. 2, § 286 BGB gilt auch für den Anspruch auf Herausgabe einer schuldhaft überbauten Grundstücksteilfläche (§ 990 Abs. 2 i.V.m. § 286 BGB aF; Senat, Urteil vom 19. September 2003 - V ZR 360/02, BGHZ 156, 170, 171 f.) und für den Zustimmungsanspruch gegen den vormerkungswidrig Eingetragenen nach § 888 BGB (Senat…, Urteil vom 4. Dezember 2015 - V ZR 202/14, ZfIR 2016, 185 Rn. 11 ff.).
• BGH, 17.03.2017 - V ZR 70/16

  Herausgabeanspruch des Besitzers: Besitzverhältnisse an einem Kraftfahrzeug nach …

  aa) Eine Verzugshaftung nach diesen Vorschriften setzt voraus, dass der Besitzer gemäß § 990 Abs. 1 BGB bei dem Erwerb des Besitzes nicht in gutem Glauben war oder später erfahren hat, dass er zum Besitz nicht berechtigt ist (vgl. Senat, Urteil vom 12. November 1992 - V ZR 230/91, BGHZ 120, 204, 214; Senat, Urteil vom 19. September 2003 - V ZR 360/02, BGHZ 156, 170, 171;… Staudinger/Gursky, BGB [2012], § 990 Rn. 100 mwN).
• BGH, 19.09.2008 - V ZR 152/07

  Duldung eines den Regeln der Baukunst nicht entsprechenden Überbaus durch den …

  Ist einem Grundstückseigentümer bewusst, dass er im Bereich der Grenze baut, handelt er grob fahrlässig, wenn er sich vor der Bauausführung nicht vergewissert, dass der für die Bebauung vorgesehene Grund ihm gehört bzw. während der Bauausführung nicht darauf achtet, dass die Grenzen seines Grundstücks nicht überschritten werden (Senat, BGHZ 156, 170, 171 f.).

 
• BGH, 15.07.2016 - V ZR 195/15

  Überbau im Beitrittsgebiet: Anspruch auf Ankauf der überbauten Flächen nach dem …

  Denn auch dann könnten sie an der Grenze gebaut haben und gehalten gewesen sein, den Grenzverlauf zu klären (dazu: Senat, Urteile vom 19. September 2003 - V ZR 360/02, BGHZ 156, 170, 171 f. …und vom 19. September 2008 - V ZR 152/07, NJW-RR 2009, 24 Rn. 12).
• OLG Hamm, 22.02.2016 - 5 U 110/15

  Riskante Geschäfte mit Kraftfahrzeugen

  Der zur Herausgabe verpflichtete Besitzer haftet im Falle des Verzugs gemäß § 990 Abs. 2 BGB in Verbindung mit §§ 280 Abs. 2, 286 BGB auch auf Ersatz des durch die Verzögerung der Herausgabe entstandenen Schadens, wenn er bei Erwerb des Besitzes bösgläubig war oder von dem Mangel des Besitzrechts später erfahren hat (vgl. BGH, Urteil vom 19.09.2003 - V ZR 360/02 -, Rn. 7, juris;… MüKoBGB/Baldus, 6. Auflage, § 985, Rn. 91).
• BGH, 04.12.2015 - V ZR 202/14

  Verzugsschadensersatzanspruch gegen den vormerkungswidrig Grundbucheingetragenen …

  Sie finden nach der Rechtsprechung des Senats auf den Anspruch auf Herausgabe einer schuldhaft überbauten Grundstücksteilfläche Anwendung (Urteil vom 19. September 2003 - V ZR 360/02, BGHZ 156, 170, 171 f.).
• BGH, 18.07.2008 - V ZR 171/07

  Anspruch des Inhabers einer Grunddienstbarkeit auf Beseitigung eines die Ausübung …

  Liegen deren Voraussetzungen vor, hat der Nachbar weder einen Anspruch auf Beseitigung noch auf Schadensersatz (vgl. Senat BGHZ 97, 292, 295; 156, 170, 172).

  Wird die Einrede erhoben und liegen deren Voraussetzungen vor, kann der Nachbar seinen Anspruch auf Beseitigung des Überbaus zwar nicht durchsetzen; seine anderen Ansprüche wegen der rechtswidrigen und schuldhaften Rechtsverletzung bleiben aber davon unberührt (vgl. Senat, BGHZ 156, 170, 172).

• OLG Karlsruhe, 09.12.2009 - 6 U 121/09

  Nachbarrecht: Duldung der Anbringung einer 15 cm in das Grundstück hineinragenden …

  Wer im Bereich der Grundstücksgrenze baut und sich nicht gegebenenfalls durch Hinzuziehung eines Vermessungsingenieurs darüber vergewissert, ob der für die Bebauung vorgesehene Grund auch ihm gehört und er die Grenzen seines Grundstücks nicht überschreitet, handelt jedenfalls grob fahrlässig (BGHZ 156, 170 ff.).
• BGH, 11.12.2020 - V ZR 26/20

  Herausgabe der untergemieteten Wohnräume an den Eigentümer nach Beendigung des …

  Der zur Herausgabe verpflichtete Besitzer haftet im Fall des Verzugs gemäß § 990 Abs. 2 BGB i.V.m. § 280 Abs. 1 und 2, § 286 BGB (auch) auf Ersatz des durch die Verzögerung der Herausgabe entstehenden Schadens, wenn er bei Erwerb des Besitzes bösgläubig war oder von dem Mangel im Besitzrecht später erfahren hat (vgl. Senat, Urteil vom 12. November 1992 - V ZR 230/91, BGHZ 120, 204, 214; Urteil vom 19. September 2003 - V ZR 360/02, BGHZ 156, 170, 171; BGH, Urteil 30. September 1964 - VIII ZR 302/62, NJW 1964, 2414).
• OLG Frankfurt, 09.02.2016 - 25 U 53/15

  Zum Werkunternehmerpfand- und Zurückbehaltungsrecht wegen werkvertraglichem …

  b) Der gemäß § 985 BGB zur Herausgabe verpflichtete Besitzer haftet im Fall des Verzugs gemäß § 990 Abs. 2 BGB in Verbindung mit §§ 280 Abs. 1 und 2, 286 BGB auch auf Ersatz des durch die Verzögerung der Herausgabe entstehenden Schadens, wenn er beim Erwerb des Besitzes bösgläubig war oder wenn er von dem Mangel im Besitzrecht später erfahren hat (BGH, NJW 2003, 3621, 3622 [BGH 19.09.2003 - V ZR 360/02] ;… Staudinger/Gursky, BGB, 2012, § 985 Rdn. 11;… MünchKomm-BGB/Ernst, 7. Aufl., § 286 Rdn. 7).
• BGH, 17.10.2008 - V ZR 31/08

  Anspruch des Berechtigten auf vollständige Befreiung von einem auf dem Grundstück …
• OLG Brandenburg, 31.03.2011 - 5 U 45/09

  Nachbarschutz: Beseitigungsanspruch für einen Grenzüberbau bei beiderseitigem …
• BGH, 08.09.2004 - V ZR 260/03

  Zulassung der Revision zur Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung; …
• OLG Brandenburg, 04.11.2010 - 5 U 39/09

  Nachbarrechtlicher Beseitigungsanspruch: Abwägung zwischen Beseitigungsaufwand …
• LG Bonn, 26.10.2010 - 18 O 466/09

  Schadensersatz wegen Behinderung der Bautätigkeit bei einem Bauvorhaben; …
• OLG München, 12.09.2012 - 20 U 1600/12

  Beseitigungsanspruch für einen Überbau: Grob fahrlässige Überbauung der Grenze …
• LG Saarbrücken, 11.11.2022 - 13 S 51/21

  Selbstbeseitigungsrecht des Grundstückseigentümers bei einem rechtswidrigen …
• LG Freiburg, 10.08.2006 - 6 O 396/05

  Überbau: Grobe Fahrlässigkeit bei der Aufstockung eines Gebäudes
• AG Brandenburg, 19.05.2009 - 34 C 77/08

  Anspruch auf Übertragung des Eigentums an einem überbauten Teil des Grundstücks; …
• OLG Düsseldorf, 03.06.2005 - 3 Wx 13/05

  Ausbau und Vermietung des im Gemeinschaftseigentum stehenden Dachgeschosses einer …
• VG Regensburg, 03.12.2020 - RO 2 K 17.782

  Erfolgreiche Klage auf Duldung des Rückbaus von auf einem Privatgrundstück …
• OLG Frankfurt, 11.10.2005 - 20 W 401/03

  Wohnungseigentum: Zahlungsansprüche eines Sondereigentümers gegen die …
• VGH Bayern, 16.05.2023 - 8 ZB 22.2586

  Klage gegen Beseitigung von Straßenbaumaßnahmen
• LG Karlsruhe, 27.10.2006 - 3 O 255/05

  Grenzen des Gutglaubensschutz im Gebrauchtwagenhandel mit Leasingfahrzeugen: …