Rechtsprechung
| OLG Oldenburg, 17.11.1988 - 5 W 60/88 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (3)
- Entscheidungsdatenbank Niedersachsen
§ 53 GBO; § 71 Abs. 2 S. 2 GBO; § 78 GBO; § 3 WEG; § 5 WEG; § 8 WEG; § 30 WEG; § 876 S. 2 BGB; § 877 BGB; § 1026 BGB; § 1093 BGB; § 1114 BGB; § 1132 BGB; § 1192 Abs. 1 BGB
Aufteilung eines Erbbaurechts in Wohnungserbbaurechte; Eintragung eines Wohnrechts an einer Dachgeschosswohnung in das Grundbuch - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Aufteilung eines Erbbaurechts in Wohnungserbbaurechte; Eintragung eines Wohnrechts an einer Dachgeschosswohnung in das Grundbuch
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Osnabrück, 22.06.1988 - 2 T 37/88
- OLG Oldenburg, 17.11.1988 - 5 W 60/88
Papierfundstellen
- NJW-RR 1989, 273
- NJW-RR 1989, 273 (Volltext mit amtl. LS)
- MDR 1989, 263
- MDR 1989, 263 (Volltext mit amtl. LS)
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (3)
- BGH, 09.10.1957 - V ZR 45/57
Rechtsmittel
Auszug aus OLG Oldenburg, 17.11.1988 - 5 W 60/88
Im Falle der Umwandlung von Eigentum bzw. eines Erbbaurechts in Wohnungseigentum bzw. Wohnungserbbaurechte nach §§ 3, 8, 30 WEG wandelt sich eine am ganzen Grundstück bestehende Grundschuld in eine Gesamtgrundschuld an allen Anteilen um, §§ 1192 Abs. 1, 1132, 1114 BGB ; ein dingliches Wohnrecht an dem Grundstück, § 1093 BGB , besteht dagegen nur an dem Anteil fort, dem der betroffene Gebäudeteil unterliegt (allgemeine Ansicht, s. nur BGHZ 49, 250; RGZ 146, 365; OLG München, MDR 1972, 239; OLG Frankfurt, NJW 1959, 1977 f.; BayObLG, NJW 1957, 1840; OLG Stuttgart , NJW 1954, 682;… Münchener Kommentar-Röll, BGB, 2. Aufl., § 3 WEG, Rdn. 12;… Soergel/Baur, BGB, 11. Aufl., § 3 WEG, Rdn. 7 f.;… Horber, GBO, 17. Aufl., Anh. zu § 3 Anm. 3a;… Weitnauer/Wirths, WEG, 6. Aufl., § 3 Rdn. 16 ff.;… Bärmann/Pick/Merle , WEG, 6. Aufl., § 1 Rdn. 83; jeweils mit weiteren Nachweisen; anderer Meinung für das Wohnungsrecht lediglich Riedel, MDR 1952, 403, 405). - BGH, 17.01.1968 - V ZB 9/67
Unterteilung von Wohnungseigentum
Auszug aus OLG Oldenburg, 17.11.1988 - 5 W 60/88
Im Falle der Umwandlung von Eigentum bzw. eines Erbbaurechts in Wohnungseigentum bzw. Wohnungserbbaurechte nach §§ 3, 8, 30 WEG wandelt sich eine am ganzen Grundstück bestehende Grundschuld in eine Gesamtgrundschuld an allen Anteilen um, §§ 1192 Abs. 1, 1132, 1114 BGB ; ein dingliches Wohnrecht an dem Grundstück, § 1093 BGB , besteht dagegen nur an dem Anteil fort, dem der betroffene Gebäudeteil unterliegt (allgemeine Ansicht, s. nur BGHZ 49, 250; RGZ 146, 365; OLG München, MDR 1972, 239; OLG Frankfurt, NJW 1959, 1977 f.; BayObLG, NJW 1957, 1840; OLG Stuttgart , NJW 1954, 682;… Münchener Kommentar-Röll, BGB, 2. Aufl., § 3 WEG, Rdn. 12;… Soergel/Baur, BGB, 11. Aufl., § 3 WEG, Rdn. 7 f.;… Horber, GBO, 17. Aufl., Anh. zu § 3 Anm. 3a;… Weitnauer/Wirths, WEG, 6. Aufl., § 3 Rdn. 16 ff.;… Bärmann/Pick/Merle , WEG, 6. Aufl., § 1 Rdn. 83; jeweils mit weiteren Nachweisen; anderer Meinung für das Wohnungsrecht lediglich Riedel, MDR 1952, 403, 405). - OLG München, 12.10.1971 - 12 W 1717/71
Gesamtschuldner; Gläubiger ; Höhe des Anteils; Mitschuldner; Ausgleichsanspruch
Auszug aus OLG Oldenburg, 17.11.1988 - 5 W 60/88
Im Falle der Umwandlung von Eigentum bzw. eines Erbbaurechts in Wohnungseigentum bzw. Wohnungserbbaurechte nach §§ 3, 8, 30 WEG wandelt sich eine am ganzen Grundstück bestehende Grundschuld in eine Gesamtgrundschuld an allen Anteilen um, §§ 1192 Abs. 1, 1132, 1114 BGB ; ein dingliches Wohnrecht an dem Grundstück, § 1093 BGB , besteht dagegen nur an dem Anteil fort, dem der betroffene Gebäudeteil unterliegt (allgemeine Ansicht, s. nur BGHZ 49, 250; RGZ 146, 365; OLG München, MDR 1972, 239; OLG Frankfurt, NJW 1959, 1977 f.; BayObLG, NJW 1957, 1840; OLG Stuttgart , NJW 1954, 682;… Münchener Kommentar-Röll, BGB, 2. Aufl., § 3 WEG, Rdn. 12;… Soergel/Baur, BGB, 11. Aufl., § 3 WEG, Rdn. 7 f.;… Horber, GBO, 17. Aufl., Anh. zu § 3 Anm. 3a;… Weitnauer/Wirths, WEG, 6. Aufl., § 3 Rdn. 16 ff.;… Bärmann/Pick/Merle , WEG, 6. Aufl., § 1 Rdn. 83; jeweils mit weiteren Nachweisen; anderer Meinung für das Wohnungsrecht lediglich Riedel, MDR 1952, 403, 405).
- OLG Hamm, 08.05.2000 - 15 W 103/00
Fortbestehen eines Wohnungsrechts nach Aufteilung des belasteten Grundstücks in …
Für den Fall der Aufteilung in Wohnungseigentum nach den §§ 1, 8 WEG ist anerkannt, daß die Dienstbarkeit nur an demjenigen Wohnungseigentumsrecht fortbesteht, auf dessen Raumeinheiten sie sich erstreckt, während die übrigen Wohnungseigentumsrechte nach den §§ 1090 Abs. 2, 1026 BGB von der dinglichen Belastung frei werden (OLG Oldenburg NJW-RR 1989, 273; …
Rechtsprechung
| BayObLG, 11.11.1988 - BReg. 2 Z 100/88 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (4)
- Deutsches Notarinstitut
WEG §§ 13, 15
Zustimmung des Verwalters zur Nutzung einer Eigentumswohnung - Wolters Kluwer
Wohnungseigentum; Wohnungseigentümer; Sondereigentum; Gewerbliche Nutzung; Praxis; Zahnarzt; Zustimmung; Verwalter; Beruf; Berufsausübung
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- juris (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG München I - 1 T 24398/87
- BayObLG, 11.11.1988 - BReg. 2 Z 100/88
Papierfundstellen
- NJW-RR 1989, 273
- DNotZ 1989, 436
- BB 1989, 1155
- BayObLGZ 1988, 359
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (1)
- BayObLG, 14.09.1987 - BReg. 2 Z 38/87
Zustimmungsvorbehalt; Gebrauchsüberlassung; Wohnung; Dritte; Vereinbarung; …
Auszug aus BayObLG, 11.11.1988 - BReg. 2 Z 100/88
Aus der Entscheidung des Senats (BayObLGZ 1987, 291) ergibt sich nichts anderes.
- BayObLG, 13.02.1992 - BReg. 2 Z 163/91
Überlassung von im Sondereigentum stehenden Räumen an dritte Personen
(2) Der in der Gemeinschaftsordnung vorgesehene Zustimmungsvorbehalt ist jedoch für eine noch im Rahmen der Zweckbestimmung liegende Nutzung dahin auszulegen, daß die Zustimmung nur aus einem wichtigen Grund verweigert werden darf (…BayObLG aaO m.w.Nachw.; vgl. ferner BayObLGZ 1988, 359); mit dieser Einschränkung ist der Vorbehalt auch verfassungsrechtlich unbedenklich.