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BGH, 07.03.1989 - XI ZR 25/88 |
Volltextveröffentlichungen (3)
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Aufwendungsersatzbei Unwirksamkeit des Verwaltervertrags
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer (Leitsatz)
Geschäftsführung ohne Auftrag - Wohnungseigentümergesellschaft - Wohnungsverwaltung - Verwaltervertrag - GoA - Anspruch auf Aufwendungsersatz - Instandsetzungsvertrag
Papierfundstellen
- NJW-RR 1989, 970
- ZMR 1989, 265
Wird zitiert von ... (36) Neu Zitiert selbst (5)
- BGH, 15.12.1975 - II ZR 54/74
Gefahrenschutzpflicht in der Schiffahrt
Auszug aus BGH, 07.03.1989 - XI ZR 25/88
Da die Geschäftsbesorgung in einer von der Kl. im Rahmen ihres Gewerbebetriebes entfalteten Tätigkeit besteht, kann die Kl. die übliche Vergütung für die von ihr erbrachten Leistungen verlangen (BGH, NJW 1971, NJW Jahr 1971 Seite 609 (NJW Jahr 1971 Seite 612); BGHZ 65, BGHZ 65 Seite 384 (BGHZ 65 Seite 390) = NJW 1976, NJW Jahr 1976 Seite 748). - BGH, 24.09.1987 - VII ZR 306/86
Beurkundungsbedürftigkeit eines Treuhandvertrages im Rahmen eines …
Auszug aus BGH, 07.03.1989 - XI ZR 25/88
Daß sich die Kl. zur Übernahme der von ihr erbrachten Leistungen für verpflichtet gehalten hat, hindert nicht die Annahme, daß sie zugleich ein Geschäft der Bekl. besorgt hat (BGHZ 37, BGHZ 37 Seite 258 (BGHZ 37 Seite 263) = NJW 1962, NJW Jahr 1962 Seite 2010 = LM § RECHTSBERATG § 1 RechtsberatG Nr. 10; BGHZ 101, BGHZ 101 Seite 393 (BGHZ 101 Seite 399) = NJW 1988, NJW Jahr 1988 Seite 132 = LM § BGB § 313 BGB Nr. 117 m. w. Nachw.). - BGH, 20.04.1967 - VII ZR 326/64
Verjährung von Ansprüchen aus Geschäftsführung ohne Auftrag
Auszug aus BGH, 07.03.1989 - XI ZR 25/88
Dabei befindet sich das BerGer. im Einklang mit der Rechtsprechung des BGH, wenn es mangels anderer Anhaltspunkte als mutmaßlich den Willen ansieht, der objektiv dem Interesse der Bekl. entsprach (vgl. BGHZ 47, BGHZ 47 Seite 370 (BGHZ 47 Seite 374) = NJW 1967, NJW Jahr 1967 Seite 1959 = LM § BGB § 683 BGB Nr. 21; Steffen, in: RGRK, 12. Aufl., Vorb. - BGH, 25.06.1962 - VII ZR 120/61
Rechtsanwälte-Ausführung und Rechtsfolgen verbotener Rechtsbesorgungen
Auszug aus BGH, 07.03.1989 - XI ZR 25/88
Daß sich die Kl. zur Übernahme der von ihr erbrachten Leistungen für verpflichtet gehalten hat, hindert nicht die Annahme, daß sie zugleich ein Geschäft der Bekl. besorgt hat (BGHZ 37, BGHZ 37 Seite 258 (BGHZ 37 Seite 263) = NJW 1962, NJW Jahr 1962 Seite 2010 = LM § RECHTSBERATG § 1 RechtsberatG Nr. 10; BGHZ 101, BGHZ 101 Seite 393 (BGHZ 101 Seite 399) = NJW 1988, NJW Jahr 1988 Seite 132 = LM § BGB § 313 BGB Nr. 117 m. w. Nachw.). - BGH, 05.10.1961 - VII ZR 207/60
Rechtswirkungen des Handelns eines Vertreters; Umfang der Ansprüche gegen den …
Auszug aus BGH, 07.03.1989 - XI ZR 25/88
Insoweit gilt nichts anderes als für die mögliche Konkurrenz zwischen Ansprüchen aus § BGB § 179 BGB und Bereicherungsansprüchen gegen den Vertretenen (vgl. dazu BGHZ 36, BGHZ 36 Seite 30 (BGHZ 36 Seite 35) = NJW 1961, NJW Jahr 1961 Seite 2251 = LM § BGB § 179 BGB Nr. 4).
- BGH, 11.03.2016 - V ZR 102/15
Geschäftsführung ohne Auftrag: Entfernen eines unbefugt auf einem …
Mangels anderer Anhaltspunkte ist als mutmaßlicher Wille der Wille anzusehen, der dem Interesse des Geschäftsherrn entspricht (vgl. BGH, Urteil vom 20. April 1967 - VII ZR 326/64, BGHZ 47, 370, 374; Urteil vom 7. März 1989 - XI ZR 25/88, NJW-RR 1989, 970;… siehe aus der Literatur MükoBGB/Seiler, 6. Aufl., § 683 Rn. 10;… Palandt/Sprau, BGB, 75. Aufl., § 683 Rn. 5; für den Fall des Abschleppens eines Fahrzeugs a. A. Lorenz, NJW 2009, 1025, 1027, der aber die Voraussetzungen des § 679 BGB bejaht). - BGH, 21.10.2003 - X ZR 66/01
Ansprüche des Werkunternehmers gegen die Wohnungseigentümer bei Abschluß eines …
b) Ansprüche aus Geschäftsführung ohne Auftrag und aus § 179 BGB können nebeneinander bestehen (Bestätigung von BGH NJW-RR 1989, 970).Wie der Bundesgerichtshof bereits entschieden hat, können Ansprüche aus Geschäftsführung ohne Auftrag und Ansprüche aus § 179 BGB nebeneinander bestehen (BGH, Urt. v. 7.3.1989 - XI ZR 25/88, NJW-RR 1989, 970).
- BGH, 26.01.2005 - VIII ZR 66/04
Zustandekommen eines Energielieferungsvertrages bei Einstellung der Lieferungen …
Erfolgt die auftraglose Besorgung eines fremden Geschäfts - wie hier - im Rahmen des Berufs oder des Gewerbes des Geschäftsführers, so umfaßt der Aufwendungsersatzanspruch die übliche Vergütung (BGHZ 143, 9, 16; 65, 384, 390; BGH…, Urteil vom 30. September 1993, aaO; Urteil vom 7. März 1989 - XI ZR 25/88, NJW-RR 1989, 970, unter II 2 d;… Urteil vom 7. Januar 1971, aaO;… MünchKommBGB/Seiler, 4. Aufl., § 683 Rdnr. 24 f.;… Erman/Ehmann, BGB, 11. Aufl., § 683 Rdnr. 7).
- BGH, 06.03.1997 - III ZR 248/95
Ansprüche der Wohnungseigentümergemeinschaft gegen den Verwalter
Wird eine mit ihrer Zustimmung zum Verwalter bestellte Person als solcher tätig, ohne daß ein Verwaltervertrag abgeschlossen worden ist, oder aufgrund eines geschlossenen Vertrags, der an einem eigenen Nichtigkeits- oder Unwirksamkeitsgrund leidet, so kommt eine Anwendung der Vorschriften über die Geschäftsführung ohne Auftrag in Betracht (vgl. BGH, Urteil vom 7. März 1989 - XI ZR 25/88 - ZMR 1989, 265, 266).Sollte demgegenüber die Entnahme der Verwaltervergütung unbefugt geschehen sein, kommt insoweit ein - aufrechenbarer - Vergütungsanspruch gemäß §§ 611 Abs. 1, 612 BGB oder auch ein Aufwendungsersatzanspruch nach § 683 Satz 1 BGB in Betracht (vgl. BGH, Urteil vom 7. März 1989 aaO.).
- OLG Jena, 19.09.2007 - 7 U 35/07
Vergütung für auftraglos erbrachte Leistungen
Der BGH hat in Fällen der Erfüllung eines vermeintlich rechtswirksamen, tatsächlich aber nichtigen Vertrages mehrfach entschieden, dass die Regeln über die Geschäftsführung ohne Auftrag anwendbar sind, da auch in diesen Fällen vermutet werden kann, dass der Geschäftsführer den Willen habe, das fragliche Geschäft für den Geschäftsherrn wenigstens mitzubesorgen (BGH, NJW 1962, 2010, 2011; NJW-RR 1989, 970;… Kleine-Möller/Merl, a.a.O., Rn. 528).Dabei ist zu berücksichtigen, dass bei einem Anspruch aus berechtigter Geschäftsführung ohne Auftrag nach §§ 677, 683, 670 BGB der Kläger Anspruch auf die in seinem ausgeübten Gewerbe übliche Vergütung hat (BGHZ 65, 384, 390; BGHZ 143, 9, 16; BGH, NJW-RR 1989, 970).
- BGH, 27.04.2005 - VIII ZR 140/04
Rechte des Stromabnehmers bei für ihn nicht erkennbaren Wechsel des …
Erfolgt die auftraglose Besorgung eines fremden Geschäfts - wie hier - im Rahmen des Berufs oder des Gewerbes des Geschäftsführers, so umfaßt der Aufwendungsersatzanspruch die übliche Vergütung (BGHZ 143, 9, 16; 65, 384, 390; BGH, Urteil vom 30. September 1993 - VII ZR 178/91, NJW 1993, 3196 = WM 1994, 74, unter II 2 a; Urteil vom 7. März 1989 - XI ZR 25/88, NJW-RR 1989, 970, unter II 2 d; Urteil vom 7. Januar 1971 - VII ZR 9/70, NJW 1971, 609, unter III 2 a, insoweit in BGHZ 55, 128 nicht abgedruckt;… MünchKommBGB/Seiler, 4. Aufl., § 683 Rdnr. 24 f.;… Erman/Ehmann, BGB, 11. Aufl., § 683 Rdnr. 7). - BGH, 26.01.2005 - VIII ZR 1/04
Zustandekommen eins Energielieferungsvertrages
Erfolgt die auftraglose Besorgung eines fremden Geschäfts - wie hier - im Rahmen des Berufs oder des Gewerbes des Geschäftsführers, so umfaßt der Aufwendungsersatzanspruch die übliche Vergütung (BGHZ 143, 9, 16; 65, 384, 390; BGH…, Urteil vom 30. September 1993, aaO; Urteil vom 7. März 1989 - XI ZR 25/88, NJW-RR 1989, 970, unter II 2 d;… Urteil vom 7. Januar 1971, aaO;… MünchKommBGB/Seiler, 4. Aufl., § 683 Rdnr. 24 f.;… Erman/Ehmann, BGB, 11. Aufl., § 683 Rdnr. 7). - OLG Saarbrücken, 10.03.2008 - 5 W 58/07
Anspruch des Verwalters auf Aufwendungsersatz und Honorar?
Hieraus können Aufwendungsersatzansprüche gemäß §§ 683 Satz 1, 677, 670 BGB resultieren (vgl. BGH, Beschl. v. 07.03.1989 - XI ZR 25/88, NJW-RR 1989, 970 f; BayObLG, WuM 1996, 496 (497);… Deckert, aaO., Gruppe 4, Rdnr. 85).Der mutmaßliche Wille ergibt sich regelmäßig aus dem Interesse des Geschäftsherrn und nicht aus den Vorstellungen des Geschäftsführers (…vgl. BGH, Urt. v. 20.04.1967 - VII ZR 326/64, NJW 1967, 1959 (1960); BGH, Beschl. v. 07.03.1989 - XI ZR 25/88, NJW-RR 1989, 970 f;… MünchKomm(BGB)-Seiler, aaO., § 683 BGB, Rdnr. 10).
- OLG Oldenburg, 21.06.2000 - 2 U 82/00
Anforderungen an den Beweis über den Abschluss eines Werkvertrages zwischen …
In den vom BGH entschiedenen Fällen (BGHZ 101, 393 = NJW 1988, 132; BGH NJW-RR 1989, 970 [BGH 07.03.1989 - XI ZR 25/88] ) ging es um Leistungen in einer Zweierbeziehung aufgrund nichtiger Verträge. - BGH, 28.10.1992 - VIII ZR 210/91
Aufwendungsersatz bei nichtigem Auftragsverhältnis
Der Umstand, daß sich der Geschäftsführer zur Leistung verpflichtet hat, ist ohne Bedeutung (BGHZ 37, 258, 262 f; 39, 87, 90; 101, 393, 399; BGH, Urteil vom 7. März 1989 - XI ZR 25/88 = WM 1989, 801 = NJW-RR 1989, 970 [BGH 07.03.1989 - XI ZR 25/88] unter II 2 a). - BVerwG, 09.10.1991 - 6 P 1.90
Personalvertretung - Honoraranspruch für den dienststellenfremden Beisitzer - …
- LG Karlsruhe, 28.04.2006 - 9 S 479/05
Wohnraummiete: Aufwendungsersatzanspruch des Mieters bei Durchführung der …
- BayObLG, 13.02.1997 - 2Z BR 132/96
Vergütungsanspruch des Verwalters einer Wohnanlage bei Nichterfüllung und …
- KG, 14.05.2009 - 8 U 106/08
Belastung eines Grundstücks mit Kampfmitteln aus dem Zweiten Weltkrieg: …
- OLG Dresden, 15.09.1999 - 18 U 1031/99
Verjährung
- OLG Düsseldorf, 20.11.2000 - 9 U 88/00
Zahlung einer Sonderumlage durch den Erwerber einer Eigentumswohnung
- OLG Rostock, 10.07.2008 - 1 U 90/08
Aufwendungsersatzanspruch: Vorrang der Regelungen des Gesamtschuldnerausgleichs …
- OLG Köln, 22.04.2005 - 16 Wx 59/05
Rechtsweg für Ansprüche einer Wohnungseigentümergemeinschaft gegen den früheren …
- OLG Köln, 01.10.1999 - 19 U 219/98
Auskunfts- und Rechenschaftspflichten bei Verstoß gegen das RBeratG
- OLG Köln, 29.05.1996 - 27 U 6/96
Rückgriffsanspruch gegen Versicherungsnehmer
- LAG Düsseldorf, 26.03.2003 - 12 Sa 1314/02
Kostenpflicht des obsiegenden Rechtsmittelbeklagten
- LG Landshut, 21.11.2007 - 12 S 2236/07
Aufwendungsersatzanspruch des Mieters bei Endrenovierung aufgrund unwirksamer …
- OLG Köln, 31.10.1995 - 22 U 268/94
Nichtiger Faktoringvertrag über Zahnarzthonorar
- OLG Celle, 17.01.2002 - 11 U 91/01
Honoraranspruch; Telefonanlagenberatungsfirma; Genossenschaft ; Vertragsabschluss …
- LG Köln, 29.04.2013 - 18 O 299/11
Hinreichende Substantiierung von Mehr- und Zusatzleistungen im Rahmen eines …
- BayObLG, 15.04.2004 - 2Z BR 235/03
Feststellung der Nichtigkeit der Verwalterbestellung - Rechtsschutzbedürfnis bei …
- LG Köln, 20.04.2012 - 7 O 146/11
Anspruch eines öffentlich-rechtlichen Entsorgungsträgers auf Aufwendungsersatz …
- AG Calw, 21.10.2011 - 9 C 825/10
Beschluss unwirksam: Verwalter schadensersatzpflichtig?
- LG Flensburg, 24.04.2007 - 7 S 89/06
Aufwendungsersatz: Kosten einer anwaltlichen Abmahnung nach …
- LG Leipzig, 04.11.2005 - 5 HKO 2727/05
Unzutreffende Mängelrüge: Vor Störungsbeseitigung Auftrag einholen
- OLG Köln, 29.05.2013 - 26 U 12/12
Voraussetzungen eines Grundurteils
- KG, 30.07.1997 - 24 W 2316/96
Rechtsschutzinteresse des Verwalters an der Ungültigerklärung des …
- OLG Frankfurt, 20.09.1996 - 24 U 301/94
Rechtmäßigkeit von Einreichung und Einzug eines Schecks; Verletzung von …
- BayObLG, 27.07.2000 - 2Z BR 137/99
Bindung des dritten Rechtszugs an die Ungültigerklärung eines …
- KG, 24.09.1993 - 24 W 1267/93
Vergütungsanspruch des gerichtlich eingesetzten Verwalters für die Dauer seiner …
- OLG Düsseldorf, 22.02.2006 - 5 U 104/05
Kann Subunternehmer Zahlung direkt vom Bauherrn verlangen?