Rechtsprechung
KG, 01.10.1990 - 24 W 2161/90 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Berechtigung des wirtschaftlich betroffenen Wohnungseigentümers zur Geltendmachung etwaiger Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümergemeinschaft gegen den Verwalter; Verletzung von Pflichten aus dem Verwaltervertrag im Fall der Nichtvornahme der Instandsetzung der ...
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Schadensersatzanspruch bei Verletzung von Verwalterpflichten
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Spandau - 70 II 223/88
- LG Berlin, 09.02.1990 - 191 T 73/89
- KG, 01.10.1990 - 24 W 2161/90
Papierfundstellen
- NJW-RR 1991, 273
- ZMR 1991, 114
Wird zitiert von ... (6) Neu Zitiert selbst (4)
- BGH, 15.12.1988 - V ZB 9/88
Gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen der Wohnungseigentumsgemeinschaft …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BGH, 21.10.1976 - VII ZR 193/75
Boilerleck - § 27 Abs. 1 WEG betrifft (jedenfalls grundsätzlich) nur das …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BGH, 19.10.1988 - VIII ZR 22/88
Schadensersatzansprüche bei Veräußerung eines vermieteten Hauses
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - OLG Düsseldorf, 23.04.1987 - 18 U 227/86 Kontextvorschau leider nicht verfügbar
- BGH, 02.10.1991 - V ZB 9/91
Beteiligteneigenschaft der Wohnungseigentümer bei Geltendmachung von …
Es sieht sich hieran jedoch durch den Beschluß des Kammergerichts vom 1. Oktober 1990- 24 W 2161/90 - (ZMR 1991, 114 f. - WE 1991, 103) gehindert und hat deshalb die Sache dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorgelegt.Daraus, daß dem Verwalter nach dem Verwaltervertrag Pflichten gegenüber der Gemeinschaft obliegen, kann entgegen der Annahme des Kammergerichts (ZMR 1991, 114, 115) nicht gefolgert werden, Schadensersatzansprüche wegen Pflichtverletzung müßten stets gemeinschaftliche Forderungen im Sinne von §§ 741, 754 Satz 1 BGB sein.
- OLG Frankfurt, 28.05.2009 - 20 W 115/06
Wohnungseigentum: Sorgfaltspflichten und Haftung des Wohnungseigentumsverwalters …
Wenn sich die Wohnungseigentümer bzw. der Antragsteller mit der von dem Verwaltungsbeirat in der Beschlussfassung vom 07.12.2002 vorgesehenen Maßnahme nicht begnügen wollten, war es ihre Sache, einen Beschluss der Wohnungseigentümerversammlung zur abschließenden Ursachenklärung herbeizuführen (Oberlandesgericht Hamm WE 1997, 354, 356= NJW-RR 1997, 908; KG NJW-RR 1991, 273, 274;… Gottschalg, aaO., Rdnr. 170). - OLG Hamm, 17.12.1996 - 15 W 212/96
Welche Beratungspflicht hat WE-Verwalter?
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- BayObLG, 04.04.2001 - 2Z BR 13/01
Der Gemeinschaftsordnung widersprechende Sonderumlage für Teileigentumseinheiten
- OLG Köln, 03.04.1997 - 16 Wx 43/97
Geltendmachung von Ansprüchen der Wohnungseigentümergemeinschaft gegen den …
Ohne einen dazu ermächtigenden Gemeinschaftbeschluß ist somit ein Wohnungseigentümer - abgesehen von dem hier nicht gegebenen Fall der Notgeschäftsführung (§ 21 Abs. 2 WEG) - nicht berechtigt, einen gemeinschaftsbezogenen Anspruch geltend zu machen (vgl. BGH NJW 1989, 1091; NJW 1990, 2386; NJW 1992, 182; NJW 1993, 727; BayObLG WuM 1990, 369; Hans.OLG Hamburg, OLGZ 1990, 435; KG WuM 1990, 180; KG NJW-RR 1991, 273;… Bärmann/Merle, § 21 WEG Rz. 22 ff.). - OLG Karlsruhe, 05.11.1996 - U 7/95
Einbeziehung eines Hafenbetreibers in den Schutzbereich eines …
Grundsätzlich kann nur sie auf Leistung an sich oder an die wirtschaftlich geschädigte Dritte (Klägerin) klagen (BGH NJW 1989, 451, 452; NJW-RR 1987, 880, 882; KG NJW-RR 1991, 273).