Volltextveröffentlichungen (3)

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Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Verkauf eines Grundstücksteils - Lang zurückliegende Versagung der Teilungsgenehmigung - Unmöglichkeit - Negativattest

Papierfundstellen

• NJW-RR 1994, 1356
• WM 1994, 1221

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 07.02.1969 - V ZR 112/65

  Verkauf von Grundstücken zum Zweck der Bebauung - Versagung der behördlichen …

  Auszug aus BGH, 11.03.1994 - V ZR 48/93

  Das BerGer. verkennt nicht, daß der Kl. die Erfüllung des nur auf einen Teil des Grundstücks bezogenen Kaufvertrages vom 19.8.1971 unmöglich geworden wäre, wenn die Teilungsgenehmigung endgültig versagt worden sein sollte (BGHZ 37 (233, 240) = NJW 1962, 1715 = LM § 19 BBauG; BGH, NJW 1969, 837 = LM § 323 BGB Nr. 6; BGH, NJW 1993, 648 (651) = LM H. 4/1993 § 852 BGB Nr. 122-124).
• BGH, 15.10.1992 - IX ZR 43/92

  Amtshaftung des Notars bei Beurkundung von Grundstückskaufverträgen

  Auszug aus BGH, 11.03.1994 - V ZR 48/93

  Das BerGer. verkennt nicht, daß der Kl. die Erfüllung des nur auf einen Teil des Grundstücks bezogenen Kaufvertrages vom 19.8.1971 unmöglich geworden wäre, wenn die Teilungsgenehmigung endgültig versagt worden sein sollte (BGHZ 37 (233, 240) = NJW 1962, 1715 = LM § 19 BBauG; BGH, NJW 1969, 837 = LM § 323 BGB Nr. 6; BGH, NJW 1993, 648 (651) = LM H. 4/1993 § 852 BGB Nr. 122-124).
• BGH, 20.06.1962 - V ZR 219/60

  Rechtsmittel

  Auszug aus BGH, 11.03.1994 - V ZR 48/93

  Das BerGer. verkennt nicht, daß der Kl. die Erfüllung des nur auf einen Teil des Grundstücks bezogenen Kaufvertrages vom 19.8.1971 unmöglich geworden wäre, wenn die Teilungsgenehmigung endgültig versagt worden sein sollte (BGHZ 37 (233, 240) = NJW 1962, 1715 = LM § 19 BBauG; BGH, NJW 1969, 837 = LM § 323 BGB Nr. 6; BGH, NJW 1993, 648 (651) = LM H. 4/1993 § 852 BGB Nr. 122-124).
• BGH, 11.03.1982 - VII ZR 357/80

  Restwerklohnanspruch trotz nicht ausführbarer Montage

  Auszug aus BGH, 11.03.1994 - V ZR 48/93

  a) Der Revision ist zuzugeben, daß die Frage, ob ein Leistungshindernis eine dauernde oder nur vorübergehende Unmöglichkeit der Vertragserfüllung zur Folge hat, grundsätzlich nach den Umständen im Zeitpunkt des Eintritts dieses Hindernisses und nicht nach dem späteren Verlauf der Dinge zu beurteilen ist (BGHZ 83, 197 (200) = NJW 1982, 1458 = LM § 645 BGB Nr. 6).

• BGH, 05.06.2009 - V ZR 168/08

  Verlangen einer Rückauflassung durch den Gläubiger des …

  Solange die Erteilung der behördlichen Genehmigung nicht endgültig ausgeschlossen erscheint, kann jede Partei den anderen Teil grundsätzlich an dem Vertrag festhalten (vgl. Senat, Urt. v. 11. März 1994, V ZR 48/93, NJW-RR 1994, 1356, 1357).
• BVerwG, 01.07.1999 - 4 C 23.97

  Teilungsgenehmigung; Negativattest; Teilungskauf; Widerspruchsbefugnis; …

  Der Bundesgerichtshof bestätigte in seinem Urteil vom 11. März 1994 (V ZR 48/93) das Urteil des OLG München vom 26. Januar 1993 (25 U 3420/92).
• BGH, 25.03.1994 - V ZR 171/92

  Fortbestehen der Eigentumsverschaffungspflicht des Grundstücksverkäufers nach …

  a) Eine Leistung, die behördlicher Genehmigung bedarf, wird nachträglich unmöglich, wenn die Genehmigung entweder endgültig versagt wird (BGHZ 37, 233, 240 [BGH 20.06.1962 - V ZR 219/60]; Senatsurt. v. 7. Februar 1969, V ZR 112/65, NJW 1969, 837 und v. 11. März 1994, V ZR 48/93;… BGH, Urt. v. 15. Oktober 1992, IX ZR 43/92, NJW 1993, 648, 651) [BGH 15.10.1992 - IX ZR 43/92] oder wenn sie nicht mehr zu erlangen ist, bzw. ihre Erteilung völlig unwahrscheinlich geworden ist.
• LG Bonn, 07.12.2018 - 1 O 106/18

  Vorübergehende Unmöglichkeit Grundstückskauf Rücktritt

  Auch die aus dem Vertrag vom 18.01.2008 ersichtliche Risikoverteilung rechtfertigt hier gemäß den §§ 133, 157, 242 BGB keine abweichende Beurteilung (vgl. dazu etwa BGH, Urteil vom 11.03.1994 - V ZR 48/93 = WM 1994, 1221, 1222), da der in Ziffer (6) des Vertrages formulierte Zeitpunkt der Rechtswirksamkeit eines Bebauungsplanes nebst Erschließungsvertrag bis zum 30.09.2008 verdeutlicht, dass die Vertragsparteien einvernehmlich von einem derartigen zeitlichen Rahmen ausgegangen sind.