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   KG, 27.03.1996 - 24 W 5414/95   

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KG, 27.03.1996 - 24 W 5414/95 (https://dejure.org/1996,3992)
KG, Entscheidung vom 27.03.1996 - 24 W 5414/95 (https://dejure.org/1996,3992)
KG, Entscheidung vom 27. März 1996 - 24 W 5414/95 (https://dejure.org/1996,3992)
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Volltextveröffentlichungen (3)

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Ungültigkeit eines Eigentümerbeschlusses; Teilung von Wohneigentumseinheiten

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NJW-RR 1996, 844
  • FGPrax 1996, 137
 
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Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (9)

  • BGH, 06.11.1990 - X ZR 54/89

    Voraussetzungen für den Verlust des Wandelungsanspruchs bei Werklieferungsvertrag

    Auszug aus KG, 27.03.1996 - 24 W 5414/95
    Etwa erforderlich werdende Klarstellungen müssen deshalb innerhalb der Anfechtungsfrist von einem Monat gegenüber dem Gericht erfolgen (vgl. Senat OLGZ 1991, 306 = WM 1991, 367 = WE 1991, 323; OLGZ 1991, 425 = NJW-RR 1991, 1235 = ZMR 1991, 355 = WM 1991, 624 = WE 1991, 325 = DWE 1991, 117; OLG Zweibrücken WE 1995, 25).
  • BayObLG, 20.03.1991 - BReg. 2 Z 8/91

    Duldungspflichten von Eigentümergemeinschaften unter Beachtung von

    Auszug aus KG, 27.03.1996 - 24 W 5414/95
    Das verspätete Zugehen der Versammlungsniederschrift vermag regelmäßig die Versäumung der Frist des § 23 Abs. 4 Satz 2 WEG nicht zu entschuldigen (BayObLG a.a.O.; NJW-RR 1991, 976; OLG Düsseldorf NJW-RR 1995, 464).
  • BGH, 16.09.1994 - V ZB 2/93

    Rechtsschutzbedürfnis für Anfechtung eines Beschlusses der Wohnungseigentümer;

    Auszug aus KG, 27.03.1996 - 24 W 5414/95
    Allerdings wird ein Eigentümerbeschluß, mit dem die Wohnungseigentümer den in der Gemeinschaftsordnung oder Teilungserklärung festgelegten Maßstab der Beteiligung an den Kosten des Gebrauchs des gemeinschaftlichen Eigentums geändert haben, mangels Anfechtung in der Frist des § 23 Abs. 4 WEG bestandskräftig (BGHZ 127, 99 = NJW 1994, 3230 = ZMR 1995, 34 = WM 1995, 61 = WE 1995, 55 = DWE 1994, 140 = GE 1994, 1383).
  • KG, 13.03.1991 - 24 W 4715/90

    Regelungsbefugnis der Wohnungseigentümergemeinschaft zur Erstattung einer

    Auszug aus KG, 27.03.1996 - 24 W 5414/95
    Etwa erforderlich werdende Klarstellungen müssen deshalb innerhalb der Anfechtungsfrist von einem Monat gegenüber dem Gericht erfolgen (vgl. Senat OLGZ 1991, 306 = WM 1991, 367 = WE 1991, 323; OLGZ 1991, 425 = NJW-RR 1991, 1235 = ZMR 1991, 355 = WM 1991, 624 = WE 1991, 325 = DWE 1991, 117; OLG Zweibrücken WE 1995, 25).
  • KG, 10.05.1991 - 24 W 5797/90
    Auszug aus KG, 27.03.1996 - 24 W 5414/95
    Etwa erforderlich werdende Klarstellungen müssen deshalb innerhalb der Anfechtungsfrist von einem Monat gegenüber dem Gericht erfolgen (vgl. Senat OLGZ 1991, 306 = WM 1991, 367 = WE 1991, 323; OLGZ 1991, 425 = NJW-RR 1991, 1235 = ZMR 1991, 355 = WM 1991, 624 = WE 1991, 325 = DWE 1991, 117; OLG Zweibrücken WE 1995, 25).
  • OLG Düsseldorf, 05.12.1994 - 3 Wx 536/93

    Zur Wiedereinsetzung in den vorherigen Stand bei versäumter

    Auszug aus KG, 27.03.1996 - 24 W 5414/95
    Das verspätete Zugehen der Versammlungsniederschrift vermag regelmäßig die Versäumung der Frist des § 23 Abs. 4 Satz 2 WEG nicht zu entschuldigen (BayObLG a.a.O.; NJW-RR 1991, 976; OLG Düsseldorf NJW-RR 1995, 464).
  • BGH, 19.02.1991 - XI ZR 319/89

    Sittenwidrigkeit des Kreditvertrages wegen sittenwidrig überhöhter

    Auszug aus KG, 27.03.1996 - 24 W 5414/95
    Etwa erforderlich werdende Klarstellungen müssen deshalb innerhalb der Anfechtungsfrist von einem Monat gegenüber dem Gericht erfolgen (vgl. Senat OLGZ 1991, 306 = WM 1991, 367 = WE 1991, 323; OLGZ 1991, 425 = NJW-RR 1991, 1235 = ZMR 1991, 355 = WM 1991, 624 = WE 1991, 325 = DWE 1991, 117; OLG Zweibrücken WE 1995, 25).
  • BayObLG, 27.01.1989 - BReg. 2 Z 67/88

    Rechtmäßigkeit eines Eigentümerbeschlusses in dem die Erweiterung der Terasse

    Auszug aus KG, 27.03.1996 - 24 W 5414/95
    Die Monatsfrist für die Beschlußanfechtung gemäß § 23 Abs. 4 WEG beginnt mit der Beschlußfassung (Tag des Versammlungsendes) ohne Rücksicht darauf, ob der anfechtende Wohnungseigentümer an der Versammlung teilgenommen oder Kenntnis von dem betreffenden Beschluß erlangt hat (BayObLGZ 1989, 13 = NJW-RR 1989, 656).
  • BGH, 21.05.1970 - VII ZB 3/70

    Bestandskraft von Mehrheitsbeschlüssen der Eigentümerversammlung;

    Auszug aus KG, 27.03.1996 - 24 W 5414/95
    Auf die einmonatige Beschlußanfechtungsfrist des § 23 Abs. 4 WEG ist § 22 Abs. 2 FGG entsprechend anwendbar (BGHZ 54, 65 = NJW 1970, 1316).
  • BGH, 03.06.2016 - V ZR 166/15

    Jahresabrechnung der Wohnungseigentümergemeinschaft: Umlage der Kosten des

    Die Beschränkung auf die eigene Einzelabrechnung machte den Klageantrag bei einer dem Wortlaut verhafteten Auslegung ebenfalls sinnlos; notwendigerweise sind daher alle Einzelabrechnungen als Verfahrensgegenstand anzusehen (in diesem Sinne auch KG, WuM 1996, 364, 365 f.; Niedenführ in Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 11. Aufl., § 28 Rn. 135).
  • BGH, 15.03.2007 - V ZB 1/06

    Umlegung von Verfahrenskosten auf die Wohnungseigentümer; Aufteilung von

    Gemessen daran kann die Ungültigerklärung auch bei einem fehlerhaften Verteilungsschlüssel wirksam beschränkt werden (BayObLG, WuM 1994, 568, 569 f.; ZMR 2000, 853, 854; KG, WE 1998, 225; WuM 2001, 357; NJW-RR 2006, 383; OLG Düsseldorf, ZMR 1999, 500, 502; 2003, 228, 229; Staudinger/Bub, BGB [2005], § 28 WEG, Rdn. 553 und 555; Staudinger/Wenzel, BGB [2005], Vorbem. zu §§ 43 ff. WEG Rdn. 24; Weitnauer/Gottschalg, WEG, 9. Aufl., § 28 Rdn. 30a; anders noch KG, NJW-RR 1996, 844, 846; vgl. auch Staudinger/Bub, aaO, § 28 WEG Rdn. 551; Staudinger/Wenzel, aaO, § 43 WEG Rdn. 54; Merle, in Bärmann/Pick/Merle, WEG, 9. Aufl., § 28 Rdn. 115; KK-WEG/Happ, § 28 Rdn. 51; Abramenko, aaO, 404).
  • LG Berlin, 28.02.2014 - 55 S 150/12

    Jahresabrechnung muss für Laien verständlich sein!

    Etwa erforderlich werdende Klarstellungen müssen deshalb innerhalb der Anfechtungsfrist von einem Monat gegenüber dem Gericht erfolgen (KG NJW-RR 1996, 844 RN 17).
  • BayObLG, 10.01.1997 - 2Z BR 35/96

    Abrechnung laufender Betriebskosten in Wohnanlage - Selbständige

    (1) Die Anfechtung des Eigentümerbeschlusses zu TOP 2 erfaßt, da sich die Antragsteller auch gegen den Kostenverteilungsschlüssel wenden, die ganze Jahresabrechnung (KG NJW-RR 1996, 844).
  • OLG Frankfurt, 06.08.2003 - 20 W 73/03

    Wohnungseigentumsverfahren: Geschäftswert bei der Anfechtung von Beschlüssen über

    Rügt der Eigentümer dagegen etwa den Kostenverteilungsschlüssel, so wird in der Regel Streitgegenstand sogar auch dann die ganze Jahresabrechnung sein, wenn der Eigentümer sich ausdrücklich nur gegen die Einzelabrechnung wendet, weil die Einschränkung auf seine Einzelabrechnung verfahrensrechtlich sinnlos wäre (Kammergericht WuM 1996, 364; vgl. auch ZWE 2001, 334).

    Etwa erforderliche Klarstellungen müssen deshalb innerhalb der Anfechtungsfrist von einem Monat gegenüber dem Gericht erfolgen (KG WuM 1996, 364, 365).

  • LG Frankfurt/Oder, 21.11.2016 - 16 S 85/16

    Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Bestimmtheitserfordernis für

    Zwar wird teilweise die Auffassung vertreten, dass die Anwendung eines fehlerhaften Kostenverteilungsschlüssels stets zur Anfechtbarkeit der Abrechnung im Ganzen führe (vgl. Bub, in: Staudinger, BGB, Neubearbeitung 2005, WEG, § 28 Rn. 551; ders., Urteilsanmerkungen zu LG Frankfurt a. M., Urteil vom 14.04.2015 - 2/09 S 5/14 - FD-MietR 2015, 372538) und in diesem Fall auch bei Anfechtung lediglich der Einzelabrechnungen stets das gesamte Jahresabrechnungswerk Gegenstand des Anfechtungsverfahrens sei (KG, Beschluss vom 27.03.1996 - 24 W 5414/95 - NJW-RR 1996, 844).
  • OLG Frankfurt, 12.03.2003 - 20 W 283/01

    Wohnungseigentumsverfahren: Teil- oder Vollungültigerklärung des

    Eine bloße Teilungültigerklärung wäre sogar dann zwingend geboten, wenn ein die Festlegung der Gesamtkosten beeinflussender Mangel nicht vorliegt (vgl. Kammergericht ZWE 2001, 334, in ausdrücklicher Abgrenzung zu der von der weiteren Beschwerde des Antragstellers zitierten Entscheidung in NJW-RR 1996, 844).
  • KG, 24.06.1996 - 24 W 3110/95

    Wirkung eines vereinbarungsersetzenden Mehrheitsbeschlusses

    Auch wenn sich die Antragstellerin nur gegen die ihre Wohneinheiten betreffende Einzelabrechnung wendet, ist Verfahrensgegenstand das gesamte Abrechnungswerk (vgl. Senat, Beschluß vom 27. März 1996 - 24 W 5414/95 -, NJW-RR 1996, 8449), so daß der Senat für die Bemessung des Geschäftswertes 25 % des Gesamtvolumens der Jahresabrechnung von rund 120.000,-- DM, also 30.000,-- DM, sowie 5.000,-- DM als Wert für die Beschlußanfechtung betreffend die Verwalterentlastung zugrunde gelegt hat (vgl. Hauger in Weitnauer a.a.O., § 48 Rdn. 4 m. w. N.).
  • AG Oberhausen, 21.02.2012 - 34 C 7/10

    Verteilung der gemeinschaftlichen Kosten und Lasten nach dem Verhältnis der

    So hat das KG (NJW-RR 1996, 844) entschieden:.
  • AG Hamburg-St. Georg, 15.05.2020 - 980b C 38/19

    Gültigkeit mehrerer Beschlüsse einer Eigentümerversammlung

    Ursprünglich war der Klageantrag zu 1) unzulässig, weil sich die Anfechtung eines Beschlusses über eine Jahresabrechnung nur gegen alle Einzelabrechnungen, nicht aber nur gegen eine Einzelabrechnung richten darf (vgl. dazu etwa BGH, NJW-RR 2017, 263, 264, Tz. 7; NJW 2011, 1346, 1347, Tz. 10; KG, NJW-RR 1996, 844, 846; AG Saarbrücken, ZMR 2012, 489; Jennißen, in: Jennißen, WEG, 6. Aufl. 2019, § 28 WEG, Rn. 152a; Jennißen, Die Verwalterabrechnung nach dem WEG, 7. Aufl. 2013, Rz. 986; Engelhardt, in: MüKoBGB, 8. Aufl. 2020, WEG, § 28, Rn. 90; Spielbauer, in: Spielbauer/Then, WEG, 3. Aufl. 2017, § 28, Rn. 85; Hügel/Elzer, WEG, 2. Aufl. 2018, § 28, Rn. 139; Riecke/Schmid, WEG, 5. Auflage 2019, § 28 WEG, Rn. 164, § 46, Rn. 41).
  • LG Berlin, 12.05.2000 - 85 T 289/99

    Wirksamkeit eines Beschlusses einer Wohneigentümerversammlung auf Zahlung von

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Rechtsprechung
   OLG Brandenburg, 11.10.1995 - 3 W 23/95   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/1995,10180
OLG Brandenburg, 11.10.1995 - 3 W 23/95 (https://dejure.org/1995,10180)
OLG Brandenburg, Entscheidung vom 11.10.1995 - 3 W 23/95 (https://dejure.org/1995,10180)
OLG Brandenburg, Entscheidung vom 11. Oktober 1995 - 3 W 23/95 (https://dejure.org/1995,10180)
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Volltextveröffentlichung

  • juris (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

  • NJW-RR 1996, 844
 
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Wird zitiert von ... (2)

  • OLG Hamm, 10.08.2001 - 3 W 18/01

    Prozeßkostenhilfe im Arzthaftungsrecht

    Der Senat hält an seiner Auffassung fest, wonach es nicht als mutwillig erscheint, wenn ein Patient vor Klageerhebung die Gutachterkommission für ärztliche Haftpflichtfragen nicht anruft (Senat, Beschluß vom 11.10.1995, 3 W 23/95).
  • KG, 07.04.2004 - 8 W 23/04

    Vergleich über Fortsetzung eines Geschäftsraummietvertrages: Festsetzung des

    Die Regelung des § 16 Absatz 5 GKG gilt nach ihrem ausdrücklichen Wortlaut nur für Wohnraummietverhältnisse (vgl. OLG Brandenburg, Beschluss vom 11. Oktober 1995, 3 W 23/95, JurBüro 1996, 193; OLG Frankfurt, Beschluss vom 30. Oktober 1992, 24 W 47/92, MDR 1993, 697).
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