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| BayObLG, 30.04.1999 - 2Z BR 153/98 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums als Angelegenheiten der gemeinsamen Verwaltung
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Wohnungseigentum - Grundsätze zur Abnahme gemeinschaftlichen Eigentums
Kurzfassungen/Presse
- inselbilder.de
, S. 1162 (Leitsatz)
Wohnungseigentum - gemeinschaftliches Eigentum - Abnahme - Beirat - Auslagenpauschale mit Stimmenmehrheit
(Hinweis: Teil einer Urteilssammlung im PDF-Format, 6 MB)
Verfahrensgang
- AG München - 483 UR II 639/97
- LG München I - 1 T 6803/98
- BayObLG, 30.04.1999 - 2Z BR 153/98
Zeitschriftenfundstellen
- NJW-RR 2000, 13
- NZM 1999, 862
Wird zitiert von ... (12)
- BGH, 15.03.2007 - V ZB 1/06
Wohnungseigentum - Rechtsverfolgungskosten aufgrund von Binnenstreitigkeiten
Dieser Vorrang der gerichtlichen Kostenentscheidung ist allgemein anerkannt (BayObLGZ 1992, 210, 213 f.; 1995, 103, 107; WE 1994, 118, 119; NZM 1999, 862, 863; NJW-RR 2002, 158, 159; KG, ZMR 1987, 386, 387 f.; NJW-RR 1992, 845; OLG Düsseldorf, ZMR 2003, 228, 229; OLG Frankfurt, NJW-RR 2006, 519, 520; OLG Hamm, OLGZ 1989, 47, 49; OLG Köln, WE 1997, 428, 429; ZfIR 2003, 683;… vgl. auch Senat, BGHZ 115, 253, 256 und BGH, Urt. v. 2. Juli 1998, IX ZR 51/97, NJW 1998, 3279 f.;… ebenso Staudinger/Bub, aaO, § 16 WEG Rdn. 60, 182;… Staudinger/Wenzel, aaO, § 47 WEG Rdn. 6;… MünchKomm-BGB/Engelhardt, 4. Aufl., § 16 WEG Rdn. 8;… Pick, in Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 16 Rdn. 149;… Merle, ebenda, § 47 Rdn. 9 und WE 1991, 4, 6;… Weitnauer/Gottschalg, aaO, § 16 Rdn. 60;… Niedenführ, in Niedenführ/Schulze, WEG, 7. Aufl., § 16 Rdn. 44; Bader, DWE 1991, 86, 90; Becker, MietRB 2004, 25, 28; Drasdo, ZfIR 2002, 1002, 1003; Schmid, ZMR 1989, 361, 362; Schnauder, WE 1992, 30, 36 f.; Sturhahn, NZM 2004, 84, 85) und auch in den hier zu beurteilenden Jahresabrechnungen beachtet worden.b) Gesichert ist ferner, dass die aus den Mitteln der Gemeinschaft verauslagten Kosten in der Jahresabrechnung ausgewiesen werden müssen (BayObLGZ 1992, 210, 213 f.; WE 1994, 118, 119; WuM 1994, 295, 296; ZMR 1996, 43, 46; NZM 1999, 862, 863; ZMR 2004, 598, 600; KG, NJW-RR 1992, 845, 846; OLG Düsseldorf, ZMR 2003, 228, 229; OLG Frankfurt, OLGR 1997, 26 f.; NJW-RR 2006, 519; OLG Köln, ZfIR 2003, 683 f.;… Staudinger/Bub, aaO, § 16 WEG Rdn. 182 und § 28 WEG Rdn. 331;… Weitnauer/Gottschalg, aaO, § 28 Rdn. 29;… Merle, in Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 28 Rdn. 77, jew. m.w.N.;… a.A. Sauren, WEG, § 16 Rdn. 13 Stichwort Prozesskosten und WE 1995, 272, 274;… differenzierend MünchKomm-BGB/Engelhardt, aaO, § 16 WEG Rdn. 8).
- BayObLG, 30.04.1999 - 2Z BR 153
Wohnungseigentum - Grundsätze zur Abnahme gemeinschaftlichen Eigentums
1999 - 2Z BR 153/98.Sie befinden sich im Beitrag:BayObLG: Grundsätze zur Abnahme gemeinschaftlichen Eigentums - Auslagenpauschale für Beirat(NJW-RR 2000, 13).
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- OLG Frankfurt, 29.09.2005 - 20 W 452/05
Wohnungseigentumsrecht: Inhalt der Ladung zu einer Wohnungseigentümerversammlung; …
Insofern hat bereits das Amtsgericht im Beschluss vom 08.11.2004 zutreffend darauf hingewiesen, dass der diesbezügliche Eigentümerbeschluss allenfalls dann nicht ordnungsgemäßer Verwaltung entspräche, wenn der von dem Beschluss in Bezug genommene Anspruch offenkundig nicht in Betracht käme oder die von der Mehrheit vertretene Rechtsposition offensichtlich unhaltbar wäre (vgl. dazu BayObLG NZM 1999, 862; vgl. auch BayObLG NZM 1999, 175; WuM 1994, 571;… Bärmann/Pick/Merle, a.a.0., § 21 Rz. 75).Es ist im vorliegenden Beschlussanfechtungsverfahren auch nicht abschließend zu klären, ob der diesbezügliche Anspruch überhaupt begründet wäre oder nicht (vgl. insofern BayObLG NZM 1999, 862 m. w. N.).
- OLG Frankfurt, 30.09.2008 - 20 W 9/08
Wohnungseigentum - Gerichtliche Klärung von Ansprüchen
Etwas anderes würde allenfalls dann gelten, wenn der von dem Beschluss in Bezug genommene Anspruch offenkundig nicht in Betracht käme oder die von der Mehrheit vertretene Rechtsposition offensichtlich unhaltbar wäre (vgl. Senat OLGR Frankfurt 2006, 475 m. w. N.; BayObLG NZM 1999, 862). - OLG Schleswig, 13.12.2004 - 2 W 124/03
Wohnungseigentum - Aufwendungen des Verwaltungsbeirats erstattungsfähig
- BayObLG, 04.03.2004 - 2Z BR 244/03
Durchführung einer Instandhaltungsmaßnahme infolge Mehrheitsbeschlusses
Auch aus der Entscheidung des Senats vom 30.4.1999 (NZM 1999, 862) kann nicht abgeleitet werden, dass eine Formulierung wie die vorliegende nicht sämtliche Eigentümerbeschlüsse der betroffenen Versammlung umfasst. - BayObLG, 04.11.1999 - 2Z BR 89/99
Vergleich zwischen Bauträger und Wohnungseigentümern wegen Mängeln am …
Einzelne Wohnungseigentümer müssen die Abnahme oder Nichtabnahme des gemeinschaftlichen Eigentums durch andere Wohnungseigentümer oder durch deren Mehrheit oder durch den Verwalter daher grundsätzlich nicht gegen sich gelten lassen (BGH NJW 1985, 1551 f.; Senatsbeschluß vom 30.4.1999, 2Z BR 153/98;… Staudinger/Bub § 21 127 Rn. 242;… Weitnauer Anhang zu § 8 Rn. 79). - BayObLG, 18.01.2001 - 2Z BR 65/00
Wohnungseigentum
- BayObLG, 20.03.2001 - 2Z BR 75/00
Bauträger - Bauträgervertrag: Abnahme des Gemeinschaftseigentums
(BayObLG NZM 1999, 862/864): Die Verjährungsfrist liefe dann für jeden. - AG München, 07.07.2010 - 482 C 287/10
Bauträger - WEG kann Abnahmezuständigkeit an sich ziehen!
Genauso wie die Verfolgung dieser Ansprüche durch Mehrheitsbeschluss zur Angelegenheit der gemeinschaftlichen Verwaltung gemacht werden kann, können die Wohnungseigentümer auch eine einheitliche Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums mehrheitlich beschließen und diese damit zu einer Angelegenheit gemeinschaftlicher Verwaltung machen (vgl. auch BayObLG, Beschluss vom 30.4.1999, NZM 1999, 862). - AG Aachen, 08.07.2009 - 119 C 14/09
- AG Tettnang, 21.04.2011 - 4 C 1132/10
Bauträger - Gemeinschaft kann Abnahme an sich ziehen!