Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Berechtigung des Wohnungseigentumsverwalters zur Erhebung von Maklerprovisionen für vermittelte Wohnungen in der von ihm verwalteten Anlage

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2001, 875
• NZM 2001, 487

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (5)

• LG München I, 08.05.1974 - 15 S 244/73

  Auszug aus LG München I, 19.12.2000 - 13 S 17634/00

  Sie nimmt allerdings nicht Bezug auf die übrigen, durch das Vor Verständnis des Autors, der Syndikus des Verbandes Deutscher Makler ist, geprägten Ausführungen, diese Einschränkung gilt im übrigen auch für den für die Gegenseite aktiven Autor von Hoyningen-Huene (vgl. etwa BB 73, 920; BB 74, 1006 oder NJW 74, 2287; besonders plakativ die Forderungen des letztgenannten Autors nach Maßnahmen zu Verbesserung des Schutzes der Wohnungssuchenden in BB 73, 922).
• BGH, 24.06.1981 - IVa ZR 159/80

  Anspruch auf Auszahlung der in einem Maklervertrag vereinbarten Provision - …

  Auszug aus LG München I, 19.12.2000 - 13 S 17634/00

  Im übrigen dürfte die Frage der Vermittlung durch Wohnungseigentumsverwalter nicht im Mittelpunkt der Überlegungen des Gesetzgebers gestanden haben, da dieser nach der zunächst gelieferten Gesetzesbegründung (BT-Dr VI/1549, Seite 12) tätig geworden ist, um der sog. Verflechtungsrechtsprechung Rechnung zu tragen (vgl. etwa BGH NJW 71, 1839 und NJW 81, 2293).
• OLG München, 18.02.1975 - 9 U 4328/74

  Wohnungseigentumsverwalter als Makler

  Auszug aus LG München I, 19.12.2000 - 13 S 17634/00

  Dagegen überzeugt die Kammer das etwa vom OLG München MDR 75, 931 angezogene Argument nicht, es ginge zu weit, wenn man sage, daß die Tätigkeit des Verwalters einer Wohnungseigentumsanlage "im gewissen Rahmen" auch die einzelnen Wohnungen umfasse.
• BVerfG, 30.06.1987 - 1 BvR 1187/86

  Verfassungsrechtliche Anforderungen an den Ausschluss einer Maklerprovision

  Auszug aus LG München I, 19.12.2000 - 13 S 17634/00

  Der Umstand, daß der Gesetzgeber etwa davon abgesehen hat, von der Anregung des Bundesrates, Vermittler in den Provisionsausschluß mit einzubeziehen, die in einem engen Verwandtschaftsverhältnis zum Eigentümer stehen (BT VI/1549, Seite 30 Nr. 22; dies hat das Bundesverfassungsgericht in NJW 87, 2733 bestätigt), zeigt, daß die Gesetzesänderungsvorschläge durchaus wohl erwogen wurden.
• OLG Hamm, 07.01.1986 - 4 U 349/85

  Auszug aus LG München I, 19.12.2000 - 13 S 17634/00

  Denn es mag zwar sein, daß die hier vertretene Auffassung nach Ansicht der damals entscheidenden Richter systematisch oder teleologisch zu weit ging, sie ist jedoch sicher vom Wortlaut gedeckt, weder dieser noch den anderen vom Beklagten angezogenen Entscheidungen, etwa OLG Hamm, NJW-RR 86, 640, läßt sich entnehmen, aus welchem Grunde dem Wortsinn nach der WEG-Verwalter kein Verwalter sein sollte.

• BGH, 13.03.2003 - III ZR 299/02

  Wirksamkeit einer Provisionsvereinbarung mit dem Verwalter

  Der Auffassung der Revision ist - in Übereinstimmung mit der herrschenden Meinung (OLG Hamburg DB 1976, 577; OLG München MDR 1975, 931; LG Lüneburg ZMR 2002, 280; LG Hamburg NJW-RR 2001, 876; LG Mainz NZM 2000, 310;… Baader/Gehle, WoVermittG 1993 § 2 Rn. 73 ff;… Staudinger/Reuter, BGB 13. Bearb. 1995 §§ 652, 653 Rn. 143 f;… Staudinger/Bub aaO § 26 WEG Rn. 84 ff;… MünchKommBGB/Roth 3. Aufl. 1997 § 652 Rn. 117;… Palandt/Sprau, BGB 62. Aufl. 2003 § 652 Rn. 59;… Merle aaO § 26 Rn. 19;… Weitnauer/Hauger aaO § 27 Rn. 2;… Schwerdtner, Maklerrecht 4. Aufl. 1999 Rn. 666 f;… Dehner, Maklerrecht 2001 Rn. 186 ff; a.A. LG Berlin WuM 2002, 234; LG München I NJW-RR 2001, 875; LG Lüneburg WuM 1997, 182; LG Bautzen WuM 1998, 363; 1999, 472; LG Ravensburg NJW-RR 1998, 1070; Windisch NZM 2000, 478; Tonner, Verbraucherschutz im Recht des Immobilienmaklers 1981 S. 91) - nicht beizutreten.
• LG Bonn, 23.09.2002 - 6 S 201/02

  Anspruch auf Maklerprovision; Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft; …

  Nach der Gegenansicht (vgl. nur LG München I, NJW-RR 2001, 875f; LG Kiel, WuM 2000, 312; LG Bautzen, WuM 1999, 472f; LG Ravensburg, NJW-RR 1998, 1070; LG Bautzen, WuM 1998, 363f; LG Lüneburg, WuM 1997, 182; LG Bonn, WuM 1996, 148f mit Anmerkung von Windisch; Windisch, NZM 2000, 478ff) gebieten weder Wortlaut noch Gesetzeszweck der Vorschrift des § 2 Abs. 2 Nr. 2 WoVermittG eine derart einschränkende Auslegung, so dass dem WEG-Verwalter ein Maklerprovisionsanspruch nicht zustehe.
• AG Berlin-Mitte, 02.04.2001 - 26 C 456/00

  Entstehen eines Maklerlohnanspruches; Beurteilung einer maklerrechtlichen …

  Anmerkung der Redaktion: ebenso: LG München I WM 96, 548; NZM 01, 487 LG München II NZM 01, 489 LG Kiel WM 00, 312, 313 LG Bautzen WM 98, 363; WM 99, 472 LG Ravensburg WM 98, 605 LG Bonn NJW-RR 96, 1524 LG Lüneburg WM 97, 182 AG Lüdenscheid WM 96, 428 AG Heilbronn ZMR 99, 40 AG Braunschweig ZMR 98, 289.