Kurzlink:
Rechtsprechung
| BGH, 16.05.2007 - VIII ZR 207/04 |
Volltextveröffentlichungen (10)
mehr- Kanzlei Prof. Schweizer
GG Art. 5, BGB § 242
Aufstellung einer Parabolantenne auf dem Balkon trotz vorhandenem Breitbandkabelanschluss [Garten- und Nachbarrecht] - Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)
Parabolantenne
- NWB SteuerXpert START
- RA Kotz
Mietwohnung und Anbringung einer Parabolantenne bei vorhandenem Kabelamschluss
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Formularmäßige Untersagung der Anbringung einer Parabolantenne in einem Wohnraummietvertrag
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Mietrecht - Parabolantenne trotz Kabelanschlusses?
- Judicialis(Leitsatz frei, Volltext 3 €)
Kurzfassungen/Presse (19)
- bundesgerichtshof.de (Pressemitteilung)
Aufstellung einer Parabolantenne auf dem Balkon einer Mietwohnung
- 123recht.net (Pressemeldung, 16.5.2007)
Parabolantenne trotz Kabelanschlusses möglich // Informationsrecht von Mietern
- 123recht.net (Kurzinformation, 18.5.2007)
Art. 5 GG
Mieterrechte beim Aufstellen von Parabolantennen gestärkt
- wkdis.de (Pressemitteilung)
Aufstellung einer Parabolantenne auf dem Balkon einer Mietwohnung kann zulässig sein
- bethgeundpartner.de (Kurzinformation)
Wohnraummietrecht: Des Mieters liebstes Kind - die Parabolantenne
- info-m.de (Leitsatz)
Parabolantenne: Wann muss der Vermieter eine Parabolantenne dulden?
- Verlag Dr. Otto Schmidt (Kurzinformation)
Vermieter müssen der Aufstellung einer Parabolantenne auf dem Balkon eines Miethauses unter Umständen zustimmen
- ratgeberrecht.eu (Kurzinformation)
Parabolantenne ausnahmsweise erlaubt
- rkkm.de (Kurzinformation/Kurzanmerkung)
Zulässigkeit einer Parabolantenne eines Mieters
- t-anwaelte.de (Kurzinformation)
Parabolantenne: Aufstellung kann trotz Kabelanschlusses rechtens sein
- anwalt-mietrecht.de (Rechtsprechungsübersicht)
Parabolantenne, Satellitenschüssel, Breitbandkabel
- kanzlei-klumpe.de
, S. 8 (Kurzinformation)
Parabolantenne oder Kabelanschluss - Der ständige Streit über das Aufstellen einer Parabolantenne geht weiter
- streifler.de (Zusammenfassung)
Mieterrecht: Vermieter muss unauffällige Parabolantenne dulden
- streifler.de (Kurzinformation)
Mietwohnung: Aufstellung einer Parabolantenne auf dem Balkon
- anwalt.de (Kurzinformation)
Parabolantenne: Aufstellung kann trotz Kabelanschlusses rechtens sein
- ebnerstolz.de (Kurzinformation)
Vermieter müssen der Aufstellung einer Parabolantenne auf dem Balkon eines Miethauses unter Umständen zustimmen
- grundeigentum-verlag.de (Kurzinformation)
Mobile Parabolantenne kein Störfaktor - Vermieter darf Aufstellung auf dem Balkon nur bei optischer Beeinträchtigung verbieten
- lawinfo.de (Pressemitteilung)
Aufstellung einer Parabolantenne auf dem Balkon einer Mietwohnung
- recht-gehabt.de (Kurzinformation)
Kann der Vermieter eine Satellitenschüssel an der Mietwohnung verbieten?
Besprechungen u.ä. (6)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Parabolantenne: Grundrechtsabwägung im Einzelfall! (IMR 2007, 246)
- rkkm.de (Kurzinformation/Kurzanmerkung)
Zulässigkeit einer Parabolantenne eines Mieters
- mietrecht.net , S. 13 (Entscheidungsbesprechung)
Parabolantenne: Wann muss der Vermieter eine Parabolantenne dulden? (Engel; info M 4/2007, S. 165)
- rkkm.de (Entscheidungsbesprechung)
Parabolantenne des Mieters
- hoai-gutachter.de , S. 6 (Entscheidungsbesprechung)
Ist eine Parabolantenne auf dem Balkon einer Mietwohnung erlaubt
- bethgeundpartner.de (Entscheidungsbesprechung)
Parabolantenne: Wann muss der Vermieter eine Parabolantenne dulden?
Sonstiges
- wkdis.de (Literaturhinweis: Entscheidungsbesprechung)
Zusammenfassung von "Anmerkung zum Urteil des BGH vom 16.05.2007, Az.: VIII ZR 207/04 (Wirksamkeit einer Klausel zur Anbringung einer Parabolantenne in einem formularmäßigen Wohnraummietvertrag)" von RiAG Dr. Werner Hinz, original erschienen in: JR 2008, 154 - 155.
Verfahrensgang
- AG Berlin-Neukölln, 09.02.2004 - 4 C 302/03
- LG Berlin, 01.06.2004 - 64 S 117/04
- BGH, 16.05.2007 - VIII ZR 207/04
Zeitschriftenfundstellen
- NJW-RR 2007, 1243
- NZM 2007, 597
- JR 2008, 152
- IMR 2007, 246
Wird zitiert von ... (14)
- BGH, 10.10.2007 - VIII ZR 260/06
Mietrecht - Antenne trotz Breitbandkabels?
Der Anspruch umfasst auch die Beseitigung eines vom Mieter geschaffenen vertragswidrigen Zustandes (Senatsurteile vom 16. Mai 2007 -- VIII ZR 207/04, WuM 2007, 381, unter II 1, und vom 16. November 2005 -- VIII ZR 5/05, NJW 2006, 1062, unter II 2).Eine dauerhafte Veränderung des Erscheinungsbildes des Gebäudes, wie sie das Berufungsgericht aufgrund der Größe und der Lage der von den Beklagten installierten Antenne festgestellt hat, bedeutet unabhängig davon, ob sie im Wohnungseigentumsrecht als bauliche Veränderung zu qualifizieren ist, eine Beeinträchtigung des Eigentumsrechts des Vermieters (Senatsurteil vom 16. Mai 2007, aaO, unter II 3 a).
Ob bei einer Installation, die nach der Art und der Aufstellung der Antenne - anders als es nach den Feststellungen des Berufungsgerichts bei der derzeitigen der Fall ist - keine oder nur eine geringfügige optische Beeinträchtigung der Gebäudeansicht verursacht, das Eigentumsrecht der Klägerin hinter dem Informationsinteresse der Beklagten zurückstehen müsste und die Beklagten Anspruch auf Genehmigung einer Parabolantenne durch die Klägerin hätten, kann offen bleiben (vgl. Senatsurteil vom 16. Mai 2007, aaO).
- BGH, 16.09.2009 - VIII ZR 67/08
Mietrecht - Anspruch auf Entfernung einer Satellitenempfangsanlage aus § …
Die Voraussetzungen, unter denen einem ausländischen Mieter gegen den Vermieter ein Anspruch auf Genehmigung der Installation einer Parabolantenne zum Empfang ausländischer Fernseh- und Hörfunkprogramme zustehen kann, auch wenn das Haus mit einem Breitbandkabelanschluss ausgestattet ist, sind durch die Rechtsprechung des Senats und des Bundesverfassungsgerichts geklärt (Senatsurteile vom 10. Oktober 2007 - VIII ZR 260/06, NJW 2008, 216; vom 16. Mai 2007 - VIII ZR 207/04, NJW-RR 2007, 1243; vom 17. April 2007 - VIII ZR 63/04, WuM 2007, 380; vom 16. November 2005 - VIII ZR 5/05, NJW 2006, 1062; vom 2. März 2005 - VIII ZR 118/04, NJW-RR 2005, 596; BVerfGE 90, 27, 32 ff.; BVerfG, NJW-RR 2005, 661; BVerfG, GE 2007, 902). - AG Berlin-Lichtenberg, 28.05.2008 - 14 C 95/08
Wohnraummiete: Entfernung einer vom Mieter auf dem Balkon aufgestellten …
Denn der Vermieter kann wegen der fehlenden Zustimmung dann nicht die Beseitigung der ohne seine Zustimmung aufgestellten Antenne verlangen, wenn er zur Duldung der Antenne verpflichtet ist (BGH, NJW-RR 2007, 1243, 1244).Ist durch das Aufstellen einer Parabolantenne weder eine Substanzverletzung noch eine nennenswerte ästhetische Beeinträchtigung des Eigentums des Vermieters zu besorgen, sondern verursacht die Antenne keine oder lediglich geringfügige optische Beeinträchtigungen, so kann der Vermieter wegen des durch Art. 5 Abs. 1 GG geschützten Interesses des Mieters verpflichtet sein, einer solchen Aufstellung zuzustimmen (BGH, NJW-RR 2007, 1243, 1244).
Anders kann es dagegen liegen, wenn eine auf dem Balkon aufgestellte Parabolantenne von außen deutlich sichtbar ist und dadurch zu einer ästhetischen Beeinträchtigung des im Eigentum des Vermieters stehenden Gebäudes führt (BGH, NJW-RR 2007, 1243, 1244; BVerfG, NJW-RR 2005, 661, 662).
- OLG München, 06.11.2007 - 32 Wx 146/07
Wohnungseigentum - Anbringung einer Parabolantenne auf dem Dach
a) Nicht zu beanstanden ist allerdings der Ausgangspunkt der landgerichlichen Entscheidung, dass aufgrund der besonderen Interessenlage der Antragssteller als Aleviten die Miteigentümer verpflichtet sein können, der Aufstellung an einem möglichst wenig oder geringfügig beeinträchtigenden Ort z.B. auf dem Balkon ihrer Wohnung zuzustimmen und die Grundrechte der Antragsteller auf Informations- und Religionsausübungsfreiheit gegenüber den Eigentumsrechten der Miteigentümer nach Treu und Glauben abzuwägen seien (BGHZ 157, 322 ff.; OLG München ZMR 2006, 309; OLG Zweibrücken ZMR 2007, 143 ff.; vgl. auch BGH WuM 2007, 381). - BGH, 21.09.2010 - VIII ZR 275/09
Mietrecht - Recht auf Ermöglichung des HDTV-Empfangs?
Die Maßstäbe, nach denen zu beurteilen ist, ob einem Mieter gegen den Vermieter ein Anspruch auf Genehmigung der Installation einer Parabolantenne zum Empfang von Fernseh- und Hörfunkprogramme zustehen kann, auch wenn das Haus mit einem Breitbandkabelanschluss ausgestattet ist, sind durch die Rechtsprechung des Senats und des Bundesverfassungsgerichts geklärt (Senatsbeschluss vom 16. September 2009 - VIII ZR 67/08, NJW 2010, 436; Senatsurteile vom 10. Oktober 2007 - VIII ZR 260/06, NJW 2008, 216; vom 16. Mai 2007 - VIII ZR 207/04, NJW-RR 2007, 1243; Senatsbeschluss vom 17. April 2007 - VIII ZR 63/04, WuM 2007, 380; Senatsurteile vom 16. November 2005 - VIII ZR 5/05, NJW 2006, 1062; vom 2. März 2005 - VIII ZR 118/04, NJW-RR 2005, 596; BVerfGE 90, 27, 32 ff.; BVerfG, NJW-RR 2005, 661; BVerfG, GE 2007, 902). - OLG Düsseldorf, 13.12.2007 - 24 U 185/07
Mietrecht - Betrieb eines Lebensmittelverbrauchermarktes als Mietzweck
Maßgebend sind bei deren - auch ergänzender - Auslegung die gesamten Umstände des Mietverhältnisses, insbesondere die Mietsache in ihrer Eigenart und deren beabsichtigte Nutzung sowie die Verkehrssitte unter Beachtung des Grundsatzes von Treu und Glauben (BGH NJW-RR 2007, 1243-1245 zur Wohnraummiete;… Staudinger/Emmerich, BGB (2006), § 535 Rdnr. 35). - KG, 11.10.2007 - 8 U 210/06
Mietrecht - Anspruch gegen Vermieter auf Anbringung einer Parabolantenne?
Der Bundesgerichtshof hat diese Regelung in seinem Urteil vom 16. Mai 2007 - VIII ZR 207/04 -, GE 2007, 982 = NZM 2007, 597, dem dieselben Mietvertragsregelungen zugrunde lagen, wegen ihres unabdingbaren und keine Ausnahme zulassenden Inhalts als unwirksam (§ 307 BGB) angesehen. - LG Krefeld, 10.03.2010 - 2 S 68/09
Mietrecht - Parabolantenne für ausländische Mieter widerruflich bei Alternative!
Der Anspruch umfasst auch die Beseitigung eines vom Mieter geschaffenen vertragswidrigen Zustands (BGH NJW-RR 2007, 1243). - LSG Nordrhein-Westfalen, 20.07.2011 - L 19 AS 988/11
Grundsicherung für Arbeitsuchende
Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes sind wegen unangemessener Benachteiligung insgesamt unwirksam Klauseln in formularmäßigen Wohnraummietverträgen, die den Mietern die Anbringung einer eigenen Antenne immer und ausnahmslos untersagen, wenn die Wohnung an eine Gemeinschaftsantenne oder an ein Kabelnetz angeschlossen ist (Urteil Bundesgerichtshof vom 16.05.2007 - VIII ZR 207/04). - LG Bonn, 13.09.2007 - 6 S 183/07
Parabolantenne, Sender in berberischer Sprache
Maßgeblich ist vielmehr, ob die Klägerin zur Duldung der angebrachten Parabolantenne verpflichtet ist (vgl. BGH -VIII ZR 207/04- Urt.v. 16.05.2007). - LG Berlin, 27.11.2007 - 65 S 123/07
Wohnraummiete: Aufstellung einer Parabolantenne ohne Darlegung der …
- LG Hamburg, 04.07.2008 - 334 T 17/08
Mietrechtsstreit um die Entfernung einer Parabolantenne: …
- AG Regensburg, 14.09.2011 - 8 C 1715/11
Mietrecht - Aufstellung einer unauffälligen Parabolantenne: Zulässig?
- LG Kiel, 17.01.2008 - 7 S 98/07
Wohnraummietrecht: Beseitigungsanspruch des Vermieters auf Entfernung einer auf …