Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Brandenburg
• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Offenes Treuhandkonto für eine Wohnungseigentümergemeinschaft widerspricht ordnungsgemäßer Verwaltung; §§ 21 Abs. 3, Abs. 8, 27 Abs. 5 WEG

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Keine Fortführung eines offenen Treuhandkontos durch den Verwalter!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

  Offenes Treuhandkonto widerspricht regelmäßig den Grundsätzen ordnungsmäßiger Verwaltung

• gevestor.de (Kurzinformation)

  Verwalter darf nicht Konto einer WEG unter seinem Namen führen

Papierfundstellen

• NJW-RR 2015, 529
• NZM 2015, 309

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (5)

• AG Kassel, 16.11.2010 - 803 C 4530/10

  Wohnungseigentümerbeschluss: Beauftragung des Verwalters mit der Einrichtung …

  Auszug aus LG Frankfurt/Oder, 14.07.2014 - 16 S 46/14

  Demgegenüber wird seit der Anerkennung der Teilrechtsfähigkeit der WEG nur noch vereinzelt in der Literatur (…Engelhardt in: Münchener Kommentar zum BGB, 6. Auflage 2013, § 27 Rn. 16) und Rechtsprechung (AG Kassel, Urteil vom 16. November 2010 - 803 C 4530/10 - ZMR 2012, 230; kurz nach der BGH-Entscheidung und ohne diese bereits zu berücksichtigen: OLG Hamburg…, Beschluss vom 26. September 2006 - 2 Wx 78/05 - ZMR 2007, 59 Rn. 11) die Auffassung vertreten, das Treuhandkonto sei auch weiterhin zulässig.
• AG Strausberg, 11.03.2009 - 27 C 12/08

  Wohnungseigentum: Kostentragungspflicht des Verwalters bei grob fahrlässiger …

  Auszug aus LG Frankfurt/Oder, 14.07.2014 - 16 S 46/14

  Die nicht mehr gebotene rechtliche Zuordnung zum Vermögen des Verwalters verstoße dann auch gegen das Trennungsgebot nach § 27 Abs. 5 Satz 1 WEG (…so mit leichten Differenzierungen die nunmehr ganz herrschende Auffassung im Schrifttum: Merle in: Bärmann, WEG, 12. Auflage 2014, § 27 Rn. 239;… Heinemann in: Jennißen, WEG, 3. Auflage 2012, § 27 Rn. 104;… Bärmann/Pick, WEG, 19. Auflage 2010, § 27 Rn. 60;… Knop in: Timme, WEG, 2010, § 27 Rn. 117;… Abramenko in: Riecke/Schmid, Wohnungseigentumsrecht, 3. Auflage 2011, § 27 Rn. 30;… Niedenführ in: Niedenführ/Kümmel/Verhouten, WEG, 10. Auflage 2013, § 27 Rn.55;… Spielbauer in: Spielbauer/Then, WEG, 2. Auflage 2012, § 27 Rn. 47;… Bassenge in: Palandt, BGB, 73. Auflage 2014, § 27 WEG Rn. 10;… Geiben in: jurisPK-BGB, 6. Auflage 2012, § 27 Rn. 64;… Hügel in: Beck'scher Online-Kommentar BGB, Stand 1.5.2014, § 27 Rn. 10; dem folgend: AG Strausberg, Urteil vom 11. März 2009 - 27 C 12/08 - ZMR 2009, 53).
• BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft; Vollstreckungen von …

  Auszug aus LG Frankfurt/Oder, 14.07.2014 - 16 S 46/14

  Nach der Entscheidung des BGH vom 2.6.2005 (V ZB 32/05), in der die Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft anerkannt worden ist, wird im juristischen Schrifttum, zurückgehend auf einen Aufsatz von Hügel (DNotZ 2005, 753, 760), nahezu einhellig die Auffassung vertreten, dass die Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder künftig nur noch auf einem eigenen Konto der Gemeinschaft erfolgen dürfe und ein auf den Namen des Verwalters geführtes offenes Treuhandkonto nicht mehr zulässig sei.
• OLG Düsseldorf, 11.04.2008 - 3 Wx 254/07

  Ein konstruktiver Teil des Teileigentums ist notwendiger Gegenstand des …

  Auszug aus LG Frankfurt/Oder, 14.07.2014 - 16 S 46/14

  Die nicht mehr gebotene rechtliche Zuordnung zum Vermögen des Verwalters verstoße dann auch gegen das Trennungsgebot nach § 27 Abs. 5 Satz 1 WEG (…so mit leichten Differenzierungen die nunmehr ganz herrschende Auffassung im Schrifttum: Merle in: Bärmann, WEG, 12. Auflage 2014, § 27 Rn. 239;… Heinemann in: Jennißen, WEG, 3. Auflage 2012, § 27 Rn. 104;… Bärmann/Pick, WEG, 19. Auflage 2010, § 27 Rn. 60;… Knop in: Timme, WEG, 2010, § 27 Rn. 117;… Abramenko in: Riecke/Schmid, Wohnungseigentumsrecht, 3. Auflage 2011, § 27 Rn. 30;… Niedenführ in: Niedenführ/Kümmel/Verhouten, WEG, 10. Auflage 2013, § 27 Rn.55;… Spielbauer in: Spielbauer/Then, WEG, 2. Auflage 2012, § 27 Rn. 47;… Bassenge in: Palandt, BGB, 73. Auflage 2014, § 27 WEG Rn. 10;… Geiben in: jurisPK-BGB, 6. Auflage 2012, § 27 Rn. 64;… Hügel in: Beck'scher Online-Kommentar BGB, Stand 1.5.2014, § 27 Rn. 10; dem folgend: AG Strausberg, Urteil vom 11. März 2009 - 27 C 12/08 - ZMR 2009, 53).
• OLG Hamburg, 26.09.2006 - 2 Wx 78/05

  Zahlung des Wohngeldes auf ein offenes Treuhandkonto; Kostenentscheidung im …

  Auszug aus LG Frankfurt/Oder, 14.07.2014 - 16 S 46/14

  Demgegenüber wird seit der Anerkennung der Teilrechtsfähigkeit der WEG nur noch vereinzelt in der Literatur (…Engelhardt in: Münchener Kommentar zum BGB, 6. Auflage 2013, § 27 Rn. 16) und Rechtsprechung (AG Kassel, Urteil vom 16. November 2010 - 803 C 4530/10 - ZMR 2012, 230; kurz nach der BGH-Entscheidung und ohne diese bereits zu berücksichtigen: OLG Hamburg, Beschluss vom 26. September 2006 - 2 Wx 78/05 - ZMR 2007, 59 Rn. 11) die Auffassung vertreten, das Treuhandkonto sei auch weiterhin zulässig.

• LG Hamburg, 28.01.2015 - 318 S 118/14

  Wohnungseigentumsverfahren: Wirksame Vertretung der Gemeinschaft durch den …

  Die Führung offener Treuhandkonten ist unzulässig (LG Frankfurt (Oder), Urteil vom 14.07.2014 - 16 S 46/14, ZMR 2014, 1007; LG Itzehoe…, Urteil vom 12.07.2013 - 11 S 39/12, ZMR 2014, 665, Rn. 39, zitiert nach juris;… Bärmann/Merle, WEG, 11. Aufl., § 27 Rn. 212;… BeckOK WEG/Knop, Stand: 01.10.2014, Edition: 21, § 27 Rn. 138 ff.;… Jennißen/Heinemann, WEG, 3. Aufl., § 27 Rn. 102;… Niedenführ in: Niedenführ/Kümmel/ Vandenhouten, a.a.O., § 27 Rn. 52;… Palandt/Basssenge, BGB, 74. Aufl., § 27 WEG Rn. 10;… Abramenko in Riecke/Schmid, WEG, 3. Aufl., § 27 Rn. 30).