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   OVG Nordrhein-Westfalen, 24.06.2004 - 7 A 4529/02   

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OVG Nordrhein-Westfalen, 24.06.2004 - 7 A 4529/02 (https://dejure.org/2004,3575)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 24.06.2004 - 7 A 4529/02 (https://dejure.org/2004,3575)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 24. Juni 2004 - 7 A 4529/02 (https://dejure.org/2004,3575)
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Volltextveröffentlichungen (6)

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Wann ist Nutzungsänderung genehmigungspflichtig?

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

    Genehmigungspflichtigkeit von Nutzungsänderungen; Einfluss des Bestandsschutzes einer bisherigen Nutzung auf die Genehmigungspflichtigkeit der Nutzungsänderung; Umfang der Berücksichtigung nachbarlicher Belange bei der Genehmigung einer Nutzungsänderung; Besonderheiten ...

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NVwZ-RR 2005, 695
  • BauR 2004, 1765
 
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Wird zitiert von ... (24)Neu Zitiert selbst (9)

  • BVerwG, 16.05.1991 - 4 C 17.90

    Wohnung in Zinngießerei - Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG, Abstandsflächenrecht,

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 24.06.2004 - 7 A 4529/02
    BVerwG, Urteil vom 16.5.1991 - 4 C 17.90 -, BVerwGE 88, 191 = BRS 52 Nr. 157.

    BVerwG, Urteil vom 16.5.1991 - 4 C 17.90 -, a.a.O.

    auch BVerwG, Urteil vom 16.5.1991 - 4 C 17.90 -, a.a.O. (S. 385f.).

  • OVG Nordrhein-Westfalen, 06.04.2004 - 7 B 223/04

    Geringfügige und nicht geringfügige bauliche Änderung

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 24.06.2004 - 7 A 4529/02
    OVG NRW, Urteil vom 6.2.2003 - 10 A 3666/99 - Beschluss vom 23.12.2003 - 7 B 223/04 -.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 06.02.2003 - 10 A 3666/99

    Erteilung einer Baugenehmigung zur Umnutzung bürogenutzter in allgemein

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 24.06.2004 - 7 A 4529/02
    OVG NRW, Urteil vom 6.2.2003 - 10 A 3666/99 - Beschluss vom 23.12.2003 - 7 B 223/04 -.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 07.03.2001 - 7 A 815/01
    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 24.06.2004 - 7 A 4529/02
    OVG NRW, Beschluss vom 7.3.2001 - 7 A 815/01 -.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 24.04.2001 - 7 B 1473/00

    Genehmigungsfähigkeit von Nutzungsänderungen bei Nichteinhaltung der

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 24.06.2004 - 7 A 4529/02
    Wenn dies der Fall sei, müsse die Baugenehmigung in der Regel versagt werden (vgl. OVG NRW, Beschluss vom 24.4.2001 - 7 B 1473/00 -, BauR 2001, 1407 = BRS 64 Nr. 128).
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 24.03.2003 - 10 A 4687/02

    Voraussetzungen für die Anwendbarkeit des § 6 Abs. 15 Bauordnung

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 24.06.2004 - 7 A 4529/02
    OVG NRW, Beschluss vom 21.2.2002 - 7 B 1603/01 - Beschluss vom 24.3.2003 - 10 A 4687/02 -, .
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 11.02.1997 - 10 B 3206/96

    Halle; Lagergebäude; Großhandel; Regelmäßig wiederkehrende Lagerverkäufe;

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 24.06.2004 - 7 A 4529/02
    BVerwG, Urteil vom 25.3.1988 - 4 C 21.85 -, BRS 48 Nr. 138; OVG NRW, Beschluss vom 11.2.1997 - 10 B 3206/96 -, BRS 59 Nr. 146.
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 01.02.2000 - 10 B 2092/99

    Änderung der Nutzung grenzständiger Gebäude

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 24.06.2004 - 7 A 4529/02
    Der 10. Senat des OVG NRW hat in einem Verfahren auf Gewährung vorläufigen Rechtsschutzes mit Beschluss vom 1.2.2000 - 10 B 2092/99 -, BRS 63 Nr. 139 = NWVBl. 2001, 138 die Auffassung vertreten, Bezugspunkt der Würdigung nachbarlicher Belange im Sinne des § 6 Abs. 15 BauO NRW sei der verringerte Abstand gegenüber demjenigen, den das Vorhaben sonst einhalten müsste, und die Zumutbarkeit dieser Verringerung angesichts der veränderten Nutzung.
  • BVerwG, 25.03.1988 - 4 C 21.85

    Ende des Bestandsschutz bei Nutzungsänderung; Unerwünschte Zersiedlung durch

    Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 24.06.2004 - 7 A 4529/02
    BVerwG, Urteil vom 25.3.1988 - 4 C 21.85 -, BRS 48 Nr. 138; OVG NRW, Beschluss vom 11.2.1997 - 10 B 3206/96 -, BRS 59 Nr. 146.
  • OVG Berlin-Brandenburg, 30.05.2016 - 10 S 34.15

    Nutzungsuntersagung; Nutzungsänderung; Wohngebäude; Ferienwohnungsnutzung;

    Eine Nutzungsänderung baulicher Anlagen im bauordnungsrechtlichen Sinne liegt vor, wenn sich die neue Nutzung von der bisherigen (legalen), durch die Baugenehmigung dokumentierten Nutzung dergestalt unterscheidet, dass sie anderen oder weitergehenden bauordnungs- oder bauplanungsrechtlichen Anforderungen unterworfen ist oder unterworfen sein kann, also die der bisherigen Nutzung eigene, gewisse Variationsbreite verlassen wird und durch die Veränderung bodenrechtliche Belange neu berührt werden können (stRsp., OVG Bln-Bbg, Beschluss vom 26. Oktober 2012 - OVG 10 S 35.12 -, juris Rn. 7; OVG NRW, Urteil vom 24. Juni 2004 - 7 A 4529/02 -, NVwZ-RR 2005, 695, juris Rn. 33; vgl. Jobs, LKV 2013, 529 (533) m.w.N.).
  • OVG Nordrhein-Westfalen, 09.03.2012 - 2 A 2732/10

    Zulässigkeit der Errichtung und Nutzung eines Edelstahlaußenkamins; Bestimmung

    Abdrucks; Urteile vom 8. März 2007 - 7 A 3782/05 -, BRS 71 Nr. 125 = juris Rn. 44, und vom 24. Juni 2004 - 7 A 4529/02 -, BRS 67 Nr. 143 = juris Rn. 54 (letzteres zu § 6 Abs. 15 BauO NRW 1995), hat der Gesetzgeber weitergehende tatbestandliche Einschränkungen für die geforderte Ermessensentscheidung über die Gestattung nicht normiert.

    Abdrucks, vom 28. April 2010 - 7 A 2065/08 -, juris Rn. 4 ff., und vom 8. Mai 2009 - 7 B 91/09 -, BRS 74 Nr. 144 = juris Rn. 16 ff.; Urteile vom 8. März 2007 - 7 A 3782/05 -, BRS 71 Nr. 125 = juris Rn. 37 ff., vom 15. April 2005 - 7 A 19/03 -, BRS 69 Nr. 135 = juris Rn. 58 ff., und vom 24. Juni 2004 - 7 A 4529/02 -, BRS 67 Nr. 143 = juris Rn. 50.

  • VG Berlin, 21.02.2014 - 13 L 274.13

    Ferienwohnungen im allgemeinen Wohngebiet rücksichtslos

    Eine Nutzungsänderung liegt vor, wenn sich die neue Nutzung von der bisherigen (legalen), durch die Baugenehmigung dokumentierten Nutzung dergestalt unterscheidet, dass sie anderen oder weitergehenden bauordnungs- oder bauplanungsrechtlichen Anforderungen unterworfen ist oder unterworfen sein kann, also die der bisherigen Nutzung eigene, gewisse Variationsbreite verlassen wird und durch die Veränderung bodenrechtliche Belange neu berührt werden können (OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 26. Oktober 2012 - OVG 10 S 35.12 -, Beschluss vom 21. März 2006 - OVG 10 S 3.06 - OVG Brandenburg, Beschluss vom 4. September 1995 - 3 B 52/95 - OVG Münster, Urteil vom 24. Juni 2004 - 7 A 4529/02 - NVwZ-RR 2005, 695, juris Rn. 33).
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