Volltextveröffentlichungen (12)

• lexetius.com

  AGBG § 11 Nr. 10 Buchst. b; BGB §§ 634, 635 a. F.

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 309 Nr. 8 Buchst. b bb n.F., 634, 635 a.F.; AGBG § 11 Nr. 10 Buchst. b
  AGB-Klausel auf Ausschluss der Wandelung auch in Erwerbervertrag über ein bereits saniertes Bauwerk unwirksam

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Klägerisches Begehren nach der Rückabwicklung eines Erwerbervertrages über eine Eigentumswohnung, Schadensersatz sowie Feststellung der Ersatzpflicht für zukünftigen Schaden; § 635 BGB als Anspruchsgrundlage für die Rückabwicklung des notariellen Vertrages; ...

• Judicialis

  AGBG § 11 Nr. 10 Buchst. b; ; BGB § 634 a.F.; ; BGB § 635 a.F.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  AGBG § 11 Nr. 10 lit. b; BGB § 634 § 635 (a.F.)
  Formularmäßiger Ausschluss der Wandelung eines Erwerbervertrages über saniertes Wohnungseigentum

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Ausschluss der Rückabwicklung wegen Baumängel unzulässig

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• advogarant.de (Kurzinformation)

  Wandlungsausschluss bei dem käuflichen Erwerb einer Wohnung

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  BGH erklärt Vertragsklausel für unwirksam: - "Kaufvertrag für Eigentumswohnung kann nicht rückgängig gemacht werden"

• vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)

  Wohnungskauf

• kanzlei-klumpe.de , S. 9 (Kurzinformation)

  Wandlungsausschluss bei Erwerb sanierter Wohnungen ist unwirksam

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Altbausanierung und Bauträgervertrag: Ausschluss des Rücktritts unwirksam! (IBR 2006, 676)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2007, 59
• MDR 2007, 199
• NZBau 2006, 781
• NZM 2006, 902
• NJ 2007, 23
• WM 2006, 2188
• BauR 2007, 111
• ZfBR 2007, 44

Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (7)

• BGH, 27.07.2006 - VII ZR 276/05

  Rechte der Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft bei Geltendmachung von …

  Auszug aus BGH, 28.09.2006 - VII ZR 303/04

  Der formularmäßige Ausschluss der Befugnis, einen Erwerbervertrag über umfassend saniertes Wohnungseigentum zu wandeln oder sonst rückgängig zu machen, ist gemäß § 11 Nr. 10 b AGBG unwirksam (im Anschluss an BGH, Urteil vom 8. November 2001 - VII ZR 373/99 - BauR 2002, 310 = ZfBR 2002, 244 = NZBau 2002, 89 und Urteil vom 27. Juli 2006 - VII ZR 276/05, zur Veröffentlichung in BGHZ vorgesehen).

  Vielmehr wird das Wohnungseigentum zurückgegeben, so dass der Veräußerer an die Stelle des Erwerbers tritt (BGH, Urteil vom 8. November 2001 - VII ZR 373/99, BauR 2002, 310 = ZfBR 2002, 244 = NZBau 2002, 89 und Urteil vom 27. Juli 2006 - VII ZR 276/05, Rz. 40, zur Veröffentlichung in BGHZ vorgesehen).

  Da die Klausel bereits wegen Verstoßes gegen § 11 Nr. 10 b AGBG unwirksam ist, bedarf es keiner Prüfung, ob sie einer Inhaltskontrolle nach § 9 AGBG standhielte (vgl. dazu BGH, Urteil vom 27. Juli 2006 - VII ZR 276/05, aaO).

• BGH, 08.11.2001 - VII ZR 373/99

  Formularmäßiger Ausschluß der Wandelung in Bauträgerverträgen

  Auszug aus BGH, 28.09.2006 - VII ZR 303/04

  Der formularmäßige Ausschluss der Befugnis, einen Erwerbervertrag über umfassend saniertes Wohnungseigentum zu wandeln oder sonst rückgängig zu machen, ist gemäß § 11 Nr. 10 b AGBG unwirksam (im Anschluss an BGH, Urteil vom 8. November 2001 - VII ZR 373/99 - BauR 2002, 310 = ZfBR 2002, 244 = NZBau 2002, 89 und Urteil vom 27. Juli 2006 - VII ZR 276/05, zur Veröffentlichung in BGHZ vorgesehen).

  Vielmehr wird das Wohnungseigentum zurückgegeben, so dass der Veräußerer an die Stelle des Erwerbers tritt (BGH, Urteil vom 8. November 2001 - VII ZR 373/99, BauR 2002, 310 = ZfBR 2002, 244 = NZBau 2002, 89 …und Urteil vom 27. Juli 2006 - VII ZR 276/05, Rz. 40, zur Veröffentlichung in BGHZ vorgesehen).

• BGH, 16.12.2004 - VII ZR 257/03

  Gewährleistungsansprüche beim Erwerb eines sanierten Altbaus

  Auszug aus BGH, 28.09.2006 - VII ZR 303/04

  Nach ständiger Rechtsprechung des Senats (vgl. BGH, Urteil vom 16. Dezember 2004 - VII ZR 257/03, BauR 2005, 542 = ZfBR 2005, 263 = NZBau 2005, 216) ist beim Erwerb von sanierten Altbauten Werkvertragsrecht anwendbar, wenn der Erwerb des Grundstücks mit einer Herstellungsverpflichtung verbunden ist.

 
• BGH, 06.10.2005 - VII ZR 325/03

  Umfang des Nutzungsvorteils beim Rückabwicklung des Kaufvertrages über eine …

  Auszug aus BGH, 28.09.2006 - VII ZR 303/04

  Zur Berechnung der von der Beklagten hilfsweise zur Aufrechnung gestellten Nutzungsentschädigung nimmt der Senat auf sein Urteil vom 6. Oktober 2005 - VII ZR 325/03, BGHZ 164, 235 Bezug.
• BGH, 04.10.2000 - VIII ZR 109/99

  Zulässigkeit eines Teilurteils und eines Zwischenurteils

  Auszug aus BGH, 28.09.2006 - VII ZR 303/04

  Das Landgericht durfte nicht über die Rückabwicklung des notariellen Vertrages zugunsten des Klägers entscheiden, ohne zugleich über den Feststellungsantrag zu befinden, weil sonst über denselben prozessualen Anspruch widersprechende Entscheidungen ergehen könnten (vgl. BGH, Urteil vom 4. Oktober 2000 - VIII ZR 109/99, NJW 2001, 155).
• BGH, 12.01.1999 - VI ZR 77/98

  Zulässigkeit eines Teilurteils

  Auszug aus BGH, 28.09.2006 - VII ZR 303/04

  Das Berufungsgericht wird sowohl im Hinblick auf seine Bedenken gegen die Beweiswürdigung des Landgerichts als auch auf die insgesamt lange Verfahrensdauer von der Möglichkeit, den in erster Instanz verbliebenen Prozessrest an sich zu ziehen und über den gesamten Streitstoff zu entscheiden, Gebrauch zu machen haben (vgl. BGH, Urteile vom 10. Oktober 1991 - III ZR 93/90, NJW 1992, 511 und vom 12. Januar 1999 - VI ZR 77/98, NJW 1999, 1035).
• BGH, 10.10.1991 - III ZR 93/90

  Teilurteil bei einheitlichem Anspruch

  Auszug aus BGH, 28.09.2006 - VII ZR 303/04

  Das Berufungsgericht wird sowohl im Hinblick auf seine Bedenken gegen die Beweiswürdigung des Landgerichts als auch auf die insgesamt lange Verfahrensdauer von der Möglichkeit, den in erster Instanz verbliebenen Prozessrest an sich zu ziehen und über den gesamten Streitstoff zu entscheiden, Gebrauch zu machen haben (vgl. BGH, Urteile vom 10. Oktober 1991 - III ZR 93/90, NJW 1992, 511 und vom 12. Januar 1999 - VI ZR 77/98, NJW 1999, 1035).

• BGH, 24.04.2008 - VII ZR 42/07

  Gewährleistung am Bau trotz Ohne-Rechnung-Abrede

  Durch sie würden wirtschaftliche Werte gefährdet; der Unternehmer müsste bei einer solchen Rückabwicklung in fremdes Eigentum eingreifen (vgl. hierzu BGH, Urteil vom 28. September 2006 - VII ZR 303/04, BauR 2007, 111, 113 = NZBau 2006, 781 = ZfBR 2007, 44, 45 m.w.N.).
• BGH, 19.08.2010 - VII ZR 113/09

  Ausübung gemeinschaftsbezogener Gewährleistungsansprüche durch die …

  Das Berufungsgericht hat zu Recht und von der Revision unbeanstandet Werkvertragsrecht angewandt (BGH, Urteil vom 28. September 2006 - VII ZR 303/04, BauR 2007, 111, 112 = NZBau 2006, 781 = ZfBR 2007, 44; Urteil vom 16. Dezember 2004 - VII ZR 257/03, BauR 2005, 542, 544 = NZBau 2005, 216 = ZfBR 2005, 263).
• BGH, 24.04.2008 - VII ZR 140/07

  Gewährleistung am Bau trotz Ohne-Rechnung-Abrede

  Durch sie würden wirtschaftliche Werte gefährdet; der Unternehmer müsste bei einer solchen Rückabwicklung in fremdes Eigentum eingreifen (vgl. hierzu BGH, Urteil vom 28. September 2006 - VII ZR 303/04, BauR 2007, 111, 113 = NZBau 2006, 781 = ZfBR 2007, 44, 45 m.w.N.).

 
• LSG Berlin-Brandenburg, 09.12.2010 - L 8 R 54/00

  Displaced Persons, DP-Lager Leipheim und Neu-Ulm, UNRRA, (PC)IRO, …

  Der insoweit beim Sozialgericht verbliebene "Prozessrest" kann vor dem Hintergrund, dass über das von der Klägerin "im Ergebnis" verfolgte Anliegen und die Auswirkungen des vom Sozialgerichts getroffenen Urteilsausspruchs auf die Rentenleistung des Versicherten zwischen den Beteiligten kein Streit besteht, in die Berufung heraufgeholt werden; die Beteiligten haben sich mit einer derartigen Verfahrensweise auch einverstanden erklärt (zum "Heraufholen von Prozessresten" BGH, Urteil vom 28. September 2006 - VII ZR 303/04 - m.w.Nachw. und auch LSG Berlin, Urteil vom 2. April 2003 - L 9 KR 70/00 -).
• KG, 23.11.2010 - 7 U 8/09

  Rückabwicklung eines Kaufvertrages über Wohnungseigentum wegen Nichtbeseitigung …

  Auf den Erwerb von sanierten Altbauten ist Werkvertragsrecht anwendbar, wenn der Erwerb - wie hier - mit einer Herstellungsverpflichtung verbunden ist (vgl. BGH NJW-RR 2007, 59 ).
• OLG München, 21.02.2014 - 25 U 2798/13

  Brandstiftung - Beweislast für das vorsätzliche Herbeiführen eines …

  Eine mathematische, jede Möglichkeit eines abweichenden Geschehensablaufs ausschließende, von niemandem mehr anzweifelbare Gewissheit ist indessen nicht erforderlich (BGH NJW-RR 2007, 59 ).
• OLG Celle, 10.05.2007 - 5 U 164/04

  Formularmäßige Vereinbarung des Ausschlusses des großen Schadensersatzes beim …

  Das Recht auf Wandlung oder "großen Schadensersatz" kann durch Allgemeine Geschäftsbedingungen nicht ausgeschlossen werden, § 11 Nr. 10 b AGBG (vgl. BGH, BauR 2007, 111 ).
• LG Frankfurt/Oder, 14.07.2006 - 17 O 416/04

  Werkvertrag - Schwarzarbeit - Schadensersatzansprüche II

  Durch sie würden wirtschaftliche Werte gefährdet; der Unternehmer müsste bei einer solchen Rückabwicklung in fremdes Eigentum eingreifen (vgl. hierzu BGH, Urteil vom 28. September 2006 - VII ZR 303/04, BauR 2007, 111, 113 = NZBau 2006, 781 = ZfBR 2007, 44, 45 m.w.N.).
• LG Aachen, 28.04.2006 - 12 O 621/04

  Werkvertrag - Schwarzarbeit - Schadensersatzansprüche

  Durch sie würden wirtschaftliche Werte gefährdet; der Unternehmer müsste bei einer solchen Rückabwicklung in fremdes Eigentum eingreifen (vgl. hierzu BGH, Urteil vom 28. September 2006 - VII ZR 303/04, BauR 2007, 111, 113 = NZBau 2006, 781 = ZfBR 2007, 44, 45 m.w.N.).
• KG, 03.02.2011 - 27 U 90/08

  Anspruch auf Schadensersatz wegen des Erwerbs einer von Schimmelpilz befallenen …

  Für den streitgegenständlichen Anspruch gilt Werkvertragsrecht, weil der Erwerb der Eigentumswohnung mit einer Herstellungsverpflichtung verbunden war (vgl. BGH BauR 2007, 111/112).
• LG Wiesbaden, 27.09.2018 - 9 O 138/14

  Kaskoversicherung - Fahrzeugschaden durch Eigenbrandstiftung