Volltextveröffentlichungen (14)

• lexetius.com

  WEG §§ 23 Abs. 1, 23 Abs. 4 Satz 1, 24 Abs. 6 Satz 1; ZPO § 265

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  WEG §§ 23 Abs. 1, 23 Abs. 4 Satz 1, 24 Abs. 6 Satz 1; ZPO § 265
  Beschlußfassung durch Wohnungseigentümergemeinschaft

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Wohnungseigentumsverfahren - Veräußerung von Wohnungseigentum - Verfahrensführungsbefugnis - Rechtswirksame Zustandekommen eines Eigentümerbeschlusses - Ablehnung eines Beschlußantrages - Negativbeschluß - Nichtbeschluß

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Zur Notwendigkeit der Beschlussfeststellung und der Wirksamkeit von Negativbeschlüssen, §§ 23 Abs. 1, 23 Abs. 4 S. 1, 24 Abs. 6 S. 1 WEG

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Verkündung des Eigentümerbeschlusses hat konstitutive Bedeutung; Verfahrensführungsbefugnis

• Judicialis

  WEG § 23 Abs. 1; ; WEG § 23 Abs. 4 Satz 1; ; WEG § 24 Abs. 6 Satz 1; ; ZPO § 265

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Veräußerung des Wohnungseigentums während eines rechtshängigen Wohnungseigentumsverfahrens; Rechtswirksames Zustandekommen eines Eigentümerbeschlusses; Beschlussqualität der Ablehnung eines Beschlussantrages

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Beschlussfassung durch Wohnungseigentümergemei

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• jurpage.net (Leitsatz)
• rechtsanwalt.com (Kurzinformation)

  Eigentümerwechsel während Gerichtsverfahren

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  WEG-Versammlung: Welche Wirkungen hat Feststellung des Beschlussergebnisses? (IBR 2002, 49)

Papierfundstellen

• BGHZ 148, 335
• NJW 2001, 3339
• MDR 2001, 1283
• DNotZ 2002, 131
• NZM 2001, 961
• FGPrax 2001, 231
• ZMR 2001, 809
• WM 2002, 184
• DB 2002, 839

Wird zitiert von ... (198)Neu Zitiert selbst (43)

• BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98

  Regelungen der Hausordnung in einem Eigentümerbeschluß

  Auszug aus BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01

  Allerdings ist zu beachten, daß - zumindest dann, wenn der Beschluß auch für Sondernachfolger gelten soll (§ 10 Abs. 3 WEG) - für die Auslegung nur solche Umstände Berücksichtigung finden können, die für jedermann ohne weiteres erkennbar sind, sich insbesondere aus dem Protokoll ergeben (vgl. Senat, BGHZ 139, 288, 292).

  Die Auslegung des festgestellten und verkündeten Beschlußergebnisses hat "aus sich selbst heraus" - objektiv und normativ - zu erfolgen und kann vom Rechtsbeschwerdegericht selbst vorgenommen werden (Senat, BGHZ 139, 288, 291 ff).

  Aus dem Zusammenhang mit dem ebenfalls protokollierten und daher zu berücksichtigenden (vgl. Senat, BGHZ 139, 288, 292) Abstimmungsergebnis unter Angabe der Ja-Stimmen und der Stimmenthaltungen folgt, daß mit der - nicht seltenen, ungenauen - Formulierung des Protokolls (…vgl. Zöllner, aaO, S. 823) die Ablehnung des (hilfsweisen) Beschlußantrags der Antragsteller festgestellt worden ist.

• BGH, 21.03.1988 - II ZR 308/87

  Wirksamkeit eines Beschlusses in der Gesellschafterversammlung einer GmbH; …

  Auszug aus BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01

  Wenn im GmbH-Recht für Gesellschafterbeschlüsse nach überwiegender Ansicht eine Beschlußfeststellung und -verkündung nicht gefordert wird (vgl. BGHZ 76, 154; 88, 320, 329;… Baumbach/Hueck/Zöllner, GmbHG, 17. Aufl., § 47 Rdn. 18 m.w.N.), einer gleichwohl erfolgten Feststellung aber inhaltsfixierende Wirkung zukommen soll (BGHZ 104, 66, 69;… BGH, Urt. v. 3. Mai 1999, II ZR 119/98, NJW 1999, 2115, 2116), so ist die Rechtslage deswegen nicht vergleichbar, weil es für die Anfechtung von Gesellschafterbeschlüssen keine strikte Frist von einem Monat gibt, die Klage vielmehr mit aller dem anfechtungsberechtigten Gesellschafter zumutbaren Beschleunigung erhoben werden muß (BGHZ 111, 224, 225 f m.w.N.).

  Der Bundesgerichtshof geht in neuerer, inzwischen ständiger Rechtsprechung davon aus, daß auch die formal einwandfrei zustande gekommene Ablehnung eines Beschlußantrags mit Mehrheit oder infolge Stimmengleichheit ein Beschluß ist, der aus sachlichen Gründen nichtig oder anfechtbar sein kann, weil nur so für den antragstellenden Gesellschafter ein in allen Fällen ausreichender Rechtsschutz gewährleistet ist (BGHZ 76, 191, 198; 88, 320, 328; 97, 28, 30; 104, 66, 69 m.w.N.).

  Insbesondere stellt die unrichtige Feststellung des Abstimmungsergebnisses keinen Nichtigkeits-, sondern lediglich einen Anfechtungsgrund dar (vgl. BGHZ 104, 66, 69 zum GmbH-Recht), der nach Erledigung des Anfechtungsverfahrens nicht mehr berücksichtigungsfähig ist.

• OLG Hamm, 28.12.1989 - 15 W 441/89

  Auszug aus BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01

  Es sieht sich hieran jedoch durch die Entscheidungen des Oberlandesgerichts Hamm vom 7. Juni 1979 (OLGZ 1979, 296) und vom 28. Dezember 1989 (OLGZ 1990, 180) gehindert und hat deshalb die Sache mit Beschluß vom 16. Februar 2001 (ZMR 2001, 387 = ZWE 2001, 280) dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorgelegt.

  Demgegenüber vertritt das Oberlandesgericht Hamm in auf weitere Beschwerden ergangenen Entscheidungen (OLGZ 1979, 296 und OLGZ 1990, 180) die Auffassung, die Entscheidung des Versammlungsleiters, der die Annahme oder Ablehnung eines gestellten Antrags verkündet habe, stelle die Beschlußfassung vorläufig verbindlich fest und könne nur in einem Beschlußanfechtungsverfahren nach § 23 Abs. 4 WEG beseitigt werden.

  Es handelt sich im Regelfall um eine Voraussetzung für das rechtswirksame Zustandekommen eines Eigentümerbeschlusses (…ebenso Merle, Bestellung und Abberufung des Verwalters nach § 26 WEG, 1977, S. 41 ff;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 23 Rdn. 34;… Sauren, WEG, 3. Aufl., § 23 Rdn. 3;… Bärmann/Seuß, Praxis des Wohnungseigentums, 4. Aufl., 1997, Rdn. 267;… Prüfer, Schriftliche Beschlüsse, gespaltene Jahresabrechnungen, 2001, S. 55 f;… Deckert, Festschrift für Seuß, 1987, S. 101, 105; Merle, PiG 6, 65, 72; ders., PiG 17, 267, 270; ders. PiG 18, 125, 132; ders. PiG 25, 119, 127 = WE 1987, 138, 141; Bub, ZWE 2000, 194, 202;… Wenzel, Festschrift für Merle, 2000, S. 353, 357 = [aktualisiert] ZWE 2000, 382, 384; Hadding, ZWE 2001, 179, 184 f; wohl auch OLG Hamm, OLGZ 1979, 296, 297; 1990, 180, 183;… RGRK-Augustin, BGB, 12. Aufl., § 23 WEG Rdn. 20;… Palandt/Bassenge, BGB, 60. Aufl., § 23 WEG Rdn. 13; Rau, ZMR 2000, 119, 120).

 
• OLG Hamm, 07.06.1979 - 15 W 56/79

  Auszug aus BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01

  Es sieht sich hieran jedoch durch die Entscheidungen des Oberlandesgerichts Hamm vom 7. Juni 1979 (OLGZ 1979, 296) und vom 28. Dezember 1989 (OLGZ 1990, 180) gehindert und hat deshalb die Sache mit Beschluß vom 16. Februar 2001 (ZMR 2001, 387 = ZWE 2001, 280) dem Bundesgerichtshof zur Entscheidung vorgelegt.

  Demgegenüber vertritt das Oberlandesgericht Hamm in auf weitere Beschwerden ergangenen Entscheidungen (OLGZ 1979, 296 und OLGZ 1990, 180) die Auffassung, die Entscheidung des Versammlungsleiters, der die Annahme oder Ablehnung eines gestellten Antrags verkündet habe, stelle die Beschlußfassung vorläufig verbindlich fest und könne nur in einem Beschlußanfechtungsverfahren nach § 23 Abs. 4 WEG beseitigt werden.

  Es handelt sich im Regelfall um eine Voraussetzung für das rechtswirksame Zustandekommen eines Eigentümerbeschlusses (…ebenso Merle, Bestellung und Abberufung des Verwalters nach § 26 WEG, 1977, S. 41 ff;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 23 Rdn. 34;… Sauren, WEG, 3. Aufl., § 23 Rdn. 3;… Bärmann/Seuß, Praxis des Wohnungseigentums, 4. Aufl., 1997, Rdn. 267;… Prüfer, Schriftliche Beschlüsse, gespaltene Jahresabrechnungen, 2001, S. 55 f;… Deckert, Festschrift für Seuß, 1987, S. 101, 105; Merle, PiG 6, 65, 72; ders., PiG 17, 267, 270; ders. PiG 18, 125, 132; ders. PiG 25, 119, 127 = WE 1987, 138, 141; Bub, ZWE 2000, 194, 202;… Wenzel, Festschrift für Merle, 2000, S. 353, 357 = [aktualisiert] ZWE 2000, 382, 384; Hadding, ZWE 2001, 179, 184 f; wohl auch OLG Hamm, OLGZ 1979, 296, 297; 1990, 180, 183;… RGRK-Augustin, BGB, 12. Aufl., § 23 WEG Rdn. 20;… Palandt/Bassenge, BGB, 60. Aufl., § 23 WEG Rdn. 13; Rau, ZMR 2000, 119, 120).

• BGH, 16.09.1994 - V ZB 2/93

  Rechtsschutzbedürfnis für Anfechtung eines Beschlusses der Wohnungseigentümer; …

  Auszug aus BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01

  Eine Aufhebung des Zweitbeschlusses, der allein Gegenstand des vorliegenden Verfahrens ist, wäre ohne Auswirkungen auf das Rechtsverhältnis zwischen den Wohnungseigentümern, weil es bei der Wirksamkeit des bestandskräftigen Erstbeschlusses vom 9. Juli 1996 mit identischem Beschlußinhalt verbliebe (vgl. Senat, BGHZ 127, 99, 106;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 23 Rdn. 62, § 43 Rdn. 59; Merle, DWE 1995, 146, 153; Müller, ZWE 2000, 557, 559).

  Damit wäre, weil dann die Unwirksamkeit ohnehin jederzeit geltend gemacht werden könnte, nur im Falle der Nichtigkeit des Erstbeschlusses ein Rechtsschutzbedürfnis für die Anfechtung des Zweitbeschlusses gegeben (vgl. Senat, BGHZ 127, 99, 102).

• BGH, 20.12.1990 - V ZB 8/90

  Erneuter Beschluß über eine bereits geregelte Angelegenheit

  Auszug aus BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01

  Von Bedeutung ist nur, ob der neue Beschluß aus sich heraus einwandfrei ist (Senat, BGHZ 113, 197, 200;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 23 Rdn. 51 f; Merle, DWE 1995, 146; Lüke, ZWE 2000, 98, 100).

  Gleichwohl erlangt die vom vorlegenden Gericht erörterte Frage, ob der Zweitbeschluß schutzwürdige Belange aus Inhalt und Wirkungen des Erstbeschlusses mißachtet (vgl. dazu Senat, BGHZ 113, 197, 200), hier keine Entscheidungserheblichkeit.

• BayObLG, 10.06.1998 - 2Z BR 67/98

  Ermittlung des Vorliegens eines Eigentümerbeschlusses oder Eines …

  Auszug aus BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01

  2 Z 24/84">BayObLGZ 1984, 213, 216; 1995, 407, 411; BayObLG, NZM 1998, 866, 867; 917, 918; 1999, 712; ZWE 2001, 267; ZMR 2001, 365; KG, OLGZ 1979, 28, 30; 1989, 423, 424; differenzierend dagegen in OLGZ 1993, 52, 56; OLG Schleswig, DWE 1987, 31; Staudinger/Bub, aaO, § 23 Rdn. 174; Soergel/Stürner, BGB, 12. Aufl., WEG § 23 Rdn. 6 a; Wangemann, WuM 1989, 53, 55; ders., Die Eigentümerversammlung nach WEG, 1994 [künftig: Eigentümerversammlung], Rdn. A 68; Patermann, ZMR 1991, 361, 363; Huff, WE 1999, 210, 211; Ormanschick, WE 2000, 223; Drabek, ZWE 2000, 395, 400; Rinke, ZMR 2001, 389 f), vermag der Senat nicht zu folgen.

  2 Z 28/91">NJW-RR 1992, 83, 84; 1994, 658, 659; WuM 1997, 57; 344; NZM 1998, 866, 867; 917; 1999, 712; 713, 714; ZMR 2000, 115, 116; ebenso OLG Hamburg, NJW-RR 1994, 783; OLG Hamm, NJW-RR 1995, 465; OLG Zweibrücken, NZM 1999, 849; OLG Düsseldorf, ZMR 2000, 118, 119; ähnlich OLG Köln, NZM 2001, 293, 294; Staudinger/Bub, aaO, § 23 WEG Rdn. 147 f; Weitnauer/Lüke, aaO, § 23 Rdn. 17; MünchKomm-BGB/Röll, aaO, § 23 WEG Rdn. 28; Niedenführ/Schulze, aaO, § 23 Rdn. 6; Sauren, aaO, § 23 Rdn. 26, 42; Deckert, Festschrift für Seuß, 1987, S. 101, 111; Patermann, ZMR 1991, 361, 362; Buck, WE 1998, 90, 92).

• BGH, 13.03.1980 - II ZR 54/78

  Änderung einer Satzungsklausel über die Mehrheit bei Aufsichtsratswahlen

  Auszug aus BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01

  Wegen der Frist von lediglich einem Monat müssen die Anfechtungsberechtigten von einem bestimmten Beschlußergebnis als maßgebend ausgehen können (…BGH, Urt. v. 26. Mai 1975, II ZR 34/74, NJW 1975, 2101; vgl. auch BGHZ 76, 191, 197).

  Der Bundesgerichtshof geht in neuerer, inzwischen ständiger Rechtsprechung davon aus, daß auch die formal einwandfrei zustande gekommene Ablehnung eines Beschlußantrags mit Mehrheit oder infolge Stimmengleichheit ein Beschluß ist, der aus sachlichen Gründen nichtig oder anfechtbar sein kann, weil nur so für den antragstellenden Gesellschafter ein in allen Fällen ausreichender Rechtsschutz gewährleistet ist (BGHZ 76, 191, 198; 88, 320, 328; 97, 28, 30; 104, 66, 69 m.w.N.).

• BGH, 26.10.1983 - II ZR 87/83

  Ruhen des Stimmrechts nach Kündigung

  Auszug aus BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01

  Wenn im GmbH-Recht für Gesellschafterbeschlüsse nach überwiegender Ansicht eine Beschlußfeststellung und -verkündung nicht gefordert wird (vgl. BGHZ 76, 154; 88, 320, 329;… Baumbach/Hueck/Zöllner, GmbHG, 17. Aufl., § 47 Rdn. 18 m.w.N.), einer gleichwohl erfolgten Feststellung aber inhaltsfixierende Wirkung zukommen soll (BGHZ 104, 66, 69;… BGH, Urt. v. 3. Mai 1999, II ZR 119/98, NJW 1999, 2115, 2116), so ist die Rechtslage deswegen nicht vergleichbar, weil es für die Anfechtung von Gesellschafterbeschlüssen keine strikte Frist von einem Monat gibt, die Klage vielmehr mit aller dem anfechtungsberechtigten Gesellschafter zumutbaren Beschleunigung erhoben werden muß (BGHZ 111, 224, 225 f m.w.N.).

  Der Bundesgerichtshof geht in neuerer, inzwischen ständiger Rechtsprechung davon aus, daß auch die formal einwandfrei zustande gekommene Ablehnung eines Beschlußantrags mit Mehrheit oder infolge Stimmengleichheit ein Beschluß ist, der aus sachlichen Gründen nichtig oder anfechtbar sein kann, weil nur so für den antragstellenden Gesellschafter ein in allen Fällen ausreichender Rechtsschutz gewährleistet ist (BGHZ 76, 191, 198; 88, 320, 328; 97, 28, 30; 104, 66, 69 m.w.N.).

• BayObLG, 25.05.1999 - 2Z BR 25/99

  Zum Beschluss des Versammlungsleiter, die Stimmen eines Eigentümers wegen …

  Auszug aus BGH, 23.08.2001 - V ZB 10/01

  2 Z 24/84">BayObLGZ 1984, 213, 216; 1995, 407, 411; BayObLG, NZM 1998, 866, 867; 917, 918; 1999, 712; ZWE 2001, 267; ZMR 2001, 365; KG, OLGZ 1979, 28, 30; 1989, 423, 424; differenzierend dagegen in OLGZ 1993, 52, 56; OLG Schleswig, DWE 1987, 31; Staudinger/Bub, aaO, § 23 Rdn. 174; Soergel/Stürner, BGB, 12. Aufl., WEG § 23 Rdn. 6 a; Wangemann, WuM 1989, 53, 55; ders., Die Eigentümerversammlung nach WEG, 1994 [künftig: Eigentümerversammlung], Rdn. A 68; Patermann, ZMR 1991, 361, 363; Huff, WE 1999, 210, 211; Ormanschick, WE 2000, 223; Drabek, ZWE 2000, 395, 400; Rinke, ZMR 2001, 389 f), vermag der Senat nicht zu folgen.

  So hinge die Gewährung von Rechtsschutz in Fällen des Stimmrechtsmißbrauchs (vgl. dazu BayObLG, NZM 1999, 712) von einer Kenntnis der einschlägigen Grundsätze oder in Fällen wie dem vorliegenden davon ab, ob einem Wohnungseigentümer bekannt ist, in welcher Weise Stimmenthaltungen rechtlich zu werten sind.

• BGH, 26.05.1975 - II ZR 34/74
• BGH, 20.01.1986 - II ZR 73/85

  Ablehnung eines Antrags in der Gesellschafterversammlung aufgrund des …
• OLG Köln, 12.01.2001 - 16 Wx 156/00

  WEG : Genehmigung einer baulichen Veränderung durch unangefochtenen …
• OLG Hamm, 12.12.1994 - 15 W 327/94

  Ablehnung der Installation von Wärmemengen-Erfassungsgeräten und die Einführung …
• OLG Zweibrücken, 12.01.1999 - 3 W 193/98

  Wohnungseigentum
• OLG Düsseldorf, 06.10.1999 - 3 Wx 259/99

  Anfechtbarkeit eines Nichtbeschlusses einer Wohnungseigentümerversammlung; …
• AG Kerpen, 19.03.1991 - 15 (16) II 19/90
• BayObLG, 04.11.1999 - 2Z BR 141/99

  Formelle Beteiligung aller Wohnungseigentümer erst durch das …
• OLG Hamburg, 20.07.1993 - 2 Wx 74/91

  Geltendmachung von Ansprüchen der Wohnungseigentümergemeinschaft gegen den …
• BayObLG, 10.10.1996 - 2Z BR 108/96

  Änderung der Gemeinschaftsordnung durch vereinbarungsersetzenden …
• BayObLG, 26.11.1993 - 2Z BR 75/93

  Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses
• BGH, 08.12.1988 - V ZB 3/88

  Ermittlung der Mehrheit in der Wohnungseigentümerversammlung
• BayObLG, 21.04.1972 - BReg. 2 Z 125/71

  Voraussetzungen für die Statthaftigkeit einer sofortigen weiteren Beschwerde; …
• KG, 06.06.1990 - 24 W 1227/90

  Feststellung des Zustandekommens bzw. Nichtzustandekommens von …
• BGH, 14.05.1990 - II ZR 126/89

  Anfechtungsfrist für Beschlüsse der GmbH-Gesellschafter
• BGH, 21.12.1989 - V ZB 22/89

  Gerichtliche Zuständigkeit für Streitigkeiten über den Geltungsbereich eines …
• BayObLG, 14.12.2000 - 2Z BR 114/00

  Anspruch auf eine den ursprünglichen Bauplänen entsprechende bauliche Veränderung
• BGH, 21.02.1991 - V ZB 13/90

  Zustimmungsbedürftigkeit der Veräußerung von Wohnungseigentum nach Entstehung der …
• KG, 10.11.1978 - 1 W 179/78
• BGH, 19.12.1991 - V ZB 27/90

  Beseitigungsanspruch bei Beeinträchtigung des gemeinschaftlichen Eigentums - …
• BGH, 14.12.1989 - IX ZB 40/89

  Zurückweisung der Beschwerde eines ehemaligen Notars gegen Anordnung von …
• BayObLG, 30.11.2000 - 2Z BR 81/00

  Mehrheitsbeschlüsse über bauliche Veränderungen
• BGH, 03.05.1999 - II ZR 119/98

  Unterbrechung der Verjährung des Schadensersatzanspruchs gegen einen …
• OLG Köln, 16.02.2001 - 16 Wx 4/01

  Unrichtige Beschlussfeststellung durch den Versammlungsleiter im WEG -Verfahren
• BGH, 11.11.1986 - V ZB 1/86

  Wirksamkeit einer Vertretungsklausel in einer Teilungserklärung
• BGH, 23.09.1996 - II ZR 126/95

  Vertretung einer Genossenschaft in einem Rechtsstreit mit Mitgliedern; Wirkung …
• KG, 12.07.1989 - 24 W 1063/89
• BGH, 13.07.1988 - IVa ZR 55/87

  Rückgriff des Kfz-Haftpflichtversicherers gegen den Sohn des Versicherungsnehmers
• BGH, 28.01.1980 - II ZR 84/79

  Beschlußfeststellung bei ungültiger Stimmabgabe
• BayObLG, 07.12.1995 - 2Z BR 72/95

  Eigentümerversammlung, bei der nur ein Wohnungseigentümer anwesend ist
• KG, 18.03.1992 - 24 W 6007/91

  Abgrenzung zwischen Mehrheitsbeschluß und Probeabstimmung zur Erforschung des …
• BayObLG, 19.08.1994 - 2Z BR 45/94

  Veräußerung eines Wohnungseigentums während des Wohnungseigentumsverfahrens
• BayObLG, 23.03.1983 - BReg. 2 Z 56/82

• BGH, 14.09.2018 - V ZR 267/17

  Veräußerung der in Streit befangenen Sache nach Eintritt der Rechtshängigkeit; …

  Da die Klägerin als Rechtsnachfolgerin den Rechtsstreit nicht in entsprechender Anwendung von § 266 Abs. 1 ZPO übernommen hat, ist dieser durch ihren Ehemann im Wege der gesetzlichen Prozessstandschaft gemäß § 265 Abs. 2 ZPO weiter geführt worden (vgl. Senat…, Urteil vom 15. Februar 2008 - V ZR 222/06, BGHZ 175, 253 Rn. 8 f.; Beschluss vom 23. August 2001 - V ZB 10/01, BGHZ 148, 335, 338).
• BGH, 29.05.2020 - V ZR 141/19

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Pflichten des Versammlungsleiters bei der …

  aa) Im Ausgangspunkt ist durch die Rechtsprechung des Senats geklärt, dass die in § 24 Abs. 7 Satz 2 Nr. 1 WEG genannte Verkündung des Beschlussergebnisses durch den Versammlungsleiter konstitutive und inhaltsfixierende Bedeutung hat; es handelt sich im Regelfall um eine Voraussetzung für das rechtswirksame Zustandekommen eines Beschlusses (vgl. Senat, Beschluss vom 23. August 2001 - V ZB 10/01, BGHZ 148, 335, 341 ff.).

  Der Versammlungsleiter muss die Gültigkeit der abgegebenen Stimmen prüfen, das Abstimmungsergebnis ermitteln und es anhand der Mehrheitserfordernisse beurteilen, um auf dieser Grundlage einen (positiven oder negativen) Beschluss zu verkünden (vgl. Senat, Beschluss vom 23. August 2001 - V ZB 10/01, BGHZ 148, 335, 343).

• AG Offenbach, 27.04.2012 - 330 C 202/11

  Anfechtung WEG-Beschluss: Anzahl der Stimmen bei mehreren Eigentumsanteilen in …

  Konstitutiv für das Zustandekommen eines Beschlusses ist die Feststellung dessen Zustandekommens sowie dessen Verkündung durch den Versammlungsleiter (BGH NJW 2001, 3339, juris-Rn. 19ff.).

  Es besteht insoweit ein Feststellungsinteresse (vgl. BGH NJW 2001, 3339, juris-Rn. 26).

  Die bislang fehlende Feststellung und Verkündung des Zustandekommens der Beschlüsse wird durch die Feststellung des Gerichts ersetzt (vgl. BGH NJW 2001, 3339, juris-Rn. 26).

 
• BGH, 15.01.2010 - V ZR 114/09

  Wohnungseigentum: Anfechtung eines Negativbeschlusses; Vorbefassung der …

  Die Rechtmäßigkeit dieses so genannten Negativbeschlusses (Senat, BGHZ 148, 335, 348 f.) kann im Wege der gerichtlichen Anfechtung (§ 46 WEG) überprüft werden.

  Dies verkennt, dass aus der Ablehnung eines in der Eigentümerversammlung gestellten Antrags nicht auf den Willen der Wohnungseigentümer geschlossen werden kann, das Gegenteil des Antrags zu wollen (Senat, BGHZ 148, 335, 349).

• BGH, 19.09.2002 - V ZB 30/02

  Abstimmung über die Abberufung eines zum Verwalter bestellten Wohnungseigentümers

  a) Gegenstand des Verfahrens ist ein Negativbeschluß (Senat, BGHZ 148, 335, 348).

  Auch hier kommt der Feststellung und Verkündung des Beschlußergebnisses durch den Versammlungsleiter neben der konstitutiven auch inhaltsfixierende Bedeutung zu (vgl. Senat, BGHZ 148, 335, 341 ff), weshalb die Kombination von Anfechtungs- und positivem Feststellungsantrag vor unrichtig festgestellten oder unrichtig verkündeten Beschlußergebnissen schützt.

  Dieser Auffassung ist jedoch nicht zu folgen (Senat, BGHZ 148, 335, 348 f).

  2 Z 49/86">NJW-RR 1987, 9; ZWE 2002, 315, 317; OLG Frankfurt, OLGZ 1989, 434, 435; Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 43 Rdn. 100; Staudinger/Wenzel, aaO, vor §§ 43 ff Rdn. 65; zum umgekehrten Fall des bestandskräftigen Erstbeschlusses mit nachfolgender Anfechtung des Zweitbeschlusses vgl. Senat, BGHZ 148, 335, 350 f), weil die Beteiligten wegen dessen Bestandskraft in jedem Fall an den Zweitbeschluß mit gleichem Inhalt gebunden sind (vgl. Merle, WE 1995, 363, 364).

  Da aus dessen Ablehnung nicht geschlossen werden kann, die Wohnungseigentümer hätten das Gegenteil des Beschlußantrages gewollt (Senat, BGHZ 148, 335, 349), könnte dem Zweitbeschluß nicht etwa die Bedeutung beigelegt werden, daß die Antragsgegnerin zu 2 wieder zur Verwalterin bestellt werden sollte.

  Zudem hat der Versammlungsleiter für die ihm obliegende, vorläufig verbindliche Feststellung des Beschlußergebnisses ohnehin auch über die Gültigkeit der abgegebenen Stimmen zu befinden (vgl. Senat, BGHZ 148, 335, 342).

• BGH, 04.04.2014 - V ZR 168/13

  Wohnungseigentum: Beteiligung der Wohnungseigentümer an den Kosten eines von der …

  cc) Weil die Jahresabrechnung danach nicht an die Stelle des Wirtschaftsplans tritt, kann dieser nach der Beschlussfassung über die Jahresabrechnung in einem folgenden Wirtschaftsjahr durch einen Zweitbeschluss ersetzt werden, wenn Zweifel an seiner Wirksamkeit bestehen (vgl. Jacoby, ZWE 2011, 61, 64; allgemein Senat, Beschlüsse vom 20. Dezember 1990 - V ZB 8/90, BGHZ 113, 197, 200 und vom 23. August 2001 - V ZB 10/01, BGHZ 148, 335, 350).
• BGH, 07.02.2014 - V ZR 25/13

  Wohnungseigentum: Beeinträchtigung durch eigenmächtig errichtete …

  Schließlich ist die - hier unterbliebene - Feststellung und Verkündung des Abstimmungsergebnisses im Regelfall notwendige Wirksamkeitsvoraussetzung eines Beschlusses (Senat, Beschluss vom 23. August 2001 - V ZB 10/01, BGHZ 148, 335, 341 f.).
• BGH, 07.03.2002 - V ZB 24/01

  Stimmrecht des mit einem Nießbrauch belasteten Wohnungseigentümers

  Die Veräußerung des Wohnungseigentums der Beteiligten zu 5 nach Einleitung des Anfechtungsverfahrens hat auf deren Stellung als Verfahrensbeteiligte keinen Einfluß (Senat, Beschl. v. 23. August 2001, V ZB 10/01, NJW 2001, 3339, 3340 f, zur Veröffentlichung in BGHZ 148, 335 vorgesehen).
• BGH, 10.11.2023 - V ZR 51/23

  Beschlussfeststellungsklage: Beschlussmängel und Anfechtungsgründe sind zu prüfen

  Es handelt sich um eine Voraussetzung für das rechtswirksame Zustandekommen eines Eigentümerbeschlusses (vgl. Senat, Beschluss vom 23. August 2001 - V ZB 10/01, BGHZ 148, 335, 341 f.).

  Zwar hat der Versammlungsleiter zunächst mit konstitutiver und inhaltsfixierender Wirkung (vgl. Senat, Beschluss vom 23. August 2001 - V ZB 10/01, BGHZ 148, 335, 341 f., 344) ein negatives Beschlussergebnis festgestellt und verkündet.

• BGH, 29.09.2017 - V ZR 19/16

  Erweiterung der Grenzen der Rechtskraft eines Urteils gegenüber dem …

  In Streit befangen ist eine Sache im Sinne von § 265 Abs. 1 ZPO wie auch im Sinne von § 325 Abs. 1 ZPO, wenn die Sachlegitimation des Klägers oder des Beklagten auf der rechtlichen Beziehung zum Gegenstand beruht (Senat, Urteil vom 30. September 1955 - V ZR 140/54, BGHZ 18, 223, 225 f. und Beschluss vom 23. August 2001 - V ZB 10/01, BGHZ 148, 335, 338;… MüKoZPO/Gottwald, 5. Aufl., § 325 Rn. 18 und Becker-Eberhard, ebda., § 265 Rn. 16).
• BGH, 06.07.2018 - V ZR 221/17

  Feststellung eines Beschlussergebnisses unter der Bedingung des Widerspruchs …
• BayObLG, 04.09.2003 - 2Z BR 145/03

  Abweichende Regelung der Instandhaltungspflicht bei Gemeinschaftseigentum - …
• OLG Stuttgart, 11.07.2019 - 101 W 4/19

  Anspruch auf Fortsetzung eines Pachtverhältnisses bei tatsächlicher …
• OLG Frankfurt, 06.07.2018 - 3 U 22/17

  Vereinsrecht: Satzungsänderung zur Aufnahme von Frauen als Vereinsmitglieder
• OLG Düsseldorf, 03.12.2004 - 3 Wx 274/04

  Zur Frage der Kostentragungs- und Verkehrssicherungsverpflichtung bei einem zu …
• BGH, 10.02.2023 - V ZR 246/21

  Fassung eines im Kern inhaltsgleichen Zweitbeschlusses einer …
• OLG Hamm, 20.11.2006 - 15 W 166/06

  Abändernder Zweitbeschluss zur Balkonsanierung
• BGH, 16.12.2022 - V ZR 263/21

  Nach dem seit dem 1. Dezember 2020 geltenden Wohnungseigentumsrecht trifft die …
• OLG Hamm, 23.02.2006 - 15 W 135/05

  Auslegung des Kostenverteilungsschlüssels einer Teilungserklärung, Belastung von …
• OLG München, 22.02.2008 - 34 Wx 66/07

  Wohnungseigentum: Anspruch eines behinderten Wohnungseigentümers gegen die …
• BayObLG, 07.02.2002 - 2Z BR 161/01

  Zustellungsvertretung der Wohnungseigentümer bei Streit über Wirksamkeit des …
• OLG Frankfurt, 28.05.2009 - 20 W 115/06

  Wohnungseigentum: Sorgfaltspflichten und Haftung des Wohnungseigentumsverwalters …
• OLG München, 12.07.2005 - 32 Wx 51/05

  Hinnehmbarer Nachteil bei Verringerung der Treppenbreite durch Einbau eines …
• OLG Celle, 08.06.2006 - 4 W 82/06

  Eindeutiges Tätigwerden im Hinblick auf die Herbeiführung einer schriftlichen …
• LG München I, 27.06.2011 - 1 S 1062/11

  Wohnungseigentum: Sperrwirkung von Negativbeschlüssen; Pflicht zur Herstellung …
• OLG Hamm, 03.01.2008 - 15 W 240/07

  Notwirtschaftsplan
• OLG München, 11.12.2007 - 34 Wx 14/07

  Wirksames Zustandekommen von Eigentümerbeschlüssen
• AG Hamburg-Blankenese, 15.04.2020 - 539 C 16/18

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Notwendige Vergleichsangebote …
• BGH, 06.03.2018 - II ZR 1/17

  Auslegung des Beschlusses einer Publikumspersonengesellschaft nach seinem …
• OLG Hamm, 22.12.2003 - 15 W 396/03

  Zur Zulässigkeit der Änderung des Kostenverteilungsschlüssels durch …
• OLG Frankfurt, 27.07.2011 - 20 W 319/08

  Wohnungseigentum: Zweckwidrige Nutzung der Wohnung
• OLG Celle, 06.09.2004 - 4 W 143/04

  Abstimmungsergebnis; Beschlussergebnis; Beschlussfassung; Beschlussfeststellung; …
• LG Bremen, 02.10.2020 - 4 S 188/19

  Wie funktioniert ein Umlagebeschluss?
• OLG Köln, 12.11.2004 - 16 Wx 151/04

  Unbestimmter Eigentümerbeschluss zur unentgeltlichen Gartenpflege in Eigenarbeit
• OLG Hamm, 03.06.2008 - 15 Wx 15/08

  Auslegung einer qualifizierten Protokollierungsklausel
• OLG Karlsruhe, 17.08.2023 - 19 W 57/22

  Nachweis von Verwalterbestellung bei Eigentumsumschreibung
• AG Dortmund, 10.12.2015 - 514 C 108/14

  Unbestimmtheit eines Beschlusses der Eigentümerversammlung
• OLG Frankfurt, 18.08.2005 - 20 W 210/03

  Wohnungseigentumsverfahren: Anwendbarkeit der ZPO, Rechtsnachfolge
• OLG Frankfurt, 06.08.2003 - 20 W 22/02

  Wohnungseigentumsverfahren: Gerichtliche Nachprüfbarkeit von Ruhezeitregelungen …
• LG Hamburg, 12.07.2017 - 318 S 31/16

  Wohnungseigentumssache: Qualität von Trittschallschutzmaßnahmen bei …
• OLG Düsseldorf, 04.11.2005 - 3 Wx 92/05

  Wohneigentumsrecht - Kostentragung für Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden durch …
• BGH, 05.07.2002 - V ZR 97/01

  Begründetheit des Grundbuchberichtigungsanspruchs bei Umschreibung einer …
• BayObLG, 30.06.2004 - 2Z BR 113/04

  Folgen der Einberufung einer WE-Versammlung außerhalb der Voraussetzungen des § …
• AG Hamburg-Wandsbek, 15.12.2015 - 750 C 22/15

  Wohnungseigentumssache: Klage des Wohnungseigentumsverwalters zum Vorliegen eines …
• LG Itzehoe, 19.01.2016 - 11 S 61/14

  Abstimmungsergebnis muss verkündet werden!
• OLG Schleswig, 17.05.2006 - 2 W 198/05

  Verbindlichkeit der Bezeichnung "Keller" in einer Teilungserklärung
• OLG Düsseldorf, 02.07.2019 - 23 U 205/18

  Schadensersatzanspruch gegen einen Wohnungseigentümer
• BayObLG, 13.10.2004 - 2Z BR 152/04

  Wirksamkeit mündlicher Feststellung und Verkündung von Eigentümerbeschlüssen
• KG, 17.04.2002 - 24 W 9387/00

  Anfechtbarer Negativbeschluss; Feststellung der Gültigkeit
• OLG Hamm, 29.05.2007 - 15 W 16/07

  Verjährung des Beseitigungsanspruchs wegen baulicher Veränderung
• OLG Celle, 10.07.2006 - 4 W 89/06

  Berechtigung eines Wohnungseigentümers ausländischer Herkunft zur Errichtung …
• OLG Frankfurt, 13.03.2018 - 2 W 44/17

  Wohnungseigentümer: Streitwert für Protokollberichtigung
• OLG München, 21.02.2007 - 34 Wx 100/06

  Rechtsschutzbedürfnis für Anfechtung eines Negativbeschlusses mit Antrag auf …
• OLG Hamm, 23.12.2004 - 15 W 107/04

  Beschlußanfechtungsfrist, Kostenvorschuß
• OLG Hamm, 11.11.2004 - 15 W 351/04

  Beschlusskompetenz für Gebrauchsregelung
• OLG Celle, 17.05.2022 - 4 U 19/21

  Bilden Eigentümer eines Ferienparks eine Bruchteilsgemeinschaft?
• OLG München, 22.12.2006 - 32 Wx 165/06

  Fortführung anhängiger Verfahren durch Wohnungsverwalter nach Aufhebung der …
• OLG Frankfurt, 17.04.2008 - 20 W 13/07

  Wohnungseigentumsverwaltung: Auslegung eines Wohnungseigentümerbeschlusses …
• LG Hamburg, 17.03.2010 - 318 S 84/09

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Änderung des Kostenverteilungsschlüssels für …
• BayObLG, 19.02.2004 - 2Z BR 212/03

  Nichtöffentlichkeit der Wohnungseigentümerversammlung und Beiziehung von externen …
• OLG Düsseldorf, 06.05.2002 - 3 Wx 244/01

  Gültigkeit der Wahl zum Verwalter einer Wohnungseigentumsanlage trotz …
• BayObLG, 10.04.2002 - 2Z BR 70/01

  Umlage von Wohngeldrückständen zahlungsunfähiger Wohnungseigentümer - Positionen …
• BayObLG, 09.03.2004 - 2Z BR 213/03

  Beeinträchtigung durch einen auf der im Sondereigentum stehenden Terrasse …
• BayObLG, 20.11.2002 - 2Z BR 45/02

  Mängelbeseitigung durch Wohnungseigentümer - Antragsänderung im …
• BayObLG, 31.01.2002 - 2Z BR 165/01

  Wegfall des Rechtsschutzinteresses bei bestandskräftigem Zweitbeschluss - …
• LG Hamburg, 28.10.2015 - 318 S 9/15

  Wohnungseigentumsverfahren: Anfechtung eines Mehrheitsbeschlusses über die …
• OLG München, 31.07.2007 - 34 Wx 69/07

  Neuwahl eines auf unbefristete Zeit eingesetzten Verwaltungsbeirats
• BGH, 12.07.2018 - V ZR 221/17
• BayObLG, 04.03.2004 - 2Z BR 232/03

  Voraussetzungen für die Geltendmachung des Anspruchs auf erstmalige Herstellung …
• BayObLG, 13.03.2003 - 2Z BR 85/02

  Wohnungseigentum: Verbindung der Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses mit …
• OLG Hamm, 04.07.2005 - 15 W 256/04

  Vorratsteilung; Stimmrecht für nicht errichtetes Sondereigentum
• OLG Frankfurt, 07.06.2004 - 20 W 59/03

  Wohnungseigentum: Ausübung der Prostitution in einer vermieteten Wohnung
• OLG Frankfurt, 28.05.2019 - 14 U 253/10

  Wegfall der Prozessführungsbefugnis des Erwerbers einer Eigentumswohnung durch …
• OLG München, 15.11.2006 - 34 Wx 97/06

  Anfechtung eines "nicht existenten" Beschlusses
• OLG Köln, 26.11.2004 - 16 Wx 184/04

  Verwalterentlastung trotz erkennbarer Pflichtverletzungen des WEG -Verwalters
• OLG Düsseldorf, 18.02.2002 - 3 Wx 406/01

  Anfechtbarkeit eines negativen Abstimnmungsergebnisses in einer …
• LG Karlsruhe, 05.12.2017 - 11 S 145/16

  Wohnungseigentumssache: Unterlassungs- und Beseitigungsanspruch bei unzulässigem …
• LG München I, 27.04.2009 - 1 S 19129/08

  Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Feststellung eines …
• LG Berlin, 22.02.2019 - 85 S 15/18

  Wohnungseigentum: Anfechtung eines Beschlusses über die Einräumung eines …
• LG Hamburg, 13.11.2013 - 318 S 23/13

  Abberufung des Wohnungseigentumsverwalters: Eigenes Anfechtungsrecht des …
• KG, 26.09.2007 - 24 W 183/06

  Wohnungseigentum: Instandhaltungsrücklage, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung …
• BayObLG, 22.09.2004 - 2Z BR 159/04

  Rechtsschutzbedürfnis bei Antrag auf Ungültigerklärung eines ablehnenden …
• OLG Köln, 17.01.2003 - 16 Wx 112/02

  Verweigerung der Zustimmung des Mehrheitseigentümers zur Verabschiedung der …
• LG Karlsruhe, 07.07.2017 - 7 S 74/16

  Wohnungseigentum: Anspruch auf Abgabe der im schriftlichen Verfahren …
• BayObLG, 01.12.2004 - 2Z BR 166/04

  Kein Rechtsschutzbedürfnis für Ungültigerklärung des Erstbeschlusses bei …
• BayObLG, 09.10.2003 - 2Z BR 131/03

  Verpflichtungsantrag nach vorangegangenem Ablehnungsbeschluss - …
• LG Berlin, 08.01.2019 - 55 S 14/18

  Wohnungseigentum: Nachträgliche Regelung der Kostentragungspflicht für …
• LG Düsseldorf, 16.03.2011 - 25 S 56/10

  Zum Rechtsschutzinteresse bei inhaltsgleichem Zweitbeschluss
• BayObLG, 23.02.2005 - 2Z BR 167/04

  Identifizierung der Verfahrensbeteiligten durch Eigentümerlisten - Einrichtung …
• BayObLG, 20.11.2003 - 2Z BR 168/03

  Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung und Ratenzahlungsvereinbarung mit …
• BayObLG, 29.01.2004 - 2Z BR 153/03

  Bekanntgabe eines Abstimmungsergebnisses als Beschlussfeststellung - …
• AG Rosenheim, 11.07.2019 - 13 C 744/18

  Sind die Beschlüsse gültig ?
• BayObLG, 07.11.2002 - 2Z BR 97/02

  Eigentümerbeschluss über Sonderumlage - fehlender Verteilungsschlüssel - …
• BayObLG, 28.03.2002 - 2Z BR 182/01

  Veräußerung des Wohnungseigentums während rechtshängigen Verfahrens - Verpachtung …
• LG München I, 24.03.2016 - 36 S 12134/15

  Grundsätzlich kein Anspruch des Wohnungseigentümers gegen die Gemeinschaft auf …
• LG Dortmund, 05.11.2013 - 1 S 316/12

  Beschlussfassung kann auch als Vergleich ausgelegt werden; §§ 21 Abs. 4, 25 Abs. …
• LG Hamburg, 29.02.2012 - 318 S 96/11

  Wohnungseigentümerversammlung: Konkludente Beschlussverkündung bei Wiedergabe …
• OLG München, 09.08.2011 - 34 Wx 248/11

  Grundbuchverfahren: Löschung einer Veräußerungsbeschränkung auf Grund der …
• OLG Frankfurt, 24.02.2006 - 20 W 229/03

  Wohnungseigentum: Sachlicher Grund zur Aufhebung eines …
• OLG Frankfurt, 08.09.2004 - 20 W 516/01

  Wohnungseigentum: Antragsbefugnis eines Wohnungseigentümers für …
• AG Hamburg-Blankenese, 27.04.2015 - 539 C 21/14

  Kein Beschluss "auf Basis des noch zu verhandelnden Angebots"!
• OLG München, 04.04.2014 - 34 Wx 62/14

  Wohnungsgrundbuchverfahren: Eintragungsfähigkeit der Wiederbegründung einer durch …
• LG Hamburg, 29.05.2013 - 318 S 6/13

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Anfechtungsrecht des …
• OLG München, 26.04.2006 - 34 Wx 168/05

  Widersprüchliche Rechtsmittelerklärung mehrerer Prozessbevollmächtigter im …
• BayObLG, 17.08.2005 - 2Z BR 229/04

  Voraussetzungen und Gegenstand eines ordnungsmäßigen Eigentümerbeschlusses über …
• BayObLG, 25.09.2003 - 2Z BR 137/03

  Zustimmungserfordernis bei Nutzungsänderung
• OLG Düsseldorf, 02.06.2003 - 3 Wx 75/03

  Beschlusskompetenzen der Wohnungseigentümergemeinschaft hinsichtlich Fortgeltung …
• OLG Köln, 21.11.2001 - 16 Wx 185/01

  Ungenaue Protokollierung der Anwesenheit in der Wohnungseigentümerversammlung
• LG Berlin, 08.05.2015 - 55 S 123/14

  Wohnungseigentumssache: Nichtigkeit und Anfechtbarkeit von …
• OLG Frankfurt, 14.04.2005 - 20 W 114/02

  Wohnungseigentum: Wirksamer Eigentümerbeschluss trotz Einladungsmangels; …
• OLG Frankfurt, 30.08.2004 - 20 W 299/03

  Beitreibungsverfahren wegen rückständiger Wohngeldbeiträge: Insolvenz eines als …
• OLG Frankfurt, 22.06.2004 - 20 W 230/01

  Wohnungseigentumsverfahren: Unzulässigkeit des Rechtsmittels bei …
• BayObLG, 26.09.2003 - 2Z BR 25/03

  Ansprüche des Eigentümers gegen die Gemeinschaft bei Gefährdung von …
• LG Hamburg, 23.07.2014 - 318 S 19/14

  Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Hauptsacheerledigung durch …
• LG Berlin, 17.02.2009 - 55 T 34/08

  Verpflichtung eines Wohnanlagenverwalters zur Kostentragung eines …
• BayObLG, 03.05.2005 - 2Z BR 143/04

  Abstimmungsverhalten des Wohnungseigentümers bei dessen Stimmenmehrheit
• OLG Frankfurt, 19.04.2005 - 20 W 270/03

  Wohnungseigentum: Bauliche Veränderung zur erstmaligen Herstellung eines …
• BayObLG, 27.11.2003 - 2Z BR 176/03

  Auslegung von Eigentümerbeschlüssen - Beurteilung einer modernisierenden …
• OLG Schleswig, 10.10.2001 - 2 W 53/01

  Fristgerechte Anfechtung eines Beschlusses einer Wohnungseigentümerversammlung
• OLG Frankfurt, 28.11.2005 - 20 W 138/03

  Streit zwischen Wohnungseigentümern um eine Dachgeschossnutzung zu Wohnzwecken …
• OLG Düsseldorf, 29.04.2005 - 3 Wx 56/05

  Keine Auferlegung von Kosten an den nicht zum Kreis der Verfahrensbeteiligten …
• BayObLG, 17.09.2003 - 2Z BR 170/03

  Sondereigentumsfähigkeit einer Balkonbelags - Wirkungen eines Negativbeschlusses …
• LG Dortmund, 19.11.2013 - 1 S 296/12

  Eigentümer müssen Rauchverbot in WEG-Versammlung zustimmen!
• OLG Köln, 28.07.2003 - 16 Wx 37/03

  Duldung der Installation einer Entlüftungsanlage in einer WEG -Anlage
• OLG Frankfurt, 06.02.2003 - 20 W 295/01

  Wohnungseigentümerversammlung: Beschlussqualität eines negativen …
• OLG Karlsruhe, 16.05.2008 - 14 Wx 55/07

  Nutzung eines Flachdachs als Dachterrasse
• OLG Düsseldorf, 03.03.2006 - 3 Wx 115/05

  WEG : Rechtskraft eines Beschlusses - Zustandekommen einer Gebrauchsregelung
• OLG Köln, 22.11.2002 - 16 Wx 153/02

  Abberufung des WEG -Verwalters
• OLG München, 11.08.2009 - 9 U 1776/09

  Klage der Wohnungseigentümergemeinschaft wegen Baumängeln: Fehlender …
• OLG München, 22.12.2005 - 34 Wx 121/05

  Wärmedämmung von Kellerwänden in Eigentumswohnanlage - erforderliche …
• KG, 09.01.2002 - 24 W 91/01

  Wiedereinsetzung bei Erstellung des Versammlungsprotokolls erst nach einem Monat
• OLG Frankfurt, 04.03.2022 - 21 U 44/20

  Nachträgliche Genehmigung der Verfahrensführung durch die Hausverwaltung einer …
• AG Offenbach, 06.05.2011 - 320 C 181/09

  Zur Nichtigkeit einer Verwalterwahl wegen Verstosses gegen § 4 Abs. 1 BDSG und …
• OLG Braunschweig, 08.02.2007 - 3 W 1/07

  Wohnungseigentum: Geltendmachung des Beseitigungsanspruchs wegen Beeinträchtigung …
• OLG München, 18.05.2005 - 34 Wx 34/05

  Keine ordnungsgemäße Verwaltung durch Ermächtigung des Verwalters zur …
• BayObLG, 05.05.2004 - 2Z BR 269/03

  Zeitraum zwischen mündlicher Verhandlung und Beschlussfassung in WEG -Sachen - …
• BayObLG, 13.11.2003 - 2Z BR 165/03

  Eigentümerbeschluss: Anfechtbarkeit - Auslegung - Wiedereinsetzung bei Versäumung …
• BayObLG, 25.07.2002 - 2Z BR 63/02

  Eigentümerbeschluss zur Ablehnung des Antrags auf Vornahme einer Maßnahme
• AG Hamburg, 22.10.2019 - 22a C 73/18

  Instandhaltungsrücklage fehlt in Jahresabrechnung: Was sind die Folgen?
• LG Hamburg, 07.01.2009 - 318 S 78/08

  Wohnungseigentumsverfahren: Erforderlichkeit eines Gerichtskostenvorschusses für …
• OLG München, 11.12.2007 - 9 U 2893/07

  Mängel am Gemeinschaftseigentum: Klage gegen Bauträger
• OLG Köln, 30.09.2005 - 16 Wx 37/05
• BayObLG, 20.11.2003 - 2Z BR 133/03

  Rechtsschutzbedürfnis des Wohnungseigentümers für die Anfechtung eines …
• BayObLG, 13.11.2003 - 2Z BR 109/03

  Verfahrensstandschaft der BGB -Gesellschaft bei der Geltendmachung von Ansprüchen …
• AG Saarbrücken, 19.08.2021 - 36 C 139/21

  Eigentümerversammlung als Onlinekonferenz zulässig?
• LG Dortmund, 13.12.2019 - 17 S 96/19

  Jedwede Angaben zu den Gesamteinnahmen Fehlen in der Jahresabrechnung
• LG Dortmund, 13.12.2019 - 17 S 140/19

  Ordnungsgemäße WEG-Jahresabrechnung und Winterdienstübertragung
• LG Berlin, 26.06.2018 - 55 S 225/16

  Wohnungseigentumssache: Vorliegen eines anspruchsbegründenden Beschlusses; …
• AG Hamburg-St. Georg, 28.04.2017 - 980b C 69/16

  Anfechtung WEG-Beschluss - Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht
• BayObLG, 16.06.2004 - 2Z BR 49/04

  Entfernung eines Grillplatzes als bauliche Veränderung - Entfernungsanspruch …
• BayObLG, 29.04.2004 - 2Z BR 22/04

  Vollmachtserfordernis für Eigentümerversammlung - Aufhebung der …
• BayObLG, 03.12.2003 - 2Z BR 202/03

  Wichtiger Grund für Verwalterabberufung
• BayObLG, 17.04.2003 - 2Z BR 32/03

  Abgrenzung der individuelle Rechtsmittelbeschwer vom Geschäftswert - Bemessung
• BayObLG, 27.02.2003 - 2Z BR 135/02

  Wohnungseigentum: Erledigung der Hauptsache bei mehreren nicht verbundenen …
• LG München I, 08.11.2023 - 1 S 11052/22

  Eigentümerversammlung, Wohnungseigentümergemeinschaft, Übrige Wohnungseigentümer, …
• AG Marl, 19.03.2018 - 34 C 8/17

  Instandsetzungsbeschluss - ausführender Betrieb muss im Beschluss benannt werden
• LG München I, 13.04.2017 - 36 T 3922/17

  Keine Aussetzung des Beschlussanfechtungsverfahrens gegen inhaltsähnlichen …
• LG Bamberg, 22.04.2014 - 1 S 20/13

  WEG - Wirksamkeitsvoraussetzungen für einen Mehrheitsbeschluss der …
• OLG Köln, 21.05.2003 - 16 Wx 101/03

  Grundsätze der ordnungsgemäßen Verwaltung und Verwalterwahl
• LG Berlin, 29.05.2018 - 85 S 43/16
• LG Hamburg, 29.07.2009 - 318 T 80/08

  Wohnungseigentumsverfahren: Auslegung der Parteibezeichnung in der …
• OLG Schleswig, 15.07.2009 - 2 W 28/09

  Zweitbeschluss: Aufhebung beschlossener Sanierung möglich?
• BayObLG, 26.02.2004 - 2Z BR 273/03

  Unselbständige Anschlussbeschwerde bei Beschlussanfechtung
• OLG Hamburg, 07.03.2003 - 2 Wx 85/99

  Erledigung in der Hauptsache im Wohnungseigentumsverfahren
• AG Hamburg-Blankenese, 04.09.2013 - 539 C 30/12

  Voraussetzungen für den Kausalitätsnachweis eines Ladungsmangels?
• BayObLG, 15.12.2004 - 2Z BR 183/04

  Verwirkung des Beseitigungsanspruchs bei mehrjährigem Zuwarten mit gerichtlicher …
• BayObLG, 30.10.2003 - 2Z BR 119/03

  Verpflichtungsantrag nach vorangegangenem Ablehnungsbeschluss - …
• BayObLG, 19.03.2003 - 2Z BR 150/01

  Erledigung des Antrags auf Zustimmungsverpflichtung der Wohnungseigentümer - …
• AG Berlin-Tempelhof/Kreuzberg, 11.01.2008 - 72 C 141/07

  Wohnungseigentumsverfahren: Kostenentscheidung bei Beschlussanfechtung wegen …
• LG Leipzig, 19.04.2005 - 1 T 188/05

  Beschwer als Voraussetzung für die Zulässigkeit einer sofortigen Beschwerde; …
• BayObLG, 04.09.2003 - 2Z BR 139/03

  Eigentümerliste bei Eigentümerwechsel während des Verfahrens - Darlegungslast und …
• BayObLG, 17.07.2003 - 2Z BR 55/03

  Auslegung eines Beschlusses einer Wohnungseigentümerversammlung
• AG Hamburg-St. Georg, 27.03.2020 - 980b C 9/19

  Beschluss zum Austausch defekter Fenster abgelehnt: Gericht darf handeln!
• AG Itzehoe, 08.02.2019 - 97 C 12/18

  Feststellungen durch den Versammlungsleiter haben konstitutive Wirkung
• LG Mönchengladbach, 14.11.2018 - 6 O 252/17
• LG Konstanz, 20.12.2006 - 62 T 26/06

  Errichtung einer Garage
• LG Konstanz, 23.08.2006 - 62 T 204/05

  Majorisierung von Stimmen bei der Verwalterwahl
• BayObLG, 23.01.2003 - 2Z BR 123/02

  Instandhaltungsmaßnahmen in Eigentumswohnanlage - tatrichterliche Würdigung - …
• BayObLG, 07.11.2002 - 2Z BR 100/02

  Auslegung eines Beschlussantrages des Wohnungseigentümers - Beseitigung einer …
• AG Ratingen, 29.07.2011 - 10 C 396/10

  Bauliche Veränderung: Beschluss mit Erfolg anfechtbar?
• BayObLG, 02.03.2004 - 2Z BR 202/03

  Rechtfertigung einer außerordentlichen Abberufung eines Verwalters; Vorliegen …
• LG Hamburg, 22.12.2021 - 318 S 23/21

  Wohnungseigentumssache: Verzicht auf die Rechte aus dem angegriffenen Beschluss …
• AG Bremen, 07.12.2007 - 29 C 29/07

  Klage auf Feststellung des Nichtzustandekommens von Beschlüssen einer …
• OLG München, 04.12.2007 - 32 Wx 151/07

  Zustimmungsbeschluss statt Verwalterzustimmung
• AG Hamburg-St. Georg, 29.04.2022 - 980b C 41/21

  Verstoß gegen Nichtöffentlichkeit muss umgehend gerügt werden
• AG Hamburg-Altona, 30.03.2012 - 303a C 13/11

  Wann ist der WEG-Verwalter zu entlasten?
• AG Berlin-Tiergarten, 08.10.2009 - 10 C 127/09
• AG Berlin-Lichtenberg, 08.11.2007 - 12 C 240/07
• OLG Köln, 29.10.2001 - 16 Wx 181/01
• OLG Hamm, 18.01.2005 - 15 W 73/04

  Gelegentlich aufgestellter Fahnenmast als bauliche Veränderung? - §§ 14, 22 WEG
• AG Aachen, 09.12.2004 - 12 II 301/03

  Antrag auf Ungültigerklärung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung; Verstoß …
• AG Pinneberg, 24.09.2003 - 67 II 61/03

  Antrag auf Ungültigkeitserklärung eines Beschlusses einer …
• AG Dresden, 02.11.2002 - 440 UR II 90/02

  Anwendungsbereich des § 25 Abs. 5 Wohneigentumsgesetz (WEG); Anwendung des § 25 …
• AG Bremen, 08.08.2014 - 29 C 39/14

  Einbau bodentiefer Fenster ist keine Sanierung von Dachgauben!
• AG Tostedt, 27.02.2002 - 5 II 40/01

  Antrag auf Abberufung des Verwalters einer Wohnungseigentümergemeinschaft; …
• AG Mainz, 25.09.2023 - 73 C 23/23

  Ist Beschlussfassung über bauliche Veränderungen mit einfacher Mehrheit möglich?
• KG, 01.08.2023 - 1 W 380/22

  Nachweis einer Beschlussfassung gegenüber dem Grundbuchamt bei beantragter …
• AG Mainz, 05.10.2021 - 74 C 10/21

  Rubrumsberichtigung oder Parteiwechsel?