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| OLG Düsseldorf, 16.06.2000 - 7 U 207/99 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (3)
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Wenn der Doppelmakler den Preis treibt...
- rechtsanwalt.com (Kurzinformation)
Doppelmakler als Preistreiber: keine Provisionszahlungspflicht des Käufers
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BGB § 652 § 654
Rechtstellung des Doppelmaklers
Verfahrensgang
- LG Duisburg - 9 O 204/99
- OLG Düsseldorf, 16.06.2000 - 7 U 207/99
Papierfundstellen
- NJW-RR 2001, 1133
- MDR 2000, 943
- NZM 2001, 480
Wird zitiert von ... (4)
- LG München II, 16.05.2019 - 11 O 134/18
Die Doppeltätigkeit eines Maklers führt zu einem strengen Pflichtenkanon, der bei …
Schließlich ist es dem Makler dem Grunde nach verwehrt, in Preisverhandlungen der Parteien des Hauptvertrages aktiv einzugreifen (BGHZ 48, 344, 347 = NJW 1968, 150; OLG Hamm VersR 1991, 545; OLG Düsseldorf NZM 2001, 480 = MDR 2000, 944). - LG Wuppertal, 15.08.2023 - 4 O 376/22
Was ist ein "Einfamilienhaus" i.S.d. §§ 656a ff. BGB?
Die Aberkennung des Maklerlohnes als schärfste Sanktion setzt in objektiver Hinsicht eine schwerwiegende Treuepflichtverletzung des Maklers voraus und in subjektiver Hinsicht muss er seine Treuepflicht vorsätzlich, wenn nicht gar arglistig, mindestens aber in einer dem Vorsatz nahekommenden grob leichtfertigenden Weise verletzt haben, weshalb er seines Lohnes unwürdig erscheint (…vgl. BGH , Beschluss vom 15.08.2022 - IX ZB 17/21 -, Rn. 7, juris;… BGH , Urteil vom 05.02.1962 - VII ZR 248/60 -, Rn. 17; OLG Düsseldorf , Urteil vom 16.06.2000 - 7 U 207/99 -, Rn. 3, juris; OLG München , Urteil vom 14.04.2021 - 27 U 6526/20 -, juris;… Retzlaff in Grüneberg, BGB, 81. Auflage, § 654 Rn. 2). - LG Düsseldorf, 29.10.2021 - 15 O 226/20 Er ist daher gehalten, sich der Einwirkung auf die Preisgestaltung zu enthalten (vgl. BGH, Urteil vom 25. Oktober 1967 - VIII ZR 215/66, juris; OLG Düsseldorf, NJW-RR 2001, 1133; OLG Karlsruhe, Urteil vom 31.03.2005 - 15 U 20/03, BeckRS 2005, 7375, beck-online; Kneller, in BeckOK BGB, 58. Edition Stand.
- OLG Hamm, 09.08.2021 - 18 U 42/20
Verwirkung des Maklerlohns wegen doppelter Treuwidrigkeit; Unwürdigkeit des …
Dieser erneute Besichtigungstermin mit weiteren Kaufkonkurrenten wäre ebenfalls geeignet gewesen, negativ zu Lasten des Beklagten auf die Konkurrenzsituation und damit auf die Preisverhandlungen Einfluss zu nehmen (so auch OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.6.2000, 7 U 207/99-juris;… Sprau in: Palandt, a.a.O., § 654 Rn. 5).