Volltextveröffentlichungen (7)

• IWW
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Abberufung; Verwalter; Wohnungseigentumsanlage; Kündigung des Verwaltervertrages; Verwaltervertrag; Teilungserklärung

• Judicialis

  WEG § 43 Abs. 1; ; WEG § ... 8; ; WEG § 45 Abs. 1; ; WEG § 43 Abs. 1 Nr. 4; ; WEG § 26 Abs. 1; ; WEG § 26 Abs. 1 Satz 3; ; WEG § 24 Abs. 2; ; WEG § 24; ; WEG § 28 Abs. 3; ; WEG § 26 Abs. 1 Satz 2; ; FGG § 28 Abs. 2; ; Gemeinschaftsordnung § 16 Nr. 1; ; Gemeinschaftsordnung § 16 Nr. 3; ; Gemeinschaftsordnung § 13 Nr. 3; ; Gemeinschaftsordnung § 14 Nr. 1; ; Gemeinschaftsordnung § 16; ; Gemeinschaftsordnung § 16 Nr. 2; ; Verwaltervertrag § 5; ; Verwaltervertrag § 6; ; Verwaltervertrag § 2; ; AGBG § 11 Nr. 12 a; ; AGBG § 1 Abs. 1

 
• RA Kotz

  Verwalterin einer WEG-Anlage - Abberufung und Kündigung des Verwaltervertrages

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Anwendbarkeit des § 11 Nr. 12 lit. a AGBG auf die Vereinbarung einer fünfjährigen Laufzeit in der Teilungserklärung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Wohnungseigentum

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• AG Potsdam - 26 II 56/99
• LG Potsdam - 5 T 835/00
• OLG Brandenburg, 23.11.2001 - 5 Wx 15/01

Papierfundstellen

• NZM 2002, 131
• NZM 2002, 800 (Ls.)
• FGPrax 2002, 101

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (4)

• KG, 20.03.1989 - 24 W 5478/86

  Kündbarkeit eines auf fünf Jahre angelegten Verwaltervertrags im Fall der …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 23.11.2001 - 5 Wx 15/01

  Er sieht sich aber an einer Zurückweisung durch die auf eine weitere Beschwerde ergangene Entscheidung des Kammergerichts vom 20. März 1989 - 24 W 5478/86 - (abgedruckt in NJW-RR 1989, 839 = WuM 1989, 461 = WE 1989, 136) gehindert.

  Das Kammergericht meint, die innere Struktur des Verhältnisses der Vertragspartner könne nicht zu einer Privilegierung der obligatorischen Rechtsstellung des Verwalters im Sinne eines Dispenses vom AGB-Gesetz führen (KG, NJW-RR 1989, 839;… dem folgend etwa Niederführ/Schulze, WEG, 5. Auflage, § 26 Rdnr. 37 m.w.N.).

• BayObLG, 07.10.1999 - 2Z BR 76/99

  Jahresabrechnung des Hausverwalters

  Auszug aus OLG Brandenburg, 23.11.2001 - 5 Wx 15/01

  Zwar ist in der Rechtsprechung anerkannt, dass eine ungebührliche Verzögerung der ihm gemäß § 28 Abs. 3 WEG obliegenden Abrechnung für ein Kalenderjahr einen wichtigen Grund für die Abberufung des Verwalters darstellen kann (vgl. BayObLG NZM 2000, 343 sowie die weiteren Nachweise bei Merle, aaO, Rdnr. 168).
• BayObLG, 30.04.1999 - 2Z BR 3/99

  Abberufung des Verwalters

  Auszug aus OLG Brandenburg, 23.11.2001 - 5 Wx 15/01

  Zwar ist in der Rechtsprechung anerkannt, dass die mangelnde Einberufung einer Eigentümerversammlung nach Entstehung der Eigentümergemeinschaft einen wichtigen Grund für eine fristlose Kündigung des Verwaltervertrages darstellen kann (vgl. BayObLG NZM 1999, 844).
• BGH, 01.12.1988 - V ZB 6/88

  Stimmrecht des Erwerbers einer Eigentumswohnung vor Umschreibung im …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 23.11.2001 - 5 Wx 15/01

  Die Antragstellerin ist analog § 43 Abs. 1 Nr. 4 WEG zur Anfechtung des seine Abberufung aussprechenden Beschlusses vom 18. November 1999 antragsbefugt (vgl. BGHZ 106, 113, 122;… Bärmann/Pick/Merle, WEG, 8. Auflage 2000, § 43 Rdnr. 93 m.w.N.).

• OLG Brandenburg, 22.11.2006 - 13 Wx 4/06

  WEG-Verwalter: Haftung gegenüber dem vermietenden Wohnungseigentümer wegen …

  Bei dieser Sachlage hat die Antragsgegnerin als Verwalterin die Verzögerung bei Erstellung einer der Gemeinschaftsordnung entsprechenden Jahresabrechnung nicht zu vertreten (§ 276 BGB), denn der Grund der Verzögerung betrifft den Verantwortungsbereich eines Dritten (vgl. auch OLG Brandenburg, NZM 2002, 131, 132).