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| OLG Dresden, 18.06.2002 - 5 U 260/02 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- Anwendbarkeit der zu § 539 BGB a.F. analog ergangenen Rechtsprechung des BGH nach Einführung des § 536 b BGB - Kenntnis des Mangels des Mieters i. S. v. § 536 b BGB bei saisonal auftretenden Mängeln (Heizungsausfall)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Mietrecht - Außerordentliche Kündigung wegen Heizungsdefekt
- Judicialis(Leitsatz frei, Volltext 3 €)
Kurzfassungen/Presse (5)
- Benkelberg & Kollegen (Kurzmitteilung)
- inselbilder.de
, S. 585 (Leitsatz und Auszüge)
Mietminderung - § 536b BGB n.F. - Kenntnis des mangels durch Mieter - Heizungsausfall im Winter - Energielieferant - fristlose Kündigung
(Hinweis: Teil einer Urteilssammlung im PDF-Format, 6 MB) - finanztip.de (Kurzinformation)
Bei grundlegendem Defekt der Heizung ist fristlose Kündigung zulässig
- rp-online.de (Kurzinformation)
Zulässige Kündigung bei Störung der Heizungsanlage
- rechtsportal.de (Leitsatz)
Rechte des Mieters bei immer wiederkehrendem Ausfall der Heizung im Winter
Besprechungen u.ä.
- neue-justiz.de , S. 52 (Entscheidungsbesprechung)
§§ 536b, 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 BGB
Gewerberaummietrecht - Staffelmietvertrag - Heizungsausfall - außerordentliche fristlose Kündigung
Verfahrensgang
- LG Leipzig, 21.12.2001 - 3 O 6319/01
- OLG Dresden, 18.06.2002 - 5 U 260/02
Zeitschriftenfundstellen
- NJW-RR 2002, 1163
- NZM 2002, 662
- ZMR 2003, 346
Wird zitiert von ... (4)
- BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02
Mietrecht - Mietminderung nach Mietrechtsreform
Die Praxis sei auf die Heranziehung der Leitlinien angewiesen, die der Bundesgerichtshof zur Anwendung des § 539 BGB a.F. entwickelt habe und die sich bewährt hätten (so OLG Naumburg, Urteil vom 27. November 2001, NZM 2002, 251; OLG Dresden, Urteil vom 18. Juni 2002, NJW-RR 2002, 1163; Eckert, NZM 2001, 409; Haas, Das neue Mietrecht - Mietrechtsreformgesetz, Erl. zu § 536b BGB, Rdnrn. 3 und 4;… Kossmann, Handbuch der Wohnraummiete, 6. Aufl., § 64 Rdnrn. 9 und 10;… Lammel, Wohnraummietrecht, 2. Aufl., § 536b, Rdnrn. 19 ff.; Sternel, ZMR 2002, 1, 2; Timme, NZM 2002, 685, 687; offengelassen: KG ZMR 2002, 111). - KG, 28.04.2008 - 8 U 209/07
Mietrecht - Kündigung wegen nicht ordnungsgemäßer Beheizung
- OLG Naumburg, 04.11.2003 - 9 U 102/03
Zum Nachforderungsrecht des Vermieters bei verwirktem Anspruch von rückständigem …
Ob für die Zeit ab dem 1.9.2001 weiter eine analoge Anwendung von § 536b BGB (= § 539 BGB a.F.) in Betracht kommt (und damit eine "spiegelbildliche" Anwendung der dazu entwickelten Grundsätze auf die Fälle von Nachforderungen), bedarf für den vorliegenden Fall keiner abschließenden Entscheidung (dagegen: BGH - VIII ZS - NZM 2003, 679; a.A. OLG Naumburg NZM 2002, 251; OLG Dresden NZM 2002, 662). - LAG Berlin, 20.01.2005 - 13 Sa 2210/04
Feststellungsinteresse; Annahmeverzug
Er ist selbst kein Rechtsverhältnis, das § 256 ZPO festgestellt werden könnte, so dass - abgesehen von der hier nicht vorliegenden beabsichtigten Verurteilung zu einer Zug- um- Zug-Leistung - eine entsprechende Feststellungsklage als unzulässig abzuweisen ist (vgl. BGH 31.5.2000 - XII ZR 41/98 - NJW 2000, 2663 f.; BGH 19.4.2000 - XII ZR 332/97 - KG 1.10.2001 - 8 U 3861/00 - OLG Sachsen-Anhalt 27.11.2001 - 9 U 186/01; OLG Koblenz 16.5. 2002 - 5 U 1982/99 - OLG Dresden 18.6.2002 - 5 U 260/02 - vgl. auch Timme NJW 2001, 271 ff.).