Rechtsprechung
   BGH, 25.11.2009 - VIII ZR 322/08   

Volltextveröffentlichungen (7)

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  • IWW
  • NWB SteuerXpert START
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Zulässigkeit der Revision bzgl. eines auf § 91a Abs. 1 Zivilprozessordnung ( ZPO ) beruhenden Teils der Kostenentscheidung; Anforderungen an eine ordnungsgemäße Abrechnung über Betriebs-/Brennstoffkosten

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Mietrecht - Ordnungsgemäße Abrechnung über Brennstoffkosten

Kurzfassungen/Presse (4)

  • Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

    Betriebskostenabrechnung und die Heizungskosten

  • info-m.de (Leitsatz)

    HK-Abrechnung: Lösen irritierende Zusatzinformationen eine Erläuterungspflicht aus?

  • info-m.de (Leitsatz)

    HK-Abrechnung: Wie sind die Brennstoffkosten auszuweisen?

  • sokolowski.org (Leitsatz)

    Abrechnung der Brennstoffkosten

Besprechungen u.ä. (2)

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Betriebskosten: Formelle Anforderungen an Heizkostenabrechnung (IMR 2010, 129)

  • ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

    Keine Erhöhung der Vorauszahlungen bei formell fehlerhafter Abrechnung! (IMR 2010, 130)

Verfahrensgang

  • AG Mannheim, 27.02.2008 - 8 C 551/06
  • LG Mannheim, 26.11.2008 - 4 S 33/08
  • BGH, 25.11.2009 - VIII ZR 322/08

Zeitschriftenfundstellen

  • NJW 2010, 2053
  • NZM 2010, 315
  • IMR 2010, 129
  • IMR 2010, 130


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Wird zitiert von ... (13)  

  • BGH, 18.03.2010 - I ZB 37/09  

    Verfahrensrecht - Kostenentscheidung nach Erledigungserklärung

    Gegenstand des Rechtsbeschwerdeverfahrens ist die Überprüfung der von dem Beschwerdegericht vertretenen Auslegung des § 91a ZPO, nicht diejenige der Beurteilung der Erfolgsaussichten des übereinstimmend für erledigt erklärten Anspruchs, welcher der Kostenentscheidung zugrunde liegt (…vgl. BGH, Urt. v. 21.12.2006 - IX ZR 66/05, NJW 2007, 1591, 1593;… Urt. v. 22.11.2007 - I ZR 12/05, GRUR 2008, 357 Tz. 16 = WRP 2008, 499 - Planfreigabesystem; Urt. v. 25.11.2009 - VIII ZR 322/08, WM 2010, 156 Tz. 9).
  • BGH, 15.05.2012 - VIII ZR 246/11  

    Mietrecht - Voraussetzung für Anpassung von Vorauszahlungen

    Hierfür genügte nach der (bisherigen) Rechtsprechung des Senats allerdings eine formell ordnungsgemäße Abrechnung; auf die inhaltliche Richtigkeit kam es nicht an (…Senatsurteile vom 28. November 2007 VIII ZR 145/07, NZM 2008, 121 Rn. 15, 18; vom 25. November 2009 VIII ZR 322/08, NZM 2010, 315 Rn. 16 …sowie vom 16. Juni 2010 VIII ZR 258/09, NZM 2010, 736 Rn. 26).
  • BGH, 26.10.2011 - VIII ZR 268/10  

    Mietrecht - Heizkostenabrechnung muss HeizkostenVO entsprechen - mehr nicht!

    Nach der Rechtsprechung des Senats genügt es für eine formell wirksame Abrechnung im Bereich der Heizkostenverordnung, wenn ein mit den einschlägigen Rechtsvorschriften vertrauter Mieter anhand der mitgeteilten Faktoren die vorgenommene Abrechnung nachprüfen kann (Senatsurteile vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 371/04, NJW 2005, 3135 unter II 2 c; vom 25. November 2009 - VIII ZR 322/08, NJW 2010, 2053 Rn. 13 bis 15).
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  • BGH, 15.05.2012 - VIII ZR 245/11  

    Mietrecht - Anpassung von Vorauszahlungen nur bei korrekter Abrechnung!

    Hierfür genügte nach der (bisherigen) Rechtsprechung des Senats allerdings eine formell ordnungsgemäße Abrechnung; auf die inhaltliche Richtigkeit kam es danach nicht an (…Senatsurteile vom 28. November 2007 VIII ZR 145/07, NZM 2008, 121 Rn. 15, 18; vom 25. November 2009 VIII ZR 322/08, NZM 2010, 315 Rn. 16 …sowie vom 16. Juni 2010 VIII ZR 258/09, NZM 2010, 736 Rn. 26).
  • LG Itzehoe, 17.12.2010 - 9 S 37/10  

    Fehler bei der Angabe des Abrechnungsobjektes und „Umgruppierung" von …

    In die Abrechnung sind nach ständiger höchstrichterlicher Rechtsprechung bei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten regelmäßig folgende Mindestangaben aufzunehmen: Eine Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und der Abzug seiner Vorauszahlungen (…statt aller BGH, Urt. v. 20.07.2005 - VIII ZR 371/04, NJW 2005, 3135;… BGH, Urt. v. 14.02.2007 - VIII ZR 1/06, NJW 2007, 1059;… BGH, Urt. v. 09.04.2008 - VIII ZR 84/07, NJW 2008, 2258;… BGH, Urt. v. 28.05.2008 - VIII ZR 261/07, NJW 2008, 2260; BGH, Urt. v. 25.11.2009 - VIII ZR 322/08, NZM 2010, 315).

    Sind die abgerechneten Positionen in verständlicher Form in die Abrechnung eingestellt worden, betrifft die Frage, ob diese Positionen dem Ansatz und der Höhe nach zu Recht bestehen oder ob sonstige Mängel der Abrechnung vorliegen, nicht mehr die formelle Wirksamkeit, sondern nur noch die inhaltliche Richtigkeit der Abrechnung (BGH, Urt. v. 25.11.2009 aaO, Rn. 11 [zitiert nach juris]).

  • LG Itzehoe, 26.11.2010 - 9 S 35/10  

    Mietrecht - Formelle Wirksamkeit der Abrechnung

    In die Abrechnung sind nach ständiger höchstrichterlicher Rechtsprechung bei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten regelmäßig folgende Mindestangaben aufzunehmen: Eine Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und der Abzug seiner Vorauszahlungen (…statt aller BGH, Urt. v. 20.07.2005 -VIII ZR 371/04, NJW 2005, 3135;… BGH, Urt. v. 14.02.2007 - VIII ZR 1/06, NJW 2007, 1059;… BGH, Urt. v. 09.04.2008 - VIII ZR 84/07, NJW 2008, 2258;… BGH, Urt. v. 28.05.2008 - VIII ZR 261/07, NJW 2008, 2260; BGH, Urt. v. 25.11.2009 -VIII ZR 322/08, NZM 2010, 315).

    Frage,; ob diese Positionen dem, Ansatz und der Höhe nach zu Recht bestehen oder ob sonstige Mängel der Abrechnung vorliegen, nicht mehr die formelle Wirksamkeit, sondern nur noch die inhaltliche Richtigkeit der Abrechnung." (BGH, Urt. v. 25.11.2009 a. a. O., Rn. 11 [zitiert nach juris]).

  • BGH, 26.10.2011 - VIII ZR 269/10  

    Mietrecht - Heizkostenabrechnung: Anforderungen an formelle Wirksamkeit?

    Nach der Rechtsprechung des Senats genügt es für eine formell wirksame Abrechnung im Bereich der Heizkostenverordnung, wenn ein mit den einschlägigen Rechtsvorschriften vertrauter Mieter anhand der mitgeteilten Faktoren die vorgenommene Abrechnung nachprüfen kann (Senatsurteile vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 371/04, NJW 2005, 3135 unter II 2 c; vom 25. November 2009 - VIII ZR 322/08, NJW 2010, 2053 Rn. 13 bis 15).
  • BGH, 18.01.2011 - VIII ZR 89/10  

    Verfahrensrecht - Zurückweisung der Revision, Betriebskostenabrechnung

    a) Welche Anforderungen an eine Betriebskostenabrechnung zu stellen sind, damit diese als formell ordnungsgemäß und damit wirksam anzusehen ist, hat der Senat bereits in ständiger Rechtsprechung entschieden (…vgl. nur zuletzt: Senatsurteile vom 20. Oktober 2010 - VIII ZR 73/10, WuM 2010, 742 Rn. 12 f.;… vom 11. August 2010 - VIII ZR 45/10, WuM 2010, 627 Rn. 10, 14, 18;… vom 15. September 2009 - VIII ZR 181/09, WuM 2010, 683 Rn. 9 f.; vom 25. November 2009 - VIII ZR 322/08, WuM 2010, 156 Rn. 11;… vom 19. November 2008 - VIII ZR 295/07, WuM 2009, 42 Rn. 21;… vom 28. Mai 2008 - VIII ZR 261/07, NJW 2008, 2260 Rn. 10 ff., 15; jeweils mwN).
  • BGH, 26.10.2011 - VIII ZR 270/10  

    Mietrecht - Kein "falscher Abrechnungskreis" für Kaltwasserkosten!

    Nach der Rechtsprechung des Senats genügt es für eine formell wirksame Abrechnung im Bereich der Heizkostenverordnung, wenn ein mit den einschlägigen Rechtsvorschriften vertrauter Mieter anhand der mitgeteilten Faktoren die vorgenommene Abrechnung nachprüfen kann (Senatsurteile vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 371/04, NJW 2005, 3135 unter II 2 c; vom 25. November 2009 - VIII ZR 322/08, NJW 2010, 2053 Rn. 13 bis 15).
  • LG Cottbus, 26.11.2010 - 5 S 5/10  

    Nebenkostenabrechnung bei Wohnraummiete: Darlegungslast bei behauptetem …

    Denn der Nachzahlungsanspruch eines Vermieters aus einer Betriebskostenabrechnung besteht - jedenfalls grundsätzlich - nur dann, wenn dem Mieter innerhalb der Abrechnungsfrist des § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB eine formell ordnungsgemäße Abrechnung zugegangen ist (vgl. BGH Urteil vom 25.11.2009 - VIII ZR 322/08, Rn. 11, Juris).
  • LG Krefeld, 17.03.2010 - 2 S 55/09  

    Mietrecht - Betriebskostenabrechnung nach dem Personenschlüssel

  • LG Karlsruhe, 30.03.2012 - 9 S 506/11  

    Mietrecht - Betriebskostenabrechnung: Konkrete Einwendungen erforderlich!

  • AG Berlin-Pankow/Weißensee, 28.02.2012 - 101 C 94/1  

    Mietrecht - Wann liegt eine unangemessene Erhöhung der Vorauszahlungen vor?

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