Volltextveröffentlichung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Klarstellungsvermerk

Papierfundstellen

• Rpfleger 1995, 404

Wird zitiert von ... (7)

• BGH, 09.12.2022 - V ZR 91/21

  Anspruch auf Grundbuchberichtigung als ein gesetzlich besonders behandelter Fall …

  (3) Dem ist die Rechtspraxis gefolgt (vgl. KG, OLGZ 1978, 122, 124; OLG Saarland, Rpfleger 1995, 404, 406; OLG München, BWNotZ 2002, 12, 14; LG München II…, Urteil vom 4. Juni 2008 - 11 O 2016/07, juris Rn. 46).
• BGH, 25.03.1999 - V ZB 34/98

  Eintragung eines Grundpfandrechts mit Wirksamkeitsvermerk

  Gleiches soll bei außerhalb des Grundbuchs wirksam werdenden nachträglichen Verfügungsbeeinträchtigungen, etwa der Eröffnung des Konkursverfahrens (§§ 6, 108 KO), gelten, wenn mit Zustimmung des nunmehr Berechtigten ein wirksamer Rechtserwerb an dem Grundstück erfolgt (OLG Köln Rpfleger 1990, 159; OLG Saarbrücken, Rpfleger 1995, 404;… Meikel/Böttcher, aaO, § 45 Rdn. 19;… Demharter, aaO, § 45 Rdn. 18).
• OLG Frankfurt, 05.06.2014 - 20 W 77/14

  Eintragungsfähigkeit eines Wirksamkeitsvermerks im Grundbuch

  Dabei kann sich die Beschwerde auf die bereits im Senatsbeschluss vom 15.11.2013, Seite 3, zitierte Rechtsauffassung stützen, wonach die Eintragung eines Wirksamkeitsvermerks aufgrund Bewilligung des betroffenen Berechtigten der Vormerkung in grundbuchmäßiger Form oder aufgrund Unrichtigkeitsnachweises erfolgt (…vgl. dazu die Nachweise bei Demharter, a.a.O., § 22 Rz. 10, 19, 27;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rz. 1523;… Bauer/von Oefele/Mayer, GBO, 3. Aufl., AT IV Rz. 64, 67;… Meikel/Böhringer, GBO, 10. Aufl., § 51 Rz. 111;… Meikel/Böttcher, a.a.O., § 18 GBV Rz. 7; Stöber MittBayNot 1997, 143;… vgl. auch die weiteren Nachweise bei BeckOK GBO/Holzer, Stand: 01.04.2014, § 22 Rz. 36), d. h. also die Eintragung (hier) der Grundschuld ohne Eintragung des Wirksamkeitsvermerks das Grundbuch unrichtig macht (…so Demharter, a.a.O., § 22 Rz. 10, 19;… Soergel/Stürner, BGB, 13. Aufl., § 894 Rz. 11, je m. w. N.; vgl. auch OLG Saarbrücken Rpfleger 1995, 404).

  Weil der Wirksamkeitsvermerk lediglich auf eine bestimmte Rechtslage hinweise, sie aber selbst nicht herbeiführe, soll er keine materiell-rechtlichen und dem Gutglaubensschutz unterliegenden, sondern ausschließlich verfahrensrechtliche Wirkungen haben (vgl. dazu auch OLG Düsseldorf NJW-RR 2001, 70; OLG Köln RNotZ 2001, 243; OLG Schleswig Rpfleger 2002, 226; OLG München BWNotZ 2002, 12; OLG Celle Rpfleger 2013, 603; wohl auch OLG Saarbrücken Rpfleger 1995, 404, je zitiert nach juris;… Meikel/Morvilius, a.a.O., Einl C Rz. 44;… Meikel/Böttcher, a.a.O., § 45 Rz. 19;… Schöner/Stöber, a.a.O., Rz. 296;… Bauer/von Oefele/Knothe, a.a.O., § 45 Rz. 18;… BeckOK GBO/Holzer, a.a.O., § 22 Rz. 36).

  In Betracht käme - unter Geltung der erstgenannten Auffassung - also allenfalls ein gutgläubiger Zweiterwerb der Vormerkungen im Rang vor der Grundschuld (vgl. dazu OLG Saarbrücken Rpfleger 1995, 404, 406;… OLG München BWNotZ 2002, 12, und die Nachweise bei Staudinger/Gursky, BGB, Neub. 2013, § 883 Rz. 250;… a. A. NK-Krause, BGB, 3. Aufl., § 883 Rz. 109).

 
• BGH, 01.12.2022 - V ZR 91/21

  Bestand der gesicherten Forderung unterfällt nicht Schutz des öffentlichen …

  (3) Dem ist die Rechtspraxis gefolgt (vgl. KG, OLGZ 1978, 122, 124; OLG Saarland, Rpfleger 1995, 404, 406; OLG München, BWNotZ 2002, 12, 14; LG München II…, Urteil vom 4. Juni 2008 - 11 O 2016/07, juris Rn. 46).
• OLG Köln, 25.08.1997 - 2 Wx 42/97

  Beschränkte Zulässigkeit eines Wirksamkeitsvermerks, Auflassungsvormerkung

  Stimmt er der Grundschuldbestellung zu (§§ 182, 185 BGB), entfällt die auf § 883 Abs. 2 BGB beruhende relative Unwirksamkeit der Grundschuldbestellung mit der Folge, daß die Grundschuld ihm gegenüber unmittelbar wirksam wird (vgl. OLG Saarbrücken, BWNotZ 1995, 170, 171 = MittRHNotK 1995, 25, 27; Frank, MittBayNot 1996, 271, 272;… Haegele/Schöner/Stöber, a.a.O., Rn. 1523).

  Zwar hat das Oberlandesgericht Saarbrücken in seinem Beschluß vom 16. Januar 1995 (BWNotZ 1995, 170, 171 = MittRhNotK 1995, 25, 27) die Eintragung eines Wirksamkeitsvermerks im Grundsatz für möglich gehalten für den Fall, daß die Grundschuld bereits bestellt ist.

• LG Saarbrücken, 12.09.1996 - 5 T 449/96

  Eintragung eines Wirksamkeitsvermerks, Auflassungsungsvormerkung

  Der Wirksamkeitsvermerk ist ein Vermerk besonderer Art, der im Gesetz nicht vorgesehen ist, von der Rechtssprechung aber für zulässig erachtet wird, um aus dem Grundbuch ersichtlich machen zu können, daß ein eingetragenes Recht gegenüber einer Verfügungsbeschränkung wirksam ist (vgl. dazu im einzelnen Saarländisches Oberlandesgericht Beschlug vom 16.1.1995 in 5 W 331/94).
• VG Hannover, 19.08.2004 - 6 A 4121/01

  Eignung; Ersatzschule; Gleichwertigkeit; Schulleitung; Schulleitung: Ausbildung; …

  Der Hinweis auf die Regelung des § 12 BesNLVO in diesem Zusammenhang ist in jedem Fall untunlich, denn die Regelung hat für den Bereich des Privatschulwesens keine Bedeutung (Nds. OVG, Urteil vom 17.08.1994, Nds. Rpfl 1995, S. 404;… Brockmann/ Littmann/Schippmann, a.a.O., § 144 Anm. 4).