Volltextveröffentlichungen (9)

• Notare Bayern , S. 46

  WEG § 1 0 Abs. 6 Satz 1; GBO § 20
  Eintragung einer Wohnungseigentümergemeinschaft in Abt. I des Grundbuchs

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

 
• Deutsches Notarinstitut

  WEG § 10 Abs. 6 S. 1; GBO § 20
  Eigentumserwerb durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Umfang der Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft

• prewest.de , S. 89

  § 10 WEG; § 20 GBO
  Eintragung einer Wohnungseigentümergemeinschaft in Abt. I des Grundbuchs

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG § 10 Abs. 6 S. 1; GBO § 20
  Umfang der Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Verband als Eigentümer im Grundbuch!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  WEG als Grundstückseigentümer

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Grundstückserwerb durch WE-Gemeinschaft

• rechtspflegerforum.de (Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Wohnungseigentümergemeinschaft ist grundbuchfähig! (IMR 2010, 286)

Verfahrensgang

• AG Essen - HU-390
• OLG Hamm, 04.05.2010 - I-15 W 382/09

Papierfundstellen

• ZMR 2010, 785
• Rpfleger 2010, 583
• BauR 2010, 1280

Wird zitiert von ... (9)Neu Zitiert selbst (2)

• BGH, 20.09.2000 - V ZB 58/99

  Vereinbarung eines Sondernutzungsrechts im Wohnungseigentum

  Auszug aus OLG Hamm, 04.05.2010 - 15 W 382/09

  Die Frage, ob die Maßnahme nach den Umständen des Einzelfalls ordnungsgemäßer Verwaltung entspricht, berührt demgegenüber die Beschlusskompetenz der Eigentümerversammlung nicht; Mängel können insoweit nur zur Anfechtbarkeit der Beschlussfassung führen (BGH NJW 2000, 3500, 3503).
• OLG Hamm, 20.10.2009 - 15 Wx 81/09

  Eintragung einer Wohnungseigentümergemeinschaft in Abt. I des Grundbuchs

  Auszug aus OLG Hamm, 04.05.2010 - 15 W 382/09

  20.10.2009 (NZM 2009, 914 = DNotZ 2010, 130 = FGPrax 2010, 12 = Rpfleger 2010, 132), der dem Grundbuchamt bei seiner Entscheidung noch nicht bekannt sein konnte, die grundsätzliche Eintragungsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft in Abteilung I des Grundbuchs bejaht.

• BGH, 18.03.2016 - V ZR 75/15

  Grundstückserwerb durch Wohnungseigentümergemeinschaft grundsätzlich möglich

  Bei Vorliegen dieser Voraussetzung stehe den Wohnungseigentümern eine entsprechende Beschlusskompetenz zu (OLG Frankfurt…, Beschluss vom 28. April 2014 - 20 W 32/14, juris Rn. 6; OLG Hamm, NJW 2010, 1464, 1465 f.; OLG Hamm, WuM 2010, 441; OLG Celle, NJW 2008, 1537, 1538; LG Deggendorf, MittBayNot 2008, 380; LG Frankenthal, MittBayNot 2008, 128;… Hügel/Elzer, WEG, § 10 Rn. 224;… dies., Das neue WEG-Recht, § 3 Rn. 74;… Jennißen in Jennißen, WEG, 4. Aufl., § 10 Rn. 67a unter Aufgabe von Jennißen, NZM 2006, 203, 205;… Suilmann in Bärmann, WEG, 13. Aufl., § 10 Rn. 223;… Riecke/Schmid/Lehmann-Richter, WEG, 4. Aufl., § 10 Rn. 21;… BeckOK WEG/Dötsch, 25. Edition, § 10 Rn. 456;… Kümmel in: Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 11. Aufl., § 10 Rn. 77;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rn. 2838c;… Daum, Das Rechtssubjekt Wohnungseigentumsgemeinschaft, 2012, S. 60 ff.; Wilsch, RNotZ 2005, 536, 540; Wenzel, ZWE 2006, 462, 464 f.; ders., NZM 2006, 321, 323; DNotI-Gutachten, DNotI-Report 2007, 169, 172; Häublein, ZWE 2007, 474, 477, 483; Becker, ZWE 2007, 432, 433; Armbrüster, GE 2007, 420, 428; Schneider, Rpfleger 2007, 175, 176; Böhringer, NotBZ 2008, 179, 181 f.; Hügel, NotBZ 2008, 169, 176; Basty, ZWE 2009, 253, 254 f.; Abramenko, ZWE 2010, 193; ders., ZMR 2006, 338, 340).
• OLG München, 16.11.2016 - 34 Wx 305/16

  Bevollmächtigung einer außenstehenden Person durch Beschluss der Gemeinschaft

  (1) Das Oberlandesgericht Hamm hat in zwei Entscheidungen (FGPrax 2010, 12/13 und Rpfleger 2010, 583/584) diese Möglichkeit des Nachweises bejaht (vgl. auch LG Deggendorf MittBayNot 2008, 380).
• KG, 11.09.2018 - 1 W 233/18

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Nachweis der Verwaltereigenschaft im …

  Die Vorschrift ist auf einen Beschluss, durch den dem Verwalter Vollmacht zu einem Immobilienerwerb erteilt oder bestätigt werden soll, entsprechend anzuwenden (OLG Hamm, Rpfleger 2010, 583;… Abramenko in Riecke/Schmid, WEG, 4. Aufl., § 26 Rdn. 96).

 
• OLG Hamm, 21.12.2016 - 15 W 590/15

  Eintragungsfähigkeit von Einzelbestimmungen einer Gemeinschaftsordnung von …

  Denn wie der Senat bereits in seinen Entscheidungen vom 20. Oktober 2009 (DNotZ 2010, 130 ff) und vom 4. Mai 2010 (WuM 2010, 441 f) entschieden hat, folgt aus der Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentumsgemeinschaft deren Berechtigung zum Erwerb von Grundeigentum innerhalb und außerhalb der Anlage.

  Richtig ist zwar, dass eine so eingeräumte Vertretungsmacht des Verwalters wegen der Teilrechtsfähigkeit der Gemeinschaft nur Rechtsgeschäfte und Rechtshandlungen im Rahmen der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erfasst (vgl. BT-Drucks. 16/3843, Seite 27; OLG Hamm DNotZ 2010, 130 ff; WuM 2010, 441 f;… Thomas Spielbauer in Spielbauer/Then, WEG § 27 , Rdn. 42;… aA Merle/Becker in Bärmann, WEG, 13. Auflage, 2015, § 27, Rdn. 268).

• OLG Frankfurt, 28.04.2014 - 20 W 32/14

  Eintragungsfähigkeit der WEG im Grundbuch

  Nach inzwischen ganz überwiegend vertretener Rechtsauffassung, der der Senat folgt, ist im Grundsatz zunächst davon auszugehen, dass aus der (Teil-) Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft auch ihre Fähigkeit folgt, als Inhaber eines dinglichen Rechts - mithin auch als Eigentümer - im Grundbuch eingetragen zu werden (vgl. hierzu beispielhaft OLG Hamm NJW 2010, 1464 und Rpfleger 2010, 583; OLG Celle FGPrax 2008, 143; LG Frankenthal MittBayNot 2008, 128; LG Deggendorf MittBayNot 2008, 380, je zitiert nach juris;… Abramenko in Handbuch WEG, 2. Aufl., § 1 Rz. 265;… Münchener Kommentar/Commichau, BGB, 6. Aufl., § 10 WEG Rz. 99;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rz. 2838 c;… Demharter, GBO, 29. Aufl., § 19 Rz. 106;… Bauer/von Oefele, GBO, 3. Aufl., AT II, 36; AT V 313 c; § 13 Rz. 38;… Lafontaine in jurisPK-BGB, 6. Aufl. 2012, § 10 WEG Rz. 203, 223;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 10. Aufl., § 10 Rz. 77/78;… Bärmann/Klein, WEG, 12. Aufl., § 10 Rz. 223;… Palandt/Bassenge, BGB, 73. Aufl., § 10 WEG Rz. 26;… Jennißen, WEG, 3. Aufl., § 10 Rz. 67, jeweils m. w. N. auch zur Gegenauffassung).
• OLG Rostock, 20.08.2013 - 3 W 72/13

  Grundbuchverfahren: Bezeichnung der Wohnungseigentümergemeinschaft mittels ihrer …

  Die Rechtsprechung ist dem - soweit ersichtlich - nicht entgegengetreten, sondern geht ohne weiteres von einer ordnungsgemäßen Bezeichnung des gemeinschaftlichen Grundstücks im Falle der Angabe der postalischen Anschrift aus (…vgl. z. B. schon BGH, Beschl. v. 02.06.2005, V ZB 32/05, BGHZ 163, 154, Rn. 30, 35; OLG Hamm, Beschl. v. 04.05.2010, ZMR 2010, 785 im Tenor;… LG Köln, Urt. v. 12.02.2009, 29 S 93/08, ZMR 2009, 632, Rn. 1).
• KG, 29.09.2015 - 1 W 10/15

  Grundbuchsache: Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit zu Gunsten …

  Insoweit kann es sich ohne weiteres um einen Gegenstand handeln, der dem Verwaltungsvermögen der Gemeinschaft zuzuordnen ist (vgl. OLG Hamm, MittBayNot 2010, 470; 471;… Suilmann in: Jennißen, WEG, 4. Aufl. 2015, § 21, Rdn. 101;… Hügel, in: BeckOK, BGB, Stand August 2015, § 10, Rdn. 44) und in dessen Zusammenhang sie - volle (…vgl. Böttcher, a.a.O., Einl C, Rdn. 60) - Rechtsfähigkeit besitzt.
• KG, 29.09.2015 - 1 W 11/15

  Eigentümergemeinschaft kann Berechtigte einer (beschränkt persönlichen) …

  Insoweit kann es sich ohne weiteres um einen Gegenstand handeln, der dem Verwaltungsvermögen der Gemeinschaft zuzuordnen ist (vgl. OLG Hamm, MittBayNot 2010, 470; 471;… Suilmann in: Jennißen, WEG, 4. Aufl. 2015, § 21, Rdn. 101;… Hügel, in: BeckOK, BGB, Stand August 2015, § 10, Rdn. 44) und in dessen Zusammenhang sie - volle (…vgl. Böttcher, a.a.O., Einl C, Rdn. 60) - Rechtsfähigkeit besitzt.
• KG, 29.09.2015 - 1 W 12/15
  Insoweit kann es sich ohne weiteres um einen Gegenstand handeln, der dem Verwaltungsvermögen der Gemeinschaft zuzuordnen ist (vgl. OLG Hamm, MittBayNot 2010, 470; 471;… Suilmann in: Jennißen, WEG, 4. Aufl. 2015, § 21, Rdn. 101;… Hügel, in: BeckOK, BGB, Stand August 2015, § 10, Rdn. 44) und in dessen Zusammenhang sie - volle (…vgl. Böttcher, a.a.O., Einl C, Rdn. 60) - Rechtsfähigkeit besitzt.