Volltextveröffentlichungen (3)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauGB §§ 34, 35

• rechtsportal.de

  BauGB § 34 ; BauGB § 35
  Bauplanungsrecht: Unzulässigkeit einer Nutzungsänderung im unbeplanten Innenbereich wegen Gefahr der Begründung eines Siedlungsansatzes

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BauR 1997, 86
• UPR 1997, 80 (Ls.)

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (12)

• BVerwG, 12.12.1990 - 4 C 40.87

  Zuordnung eines Baugrundstücks bei Belastung mit Verkehrslärm

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.09.1996 - 1 L 4375/95

  Ebenso nach den Umständen des Einzelfalls zu beurteilen ist, ob eine Straße einen Bebauungszusammenhang herstellt oder ob ihr trennende Funktion zwischen dem Innen- und dem Außenbereich zukommt (BVerwG…, Urt. vom 1.12.1972 - IV C 6.71 - DVBl 1973, 641 = BVerwGE 41, 227;… Urt. vom 29.11.1974 - IV C 10.73 - DVBl 1975, 510; Urt. vom 12.12.1990 - 4 C 40.87 - DVBl 1991, 810 = BRS 50 Nr. 72), wenn auch von einer "Regelvermutung" einer Trennung bei einseitig bebauten Straßen auszugehen ist (BVerwG, Beschl. vom 16.2.1988 - 4 B 19.88 - BauR 1988, 315 = BRS 48 Nr. 44).

  Er vermag insbesondere nicht für sich allein einen an optisch wahrnehmbaren Merkmalen ausgerichteten Bebauungszusammenhang aufzuheben (BVerwG, Urt. v. 12.12.1990 - 4 C 40.87 -, aaO).

• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.09.1996 - 1 L 4375/95

  Das Erfordernis des "Einfügens" hindert nämlich nicht schlechterdings daran, daß der vorgegebene Rahmen im Einzelfall dennoch überschritten werden kann (BVerwG, Urt. v. 26.5.1978 - 4 C 9.77 - DVBl. 1978, 815 = BVerwGE 55, 369).

  Es hindert nur daran, dies in einer Weise zu tun, die - sei es schon selbst oder sei es infolge der Vorbildwirkung - geeignet ist, bodenrechtlich beachtliche oder erst noch ausgleichsbedürftige Spannungen zu begründen oder die vorhandenen Spannungen zu erhöhen (BVerwG, Urt. v. 26.5.1978, aaO).

• BVerwG, 27.05.1988 - 4 B 71.88

  Bebauungszusammenhang - Unterbrechung der optischen Verbindung - Baukomplexe - …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.09.1996 - 1 L 4375/95

  Bei dieser Wertung und Bewertung kann nur eine komplexe, die gesamten örtlichen Gegebenheiten erschöpfend würdigende Betrachtungsweise im Einzelfall zu einer sachgerechten Entscheidung führen (so bereits Urteil vom 6.12.1967 - IV C 94.66 - BVerwGE 28, 268;… Urt. vom 6.11.1968 - IV C 2.66 - BVerwGE 31, 20; aus neuerer Zeit Beschluß vom 27.5.1988 - 4 B 71.88 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 127 = DÖV 1988, 840;… Urt. vom 22.6.1990 - 4 C 6.87 - Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 261).

 
• BVerwG, 22.06.1990 - 4 C 6.87

  Planungsrechtliche Unzulässigkeit der Erweiterung eines Gewerbebetriebes - …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.09.1996 - 1 L 4375/95

  Bei dieser Wertung und Bewertung kann nur eine komplexe, die gesamten örtlichen Gegebenheiten erschöpfend würdigende Betrachtungsweise im Einzelfall zu einer sachgerechten Entscheidung führen (so bereits Urteil vom 6.12.1967 - IV C 94.66 - BVerwGE 28, 268;… Urt. vom 6.11.1968 - IV C 2.66 - BVerwGE 31, 20; aus neuerer Zeit Beschluß vom 27.5.1988 - 4 B 71.88 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 127 = DÖV 1988, 840; Urt. vom 22.6.1990 - 4 C 6.87 - Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 261).
• BVerwG, 06.12.1967 - IV C 94.66

  Abgrenzung zwischen Innen- und Außenbereich; Fehlende nachbarschützende Funktion …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.09.1996 - 1 L 4375/95

  Bei dieser Wertung und Bewertung kann nur eine komplexe, die gesamten örtlichen Gegebenheiten erschöpfend würdigende Betrachtungsweise im Einzelfall zu einer sachgerechten Entscheidung führen (so bereits Urteil vom 6.12.1967 - IV C 94.66 - BVerwGE 28, 268;… Urt. vom 6.11.1968 - IV C 2.66 - BVerwGE 31, 20; aus neuerer Zeit Beschluß vom 27.5.1988 - 4 B 71.88 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 127 = DÖV 1988, 840;… Urt. vom 22.6.1990 - 4 C 6.87 - Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 261).
• BVerwG, 13.06.1980 - 4 C 98.77

  Bestandschutz; Begründung von Bebauungsplänen; Heilung von Begründungsmängeln; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.09.1996 - 1 L 4375/95

  Diesem Merkmal kommt jedenfalls im Rahmen des § 34 BauGB auch nicht aus einem anderen Blickwinkel bodenrechtliche Relevanz zu (so BVerwG, Urt. v. 13.6.1980 - 4 C 98.77 - DVBl. 1981, 97 = BRS 36 Nr. 58; BVerwG, Beschl. v. 24.4.1989 - 4 B 72.89 - NVwZ 1989, 1060 = BRS 49 Nr. 85;… speziell zum Ausbau eines Dachgeschosses BVerwG, Urt. v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - ZfBR 1994, 190).
• BVerwG, 29.11.1974 - IV C 10.73

  Unbeplanter Innenbereich; Abgrenzung zum Außenbereich; Bodenrechtlich relevanter …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.09.1996 - 1 L 4375/95

  Ebenso nach den Umständen des Einzelfalls zu beurteilen ist, ob eine Straße einen Bebauungszusammenhang herstellt oder ob ihr trennende Funktion zwischen dem Innen- und dem Außenbereich zukommt (BVerwG…, Urt. vom 1.12.1972 - IV C 6.71 - DVBl 1973, 641 = BVerwGE 41, 227; Urt. vom 29.11.1974 - IV C 10.73 - DVBl 1975, 510;… Urt. vom 12.12.1990 - 4 C 40.87 - DVBl 1991, 810 = BRS 50 Nr. 72), wenn auch von einer "Regelvermutung" einer Trennung bei einseitig bebauten Straßen auszugehen ist (BVerwG, Beschl. vom 16.2.1988 - 4 B 19.88 - BauR 1988, 315 = BRS 48 Nr. 44).
• BVerwG, 01.12.1972 - IV C 6.71

  Beachtlichkeit eines während des Revisionsverfahrens zustandekommenden …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.09.1996 - 1 L 4375/95

  Ebenso nach den Umständen des Einzelfalls zu beurteilen ist, ob eine Straße einen Bebauungszusammenhang herstellt oder ob ihr trennende Funktion zwischen dem Innen- und dem Außenbereich zukommt (BVerwG, Urt. vom 1.12.1972 - IV C 6.71 - DVBl 1973, 641 = BVerwGE 41, 227;… Urt. vom 29.11.1974 - IV C 10.73 - DVBl 1975, 510;… Urt. vom 12.12.1990 - 4 C 40.87 - DVBl 1991, 810 = BRS 50 Nr. 72), wenn auch von einer "Regelvermutung" einer Trennung bei einseitig bebauten Straßen auszugehen ist (BVerwG, Beschl. vom 16.2.1988 - 4 B 19.88 - BauR 1988, 315 = BRS 48 Nr. 44).
• BVerwG, 06.11.1968 - IV C 2.66

  Bebauungszusammenhang i.S. von §§ 34, 19 Abs. 1 BBauG

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.09.1996 - 1 L 4375/95

  Bei dieser Wertung und Bewertung kann nur eine komplexe, die gesamten örtlichen Gegebenheiten erschöpfend würdigende Betrachtungsweise im Einzelfall zu einer sachgerechten Entscheidung führen (so bereits Urteil vom 6.12.1967 - IV C 94.66 - BVerwGE 28, 268; Urt. vom 6.11.1968 - IV C 2.66 - BVerwGE 31, 20; aus neuerer Zeit Beschluß vom 27.5.1988 - 4 B 71.88 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 127 = DÖV 1988, 840;… Urt. vom 22.6.1990 - 4 C 6.87 - Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 261).
• BVerwG, 23.03.1994 - 4 C 18.92

  Bauplanungsrecht: Einfügen eines Dachgeschoßausbaus in den unbeplanten …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 03.09.1996 - 1 L 4375/95

  Diesem Merkmal kommt jedenfalls im Rahmen des § 34 BauGB auch nicht aus einem anderen Blickwinkel bodenrechtliche Relevanz zu (…so BVerwG, Urt. v. 13.6.1980 - 4 C 98.77 - DVBl. 1981, 97 = BRS 36 Nr. 58; BVerwG, Beschl. v. 24.4.1989 - 4 B 72.89 - NVwZ 1989, 1060 = BRS 49 Nr. 85; speziell zum Ausbau eines Dachgeschosses BVerwG, Urt. v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 - ZfBR 1994, 190).
• BVerwG, 24.04.1989 - 4 B 72.89

  "Einfügen" eines Vorhabens im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB
• BVerwG, 16.02.1988 - 4 B 19.88

  Abgrenzung Innenbereich - Außenbereich; Trennende Wirkung einseitig bebauter …

• VGH Bayern, 03.07.2006 - 6 B 03.2544

  Fortsetzungsfeststellungsklage, Erschließungsbeitragsrecht, Vorausleistung, …

  Ebenso ist nach den Umständen des Einzelfalls zu beurteilen, ob eine Straße einen Bebauungszusammenhang nicht unterbricht oder ob ihr trennende Wirkung zwischen dem Innen- und dem Außenbereich zukommt (u.a. BVerwG vom 1.12.1972 BVerwGE 41, 227/233; vom 12.12.1990 DVBl 1991, 810; OVG Lüneburg vom 3.9.1996 BRS 58, Nr. 80).
• OVG Niedersachsen, 17.04.1997 - 1 L 2051/96

  Nachbarklage gegen Lagerplatz für Abfallcontainer;; Baugenehmigung, …

  Die für die Abgrenzung des Innenbereichs vom Außenbereich erforderliche Wertung und Bewertung (vgl. Senatsurt. v. 3.9.1996 - 1 L 4375/95 -, BauR 1997, 86) hat hier u.a. die Wirkungen verschiedener Landschaftseinschnitte in Rechnung zu stellen (vgl. insoweit zusammenfassend BVerwG, Beschl. v. 10.3.1994 - 4 B 50.94 -, Buchholz, BVerwG, 406.11 § 34 BauGB Nr. 165).

  Die Straße hat hier trotz der erheblichen Immissionen keinen "trennenden" Charakter" (…vgl. BVerwG, Urt. v. 12.12.1990 - 4 C 40.87 -, NVwZ 1991, 879; Senatsurt. v. 3.9.1996, a.a.O.); das Grundstück der Beigeladenen wird durch die jenseitige Bebauung vielmehr noch mit geprägt.

• VG Cottbus, 22.03.2011 - 6 K 528/09

  Heranziehung eines Grundstücks zur Entrichtung des Schmutzwasserbeitrags und …

  35 und Nr. 38; Urteil vom 26. Mai 1978, a.a.O.;Urteil vom 6. Juli 1984 - 4 C 28.83 -, zit. nach juris; Urteil vom 16. Februar 1988 - 4 B 19.88 -, BRS 47 Nr. 44; Beschluss vom 27. Mai 1988 - 4 B 71.88 -, BauR 1988, 444; Urteil vom 12.12.1990 - 4 C 40.87 -, BauR 1992, 338; Beschluss vom 10. März 1994 - 4 B 50.94 -, Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 165; VGH Baden- Württemberg, Urteil vom 18. Mai 1990 - 5 S 2400/89 -, BRS 50 Nr. 71; Hessischer VGH, Urteil vom 8. Juni 1989 - 4 UE 1360/85 -, zit. nach juris; OVG Niedersachsen, Urteil vom 3. September 1996 - 1 L 4375/95 -, zit. nach juris; OVG Schleswig- Holstein, Beschluss vom 16. Dezember 2009 - 1 LA 60/09 -, zit. nach juris).
• VG Cottbus, 10.09.2014 - 6 K 652/14

  Wasseranschlussbeitrag

  Dass auch Straßen und Bahngleise insoweit für die Abgrenzung des im Zusammenhang bebauten Ortsteils von Bedeutung sein können, ist in der Rechtsprechung anerkannt (vgl. BVerwG, Beschluss vom 27. Mai 1988 - 4 B 71.88 -, BauR 1988, 444; Hessischer VGH, Urteil vom 8. Juni 1989 - 4 KE 1360/85 -, ZfBR 1990, 307; OVG Niedersachsen, Urteil vom 3. September 1996 - 1 L 4375/95 -, zit. nach juris).
• OVG Schleswig-Holstein, 04.09.1997 - 1 L 139/96
  Schließlich sind die Zahl der Wohneinheiten und die Wohndichte auch kein Element des Maßes der baulichen Nutzung (vgl. § 16 BauNVO) (siehe OVG Lüneburg, Urt. v. 03.09.1996 - 1 L 4375/95 -, BauR 97, 86); daher kann auch insoweit über den Begriff des Maßes der baulichen Nutzung die Rücksichtslosigkeit nicht geprüft werden (…siehe dazu auch VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 25.02.1992, a.a.O.).