Volltextveröffentlichungen (15)

• lexetius.com

  BGB § 164

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BNotO § 24; BGB § 164
  Vollzugsvollmacht für Notariatsangestellte ermächtigt

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Kaufvertrag - Eigentumswohnung - Vollmacht eines Notariatsangestellten - Abgabe von Erklärungen - Dinglich wirkendes Sondernutzungsrecht - Obligatorisches Sondernutzungsrecht - Schadensersatz

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Keine Vollmacht der Notariatsangestellten zur Kaufvertragsänderung

• Judicialis

  BGB § 164

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 164
  Umfang der einem Notariatsangestellten erteilten Vollmacht zur Abgabe von Erklärungen für die Vertragsparteien

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Umfang der Vollmacht eines Notariatsangestellten bzgl. des Verkaufs

• Der Betrieb(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 164
  Vollmacht für Durchführung und Ergänzung eines Kaufvertrags über eine Eigentumswohnung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  BNotO § 24; BGB § 164
  Vollzugsvollmacht für Notariatsangestellte ermächtigt nicht zur Ersetzung eines dinglichen durch bloßes schuldrechtliches Sondernutzungsrecht

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Vollzugsvollmacht für Notarangestellte

Papierfundstellen

• NJW 2002, 2863
• MDR 2002, 1111
• DNotZ 2002, 866
• NZM 2002, 664
• ZMR 2002, 683
• WM 2002, 2342
• DB 2002, 1602 (Ls.)

Wird zitiert von ... (19)Neu Zitiert selbst (10)

• OLG Köln, 02.04.2001 - 16 Wx 7/01

  WEG : Erlöschen eines schuldrechtlichen Sondernutzungsrechts

  Auszug aus BGH, 17.05.2002 - V ZR 149/01

  Während das dinglich wirkende Sondernutzungsrecht als Inhalt des Sondereigentums gegenüber jedem Sonderrechtsnachfolger eines von der Nutzung ausgeschlossenen Erwerbers wirkt, wird ein schuldrechtliches Sondernutzungsrecht mit einem Eigentümerwechsel hinfällig, wenn der neue Eigentümer die Rechte und Pflichten aus der Begründung des Sondernutzungsrechts nicht mit Zustimmung der übrigen Eigentümer übernimmt (OLG Hamburg ZMR 2002, 216, 217; OLG Köln DNotZ 2002, 223, 227 m. Anm. Häublein; Müller, ZMR 2000, 473, 474).
• BGH, 18.02.1960 - VII ZR 21/59

  Anforderungen an die Genehmigung des Vertreterhandelns

  Auszug aus BGH, 17.05.2002 - V ZR 149/01

  Eine Genehmigung vollmachtloser Vertretung durch konkludentes Handeln des Vertretenen setzt grundsätzlich voraus, daß sich der Vertretene zumindest der Möglichkeit bewußt ist, durch sein Handeln eine in seinem Namen abgegebene Erklärung zu genehmigen (st. Rspr., vgl. BGHZ 2, 150, 153; RGZ 118, 335, 336f, BGH, Urt. v. 18. Februar 1960, VII ZR 21/59, WM 1960, 611, 612 u. v. 5. März 1986, IVa ZR 141/84, NJW 1986, 2107, 2108).
• BGH, 05.03.1986 - IVa ZR 141/84

  Heilung einer formnichtigen Versprechensschenkung

  Auszug aus BGH, 17.05.2002 - V ZR 149/01

  Eine Genehmigung vollmachtloser Vertretung durch konkludentes Handeln des Vertretenen setzt grundsätzlich voraus, daß sich der Vertretene zumindest der Möglichkeit bewußt ist, durch sein Handeln eine in seinem Namen abgegebene Erklärung zu genehmigen (st. Rspr., vgl. BGHZ 2, 150, 153; RGZ 118, 335, 336f, BGH, Urt. v. 18. Februar 1960, VII ZR 21/59, WM 1960, 611, 612 u. v. 5. März 1986, IVa ZR 141/84, NJW 1986, 2107, 2108).

 
• BGH, 10.01.1990 - VIII ZR 337/88

  Übergreifen der Nichtigkeit eines sittenwidrigen Vertrages auf einen anderen …

  Auszug aus BGH, 17.05.2002 - V ZR 149/01

  Die Mahnung konnte mit der Setzung einer Nachfrist zur Erfüllung verbunden werden (st. Rspr., vgl. BGH, Urt. v. 10. Januar 1990, VIII ZR 337/88, NJW-RR 1990, 442, 444; v. 17. Dezember 1996, X ZR 74/95, NJW-RR 1997, 622; RGZ 50, 255, 262; 93, 180; 106, 89).
• OLG Hamburg, 20.09.2001 - 2 Wx 35/98

  Abänderung einer langgeltenden Regelung

  Auszug aus BGH, 17.05.2002 - V ZR 149/01

  Während das dinglich wirkende Sondernutzungsrecht als Inhalt des Sondereigentums gegenüber jedem Sonderrechtsnachfolger eines von der Nutzung ausgeschlossenen Erwerbers wirkt, wird ein schuldrechtliches Sondernutzungsrecht mit einem Eigentümerwechsel hinfällig, wenn der neue Eigentümer die Rechte und Pflichten aus der Begründung des Sondernutzungsrechts nicht mit Zustimmung der übrigen Eigentümer übernimmt (OLG Hamburg ZMR 2002, 216, 217; OLG Köln DNotZ 2002, 223, 227 m. Anm. Häublein; Müller, ZMR 2000, 473, 474).
• BGH, 17.12.1996 - X ZR 74/95

  Ansprüche aus Schuldnerverzug im gegenseitigen Vertrag

  Auszug aus BGH, 17.05.2002 - V ZR 149/01

  Die Mahnung konnte mit der Setzung einer Nachfrist zur Erfüllung verbunden werden (…st. Rspr., vgl. BGH, Urt. v. 10. Januar 1990, VIII ZR 337/88, NJW-RR 1990, 442, 444; v. 17. Dezember 1996, X ZR 74/95, NJW-RR 1997, 622; RGZ 50, 255, 262; 93, 180; 106, 89).
• RG, 19.12.1922 - II 185/22

  Handelskauf; Unangemessene Nachfrist

  Auszug aus BGH, 17.05.2002 - V ZR 149/01

  Die Mahnung konnte mit der Setzung einer Nachfrist zur Erfüllung verbunden werden (…st. Rspr., vgl. BGH, Urt. v. 10. Januar 1990, VIII ZR 337/88, NJW-RR 1990, 442, 444; v. 17. Dezember 1996, X ZR 74/95, NJW-RR 1997, 622; RGZ 50, 255, 262; 93, 180; 106, 89).
• RG, 28.06.1918 - II 86/18

  Wirksame Bestimmung einer Rücktrittsfrist vor Verzug

  Auszug aus BGH, 17.05.2002 - V ZR 149/01

  Die Mahnung konnte mit der Setzung einer Nachfrist zur Erfüllung verbunden werden (…st. Rspr., vgl. BGH, Urt. v. 10. Januar 1990, VIII ZR 337/88, NJW-RR 1990, 442, 444; v. 17. Dezember 1996, X ZR 74/95, NJW-RR 1997, 622; RGZ 50, 255, 262; 93, 180; 106, 89).
• RG, 04.11.1927 - VII 346/27

  Genehmigung eines Vertrags

  Auszug aus BGH, 17.05.2002 - V ZR 149/01

  Eine Genehmigung vollmachtloser Vertretung durch konkludentes Handeln des Vertretenen setzt grundsätzlich voraus, daß sich der Vertretene zumindest der Möglichkeit bewußt ist, durch sein Handeln eine in seinem Namen abgegebene Erklärung zu genehmigen (st. Rspr., vgl. BGHZ 2, 150, 153; RGZ 118, 335, 336f, BGH, Urt. v. 18. Februar 1960, VII ZR 21/59, WM 1960, 611, 612 u. v. 5. März 1986, IVa ZR 141/84, NJW 1986, 2107, 2108).
• BGH, 16.05.1951 - II ZR 61/50

  Herabsetzung von Ruhegehältern. Vertragshilfe

  Auszug aus BGH, 17.05.2002 - V ZR 149/01

  Eine Genehmigung vollmachtloser Vertretung durch konkludentes Handeln des Vertretenen setzt grundsätzlich voraus, daß sich der Vertretene zumindest der Möglichkeit bewußt ist, durch sein Handeln eine in seinem Namen abgegebene Erklärung zu genehmigen (st. Rspr., vgl. BGHZ 2, 150, 153;… RGZ 118, 335, 336f, BGH, Urt. v. 18. Februar 1960, VII ZR 21/59, WM 1960, 611, 612 u. v. 5. März 1986, IVa ZR 141/84, NJW 1986, 2107, 2108).

• BGH, 27.10.2008 - II ZR 158/06

  Trabrennbahn

  Sie setzt nämlich voraus, dass sich der Erklärende zumindest der Möglichkeit bewusst ist, durch sein Handeln eine schwebend unwirksame Erklärung oder einen schwebend unwirksamen Vertrag zu genehmigen (…BGH, Urt. v. 22. Oktober 1996 - XI ZR 249/95, ZIP 1996, 2169, 2171; v. 17. Mai 2002 - V ZR 149/01, WM 2002, 2342, 2343).
• OLG München, 22.12.2017 - 34 Wx 139/17

  Antrag auf Eintragung eines aufschiebend bedingten Sondernutzungsrechts in das …

  Ebenso bedarf es zur Buchung des bis jetzt lediglich "schuldrechtlichen" Sondernutzungsrechts der Zustimmung der Gläubiger nach Maßgabe von § 5 Abs. 4 Satz 2 WEG (BGH DNotZ 2002, 866).
• OLG München, 04.12.2017 - 34 Wx 95/17

  Auslegung von Eintragungsbewilligungen und Grundbuchvollmachten

  Den für die Bestimmung des Vollmachtsumfangs maßgeblichen Rahmen definiert jedoch der Inhalt des beurkundeten Rechtsgeschäfts, zu dessen Vollziehung die Vollmacht erteilt ist; eine Vollmacht zur inhaltlichen Änderung der Eintragungsgrundlage besteht nicht (vgl. auch BGH NJW 2002, 2863/2864; NJW-RR 2012, 1483/1484; Senat vom 18.10.2012, 34 Wx 358/12 = DNotZ 2013, 139; OLG Frankfurt OLG-Report 2007, 888/889; OLG Düsseldorf DNotZ 2013, 30).

 
• OLG Köln, 11.04.2019 - 2 Wx 69/19

  Voraussetzungen der Bildung von Wohnungseigentum auf mehreren Grundstücken

  Dagegen ergibt sich aus einer bloßen Vollzugsvollmacht keine Vollmacht zur inhaltlichen Änderung der Eintragungsgrundlage (BGH, NJW 2002, 2863, 2864; OLG München, Beschluss vom 04.12.2017 - 34 Wx 95/17, juris;… Demharter, GBO, 31. Aufl. 2018, § 15 Rn. 3.3 m.w.N.).
• BGH, 11.05.2017 - I ZB 63/16

  Beurteilung der Rechtmäßigkeit einer Schiedsabrede in einem "Share Purchase …

  Allerdings setzt die Genehmigung vollmachtloser Vertretung durch konkludentes Handeln des Vertretenen grundsätzlich voraus, dass sich der Vertretene zumindest der Möglichkeit bewusst ist, durch sein Handeln eine in seinem Namen abgegebene Erklärung zu genehmigen (st. Rspr., vgl. BGH, Urteil vom 17. Mai 2002 - V ZR 149/01, NJW 2002, 2863, 2864; Urteil vom 22. Februar 2005 - XI ZR 41/04, NJW 2005, 1488, 1490 mwN).
• BGH, 27.10.2008 - II ZR 290/07

  Beschränkungen für schweizerische Aktiengesellschaften mit Sitz in Deutschland …

  Sie setzt nämlich voraus, dass sich der Erklärende zumindest der Möglichkeit bewusst ist, durch sein Handeln eine schwebend unwirksame Erklärung oder einen schwebend unwirksamen Vertrag zu genehmigen (…BGH, Urt. v. 22. Oktober 1996 - XI ZR 249/95, ZIP 1996, 2169, 2171;v. 17. Mai 2002 - V ZR 149/01, WM 2002, 2342, 2343).
• OLG Frankfurt, 17.06.2013 - 20 W 166/13

  Notarrecht: Möglicher Inhalt Zwischenverfügung

  Ist somit der Wille der Beteiligten auf die Besorgung der ganzen Grundbuchangelegenheit durch den Notar gerichtet, geschieht diese als öffentlich-rechtliche Tätigkeit des Notars, was das Tätigwerden eines Vertreters nach § 39 BNotO gestattet (vgl. dazu Landgericht Düsseldorf MittBayNot 2002, 526;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rz. 164, je zur Vollzugsvollmacht; Reithmann MittBayNot 2002, 527).

  Dies ist in jedem Fall auch der Notarvertreter (vgl. dazu Reithmann MittBayNot 2002, 527; Deutsches Notarinstitut DNotI-Report 2005, 177).

• LG Karlsruhe, 05.12.2017 - 11 S 145/16

  Wohnungseigentumssache: Unterlassungs- und Beseitigungsanspruch bei unzulässigem …

  Bei Wechsel auch nur eines Wohnungseigentümers entfällt ein schuldrechtliches Sondernutzungsrecht in der Regel vollständig (§ 139 BGB), wenn nicht ausnahmsweise anzunehmen ist, dass die Vereinbarung unter den verbleibenden aufrecht erhalten werden sollte (BGH, Urteil vom 17.05.2002, V ZR 149/01;… Suilmann, in: Bärmann, WEG, 13. Aufl., § 10 Rn. 108;… § 13 Rn. 83).
• OLG Saarbrücken, 06.03.2018 - 5 W 17/18

  Wohnungsgrundbuchsache: Erforderlichkeit der Bewilligung sämtlicher …

  Ebenso bedürfte es zur Buchung des bislang lediglich schuldrechtlichen Sondernutzungsrechts der Zustimmung etwaiger Gläubiger nach Maßgabe des § 5 Abs. 4 Satz 2 WEG (…OLG München, a.a.O.; vgl. BGH, Urteil vom 17. Mai 2002 - V ZR 149/01, NJW 2002, 2863).
• OLG Stuttgart, 09.03.2012 - 8 W 85/12

  Grundbucheintragung: Falsa demonstratio in einem notariellen …

  Insoweit kommt es auf die Problematik des Umfangs der in § 7 des Vermächtniserfüllungsvertrags vom 21. Juli 2011 erteilten Vollzugsvollmacht (vergleiche hierzu: BGH NJW 2002, 2863, m.w.N.) nicht an.
• LG Berlin, 14.06.2016 - 67 S 19/16

  (Allgemeine Geschäftsbedingungen in einem Wohnraummietvertrag: Nachträglicher …
• LG Berlin, 28.06.2018 - 67 S 373/15

  Streitwertfestsetzung in Wohnraummietsachen: Bestimmung des maßgeblichen …
• OLG Düsseldorf, 05.03.2010 - 4 U 82/09

  Versicherungen - Wann beginnt die Verjährung des Deckungsanspruchs?
• OLG Stuttgart, 12.01.2017 - 7 U 63/16

  Kollektivversicherung über eine betriebliche Altersversorgung: Bevollmächtigung …
• OLG Köln, 07.01.2019 - 2 Wx 379/18

  Unwirksame Zuweisung eines Sondernutzungsrechts durch den Berechtigten
• OLG Köln, 17.08.2020 - 2 Wx 166/20

  Umfang einer Vollzugsvollmacht eines Notars
• OLG Stuttgart, 05.12.2016 - 7 U 63/16
• AG Bitterfeld-Wolfen, 17.08.2010 - Pouch Blatt 1577
• OLG Brandenburg, 05.12.2019 - 5 W 100/19

  Beschwerde gegen den Beschluss eines Grundbuchamts; Zurückweisung eines …