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Für Blogger:Rechtsprechung
| BGH, 02.03.1979 - V ZR 157/77 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Kanzlei Prof. Schweizer (Volltext/Auszüge)
Verkauf eines ohne baubehördliche Genehmigung umgebauten Hauses
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Nichtgenehmigte Bauarbeiten
Zeitschriftenfundstellen
- NJW 1979, 2243
- DNotZ 1980, 38
- WM 1979, 615
- WM 1979, 696
- BauR 1979, 447
Wird zitiert von ... (50)
- BGH, 14.03.2003 - V ZR 308/02
Immobilienmakler - Verkäufer muss nicht über Innenprovision aufklären
Zwar besteht selbst bei Vertragsverhandlungen, bei denen die Parteien entgegengesetzte Interessen verfolgen, die Pflicht, den anderen Teil über solche Umstände aufzuklären, die den von ihm verfolgten Vertragszweck vereiteln können und daher für seinen Entschluß von wesentlicher Bedeutung sind, sofern er die Mitteilung nach der Verkehrsauffassung erwarten durfte (…Senat, Urt. v. 6. Februar 1976, V ZR 44/74, LM BGB § 123 Nr. 45; Urt. v. 2. März 1979, V ZR 157/77, NJW 1979, 2243;… Urt. v. 6. April 2001, V ZR 402/99, NJW 2001, 2021). - BGH, 06.04.2001 - V ZR 402/99
Aufklärung bei Wohnungskauf keine Pflicht
a) Auch bei Vertragsverhandlungen, bei denen die Parteien entgegengesetzte Interessen verfolgen, besteht eine Pflicht, den anderen Teil über solche Umstände aufzuklären, die den von ihm verfolgten Vertragszweck vereiteln können und daher für seinen Entschluß von wesentlicher Bedeutung sind, sofern er die Mitteilung nach der Verkehrsauffassung erwarten durfte (…Senat, Urt. v. 6. Februar 1976, V ZR 44/74, LM § 123 BGB Nr. 45; Urt. v. 2. März 1979, V ZR 157/77, NJW 1979, 2243). - BGH, 20.10.2000 - V ZR 285/99
Immobilien - Arglistige Täuschung über Altlasten
Das Berufungsgericht verkennt nicht, daß den Verkäufer eine Offenbarungspflicht hinsichtlich solcher Umstände trifft, die für die Entschließung des Käufers von entscheidender Bedeutung sind und deren Mitteilung dieser nach der Verkehrsauffassung erwarten durfte (st. Senatsrechtspr., Urt. v. 2. März 1979, V ZR 157/77, NJW 1979, 2243;… Urt. v. 25. Juni 1982, V ZR 143/81, WM 1982, 960 m.w.N.).
- BGH, 19.05.2006 - V ZR 264/05
Immobilien - Aufklärungspflicht verletzt: keine Vertragsanpassung möglich
aa) Zwar besteht auch bei Vertragsverhandlungen, in denen die Beteiligten entgegengesetzte Interessen verfolgen, eine Pflicht, die andere Vertragspartei über solche Umstände aufzuklären, die den von ihr verfolgten Vertragszweck vereiteln und für ihren Entschluss zum Vertragsschluss von wesentlicher Bedeutung sind, wenn sie eine solche Unterrichtung nach der Verkehrsauffassung erwarten durfte (Senatsurt. v, 2. März 1979, V ZR 157/77, NJW 1979, 2243; v. 25. Juni 1982, V ZR 143/81, WM 1982, 960, 961;… Hagen/Brambring/Krüger/Hertel, Der Grundstückskauf, 8. Aufl., Rdn. 210). - BGH, 24.11.1995 - V ZR 40/94
Makler als Erfüllungsgehilfe
Bei Vertragsverhandlungen, in denen die Parteien entgegengesetzte Interessen verfolgen, besteht gleichwohl für jeden Vertragspartner die Pflicht, den anderen über solche Umstände aufzuklären, die den Vertragszweck (des anderen) vereiteln können und daher für seinen Entschluß von wesentlicher Bedeutung sind, sofern er die Mitteilung nach der Verkehrsauffassung erwarten konnte (st. Rspr. des Senats, vgl. nur Urt. v. 2. März 1979, V ZR 157/77, NJW 1979, 2243; v. 25. Juni 1982, V ZR 143/81, WM 1982, 960 m.w.N.). - BGH, 02.02.1996 - V ZR 239/94
Wissenszurechnung bei arbeitsteiliger Organisationsform
Zwar besteht nach der ständigen Rechtsprechung des Senats, bei Verhandlungen, in denen die Beteiligten entgegengesetzte Interessen verfolgen, eine Pflicht, den anderen Teil über solche Umstände aufzuklären, die den Vertragszweck des anderen vereiteln können und daher für seinen Entschluß von wesentlicher Bedeutung sind, sofern er die Mitteilung nach der Verkehrsauffassung erwarten darf (z.B. Urt. v. 2. März 1979, V ZR 157/77, NJW 1979, 391 = WM 1979, 615). - BGH, 30.03.2001 - V ZR 461/99
Zurückverweisung im Berufungsverfahren; Zusicherung eines Mieterträgen
Zwar kann die bauordnungsrechtliche Unzulässigkeit der Wohnraumnutzung einen Fehler (§ 459 Abs. 1 BGB) des verkauften Hausgrundstücks darstellen (vgl. Senat, Urt. v. 2. März 1979, V ZR 157/77, NJW 1979, 2243;… Urt. v. 7. Dezember 1984, V ZR 141/83, WM 1985, 230, 231;… Urt. v. 20. März 1987, V ZR 27/86, NJW 1987, 2511 f;… Urt. v. 13. Oktober 2000, V ZR 430/99, NJW 2001, 65), der von dem Verkäufer bei einem Erwerb des Anwesens zu Wohnzwecken regelmäßig zu offenbaren ist (…vgl. Senat, Urt. v. 2. März 1979 …und Urt. v. 20. März 1987, beide aaO;… Urt. v. 10. Juni 1988, V ZR 125/87, NJW-RR 1988, 1290 f), ein arglistiges Verschweigen dieses Sachmangels durch die Beklagte läßt sich den Feststellungen des Berufungsgerichts jedoch nicht entnehmen. - BGH, 30.10.1987 - V ZR 144/86
Zusicherung von Steuervorteilen
Nach gefestigter Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes besteht auch bei Vertragsverhandlungen, in denen die Parteien entgegengesetzte Interessen verfolgen, für jeden Vertragspartner die Pflicht, den anderen Teil über solche Umstände aufzuklären, die den Vertragszweck (des anderen) vereiteln können und daher für seinen Entschluß von wesentlicher Bedeutung sind, sofern er die Mitteilung nach der Verkehrsauffassung erwarten konnte (Senatsurteile v. 2. März 1979, V ZR 157/77, NJW 1979, 2243 und v. 25. Juni 1982, V ZR 143/81, WM 1982, 860, 961 m.w.N.). - BGH, 20.07.2001 - V ZR 170/00
Aufhebung und Zurückverweisung bei Verbindung von Zahlungs- und …
Auch bei Vertragsverhandlungen, bei denen die Parteien entgegengesetzte Interessen verfolgen, besteht für jeden Vertragspartner die Pflicht, den anderen über solche Umstände aufzuklären, die den von der anderen Seite verfolgten Vertragszweck vereiteln können und daher für seinen Entschluß von wesentlicher Bedeutung sind, sofern er die Mitteilung nach der Verkehrsauffassung erwarten konnte (Senat, BGHZ 132, 30, 34; Senat, Urt. v. 2. März 1979, V ZR 157/77, NJW 1979, 2243;… Urt. v. 10. Juni 1988, V ZR 125/87, NJW-RR 1988, 1290). - BGH, 10.10.2008 - V ZR 175/07
Immobilien - Aufklärungspflichten bei Mietgarantie
a) Im Rahmen von Vertragsverhandlungen, in denen die Parteien entgegengesetzte Interessen verfolgen, besteht für jeden Vertragspartner die Pflicht, den jeweils anderen über solche Umstände aufzuklären, die den Vertragszweck vereiteln können und für den Entschluss zum Abschluss des Vertrags von wesentlicher Bedeutung sind, sofern die Mitteilung nach der Verkehrsauffassung erwartet werden kann (st. Rspr., vgl. Senat, Urt. v. 2. März 1979, V ZR 157/77, NJW 1979, 2243;… Urt. v. 25. Juni 1982, V ZR 143/81, WM 1982, 960, 961;… Urt. v. 26. Januar 1996, V ZR 42/94, NJW-RR 1996, 690;… Urt. v. 19. Mai 2006, V ZR 264/05, NJW 2006, 3139, 3141, insoweit in BGHZ 168, 35 ff. nicht wiedergegeben). - BGH, 19.11.1999 - V ZR 321/98
Immobilien - Fernwärmeleitung als Rechtsmangel eines Grundstücks
- BGH, 12.07.2001 - IX ZR 360/00
Arglistige Täuschung durch stillschweigendes Verhalten oder Unterlassen
- BGH, 07.07.1989 - V ZR 21/88
Durch arglistige Täuschung verursachter Irrtum
- BGH, 13.07.1988 - VIII ZR 224/87
Umfang der Aufklärungspflicht über die Honorareinnahmen bei Verkauf einer …
- BGH, 10.01.2008 - V ZR 81/07
Immobilien - Bewusst falsche Antworten des Verkäufers bei Verkauf von Miethaus
- BGH, 12.07.1996 - V ZR 202/95
Anforderungen an die Bestimmtheit einer in einem Grundstückskaufvertrag …
- BGH, 07.12.1984 - V ZR 141/83
Kenntnis des Käufers von der Baurechtswidrigkeit eines Wochenendhauses
- BGH, 16.01.1985 - VIII ZR 317/83
Abweichung von Schutzbestimmungen des Gerätesicherheitsgesetzes als Sachmangel
- BGH, 27.06.2008 - V ZR 135/07
Immobilien - Aufklärungspflichtverletzung des Verkäufers
- BGH, 10.06.1988 - V ZR 125/87
Arglistige Täuschung bei einem Grundstückskaufvertrag; grobe Fahrlässigkeit des …
- BGH, 08.12.1989 - V ZR 259/87
Offenbarungspflicht des Verkäufers von Liegeplätzen eines Seglerhafens; …
- BGH, 26.01.1996 - V ZR 42/94
Aufklärungspflicht des Verkäufers eines Altenheims
- BGH, 15.03.2002 - V ZR 293/00
Grundstückskauf - Verschulden bei Vertragsschluss
- OLG Saarbrücken, 01.12.2005 - 8 U 588/04
Immobilien - Fehlerhafter Hauskauf: Wochenendhaus als Wohnhaus?
- BGH, 16.10.1987 - V ZR 170/86
Würdigung der Angaben einer Partei im Rahmen der Anhörung
- BGH, 28.03.1984 - VIII ZR 5/83
Sachmängel eines von einem Juwelier gekauften Tresors; Beschränkte …
- OLG Koblenz, 09.01.2002 - 1 U 860/99
Immobilienrecht - Gewährleistungsausschluss bei Hauskauf
- OLG Brandenburg, 14.12.2006 - 5 U 71/06
Immobilien - Kaufvertrag: Arglistige Täuschung
- OLG Zweibrücken, 08.05.2008 - 4 U 74/07
Immobilien - Umwandlung von Kellerräumen in "Einliegerwohnung": Arglist?
- KG, 28.05.2009 - 8 U 223/08
Gewerberaummietrecht - Mieter muss über Konfliktpotential seiner Waren aufklären
- OLG Brandenburg, 11.11.2009 - 3 U 5/03
Mietrecht - Vertragsanfechtung wegen arglistiger Täuschung über Nutzbarkeit
- OLG Celle, 13.06.1997 - 4 U 90/96
Haftung nach Objektbeschreibung eines Hausgrundstücks im Makler-Exposé
- OLG Köln, 18.02.2000 - 19 U 76/99
Aufklärungspflicht bei Kauf eines Baugrundstücks
- OLG Koblenz, 11.12.2001 - 3 U 1642/00
Erbengemeinschaft - Täuschungshandlung eines Erben
- OLG Frankfurt, 09.11.2010 - 3 U 68/09
Obliegenheitsverletzung nach Eintritt des Versicherungsfalls in der …
- OLG Düsseldorf, 15.01.2007 - 9 U 82/06
Anwaltshaftung - Rückabwicklung eines Kaufvertrages - Aufklärung über …
- OLG Brandenburg, 14.10.2010 - 5 U 82/09
Immobilien - Zur Mangelhaftigkeit eines verkauften Grundstücks
- BGH, 12.12.1986 - V ZR 180/85
- OLG Hamm, 21.01.1985 - 22 U 283/84
BGB § 460
- OLG Koblenz, 12.10.1989 - 5 U 535/89
- OLG Stuttgart, 22.06.1999 - 12 U 3/99
Hinweispflicht bei Scientology-Zugehörigkeit
- AG Neuss, 25.07.2003 - 32 C 6064/02
Kirche stoppte Vermietung: Schadensersatz an Homosexuellen
- LG Nürnberg-Fürth, 12.06.2009 - 14 O 139/09
Mietrecht - Aufklärungspflicht des Mieters über angebotene Modemarken?
- OLG Zweibrücken, 25.05.1998 - 7 U 138/97
- OLG Hamm, 12.07.2001 - 22 U 180/00
- LG Duisburg, 04.09.2007 - 13 O 12/07
Neuwagen nach 3 Jahren - Rücktritt vom Kaufvertrag
- BGH, 07.02.1992 - V ZR 149/90
- KG, 27.02.2004 - 25 U 131/03
Gebrauchtwagenkauf: Schadensersatzanspruch wegen Fehlens zugesicherter …
- LG Hamburg, 11.03.2005 - 308 O 543/04
- AG Frankfurt/Main, 27.08.1987 - 33 C 627/87
BGB §§ 535, 536