Volltextveröffentlichungen (6)

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• Wolters Kluwer

  Wesentliche Bestandteile eines Gebäudes - Serienmäßig hergestellter Dampfkessel - Recht zum Besitz - Abzahlungsgeschäft

• Juristenzeitung(kostenpflichtig)

  Zur Haftung des Rücktrittsgläubigers beim gesetzlichen Rücktritt

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 93, § 94 Abs. 1, Abs. 2

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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• WM 1987, 47

Wird zitiert von ... (13)Neu Zitiert selbst (12)

• BGH, 27.09.1978 - V ZR 36/77

  Heizkessel als wesentlicher Gebäudebestandteil

  Auszug aus BGH, 31.10.1986 - V ZR 166/85

  Die Ansicht des Berufungsgerichts, weder eine Beschädigung des Fundamentsockels noch der notwendige teilweise oder völlige Abriß einer Wand des ehemaligen Schweinestalles stelle hier angesichts der Größe der sonstigen Baulichkeiten und der Möglichkeit, sie problemlos wieder zu verschließen, eine wesentliche Beschädigung dar, liegt im Rahmen tatrichterlicher Wertung (vgl. RGZ 67, 30, 36; BGH Urt. v. 8. April 1954, IV ZR 22/54 und 23/54, LM § 93 BGB Nr. 2 Bl. 1 R und Senatsurt. v. 27. September 1978, V ZR 36/77, LM § 94 BGB Nr. 19 Bl. 1 R).

  Zwar hat der Senat wiederholt entschieden, daß neuzeitliche oder renovierte Wohnhäuser und Schulgebäude ohne eine Heizungsanlage nicht fertiggestellt sind, die Heizung also zur Herstellung des Gebäudes im Sinne des § 94 Abs. 2 BGB eingefügt ist (BGHZ 53 324, 325 [BGH 13.03.1970 - V ZR 71/67]; Senatsurt. v. 27. September 1978, V ZR 36/77, LM BGB § 94 Nr. 19 = WM 1979, 108, 109 = NJW 1979, 712;… vgl. auch BGH Urt. v. 21. Mai 1953, IV ZR 24/53, LM § 94 Nr. 1).

• BGH, 21.05.1953 - IV ZR 24/53

  Rechtsmittel

  Auszug aus BGH, 31.10.1986 - V ZR 166/85

  Zwar hat der Senat wiederholt entschieden, daß neuzeitliche oder renovierte Wohnhäuser und Schulgebäude ohne eine Heizungsanlage nicht fertiggestellt sind, die Heizung also zur Herstellung des Gebäudes im Sinne des § 94 Abs. 2 BGB eingefügt ist (BGHZ 53 324, 325 [BGH 13.03.1970 - V ZR 71/67]; Senatsurt. v. 27. September 1978, V ZR 36/77, LM BGB § 94 Nr. 19 = WM 1979, 108, 109 = NJW 1979, 712; vgl. auch BGH Urt. v. 21. Mai 1953, IV ZR 24/53, LM § 94 Nr. 1).
• BGH, 08.04.1954 - IV ZR 22/54

  Rechtsmittel

  Auszug aus BGH, 31.10.1986 - V ZR 166/85

  Die Ansicht des Berufungsgerichts, weder eine Beschädigung des Fundamentsockels noch der notwendige teilweise oder völlige Abriß einer Wand des ehemaligen Schweinestalles stelle hier angesichts der Größe der sonstigen Baulichkeiten und der Möglichkeit, sie problemlos wieder zu verschließen, eine wesentliche Beschädigung dar, liegt im Rahmen tatrichterlicher Wertung (vgl. RGZ 67, 30, 36; BGH Urt. v. 8. April 1954, IV ZR 22/54 und 23/54, LM § 93 BGB Nr. 2 Bl. 1 R und Senatsurt. v. 27. September 1978, V ZR 36/77, LM § 94 BGB Nr. 19 Bl. 1 R).

 
• BGH, 25.10.1961 - V ZR 30/60

  Halbscheidige Giebelmauer

  Auszug aus BGH, 31.10.1986 - V ZR 166/85

  Daß für die Maschine ein Fundamentsockel gebaut worden ist, reicht auch für ein "Einfügen" zur Herstellung des Gebäudes nicht aus; auf eine mehr oder weniger feste Verbindung kommt es im Rahmen von § 94 Abs. 2 BGB entscheidend nicht an (BGHZ 36, 46, 50; RGZ 63, 416, 419; 90, 198, 201 f).
• BGH, 08.01.1970 - VII ZR 130/68

  Tachomanipulation - § 818 BGB, Saldotheorie, Ausnahme bei arglistiger Täuschung

  Auszug aus BGH, 31.10.1986 - V ZR 166/85

  Schon das Reichsgericht (RGZ 130, 119, 123) und ihm folgend der Bundesgerichtshof (BGHZ 53, 144, 148) [BGH 08.01.1970 - VII ZR 130/68] haben deshalb § 327 Satz 2 BGB auch der Vertragspartei zugute kommen lassen, die mit Recht den Rücktritt erklärt hat.
• BGH, 13.03.1970 - V ZR 71/67

  Ölheizungsanlage - § 94 Abs. 2 BGB, nachträglicher Einbau

  Auszug aus BGH, 31.10.1986 - V ZR 166/85

  Zwar hat der Senat wiederholt entschieden, daß neuzeitliche oder renovierte Wohnhäuser und Schulgebäude ohne eine Heizungsanlage nicht fertiggestellt sind, die Heizung also zur Herstellung des Gebäudes im Sinne des § 94 Abs. 2 BGB eingefügt ist (BGHZ 53 324, 325 [BGH 13.03.1970 - V ZR 71/67]; Senatsurt. v. 27. September 1978, V ZR 36/77, LM BGB § 94 Nr. 19 = WM 1979, 108, 109 = NJW 1979, 712;… vgl. auch BGH Urt. v. 21. Mai 1953, IV ZR 24/53, LM § 94 Nr. 1).
• BGH, 01.10.1970 - VII ZR 224/68

  Bereicherungsanspruch des Bestellers gegen den Unternehmer auf Rückgewähr …

  Auszug aus BGH, 31.10.1986 - V ZR 166/85

  Diese zur Erfüllung des Vertrages gemachten Aufwendungen kann sie im Rahmen der Rückabwicklung nach § 327 Satz 2 BGB mit den erhaltenen Zahlungen verrechnen, da insoweit ein ursächlicher wirtschaftlicher Zusammenhang zwischen erhaltener Zahlung und Lieferungen und Leistungen besteht (vgl. BGH Urt. v. 1. Oktober 1970, VII ZR 224/68, WM 1970, 1421, 1422;… Staudinger/Otto a.a.O. Rdn. 27 m.Nachw. und Einzelbeispielen).
• RG, 14.11.1938 - V 37/38

  1. Über die Grenzen der Revisibilität reichsrechtlicher Vorschriften, die im …

  Auszug aus BGH, 31.10.1986 - V ZR 166/85

  Ob eine feste Verbindung unmittelbar mit dem Grundstück oder mittelbar mit einem Gebäude, das selbst dessen wesentlicher Bestandteil ist, vorliegt, ist im wesentlichen Tatfrage und läßt sich rechtsgrundsätzlich nicht beantworten (RG JW 1904, 110, 111; RGZ 158, 362, 374;… BGB-RGRK/Kregel, BGB 12. Aufl. § 94 Rdn. 4).
• RG, 05.05.1917 - V 11/17

  Bestimmung der wesentlichen Besatndteile bei einem Hotelgebäude

  Auszug aus BGH, 31.10.1986 - V ZR 166/85

  Daß für die Maschine ein Fundamentsockel gebaut worden ist, reicht auch für ein "Einfügen" zur Herstellung des Gebäudes nicht aus; auf eine mehr oder weniger feste Verbindung kommt es im Rahmen von § 94 Abs. 2 BGB entscheidend nicht an (BGHZ 36, 46, 50; RGZ 63, 416, 419; 90, 198, 201 f).
• RG, 02.11.1907 - V 53/07

  Bestandteile einer Fabrik

  Auszug aus BGH, 31.10.1986 - V ZR 166/85

  Die Ansicht des Berufungsgerichts, weder eine Beschädigung des Fundamentsockels noch der notwendige teilweise oder völlige Abriß einer Wand des ehemaligen Schweinestalles stelle hier angesichts der Größe der sonstigen Baulichkeiten und der Möglichkeit, sie problemlos wieder zu verschließen, eine wesentliche Beschädigung dar, liegt im Rahmen tatrichterlicher Wertung (vgl. RGZ 67, 30, 36;… BGH Urt. v. 8. April 1954, IV ZR 22/54 und 23/54, LM § 93 BGB Nr. 2 Bl. 1 R und Senatsurt. v. 27. September 1978, V ZR 36/77, LM § 94 BGB Nr. 19 Bl. 1 R).
• RG, 24.10.1930 - II 183/30

  1. Wie weit reicht die Rechtskraft eines Urteils, das den Lieferungsanspruch des …
• RG, 23.06.1906 - V 584/04

  1. Unter welchen Voraussetzungen sind Maschinen wesentliche Bestandteile des …

• BGH, 01.02.1990 - IX ZR 110/89

  Zubehöreigenschaft einer Kücheneinrichtung

  Eine feste Verbindung setzt das Einfügen begrifflich nicht voraus; es reicht aus, daß zwischen der Sache und dem Gebäude ein räumlicher Zusammenhang hergestellt ist (BGHZ 26, 225, 229; 36, 46, 50;… BGH, Urt. v. 16. November 1973 - V ZR 1/72, LM § 94 BGB Nr. 16 unter II 2; BGH, Urt. v. 31. Oktober 1986 - V ZR 166/85, WM 1987, 47 unter I 4).
• BGH, 11.11.2011 - V ZR 231/10

  Herausgabeanspruch: Sonderrechtsfähigkeit eines Bestandteils einer …

  Das ist rechtsfehlerhaft, weil eine Wesensänderung eines abgetrennten Bestandteils zu verneinen ist, wenn dieser in gleicher oder in ähnlicher Weise in eine andere Anlage integriert werden und damit wieder seine Funktion (hier: Strom zu erzeugen) erfüllen kann (vgl. Senatsurteil vom 31. Oktober 1986 - V ZR 166/85, WM 1987, 47 [Dampfkessel in einer Fabrikanlage] sowie BGH, Urteile vom 8. Oktober 1955 - IV ZR 116/55, BGHZ 18, 226, 230 und vom 27. Juni 1973 - VII ZR 201/72, BGHZ 61, 80, 81 [Motoren in Schiffen oder Kraftfahrzeugen]).

  Kann das auszubauende Teil durch ein gleiches oder ähnliches Aggregat ersetzt und dadurch die Gesamtsache in gleicher oder ähnlicher Funktion wieder hergestellt werden, ist der abzutrennende Bestandteil grundsätzlich als unwesentlich anzusehen (vgl. Senatsurteil vom 31. Oktober 1986 - V ZR 166/85, WM 1987, 47; BGH, Urteile vom 27. Juni 1973 - VII ZR 201/72, BGHZ 61, 80, 81 und vom 1. Februar 1990 - IX ZR 110/89, NJW-RR 1990, 586, 587).

  Zwar betrafen die meisten Entscheidungen des Bundesgerichtshofs, in denen eingefügte Bestandteile als nicht wesentlich angesehen worden sind, serienmäßig produzierte Aggregate und Austauschteile (vgl. BGH, Urteile vom 8. Oktober 1956 - IV ZR 116/55, BGHZ 18, 226, 230 [Schleppermotor], vom 3. März 1956 - IV ZR 301/55, BGHZ 20, 154, 156, 158 [Messinstrumente], vom 27. Juni 1973 - VII ZR 201/72, BGHZ 61, 80, 81 [Kraftfahrzeugmotor] und das Senatsurteil vom 31. Oktober 1986 - V ZR 166/85, WM 1987, 47 [Dampfkessel]).

  Eine unverhältnismäßige Höhe der Kosten der Trennung wird in der Rechtsprechung (vgl. RG, RGZ 158, 362, 374 und WarnRspr 1932, Nr. 115; Senatsurteil vom 31. Oktober 1986 - V ZR 166/85, WM 1987, 47) und im Schrifttum - entweder in entsprechender Anwendung des für die Vermischung von Sachen in § 948 Abs. 2 BGB bestimmten Grundsatzes (…so: Medicus, Allgemeiner Teil des BGB, 10. Aufl., Rn. 1189;… Larenz/Wolf, Allg. Teil des BGB, 9. Aufl., § 20 Rn. 47;… Staudinger/Jickeli/Stieper, BGB [2004], § 93 Rn. 17) - oder unter Hinweis auf die wirtschaftliche Unvernünftigkeit einer solchen Trennung (…Köhler, BGB - Allgemeiner Teil, 34. Aufl., S. 287;… Erman/Michalski, BGB, 13. Aufl., § 93 Rn. 4;… jurisPK-BGB/Vieweg, BGB, 4. Aufl., § 93 Rn. 18) als weiteres (ungeschriebenes) Tatbestandsmerkmal des § 93 BGB angesehen.

• BGH, 21.11.2019 - V ZB 75/19

  Mobilheim als fester Bestandteil eines Grundstücks

  Dies lässt sich auch nicht rechtsgrundsätzlich beantworten, da es für die Beurteilung, ob eine feste Verbindung mit dem Grundstück vorliegt, stets auf die Umstände des Einzelfalls ankommt (vgl. Senat, Urteil vom 31. Oktober 1986 - V ZR 166/85, WM 1987, 47 mwN = juris Rn. 15).

 
• OLG Zweibrücken, 01.10.2015 - 4 U 57/15

  Bronzeskulptur ist kein wesentlicher Grundstücksbestandteil!

  Dass das Fundament unter dem Sandsteinsockel als wesentlicher Bestandteil des Grundstücks beschädigt wurde, stellt angesichts der Größe des Grundstücks und dessen Wert keine wesentliche Beschädigung dar (vgl. BGH JZ 1987, 675, 676).
• BGH, 15.03.2002 - V ZR 396/00

  Umfang der Haftung des Käufers auf Rückgabe eines mit einer Grundschuld …

  Die Beklagten, die den Rücktritt nicht zu vertreten haben, haften nach dem Grundgedanken des § 327 Satz 2 BGB a.F. (BGHZ 53, 144, 148 ff; Senat, Urt. v. 31. Oktober 1986, V ZR 166/85, WM 1987, 47, 48) für die Rückgewähr der empfangenen Leistungen lediglich nach den Vorschriften über die ungerechtfertigte Bereicherung.
• BGH, 15.11.1989 - IVa ZR 212/88

  Umfang der Gebäudeversicherung

  Nach gesicherter BGH-Rechtsprechung gehört zu einem Wohngebäude als dessen - sogar wesentlicher - Bestandteil im Sinne von § 94 Abs. 2 BGB eine (Zentral-)Heizungsanlage (z.B. BGHZ 53, 324, 325; zuletzt Urteil vom 31.10.1986 - V ZR 166/85 - WM 1987, 47 unter I. 4. m.w.N. = BGHR BGB § 94 Abs. 2 Heizungsanlage 1 - vgl. dort weiter auch die späteren Entscheidungen vom 10.7.1987 - V ZR 285/86 - und vom 17.9.1987 - III ZR 222/86 - Hotelgebäude 1 und Stallgebäude 1).
• OLG Hamm, 17.03.2005 - 5 U 183/04

  Maschinen als wesentliche Bestandteile eines Bauwerks?

  Grundsätzlich werden Maschinen, insbesondere Serienmaschinen, die für eine bestimmte Nutzungsweise in einer Fabrikhalle aufgestellt werden, nicht als wesentliche Bestandteile sondern als selbständige Sachen bewertet; das gilt auch, wenn die Maschinen fest am Boden angeschraubt oder anzementiert sind (vgl. BGH, JZ 1987, 675, 676;… Staudinger-Jickeli/Stieper, 2004, § 94 Rz. 9, 18, 27, m.w.N.).

  Die hieran angeschlossenen Kompressoren nebst Zubehör werden dadurch jedoch nicht wesentliche Bestandteile i.S.d. § 94 Abs. 2 BGB (vgl. zu einem nach Auffassung des Senats ähnlich gelagerten Fall einer Dampferzeugungsanlage in einer Fabrikationshalle: BGH, JZ 1987, 675, 676).

• BGH, 29.06.1994 - IV ZR 129/93

  Voraussetzungen von Ansprüchen des Versicherungsnehmers in der …

  Für ein "Einfügen" kommt es aber auf eine mehr oder weniger feste Verbindung nicht an (BGH, Urteil vom 31. Oktober 1986 - V ZR 166/85 - BGHR BGB § 94 Abs. 2 Heizungsanlage 1).

  Hinzu kommt, daß selbst im Rahmen des § 94 Abs. 1 BGB für die dort erforderte feste Verbindung mit dem Boden die Verkehrsauffassung von Bedeutung ist (…Staudinger/Dilcher, 12. Aufl. § 94 Rdn. 6); ob eine feste Verbindung im Sinne des § 94 Abs. 1 BGB vorliegt, läßt sich rechtsgrundsätzlich nicht beantworten (BGH, Urteil vom 31. Oktober 1986 - V ZR 166/85 - BGHR BGB § 94 Abs. 1 Heizkessel 1).

• OLG Hamm, 22.11.2004 - 5 U 136/04

  Eigentumsverhältnisse an einer eingebauten Heizung

  Auch liegt hier kein mit dem vom Bundesgerichtshof am 31.10.1986 entschiedenen (V ZR 166/85 = WM 1987, 47 f.) vergleichbarer Fall vor; dort ging es um eine hauptsächlich industriellen Zwecken dienende Anlage, deren Energieerzeugung außerdem noch zu Heizzwecken genutzt wurde.
• OLG Frankfurt, 17.01.2017 - 10 U 91/15

  Wesentliche Bestandteile eines Flughafengebäudes

  Die Klägerin kann sich auch nicht darauf berufen, dass Maschinen und entsprechende Anlagen grundsätzlich keine wesentlichen Bestandteile von Gebäuden seien (vgl. BGH, Urteil vom 31.10.1986, V ZR 166/85, Rnr. 17, zit. nach Juris).
• OLG Frankfurt, 23.04.2008 - 4 U 150/07

  Energieversorgung: Eigentumserwerb und Eigentumszuordnung an Wärmeversorgungs- …
• LG Karlsruhe, 04.05.2022 - 6 O 325/19

  Abschluss eines Wärmelieferungsvertrags für eine werdende …
• VG Saarlouis, 20.05.2022 - 3 K 1035/21

  Entfernung einer Hinweistafel am Geburtshaus von General von Lettow-Vorbeck; …