Volltextveröffentlichungen (18)

• lexetius.com

  BGB § 463

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 463 BGB
  Vorkaufsrecht nach Aufhebung des rechtswirksam zustande gekommenen Kaufvertrages

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 463
  Vorkaufsrecht bleibt von Aufhebung des rechtswirksam gewordenen Vertrages unberührt

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Notwendigkeit des Zustandekommens eines rechtswirksamen Kaufvertrags für die Ausübung eines Vorkaufsrechts

• RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

  Vorkaufsrecht - Voraussetzungen und Zustandekommen

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Vorkaufsrecht

• Betriebs-Berater

  Voraussetzungen des Rechts zur Ausübung des Vorkaufsrechts

• rewis.io

  Vorkaufsrecht nach Aufhebung des rechtswirksam zustande gekommenen Kaufvertrages

• ra.de
• rewis.io

  Vorkaufsrecht nach Aufhebung des rechtswirksam zustande gekommenen Kaufvertrages

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 463; BGB § 465 analog
  Notwendigkeit des Zustandekommens eines rechtswirksamen Kaufvertrags für die Ausübung eines Vorkaufsrechts

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Ausübung des Vorkaufsrechts

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Vorkaufsrecht trotz vorheriger Aufhebung des Kaufvertrages

• zbb-online.com (Leitsatz)

  BGB § 463
  Keine Beseitigung des Vorkaufsfalls durch Aufhebung des Kaufvertrags

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Vorkaufsrecht bei Vertragsaufhebung

• koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

  Vorkaufsrecht trotz Aufhebung des Kaufvertrages

• degruyter.com(kostenpflichtig, erste Seite frei) (Leitsatz)

Besprechungen u.ä. (3)

• business-netz.com (Entscheidungsbesprechung)

  Ausübung des Vorkaufsrechts ist auch nach Aufhebung des Kaufvertrags zulässig

• klerx-legal.com (Entscheidungsbesprechung)

  Vorkaufsrecht entfällt nicht durch nachträgliche Vertragsaufhebung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Vertragsaufhebung und Vorkaufsrecht (IMR 2010, 1123)

Papierfundstellen

• NJW 2010, 3774
• ZIP 2010, 2160 (Ls.)
• MDR 2011, 213
• WM 2010, 2328

Wird zitiert von ... (16)Neu Zitiert selbst (11)

• BGH, 11.02.1977 - V ZR 40/75

  Fortbestehen des gemeindlichen Vorkaufsrechts trotz Rücktritt des Käufers vom …

  Auszug aus BGH, 01.10.2010 - V ZR 173/09

  Bis zu diesem Zeitpunkt können Verkäufer und Käufer den Kaufvertrag willkürlich aufheben und damit das Vorkaufsrecht gegenstandslos machen; denn der Vorkaufsberechtigte hat kein Recht auf den Eintritt des Vorkaufsfalls (Senat, Urteil vom 4. Juni 1954 - V ZR 18/53, BGHZ 14, 1, 3; Urteil vom 11. Februar 1977 - V ZR 40/75, NJW 1977, 762, 763; Urteil vom 15. Mai 1998 - V ZR 89/97, NJW 1998, 2352, 2353).

  Liegen die Voraussetzungen für die Ausübung des Vorkaufsrechts aber erst einmal vor, ist das daraus erwachsene Gestaltungsrecht des Vorkaufsberechtigen in seinem rechtlichen Fortbestand grundsätzlich unabhängig von dem rechtlichen Schicksal des Kaufverhältnisses zwischen dem Vorkaufsverpflichteten und dem Dritten (Senat, Urteil vom 11. Februar 1977 - V ZR 40/75, aaO).

• BGH, 24.02.1987 - VI ZR 295/85

  Anhörung des Sachverständigen durch das Berufungsgericht

  Auszug aus BGH, 01.10.2010 - V ZR 173/09

  Dieses Vorgehen ist nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zur Herbeiführung der Beweiswirkung der Protokollierung zulässig (Urteil vom 11. Oktober 1956 - II ZR 153/55, NJW 1956, 1878; Urteil vom 5. Juli 1972 - VIII ZR 157/71, NJW 1972, 1673; Urteil vom 24. Februar 1987 - VI ZR 295/85, NJW-RR 1987, 1197, 1198; Urteil vom 11. Juli 2001 - VIII ZR 215/00, WM 2001, 2024, 2026; Urteil vom 26. Mai 2004 - VIII ZR 310/03, Grundeigentum 2004, 1168).
• BGH, 15.05.1998 - V ZR 89/97

  Ausübung des Vorkaufsrechts

  Auszug aus BGH, 01.10.2010 - V ZR 173/09

  Bis zu diesem Zeitpunkt können Verkäufer und Käufer den Kaufvertrag willkürlich aufheben und damit das Vorkaufsrecht gegenstandslos machen; denn der Vorkaufsberechtigte hat kein Recht auf den Eintritt des Vorkaufsfalls (Senat, Urteil vom 4. Juni 1954 - V ZR 18/53, BGHZ 14, 1, 3; Urteil vom 11. Februar 1977 - V ZR 40/75, NJW 1977, 762, 763; Urteil vom 15. Mai 1998 - V ZR 89/97, NJW 1998, 2352, 2353).

 
• BGH, 11.07.2001 - VIII ZR 215/00

  Erneute Anhörung des Sachverständigen im Berufungsverfahren

  Auszug aus BGH, 01.10.2010 - V ZR 173/09

  Dieses Vorgehen ist nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zur Herbeiführung der Beweiswirkung der Protokollierung zulässig (Urteil vom 11. Oktober 1956 - II ZR 153/55, NJW 1956, 1878; Urteil vom 5. Juli 1972 - VIII ZR 157/71, NJW 1972, 1673; Urteil vom 24. Februar 1987 - VI ZR 295/85, NJW-RR 1987, 1197, 1198; Urteil vom 11. Juli 2001 - VIII ZR 215/00, WM 2001, 2024, 2026; Urteil vom 26. Mai 2004 - VIII ZR 310/03, Grundeigentum 2004, 1168).
• BGH, 14.01.1993 - IX ZR 238/91

  Eigentumsvermutung zu Lasten der Ehegatten bei Fremdbesitz eines Dritten - …

  Auszug aus BGH, 01.10.2010 - V ZR 173/09

  Es hat jedoch zu überprüfen, ob der Tatrichter sich mit dem Prozessstoff und dem Beweisergebnis umfassend und widerspruchsfrei auseinandergesetzt hat, die Würdigung also vollständig und rechtlich möglich ist und nicht gegen Denkgesetze oder Erfahrungssätze verstößt; der revisionsrechtlichen Überprüfung unterliegt ferner das Beweismaß (siehe nur BGH, Urteil vom 14. Januar 1993 - IX ZR 238/91, NJW 1993, 935, 937).
• BGH, 25.02.1992 - X ZR 88/90

  Substantiierung des Klagevortrages; Ablehnung eines Beweisantrags

  Auszug aus BGH, 01.10.2010 - V ZR 173/09

  Sie ist für das Revisionsgericht nur dann nicht bindend, wenn gesetzliche oder allgemein anerkannte Auslegungsregeln, Denkgesetze, Erfahrungssätze oder Verfahrensvorschriften verletzt worden sind (siehe nur BGH, Urteil vom 25. Februar 1992 - X ZR 88/90, NJW 1992, 1967, 1968; Urteil vom 17. Dezember 2009 - IX ZR 214/08, NJW-RR 2010, 773, 774).
• BGH, 04.06.1954 - V ZR 18/53

  Unbedenklichkeitsliescheinigung und Vorkaufsrecht

  Auszug aus BGH, 01.10.2010 - V ZR 173/09

  Bis zu diesem Zeitpunkt können Verkäufer und Käufer den Kaufvertrag willkürlich aufheben und damit das Vorkaufsrecht gegenstandslos machen; denn der Vorkaufsberechtigte hat kein Recht auf den Eintritt des Vorkaufsfalls (Senat, Urteil vom 4. Juni 1954 - V ZR 18/53, BGHZ 14, 1, 3; Urteil vom 11. Februar 1977 - V ZR 40/75, NJW 1977, 762, 763; Urteil vom 15. Mai 1998 - V ZR 89/97, NJW 1998, 2352, 2353).
• BGH, 11.10.1956 - II ZR 153/55

  Rechtsmittel

  Auszug aus BGH, 01.10.2010 - V ZR 173/09

  Dieses Vorgehen ist nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zur Herbeiführung der Beweiswirkung der Protokollierung zulässig (Urteil vom 11. Oktober 1956 - II ZR 153/55, NJW 1956, 1878; Urteil vom 5. Juli 1972 - VIII ZR 157/71, NJW 1972, 1673; Urteil vom 24. Februar 1987 - VI ZR 295/85, NJW-RR 1987, 1197, 1198; Urteil vom 11. Juli 2001 - VIII ZR 215/00, WM 2001, 2024, 2026; Urteil vom 26. Mai 2004 - VIII ZR 310/03, Grundeigentum 2004, 1168).
• BGH, 26.05.2004 - VIII ZR 310/03

  Voraussetzungen eines Instandsetzungsanspruchs des Mieters; Anforderungen an den …

  Auszug aus BGH, 01.10.2010 - V ZR 173/09

  Dieses Vorgehen ist nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zur Herbeiführung der Beweiswirkung der Protokollierung zulässig (Urteil vom 11. Oktober 1956 - II ZR 153/55, NJW 1956, 1878; Urteil vom 5. Juli 1972 - VIII ZR 157/71, NJW 1972, 1673; Urteil vom 24. Februar 1987 - VI ZR 295/85, NJW-RR 1987, 1197, 1198; Urteil vom 11. Juli 2001 - VIII ZR 215/00, WM 2001, 2024, 2026; Urteil vom 26. Mai 2004 - VIII ZR 310/03, Grundeigentum 2004, 1168).
• BGH, 05.07.1972 - VIII ZR 157/71

  Verstoß gegen den Anspruch auf Gewährung des rechtlichen Gehörs - Unterbleiben …

  Auszug aus BGH, 01.10.2010 - V ZR 173/09

  Dieses Vorgehen ist nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zur Herbeiführung der Beweiswirkung der Protokollierung zulässig (Urteil vom 11. Oktober 1956 - II ZR 153/55, NJW 1956, 1878; Urteil vom 5. Juli 1972 - VIII ZR 157/71, NJW 1972, 1673; Urteil vom 24. Februar 1987 - VI ZR 295/85, NJW-RR 1987, 1197, 1198; Urteil vom 11. Juli 2001 - VIII ZR 215/00, WM 2001, 2024, 2026; Urteil vom 26. Mai 2004 - VIII ZR 310/03, Grundeigentum 2004, 1168).
• BGH, 17.12.2009 - IX ZR 214/08

  Insolvenz einer Personal-Service-Agentur und Fallpauschale der BfA

• BGH, 19.07.2019 - V ZR 255/17

  Zur Ersitzung gestohlener Kunstwerke

  Der revisionsrechtlichen Überprüfung unterliegt auch das Beweismaß (vgl. Senat, Urteil vom 5. Oktober 2001 - V ZR 275/00, NJW 2002, 208, 211; Urteil vom 1. Oktober 2010 - V ZR 173/09, NJW 2010, 3774 Rn. 13).
• BVerwG, 28.08.2020 - 4 B 3.20

  Ausübungsfrist; Beginn; Grundsätzliche Bedeutung; Vorkaufsrecht; …

  Bis zu diesem Zeitpunkt können Verkäufer und Käufer den Vertrag willkürlich aufheben und damit das Vorkaufsrecht gegenstandslos machen; denn der Vorkaufsberechtigte hat kein Recht auf den Eintritt des Vorkaufsfalles (vgl. BGH, Urteil vom 1. Oktober 2010 - V ZR 173/09 - NJW 2010, 3774 Rn. 20; OLG Hamm…, Urteil vom 18. Dezember 2017 - 22 U 19/16 - juris Rn. 31).
• BGH, 17.02.2022 - III ZR 46/20

  Baulandumlegung, Nachverdichtung im Blockinnenbereich, unbeplanter Innenbereich, …

  Von diesem Ermessen hat die Beteiligte zu 22, die ausweislich des - in der Beweiswirkung einem Verhandlungsprotokoll gleichkommenden (vgl. Senat…, Urteil vom 2. Oktober 2008 - III ZR 117/07, juris Rn. 9; BGH, Urteil vom 11. Oktober 2010 - V ZR 173/09, NJW 2010, 3774 Rn. 6; jeweils mwN) - Berichterstattervermerks (S. 3, GA II 297) in der Berufungsverhandlung unwidersprochen vorgetragen hat, dass die Aufstellung eines Bebauungsplans für das Umlegungsgebiet aufgrund fehlender Kapazitäten Jahre dauern würde, in jedenfalls nicht erkennbar fehlerhafter Weise Gebrauch gemacht.

 
• BGH, 17.02.2022 - III ZR 65/20

  Baulandsache: Umlegungsbeschluss für den Außenbereich im Innenbereich

  Von diesem Ermessen hat die Beteiligte zu 23, die ausweislich des - in der Beweiswirkung einem Verhandlungsprotokoll gleichkommenden (vgl. Senat…, Urteil vom 2. Oktober 2008 - III ZR 117/07, juris Rn. 9; BGH, Urteil vom 11. Oktober 2010 - V ZR 173/09, NJW 2010, 3774 Rn. 6; jeweils mwN) - Berichterstattervermerks (S. 2, GA II 320 Rs.) in der Berufungsverhandlung unwidersprochen vorgetragen hat, dass die Aufstellung eines Bebauungsplans für das Umlegungsgebiet aufgrund fehlender Kapazitäten Jahre dauern würde, in jedenfalls nicht erkennbar fehlerhafter Weise Gebrauch gemacht.
• OLG Düsseldorf, 13.02.2019 - 3 Wx 137/18

  Gerichtliche Ersetzung der Zustimmung des Grundstückseigentümers zur Veräußerung …

  Der das Vorkaufsrecht auslösende Kaufvertrag zwischen dem Vorkaufsrechtverpflichteten und dem Dritten muss wirksam sein (BGH NJW 2010, 3774;… Palandt-Weidenkaff, BGB, 76. Aufl. 2018, § 463 Rn. 6;… BeckOK BGB-Ball, Stand: 01. Januar 2019, § 463 Rn. 68 ff.).
• OLG Bremen, 21.03.2019 - 1 U 12/18
  Die ZPO enthält zwar keine ausdrückliche und spezifische Regelung zu Berichterstattervermerken als Mittel der Protokollierung einer Beweisaufnahme, die Zulässigkeit ihrer Verwendung ist aber vom Bundesgerichtshof generell anerkannt (siehe BGH…, Urteil vom 29.11.1988 - VI ZR 231/87, juris Rn. 8;… Urteil vom 24.10.1990 - XII ZR 101/89, juris Rn. 17, WM 1991, 283;… Urteil vom 11.07.2001 - VIII ZR 215/00, juris Rn. 16, NJW 2001, 3269;… Urteil vom 26.05.2004 - VIII ZR 310/03, juris Rn. 7, WuM 2004, 411; Urteil vom 01.10.2010 - V ZR 173/09, juris Rn. 6, WM 2010, 2328 m.w.N.; zweifelnd noch RG, Entsch.

  Der Bundesgerichtshof hat zu dieser Frage noch nicht ausdrücklich Stellung genommen und er hat die Zulässigkeit der Verwendung von Berichterstattervermerken bejaht, ohne dass aus den Entscheidungsgründen ersichtlich würde, dass die Parteien ihre Zustimmung zu dieser Verfahrensweise erklärt hätten (siehe BGH…, Urteil vom 24.10.1990 - XII ZR 101/89, juris Rn. 17, WM 1991, 283; Urteil vom 01.10.2010 - V ZR 173/09, juris Rn. 6, WM 2010, 2328; siehe hierzu Dötsch, MDR 2014, 755, 757).

• BGH, 12.05.2011 - V ZB 263/10

  Erteilung einer Generalvollmacht für Verfügungen "aller Art" an den …

  Diese Auslegung ist durch das Rechtsbeschwerdegericht nur eingeschränkt überprüfbar (vgl. Senat, Urteil vom 1. Oktober 2010 - V ZR 173/09, NJW 2010, 3774 f.), in diesem Rahmen aber zu beanstanden, weil das Beschwerdegericht entscheidende Teile des Textes der Generalvollmacht bei der Auslegung übergangen hat.
• VGH Bayern, 08.04.2015 - 15 ZB 13.2564

  Anhörung vor Erlass des angefochtenen Bescheids

  Liegen die Voraussetzungen für die Ausübung des Vorkaufsrechts aber erst einmal vor, ist das daraus erwachsene Gestaltungsrecht des Vorkaufsberechtigen in seinem rechtlichen Fortbestand grundsätzlich unabhängig von dem rechtlichen Schicksal des Kaufverhältnisses zwischen dem Vorkaufsverpflichteten und dem Dritten (vgl. BGH, U.v. 1.10.2010 - V ZR 173/09 - NJW 2010, 3774 = juris Rn. 20 m.w.N.).
• BGH, 29.09.2011 - V ZB 241/10

  Weigerung eines Notars zur Auszahlung eines hinterlegten Geldbetrags im …

  (1) Die von dem Beschwerdegericht vorgenommene Auslegung des gerichtlichen Vergleichs ist im Rechtsbeschwerdeverfahren jedenfalls darauf überprüfbar, ob gesetzliche oder allgemein anerkannte Auslegungsregeln, die Denkgesetze oder allgemein anerkannte Erfahrungssätze verletzt worden sind oder ob die Auslegung auf einem gerügten Verfahrensfehler beruht (vgl. zum Revisionsverfahren: Senat, Urteil vom 1. Oktober 2010 - V ZR 173/09, NJW 2010, 3774 f. Rn. 13; Urteil vom 14. Oktober 1994 - V ZR 196/93, NJW 1995, 45, 46).
• OLG Hamm, 18.12.2017 - 22 U 19/16

  Vorkaufsrecht; Empfangsvollmacht

  Bis zu diesem Zeitpunkt können Verkäufer und Käufer den Kaufvertrag willkürlich aufheben und damit das Vorkaufsrecht gegenstandslos machen; denn der Vorkaufsberechtigte hat kein Recht auf den Eintritt des Vorkaufsfalls (BGH, Urteil vom 01. Oktober 2010 - V ZR 173/09 -, Rn. 19-21, juris, m.w.N.).
• LG Siegen, 12.01.2016 - 2 O 292/13

  Vorkaufsrecht, Ausübungsfrist
• VGH Bayern, 09.04.2021 - 9 C 20.3161

  Hinreichende Aussicht auf Erfolg i.S.d. § 114 Abs. 1 S. 1 ZPO
• VG Hamburg, 05.10.2022 - 7 K 4429/21

  Ausübung eines städtebaurechtlichen Vorkaufsrecht; Eintritt in einen Kaufvertrag …
• AG Berlin-Schöneberg, 10.10.2016 - 5 C 106/16

  Vorkaufsrecht eines Mieters eines Reihenhauses
• BVerwG, 28.08.2020 - 4 B 3
• VG Hamburg, 02.06.2023 - 7 K 3377/21

  Ausübung eines naturschutzrechtlichen Vorkaufsrechts an einer …