Volltextveröffentlichungen (7)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Rechtsfolgen - Zahlung - Sicherungsgeber - Sicherungsgrundschuld - Anrechnung

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Gesicherte Forderung geht bei Zahlung des nicht persönlich schuldenden Eigentümers auf die von ihm bestellte Grundschuld nicht auf ihn über

 
• Juristenzeitung(kostenpflichtig)

  Zu den Auswirkungen der Grundschuldzahlung auf die Darlehensforderung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  AGBG §§ 3, 5; BGB § 1143 Abs. 1, § 1191
  Rechtsfolgen der Zahlung des nicht persönlich schuldenden Sicherungsgebers; Geltendmachung der persönlichen Forderung nach Befriedigung aus der Grundschuld

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BGHZ 105, 154
• NJW 1988, 2730
• NJW-RR 1989, 77 (Ls.)
• ZIP 1988, 1096
• MDR 1988, 1044
• DNotZ 1989, 358
• WM 1988, 1259
• BB 1988, 1777
• DB 1988, 1992
• Rpfleger 1988, 524

Wird zitiert von ... (19)Neu Zitiert selbst (7)

• BGH, 27.03.1981 - V ZR 202/79

  Fortbestand der persönlichen Forderung nach Ablösung einer Sicherungsgrundschuld

  Auszug aus BGH, 14.07.1988 - V ZR 308/86

  Nur wenn der mit dem persönlichen Schuldner identische Sicherungsgeber auf die Grundschuld zahlt, ist nach der Rechtsprechung des Senats auch ohne ausdrückliche Bestimmung in der Regel davon auszugehen, daß zugleich die gesicherte Forderung erfüllt wird (…Urt. vom 9. Mai 1980, V ZR 89/79, NJW 1980, 2198; BGHZ 80, 228, 230;… Urt. vom 12. November 1986, V ZR 266/85, NJW 1987, 838).

  Eine entsprechende Anwendung dieser Vorschrift auf die Grundschuld ist nach zutreffender herrschender Auffassung ausgeschlossen (RGZ 150, 371, 374; KG NJW 1961, 414, 415;… H. Westermann, Sachenrecht 5. Aufl. § 115 II 2 b;… Erman/Räfle, BGB 7. Aufl. § 1192 Rdn. 5; offengelassen in BGHZ 80, 228, 230).

• RG, 17.03.1936 - VII 207/35

  1. Kann der Anfechtungsschuldner geltend machen, daß der Anfechtungsgläubiger …

  Auszug aus BGH, 14.07.1988 - V ZR 308/86

  Eine entsprechende Anwendung dieser Vorschrift auf die Grundschuld ist nach zutreffender herrschender Auffassung ausgeschlossen (RGZ 150, 371, 374; KG NJW 1961, 414, 415;… H. Westermann, Sachenrecht 5. Aufl. § 115 II 2 b;… Erman/Räfle, BGB 7. Aufl. § 1192 Rdn. 5; offengelassen in BGHZ 80, 228, 230).

  c) Gleichwohl könnte die aus der Grundschuld befriedigte Klägerin nicht mehr die persönliche Forderung gegen den Beklagten geltend machen, wenn sie schon durch Zahlung auf die Grundschuld volle Deckung erlangt hätte (RGZ 150, 371, 374).

• BGH, 08.12.1978 - V ZR 221/77

  Bestand eines Rückgewähranspruchs im Fall der odnungsgemäßen Veräußerung einer …

  Auszug aus BGH, 14.07.1988 - V ZR 308/86

  Einwendungen aus dem Sicherungsvertrag zwischen der Klägerin und der Erbengemeinschaft hätten nur dieser, nicht hingegen dem an dem Vertrag unbeteiligten Beklagten zustehen können (Senatsurt. vom 8. Dezember 1978, V ZR 221/77, NJW 1979, 717).

 
• BGH, 30.10.1987 - V ZR 174/86

  Formularmäßige Vereinbarung der Erstreckung der Sicherung bestellter …

  Auszug aus BGH, 14.07.1988 - V ZR 308/86

  Auch wenn diese Forderung, wie das Berufungsgericht annimmt, nach der Unklarheitenregel des § 5 des AGB-Gesetzes nicht von der formularmäßigen Zweckerklärung erfaßt oder wegen Verstoßes gegen das Verbot überraschender Klauseln (§ 3 AGBG; vgl. dazu BGHZ 102, 152) nicht wirksam in die Sicherungsabrede einbezogen worden sein sollte, so könnte sich darauf der Beklagte nicht ohne weiteres berufen.
• BGH, 09.05.1980 - V ZR 89/79

  Zu den Auswirkungen einer Zahlung auf die dingliche Schuld

  Auszug aus BGH, 14.07.1988 - V ZR 308/86

  Nur wenn der mit dem persönlichen Schuldner identische Sicherungsgeber auf die Grundschuld zahlt, ist nach der Rechtsprechung des Senats auch ohne ausdrückliche Bestimmung in der Regel davon auszugehen, daß zugleich die gesicherte Forderung erfüllt wird (Urt. vom 9. Mai 1980, V ZR 89/79, NJW 1980, 2198; BGHZ 80, 228, 230;… Urt. vom 12. November 1986, V ZR 266/85, NJW 1987, 838).
• BGH, 12.11.1986 - V ZR 266/85

  Rechtsfolgen der Zahlung des Eigentümers auf die Grundschuld

  Auszug aus BGH, 14.07.1988 - V ZR 308/86

  Nur wenn der mit dem persönlichen Schuldner identische Sicherungsgeber auf die Grundschuld zahlt, ist nach der Rechtsprechung des Senats auch ohne ausdrückliche Bestimmung in der Regel davon auszugehen, daß zugleich die gesicherte Forderung erfüllt wird (…Urt. vom 9. Mai 1980, V ZR 89/79, NJW 1980, 2198; BGHZ 80, 228, 230; Urt. vom 12. November 1986, V ZR 266/85, NJW 1987, 838).
• BVerwG, 24.10.1980 - 4 C 81.77

  Antrag auf Erteilung einer Genehmigung zur Durchführung von Erneuerungsarbeiten …

  Auszug aus BGH, 14.07.1988 - V ZR 308/86

  Die Klägerin wäre dann zwar Inhaberin der Forderung geblieben; es widerspräche aber im Verhältnis zum Schuldner dem Grundsatz von Treu und Glauben, wenn der Gläubiger aus dem formal fortbestehenden Forderungsrecht Zahlung beanspruchen könnte, obgleich er schon aus der die Forderung abdeckenden Grundschuld Befriedigung erlangt hat (im Ergebnis so auch Reinicke/Tiedtke NJW 1981, 2145, 2146 [BVerwG 24.10.1980 - 4 C 81/77] unter II 2;… Palandt/Bassenge, BGB 47. Aufl. § 1191 Anm. 3 h bb).

• BGH, 12.12.2003 - V ZR 98/03

  Anspruch des Grundstücksnachbarn auf Beseitigung eines nahe an der …

  Das Beharren auf einer solchen nur formalen Position ohne materiellen Gehalt läßt die Rechtsordnung nicht zu (vgl. Senat, BGHZ 105, 154, 158; BGHZ 100, 95, 105 jeweils zu § 242 BGB).
• BGH, 29.06.1989 - IX ZR 175/88

  Ausgleich zwischen mehreren auf gleicher Stufe stehenden Sicherungsgebern

  Sie ist daher auf die in ihrem Bestand von der persönlichen Forderung unabhängige Grundschuld nicht nach § 1192 Abs. 1 BGB übertragbar (BGHZ 105, 154, 157) [BGH 14.07.1988 - V ZR 308/86].

  Dies ist die innere Rechtfertigung dafür, ihnen beim Fehlen anderweiter Vereinbarungen gegenseitige Ausgleichsansprüche selbst dann zuzubilligen, wenn wegen des unterschiedlichen Inhalts der Haftung zwischen ihnen ein echtes Gesamtschuldverhältnis nicht besteht (vgl. dazu BGHZ 105, 154, 158) [BGH 14.07.1988 - V ZR 308/86].

• BGH, 16.10.2008 - IX ZR 183/06

  Übertragung eines anhängigen Verfahrens auf einen anderen Senat des …

  Eine Sicherungszweckerklärung kann jederzeit durch individuelle Abrede erweitert werden (…Ganter in Schimansky/Bunte/Lwowski, Bankrechts-Handbuch 3. Aufl. § 90 Rn. 113; vgl. auch BGH, Urt. v. 14. Juli 1988 - V ZR 308/86, WM 1988, 1259, 1260;… v. 21. Februar 2008 - IX ZR 255/06, ZIP 2008, 703, 705 Rn. 17 f, jeweils zur Grundschuld).

 
• BGH, 20.11.2009 - V ZR 68/09

  Berechtigung eines Bruchteilseigentümers eines grundschuldbelasteten Grundstücks …

  Hierzu berechtigt sind jedoch nur Sicherungsgeber und Sicherungsnehmer, also die Parteien des Sicherungsvertrages (vgl. Senat, BGHZ 105, 154, 158 f.).
• BGH, 05.02.1991 - XI ZR 45/90

  Übernahme einer Grundschuld in Anrechnung auf den Kaufpreis; Einwendungen des …

  Die vom Kläger vorgenommene Zahlung eines entsprechenden Betrages auf die Grundschuld hat, wovon auch die Revision ausgeht, nicht zum Erlöschen der gesicherten Darlehensforderung geführt (st.Rspr. des BGH, vgl. BGHZ 80, 228, 230; 105, 154, 157) [BGH 14.07.1988 - V ZR 308/86].

  Sie könne deshalb nach Treu und Glauben (§ 242 BGB) insoweit nicht noch einmal Zahlung aus der formal fortbestehenden Darlehensforderung beanspruchen (vgl. BGHZ 105, 154, 158 [BGH 14.07.1988 - V ZR 308/86] m.w.Nachw.).

• OLG Saarbrücken, 03.08.2004 - 4 U 627/03

  Tilgung der durch Grundschuld gesicherten Forderung durch die …

  Bei einem Eigentümer, der nicht persönlicher Schuldner ist, ist im Zweifel davon auszugehen, dass er nur auf die Grundschuld, nicht aber auf die gesicherte Forderung leistet (vgl. BGHZ 80, 228 (230); 105, 154 (157);… Staudinger-Wolfsteiner, aaO., Vorbem. zu §§ 1191 ff BGB, Rdnr. 109;… MünchKomm(BGB)-Eickmann, aaO., § 1191 BGB, Rdnr. 85;… Gaberdiel, aaO., Rdnr. 844).

  Die gesicherten Forderungen erlöschen dagegen in diesem Fall nicht (…a. A. Weber, aaO., § 13 IV., S. 282) und gehen auch nicht auf den Eigentümer über, jedoch dürfen sie vom Gläubiger in Höhe des gezahlten Betrages nicht mehr geltend gemacht werden (vgl. BGHZ 80, 228 (230); 105, 154 (157); MünchKomm(BGB)-Eickmann, aaO., § 1191 BGB, Rdnr. 85; Palandt-Bassenge, aaO., § 1191 BGB, Rdnr. 33; Schöner/Stöber, aaO., Rdnr. 2330; Gaberdiel, aaO., Rdnr. 844).

• OLG Koblenz, 01.08.2008 - 5 U 551/08

  Rückgriffsansprüche des Sicherungsgebers einer Sicherungsgrundschuld gegenüber …

  Bei einem Eigentümer, der nicht persönlicher Schuldner ist, ist im Zweifel davon auszugehen, dass er nur auf die Grundschuld, nicht aber auf die gesicherte Forderung leistet (vgl. BGHZ 80, 228 (230); 105, 154 (157)).

  Die gesicherten Forderungen erlöschen dagegen in diesem Fall nicht und gehen auch nicht auf den Eigentümer über, jedoch dürfen sie vom Gläubiger in Höhe des gezahlten Betrages nicht mehr geltend gemacht werden (vgl. BGHZ 80, 228 (230); 105, 154 (157)).

• OLG Brandenburg, 21.12.2011 - 4 U 13/11

  Sicherungsgrundschuld: Forderungsübergang bei Zahlung durch den Eigentümer

  32 Während Eickmann (…MüKo, BGB, 5. Aufl., § 1191, Rn. 127) die Auffassung vertritt, bei einer Sicherungsgrundschuld sei § 1143 BGB im Falle der Leistung auf die Grundschuld anwendbar, wird insbesondere in der Rechtsprechung im Anschluss an die Entscheidung des BGH vom 14.07.1988 (- V ZR 308/86 - Rn. 14) die Auffassung vertreten, dass § 1143 BGB nicht anwendbar sei, der auf die Grundschuld zahlende Eigentümer vielmehr lediglich aus dem Sicherungsvertrag gegen den Gläubiger einen Anspruch auf Abtretung der durch eine Zahlung auf die Grundschuld nicht erloschenen Forderung habe (…BGH Urteil vom 29.06.1989 - IX ZR 175/88 - Rn. 20;… Urteil vom 19.11.1989 - IX ZR 284/97 - Rn. 14;… OLG Celle Beschluss vom 14.02.2000 - 4 W 361/99 - Rn. 8).
• OLG Schleswig, 20.04.2006 - 5 U 155/05

  Doppelte Tilgungswirkung bei einer Zahlung auf eine Grundschuld

  Eine solche doppelte Tilgung ist im Zweifel gewollt, auch wenn eine bestehende Sicherungsabrede keine ausdrückliche Anrechnungsvereinbarung enthält (BGH NJW 1980, 2198, 2199; = WM 1980, 982; BGHZ 99, 110, 114 f. = NJW 1987, 503, 504 = WM 1987, 80; BGHZ 105, 154, 157 = NJW 1988, 2730 = WM 1988, 1259; NJW 1992, 3228).
• OLG Koblenz, 28.06.2018 - 1 U 952/17

  Anforderungen an die Bestimmtheit einer Sicherungsabtretung

  Bei einem Eigentümer, der nicht persönlicher Schuldner ist, ist im Zweifel davon auszugehen, dass er nur auf die Grundschuld, nicht aber auf die gesicherte Forderung leistet (BGH…, Urteil vom 27.03.1981 - V ZR 202/79 - BGHZ 80, 228 ff. = NJW 1981, 1554 ff., zitiert nach juris Rn. 12; Urteil vom 14.07.1988 - V ZR 308/86 - BGHZ 105, 154 ff. = NJW 1988, 2730 f., zitiert nach juris Rn 12).
• BGH, 10.12.2009 - IX ZB 181/06

  Verstoß gegen den Anspruch auf rechtliches Gehör bei Übergehen von …
• OLG Karlsruhe, 17.04.2008 - 12 U 202/07

  Aufwendungsersatz: Anspruch des Grundstückseigentümers gegen den …
• BGH, 20.02.1990 - XI ZR 198/89

  Anspruch auf Ausgleich von Schuldsalden, die sich aus der Inanspruchnahme von …
• BGH, 16.02.1989 - IX ZR 256/87

  Berechnung der Bürgschaftsschuld nach Verwertung eines Grundpfandrechts
• BFH, 26.02.2004 - IV B 39/02

  Darlegung der Zulassungsgründe der grds. Bedeutung und von Verfahrensmängeln
• OLG Celle, 14.02.2000 - 4 W 361/99

  Grundschuldbestellung zur Sicherung eines Fremdkredits: Ansprüche des …
• KG, 20.10.2017 - 4 U 90/15

  Wirksamkeit der Erweiterung einer Grundschuldsicherung in der Insolvenz
• OLG Brandenburg, 21.11.2007 - 4 U 169/06

  Darlehen: Abtretung von Rückzahlungsansprüchen; Vermutung der Verabredung einer …
• OLG Köln, 21.06.1995 - 13 U 248/94

  Mitverpflichtung des leistungsunfähigen Ehepartners für Eigenheimfinanzierung und …