Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Anspruch des Nachbarn auf Einschreiten der Bauaufsichtsbehörde gegen illegales Bauwerk

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• ESVGH 42, 238
• ESVGH 42, 239 (Ls.)
• VBlBW 1992, 148

Wird zitiert von ... (20)

• VGH Baden-Württemberg, 24.03.2014 - 8 S 1938/12

  Rückbauverpflichtung wegen eines Verstoßes gegen Abstandsflächen

  Das kann auch bei unzumutbaren Beeinträchtigungen des Nachbarn der Fall sein (VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 13.12.1991 - 3 S 2358/91 - VBlBW 1992, 148 m.w.N.).

  Verstößt eine bauliche Anlage gegen eine drittschützende Vorschrift, die unzumutbare Beeinträchtigungen verbietet, ist die Baurechtsbehörde folglich in der Regel zum Einschreiten verpflichtet, es sei denn, es stünden ihr sachliche Gründe für eine Untätigkeit zur Seite (VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 20.05.2003 - 5 S 2750/01 - VBlBW 2003, 470; Beschluss vom 13.12.1991, a.a.O.;… Sauter, a.a.O: § 65 Rn. 79 f. m.w.N.).

• VGH Baden-Württemberg, 14.08.2018 - 5 S 2083/17

  Baunachbarklage wegen Überschreitung der hinteren Baugrenze durch Terrasse im …

  Eine solche Ausnahme kommt aber grundsätzlich nur bei hoher Intensität der Störung oder Gefährdung eines wesentlichen Rechtsguts sowie dann in Betracht, wenn die verletzte drittschützende Vorschrift unzumutbare Beeinträchtigungen verbietet, es sei denn, der Baurechtsbehörde stehen sachliche Gründe für eine Untätigkeit zur Seite (VGH Bad.-Württ.; Urteil vom 27.1.1978 - III 1891/75 - ESVGH 28, 146, 148, juris >nur LS>, Beschluss vom 13.12.1991 - 3 S 2358/91 - VBlBW 1992, 148, juris Rn. 3;… Urteile vom 5.2.1992 - 3 S 3102/91 - NVwZ 1992, 992, juris Rn. 22…, vom 25.5.1992 - 5 S 2775/91 - VBlBW 1993, 19, vom 20.5.2003 - 5 S 2750/01 - VBlBW 2003, 470, juris Rn. 21 …und vom 24.3.2014 - 8 S 1938/12 - VBlBW 2015, 31, juris Rn. 50;… anders nur bei Verhinderung von Baubeginn oder bei Baueinstellung nach § 7 Abs. 1 Satz 2 BaufreistVO: VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 26.10.1994 - 8 S 2763/94 - VBlBW 1995, 320, juris Rn. 6).
• BVerwG, 04.06.1996 - 4 C 15.95

  Bauordnungsrecht: Begriff der ordnungsmäßigen Grundstücksnutzung, …

  Es kann dahinstehen, ob gegen dieses Verständnis, das andere Oberverwaltungsgerichte für vergleichbare Vorschriften in den Bauordnungen ihrer Bundesländer teilen (vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 25. Mai 1992, VBlBW 1993, 19, und Beschluß vom 13. Dezember 1991, VBlBW 1992, 148; OVG Bremen, Beschluß vom 12. Februar 1991, NVwZ 1991, 1007; vgl. ferner Bayerischer VGH, Urteile vom 6. Oktober 1983, BRS 40 Nr. 237, und vom 12. November 1987, BRS 48 Nr. 174), bundesrechtlich etwas einzuwenden ist.

 
• VGH Baden-Württemberg, 24.02.2021 - 3 S 2373/20

  Geltendmachung von öffentlich-rechtlichen Nachbaransprüchen als "geborene" …

  Verstößt eine bauliche Anlage gegen eine drittschützende Vorschrift, die unzumutbare Beeinträchtigungen verbietet oder dem drittschützenden Rücksichtnahmegebot dient, ist die Baurechtsbehörde auf Antrag des Dritten in der Regel zum Einschreiten verpflichtet, es sei denn, es stünden ihr sachliche Gründe für eine Untätigkeit zur Seite (Senatsurt. v. 19.07.2007 - 3 S 1654/06 - juris; Senatsbeschl. v.13.12.1991 - 3 S 2358/91 - VBlBW 1992, 148;… VGH Baden-Württemberg, Urt. v. 24.03.2014 - 8 S 1938/12 - juris, …und Urt. v. 20.05.2003 - 5 S 2750/01 - VBlBW 2003, 470).
• OVG Schleswig-Holstein, 12.12.2014 - 1 LA 57/14

  Pflicht zur Beseitigung einer in der Abstandsfläche errichteten …

  Ob infolge der - im vereinfachten Genehmigungsverfahren entfallenen - präventiven Kontrolle von Bauordnungsverstößen ggf. eine verschärfte Einschreitenspflicht - mit entsprechend geringeren Anforderungen an eine Ermessensreduzierung - gilt (…so VGH Mannheim, Beschl. v. 26.10.1994, 8 S 2763/94, NVwZ-RR 1995, 490/491 sowie VGH Kassel, Urt. v. 25.11.1999, 4 UE 2222/92, BauR 2000, 873/877 [bei Juris Rn. 77] oder ob die Bauaufsichtsbehörde den betroffenen Nachbarn wegen der - gesetzgeberisch gewollten - Entlastungswirkung des vereinfachten Genehmigungsverfahrens bei bauordnungsrechtlichen Verstößen bei nur geringfügiger Beeinträchtigung auf zivilrechtliche Ansprüche gegen den Bauherrn "verweisen" darf (vgl. OVG Lüneburg, Beschl. v. 22.10.2008, 1 ME 134/08, BauR 2009, 639 [bei Juris Rn. 15] sowie Beschl. v. 28.03.2014, 1 LA 216/12, NordÖR 2014, 390; kritisch: Mehde/Hansen, NVwZ 2010, 14/16 sowie Mampel, UPR 1997, 267 f.), bedarf im vorliegenden Fall keiner Entscheidung, da - auch - nach der für die Beigeladenen "günstigeren" (zweiten) Auffassung der hier gegebene Verstoß gegen § 6 Abs. 6 LBO SH mehr als lediglich geringfügig ist und eine Ermessensreduzierung begründet (vgl. VGH Mannheim, Beschl. v. 13.12.1991, 3 S 2358/91, VBlBW 1992, 148).

  Auch die in der Begründung des Zulassungsantrags der Beigeladenen angegebenen Entscheidungen stellen darauf ab, welche Auswirkungen der Verstoß gegen die nachbarschützenden Vorschriften hat (OVG Lüneburg, Beschl. v. 06.03.2003, 1 LA 197/02, NordÖR 2003, 202); bei unzumutbaren Beeinträchtigungen ist die Behörde "in aller Regel zum Einschreiten gegen illegale bauliche Anlagen oder Nutzungen verpflichtet, es sei denn, es stünden ihr sachliche Gründe für eine Untätigkeit zur Seite" (VGH Mannheim, Beschl. v. 13.12.1991, 3 S 2358/91, VBlBW 1992, 148).

• VGH Baden-Württemberg, 26.10.1994 - 8 S 2763/94

  Anspruch auf bauaufsichtliches Einschreiten - Voraussetzungen für den Erlaß einer …

  Ein Anspruch auf behördliches Einschreiten des Nachbarn kann nur dann bejaht werden, wenn das von der Baurechtsbehörde begehrte Einschreiten nicht mehr ermessensfehlerfrei abgelehnt werden kann (…vgl. auch BVerwG, Urt. v. 18.8.1960- I C 42.59 -, BVerwGE 11, 95, 97; Beschl. v. 8.7.1991 - 4 B 90.81 -, Buchholz 406.19 Nachbarschutz Nr. 46;… VGH Bad.-Württ., Urt. v. 1.6.1978, BRS 33, Nr. 159; Beschl. v. 13.12.1991 - 3 S 2358/91 -, VBlBW 1992, 148).

  Hierzu wurde u.a. auch eine unzumutbare, das Rücksichtnahmegebot in seiner ausnahmsweise nachbarschützenden Funktion verletzende Beeinträchtigung des Nachbarn gerechnet (vgl. VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 13.12.1991 - a.a.O. -), sofern nicht ausnahmsweise der Baurechtsbehörde sachliche Gründe für eine Untätigkeit zur Seite stehen.

• VGH Baden-Württemberg, 20.05.2003 - 5 S 2750/01

  Anspruch auf Einschreiten - Holzhütte in Gartenzone

  Verbietet diese unzumutbare Beeinträchtigungen, so ist die Behörde bei derartigen Beeinträchtigungen in aller Regel zum Einschreiten gegen den baurechtswidrigen Zustand verpflichtet, es sei denn, es stehen ihr sachliche Gründe für eine Untätigkeit zur Seite (vgl. VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 13.12.1991 - 3 S 2358/91 - VBlBW 1992, 148).
• VGH Baden-Württemberg, 15.12.2021 - 10 S 654/21

  Anspruch auf ordnungsbehördliches Einschreiten des Nachbarn aus einer …

  Zu einem Anspruch auf Einschreiten verdichtet sich dies nur dann, wenn das behördliche Ermessen "auf null" reduziert ist, was regelmäßig das Vorliegen von Störungen hoher Intensität oder von Gefährdungen wesentlicher Rechtsgüter voraussetzt (vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteile vom 24.03.2014 - 8 S 1938/12 - VBlBW 2003, 470 und vom 20.05.2003 - 5 S 2750/01 - VBlBW 2003, 470; Beschluss vom 13.12.1991 - 3 S 2358/91 - VBlBW 1992, 148).
• VG Freiburg, 26.09.2017 - 3 K 2517/15

  Anspruch des Nachbarn auf bauaufsichtsrechtliches Einschreiten zur Durchsetzung …

  Das Entschließungsermessen der Baurechtsbehörde ist in der Regel auf Null reduziert, wenn eine bauliche Anlage gegen eine drittschützende Vorschrift verstößt, die unzumutbare Beeinträchtigungen verbietet, es sei denn, ihr stünden sachliche Gründe für eine Untätigkeit zur Seite (VGH Bad.-Württ., Urteil vom 24.03.2014 - 8 S 1938/12 - VBlBW 2015, 31; s. auch Urteile vom 19.07.2007 - 3 S 1654/06 - und vom 20.05.2003 - 5 S 2750/01 - jew. juris ; Beschluss vom 13.12.1991 - 3 S 2358/91 - VBlBW 1992, 148).
• VGH Baden-Württemberg, 19.04.2002 - 3 S 590/02

  Mobilfunkstation - Nutzungsuntersagung - sofortige Vollziehung

  Das Ermessen kann allerdings reduziert sein, wobei eine Ermessensreduzierung auf Null nur dann in Betracht kommt, wenn eine unmittelbare, auf andere Weise nicht zu beseitigende Gefahr für hochrangige Rechtsgüter, wie Leben oder Gesundheit, droht oder sonstige unzumutbare Belästigungen abzuwehren sind (VGH Bad.-Württ., Urteil vom 25. Mai 1992 - 5 S 2775/91 - VBlBW 1993, 19; Beschluss vom 13. Dezember 1991 - 3 S 2358/91 -, VBlBW 1992, 148; BVerwG, Beschluss vom 10.12.1997 - 4 B 204/97 - NVwZ 1998, 395).
• OVG Schleswig-Holstein, 06.01.2015 - 1 LA 60/14

  Einschreiten gegen baurechtswidrige Zustände; (keine) Pflicht des Gerichts zur …
• VG Karlsruhe, 18.07.2022 - 2 K 399/22

  Betrieb von mehreren Ferienappartements in einem reinen Wohngebiet; …
• VGH Baden-Württemberg, 25.05.1992 - 5 S 2775/91

  Kleines Wohnheim für Aussiedler im reinen Wohngebiet
• VG Freiburg, 02.04.2003 - 7 K 1691/01

  Baupolizeiliche Anordnung zur Beseitigung eines Waldstücks bei Nichteinhaltung …
• VG Karlsruhe, 28.02.2012 - 6 K 1754/10

  Untersagung der Nutzung eines Saals zu anderen als kirchlichen Zwecken
• VG Stuttgart, 15.03.2022 - 11 K 14594/17

  Bauaufsichtliches Einschreiten gegenüber einer vom Nachbarn betriebenen …
• VG Düsseldorf, 26.10.2006 - 11 K 4507/05

  Umbau und Nutzungsänderung eines Hallenbaus für kulturelle und wirtschaftliche …
• VG Düsseldorf, 14.10.2005 - 11 L 1490/05

  Kein Stopp für Großdiskothek in der sog. "Königsburg" in Krefeld
• VG München, 24.01.2019 - M 8 E 18.5129

  Bauaufsichtliches Einschreiten gegen den Mieter des Nachbargebäudes
• VG Stuttgart, 09.10.2002 - 3 K 5770/00

  Anspruch des Nachbarn auf Abbruchsanordnung